MU01:2593-2637-7944-8033

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2593-2637-7944-8033
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14/2022 від 17.06.2022
Орган, що видав
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво адміністративно-побутової будівлі промислового підприємства в м. Коломия, район об’їзної дороги
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 У приміщеннях, де розташовується нестандартне технологічне обладнання, висота встановлюється залежно від розмірів обладнання; Остаточну висоту визначити проектною документацією, за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд; відповідно п.6.2.1, п.6.2.2, п.6.2.3 ДБН В.2.2-9:2019 з дотриманням вимог ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Відповідно до п.6.2.9 табл. 6.9 та п.7.2.10 додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019; (2,0-4,0 тис.м² роб.пл./га); Відповідно до Плану зонування території м. Коломиї.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
78203, Івано-Франківська обл., Коломийський район, Коломийська територіальна громада, м. Коломия (станом на 01.01.2021) , район об'їзної дороги (кадастровий номер земельної ділянки: 261060000:30:002:0007) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610600000:30:002:0007 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.6 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території промислових та сільськогосподарських підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану міста Коломия Івано-Франківської області" №3336-40/2018 від 26.12.2018 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: В-5 (Зона розміщення підприємств V класу шкідливості) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м.Коломиї №2257-56/2015 від 3.09.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 2
Червоні лінії - відсутні. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, який проектується, до існуючих будівель і споруд слід приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості, врахування протипожежних вимог і побутових розривів. Відповідно до вимог ДСП 173-96. Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. Розмістити об`єкт, в тому числі вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівель, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування сусідніх земельних ділянок. Відстані між будівлями і спорудами в залежності від ступеня вогнестійкості і категорії виробництв слід приймати відповідно до п.7.2.25, п.15.2.1, табл.15.2, п.15.2.2, п.15.2.9, п.15.2.10, табл.15.9, п.15.2.13, п.8.2.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009.;

