Робочий проект "Капітальний ремонт навчально-лабораторного корпусу А, Б, В на вулиці Університетській, 14, (корпус А, Б, В) Державного вищого навчального закладу "Ужгородський національний університет" розроблений ТОВ «Сервісна Компанія «АДАМСОН»» м. Івано-Франківськ вул. Івасюка, 11 (ГІП Косарев Д.М, кваліфікаційний сертифікат АР  № 019467 від 27.04.2022) на підставі:

-    завдання на проектування;

- звіту технічного обстеження навчальних корпусів А, Б, В по вул. Університетській, 14, ДВНЗ "Ужгородський національний університет" №2/20-723-ТЗ 2020 року;

-  технічного паспорту на громадську будівлю (вищий навчальний заклад) від 16.09.2016;

-    технічних умов.

Коротка характеристика об'єкту капітального ремонту. Будівля навчально-лабораторного корпусу А – 2, 3, 5-ти поверхова, з підвальним та технічним поверхом, прямокутна в плані, з внутрішнім двором. Конструктивна схема будівлі - залізобетонний каркас (зі збірних залізобетонних елементів) з навісними залізобетонними панелями та сонцезахисними декоративними панелями; міжповерхове перекриття - круглопустотні залізобетонні плити. Стіни цокольного поверху - цегла керамічна. Верхній поверх будівлі - технічний поверх. Частково під 1 поверхом будівлі - підвальний поверх, з якого організовано переходи в корпус В. Дах - плоска покрівля.

Будівля навчально-лабораторного корпусу Б -  частково з підвальним поверхом, прямокутна в плані, з внутрішнім атріумом. Конструктивна схема будівлі - залізобетонний каркас (зі збірних залізобетонних елементів) з навісними залізобетонними панелями та сонцезахисними декоративними панелями; міжповерхове перекриття - круглопустотні залізобетонні плити. Стіни цокольного поверху - цегла керамічна. Дах - плоска покрівля.

Будівля навчально-лабораторного корпусу В - в різних рівнях частково з підвальним поверхом, складної форми в плані, з внутрішніми дворами. Конструктивна схема будівлі - стіни з керамічної цегли зі збірними пустотними залізобетонними панелями, з сонцезахисними бетонними декоративними панелями; міжповерхове перекриття - круглопустотні залізобетонні плити. Стіни цокольного поверху - цегла керамічна. Дах – плоска покрівля.

Загальна кількість осіб, що постійно перебувають в будівлі (студенти, викладачі, технічний персонал) становить - 2500 осіб.

Об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС3. Сукупний показник - СС3.

Робочим проектом передбачено:

- демонтаж існуючого вимощення навколо будівлі;

- демонтаж існуючого фасадного оздоблення з природнього каменю на частині фасаду корпусів А, Б та В.

- улаштування відмостки з бруківки.

- частковий демонтаж віконних та дверних блоків (існуючі віконні блоки ПВХ залишаються);

- встановлення енергозберігаючих віконних та дверних блоків (ПВХ, 5-и камерна профільна система);

- улаштування та опорядження внутрішніх укосів.

- демонтаж сонцезахисних фасадних бетонних панелей на корпусі В з південної сторони аудиторій.

- теплоізоляція зовнішніх стін теплоізоляційними плитами товщиною 100 мм із теплопровідністю в умовах експлуатації 0,0364 Вт /(м К) з захисним покриттям по методу скріпленої ізоляції.

- ремонт існуючого утеплення в межах 1 поверху корпусу А. Частина існуючого утеплення підлягає тільки пофарбуванню, частина - поновленню армуючого шару з послідуючим пофарбуванням.

- вирівнювання бетонних сонцезахисних фасадних панелей корпусу А та Б з послідуючим пофарбуванням.

