Робочий проект розроблений ФОП Нижник О.В. (адреса: 36034  м. Полтава, вул. Дмитра Балацького,19, головний інженер проекту Нижник О.В. сертифікат  АР №016410 виданий 16.07.2020) на підставі  завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 10.12.2021.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС3. Сукупний показник – СС3.

Загальноосвітня школа №38 розташована в центральній частині міста, в Київському адміністративному районі. Територія закладу упорядкована та  озеленена. Рельєф – спокійний, спланований.

Будівля школи різноповерхова, з підвалом, має складну форму в плані з розмірами в крайніх осях 70,2 м × 56,4 м. Будівля складається з 5-ти з’єднаних блоків, два блоки – чотирьохповерхові, інші – триповерхові. Кожен блок має окремі входи/виходи та сходову клітину. Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з повздовжніми і поперечними несучими стінами. Будівля зведена з конструкцій: фундаменти – монолітна фундаментна стрічка та фундаментні блоки; стіни - цегляні, товщиною 640 мм, 510 та 380 мм; перемички - збірні залізобетонні; перекриття - збірні залізобетонні плити; покрівля - плоска, суміщена, рулонна, утеплювач керамзит; водовідведення з покрівлі - внутрішнє організоване.

Відповідно до завдання на проектування робочим проектом передбачається:

- ремонт покрівлі;

- заміна накриття вентиляційних каналів та парапетів на нове з оцинкованої сталі;

- заміна водоприймальних воронок та прочистка їх зливів;

- ремонт ганків в осях «Р-П», «Е-Д», «М-Н», «Ж-И», «Л-К», «К-Л»;

- підсилення цегляних стін блоку №3;

- підключенню додаткового електросилового обладнання;

- відновлення блискавкозахисту.

Ремонт покрівлі будівлі передбачає:  розбирання конструкції покрівлі до рівня перекриття; ремонт цегляної кладки; улаштування шарів ухилоутворюючої стяжки; утеплення перекриття мінераловатними плитами  на основі базальтового волокна товщиною 150 мм; влаштування покрівельної армованої ПВХ мембрани товщиною 1,5 мм. Запроектоване встановлення аераторів, дефлекторів, заміна металевих дверей і люків. Передбачений ремонт зенітних ліхтарів та влаштування накриття над ними.

Ремонт ганків  включає: ремонт та заміну бетонних сходів і покриття з тротуарної плитки; заміну дверних блоків на металопластикові та металеві утеплені; встановлення огородження, ремонт опорядження тамбурів. Влаштування бетонних сходів передбачає встановлення фундаментних плит  та стрічкових залізобетонних фундаментів, влаштування покриттів з дрiбнорозмiрних фігурних елементів, ремонт тинькування  та фарбування прилеглих стін фасадів.

Заходи підсилення розроблені по результатам обстеження технічного стану основних несучих будівельних конструкцій, їх основ і фундаментів будівлі. Для підсилення цегляних стін блоку №3 застосовуються сталеві тяжі подвійного перерізу d=20 мм. Тяжі сприймають поперечні зусилля від плит перекриття, які виникають в цегляній кладці внаслідок нерівномірного просідання фундаментної основи. Схема розташування тяжів відповідає схемі розташування плит перекриття, монтаж тяжів виконується на 1-4 поверхах, починаючи з 1 поверху.

Робочим проектом передбачається підключенню підйомника для інвалідів до мереж електропостачання. Живлення електросилового обладнання здійснюється від існуючого силового щита ЩС-1.  Електромережа виконується кабелем марки ВВГнгд, що прокладається сховано у гофрованій трубі.

Передбачені захист електромереж від струмів к. з. та перевантажень автоматичними вимикачами, застосування ПЗВ, заземлення електрообладнання.

Блискавкозахист покрівлі організований за допомогою блискавкозахисної сітки, яка під час капітального ремонту відновлюється та приєднується до існуючих  пристроїв блискавкозахисного заземлення за допомогою наявних блискавковідводів.

Робочим проектом передбачені додаткові заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення: ганок в осях «Ж-И»  обладнується пандусом з огорожею та неслизькою поверхнею;  прийняті нормативні розміри дверей і прорізів на шляхах руху маломобільних груп  населення; дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги; передбачено встановлення піднімального пристрою з переміщенням паралельно нахилу сходів. Робочим проектом передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Внутрішнє пожежогасіння будівлі здійснюється первинними засобами пожежогасіння. Приміщення закладу освіти обладнані пожежною сигналізацією.

Зовнішнє пожежогасіння  будівлі передбачається від існуючого пожежного гідранта, що встановлений на загальноміській водопровідній мережі на території навчального закладу на відстані 20 м від будівлі.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14.06.2022 складала  16456,472 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 12302,499 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар –453,994 тис. грн.;  інші витрати – 3699,979 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість капітального ремонту  в поточних цінах станом на 22.06.2022 складає 16064,784 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 11999,543 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 442,921 тис. грн.;   інші витрати – 3622,320 тис. гривень.