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Зона охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги - відсутні. Ділянка проектування знаходиться в санітарно-захисній зоні промислових об’єктів. Виконати вимоги додатку №4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.1996, для визначення розміру та особливості правового режиму СЗЗ в залежності від виду об’єкта та виду інтенсивності його діяльності. Виконати екологічні умови містобудівного проектування у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (розділ 14). Передбачити повний комплекс благоустрою території яка відводиться під будівництво з урахуванням прилеглої території та єдиним проектом транспортних під'їздів, санітарно-гігієнічних вимог, пішохідних доріжок, з використанням сучасних елементів мощення, систем організації організованого відведення поверхневих вод, газонів і квітників, впорядкування прилеглої території. Забезпечити умови для вільного пересування осіб з обмеженими можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог; п.4.5 ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення"; п.4.4 п.5.4; розділ 6,9,10,12 ДБН В.2.2-9-2009; Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Передбачити територію із висадкою санітарно-захисних зелених насаджень. Проектування вести з урахуванням ДБН А.2.2-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні та будівництві підприємств, будівель та споруд, ДСП 201-97 «Державні санітарні правила охорони атмосферного повітря населених пунктів»; розділ 14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» у складі проектної документації розробити матеріали оцінки впливів об’єктів і господарської діяльності на навколишнє середовище (ОВД). Зберігання та обслуговування транспортних засобів забезпечити відповідно до п.10.8.6; п.10.8.8 табл.10.6; п.10.8.10 табл.10.7 , забезпеченні вимог п.10.8.11, п.14.5.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Виконати інженерну підготовку і захист території у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019. Передбачити розроблення заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпечення їх стійкості під час будівництва. Передбачити вільні зони для під’їзду швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації. Розробити генплан комплексного благоустрою території відповідно до вимог розділ 7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про відходи», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН А.22-1-2003 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», СНиП 2.09.02-85* Виробничі будівлі (зі змінами), ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд , будівельних конструкцій та основ», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», Основні положення», ДСП 201-97, ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДСТУ 8476:2015 «Контейнери для побутових відходів. Загальні технічні вимоги» ДСТУ Б А.2.2-7:2010-04-21 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 69.1 Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо – геодезичної зйомки. Підключення об`єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями).; Згідно п. 5. Правил охорони електричних мереж; Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 №32 та наказу від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями). Для забезпечення цілодобової безперебійної роботи ВОЛЗ ПрАТ "ВФ Україна" ВУ-4-24 "Чернівці-Львів", технічне обслуговування якої здійснює ЦТОЕ №1 ТОВ "Атраком", до початку робіт по захисту кабелю ВОЛЗ, згідно зі ст. 17 Конституції України, ст. 10 Закону України "Про телекомунікації", ст. 75 Земельного Кодексу України, п. 22 "Правил охорони ліній звʼязку", затверджених Кабінетом Міністрів України від 29.01.1996 р. №135 зі змінами, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 2004 р. №1465, необхідно: 1. Розробити проектно - кошторисну документацію по захисту волоконно - оптичного кабелю ПрАТ «ВФ Україна» ВУ-4-24 «Чернівці- Львів» на території земельної ділянки, з кадастровим номером 2610600000:30:002:0007 м. Коломия , Івано - Франківської обл. 2. На всіх аркушах робочих креслень нанести трасу ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» і виконати написи: Увага! Кабель ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна». Без представника ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком» земляні роботи в охоронній зоні не проводити. 3. Проект та захист діючої ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» ВУ-4-24 «Чернівці- Львів» (НРП Коломия -- НРП Чернівці, ММ 0/2 – ММ1), на території земельної ділянки, яка належить Луцак М.Д., з кадастровим номером 2610600000:30:002:0007 м. Коломия, Івано - Франківської обл., повинні бути виконанні з дотриманням всіх норм та правил згідно діючого законодавства, та нормативних документів, які регламентують будівельно-монтажні роботи 4. Всі роботи в охоронній зоні кабелю ТОВ «Атраком» проводити тільки вручну і з обов'язковою присутністю представника ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком». 5. В місцях де ВОК ТОВ «Атраком» попадає під фундамент, бетонні блоки фундаменту розмістити не нижче ніж 50 см. над кабелем зв'язку. 6. Проектно-кошторисною документацією передбачити будівництво кабельної каналізації по периметру ділянки, яка належить Луцак М.Д., з кадастровим номером 2610600000:30:002:0007 м. Коломия, Івано - Франківської обл. в її межах. 7. Земляні та будівельні роботи на території земельної ділянки, яка належить Луцак М.Д., з кадастровим номером 2610600000:30:002:0007 м. Коломия , Івано - Франківської обл., до повного закінчення робіт з будівництва кабельної каналізації та захисту ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» категорично заборонені. 8. Проектно - кошторисну документацію з урахуванням вимог ТУ, погодити з ТОВ «Атраком» (начальник ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком») та регіональним керівництвом ПрАТ «ВФ Україна». 9. Внесення змін на стадії проектування чи будівництва необхідно погодити з ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком» (начальник ЦТОЕ №1) у письмовій формі. 10. В процесі підготовки та під час робіт по захисту ВОК ПрАТ «ВФ Україна», категорично забороняється складування матеріалів, розміщення та проїзд техніки, а також зняття грунту більше 0.3 м по трасі діючої ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна». 11. Підрядним організаціям по захисту кабелю ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» ВУ-4-24 «Чернівці- Львів» (НРП Коломия - НРП Чернівці, ММ 0/2 – ММ1), на території земельної ділянки, з кадастровим номером 2610600000:30:002:0007 м. Коломия , Івано - Франківської обл, в зоні проходження ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» ВУ-4-24 «Чернівці- Львів», призначити відповідальних осіб за збереження ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна». Забезпечити проведення працівниками ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком» інструктажу «Про збереження міжміських кабельних ліній зв'язку» зі всіма працюючими на даному об'єкті. Один екземпляр наказу та протокол проведення інструктажу передати ЦТОЕ №1 ТОВ «Атраком». 12. Забезпечити доступ представників ТОВ «Атраком» на територію земельної ділянки, яка належить Луцак М.Д. для здійснення контролю за проведенням земляних робіт в охоронній зоні ВОК ВОЛЗ ПрАТ «ВФ Україна» ВУ-4-24 «Чернівці- Львів», та проведення ремонту ВОК у разі необхідності. 13. Один примірник виконавчої документації по захисту ВОЛЗ, з точними прив'язками до місцевості, надати, ЦТОЄ №1 ТОВ «Атраком».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
14/2022 17.06.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури управління містобудування Олійник Андрій Ігорович

Розділи