Робочий проект «Реконструкція квартири №18 під торгово-офісне приміщення на вул. Незалежності, 97 у м. Івано-Франківську», розроблений на замовлення Базилів Ганни Василівни проектною організацією Комунальне виробниче підприємство «АПБ-ІФ» (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 9), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Кріль Олесі Володимирівні, Серія АА №002524 від 07 грудня 2015 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №3377 від 30 жовтня 2020 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1

Робочим проектом передбачається реконструкція квартири №18 під торгово-офісне приміщення на вул. Незалежності, 97 у м. Івано-Франківську.

Кліматичні умови. Кліматичний район -  ІІІА. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для  проектування систем опалення – мінус 20^оС; швидкісний напір вітру – 500Па; нормативне снігове навантаження - 1410Па; нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

            Будинок, в якому здійснюється реконструкція квартири під торгово-офісні приміщення, знаходиться на вул. Незалежності в центральній частині міста, оточуюча забудова – 5-9-ти поверхова. Головний вхід до торгово-офісних приміщень запроектовано з проїзду, який веде до готелю «Надія».

            Генпланом передбачено відновлення благоустрою після закінчення будівництва.

Квартира №18 розташована на першому поверсі чотирьох поверхового житлового будинку.

Торгово-офісні приміщення, які проектуються, ізольовані  від житлових приміщень і мають окремий вхід з вулиці (проїзду).

За конструктивною схемою житловий будинок відноситься до будівлі з несучими повздовжніми та поперечними стінами.

Характеристика існуючих конструктивних елементів житлового будинку.

Фундаменти будівлі – залізобетонні. Стіни – цегляні на піщано-цементному розчині. Перегородки – цегляні. Перекриття – збірні залізобетонні плити. Перемички над вікнами та дверима – збірні залізобетонні.

Проектом передбачається перепланування квартири під торгово-офісні приміщення з влаштуванням окремого входу з вулиці.

Проектовані конструктивні елементи:

Перегородки  - з рядової повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині. Перемички на дверними прорізами в проектованих перегородках - монолітні залізобетонні. Підвіконна частина віконних прорізів демонтується. В одному з віконних прорізів влаштовується вхід до приміщень з вулиці зі сходами за рахунок внутрішнього простору приміщення.                                    

Вікна і двері передбачені металопластикові. Вентканали - існуючі без змін.

Перелік приміщень після реконструкції: торгово-офісне приміщення; санвузол; кімната для персоналу.

            Інженерні мережі водопостачання, каналізації, теплопостачання, електропостачання -існуючі.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція квартири №18 під торгово-офісне приміщення на вул. Незалежності, 97 у м. Івано-Франківську», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.