- ремонт гідроізоляції шару покриття корпусу А;

- влаштування покриття парапетів;

- влаштування утеплення суміщеного перекриття корпусів Б.В (утеплювач ПІР, товщиною 120 мм);

- улаштування захисного гідроізоляційного шару двома шарами рубероїду по ЦПС;

- влаштування металевого огородження на корпусах Б та В.

- заміна пірамідальних скляних дахових вікон на металевому каркасі корпусу Б на дахові вікна зі зменшенням їх кількості (зароблення частини дахових вікон бетоном з послідуючим влаштуванням утеплення даху на даних ділянках)

- влаштування утеплення  (мінераловатний утеплювач змонтований в межах дерев’яного каркасу), товщина утеплювача 300 мм.

- влаштування захисного гідроізоляційного шару з профільного листа.

- оштукатурення зовнішніх відкосів та влаштування підвіконних дошок;

- заміна дощової каналізації для відведення дощових та  талих стоків для покрівлі.

-часткове замурування віконних прорізів технічного поверху газоблоком.

-капітальний ремонт приміщень санітарного вузла на підвальному поверсі корпусу А.

-капітальний ремонт та відновлення існуючих зовнішніх сходів.

- замурування дверного отвору (воріт) в приміщенні № 40 (цокольний поверх);

Система опалення. Витрати тепла на систему опалення складає 850 кВт, річні витрати тепла на систему опалення та вентиляцію складає 146 775 Вт (з врахуванням електричних повітронагрівачів), річні. Загальна витрата тепла - 1 125,380 кВт.

Робочим проектом передбачений капітальний ремонт ІТП, заміна внутрішніх мереж в межах всіх поверхів (заміна трубопроводів, арматури, встановлення балансувальних клапанів на стояках, ізоляція мереж),    встановлення терморегуляторів з автоматичною стабілізацією перепаду тиску на проектовані радіатори двотрубної системи опалення, встановлення клапанів термостатичних Ø 20 мм з автоматичним регулювання витрати, встановлення радіаторів опалення,  встановлення теплових завіс та тепловентиляторів.

На вводі тепломережі в приміщення теплового пункту встановлений вузол обліку на основі лічильника СВТУ Ду80 - існуючий. В приміщенні теплового пункту на існуючих трубопроводах та гребінках передбачена заміна запірної арматури.

В приміщенні теплового пункту передбачено встановити модульний ІТП потужністю 850 кВт.

Дренаж теплоносія передбачено в приміщенні теплового пункту в дренажний приямок з наступним відведенням за допомогою дренажного насосу в існуючу систему побутової каналізації.

Вентиляція.

Вентиляція приміщень припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням.

Забір свіжого повітря здійснюється фасадними решітками на висоті більше 2 метрів від рівня землі.

Припливно-витяжне обладнання - стаціонарні та підвісні установки з водяним повітронагрівачем.

В приміщеннях лабораторій та адміністративних приміщеннях передбачено встановлення рекуператорів.

Витяжне вентиляційне обладнання - канальні та дахові вентилятори.

Протипожежні заходи.

В місцях перетину повітропроводами протипожежних огороджуючих конструкцій, встановлюються нормально відкриті вогнезатримуючі клапани, які мають пожежні сертифікати відповідності. Транзитні повітропроводи покриваються вогнезахисним покриттям товщиною б=1мм.

Заходи з енергозбереження

Припливно-витяжні установки укомплектовані обертовими та пластинчастими

теплообмінниками (рекуператорами), що дозволяє значно заощаджувати теплову енергію на підігрів повітря.

До складу припливно-витяжних установок входить реверсивний теплообмінник , що дасть змогу працювати компресорно-конденсаторному блоку в режимі теплового насосу для часткового підігріву припливного повітря в перехідний період року.

Припливні системи укомплектовані автоматикою, яка дозволяє переводити її роботу в економний режим у нічний час та у вихідні дні, а витяжні системи укомплектовані регуляторами обертів. Припливні повітропроводи, від місця забору повітря до установки, покриваються  теплоізоляційним матеріалом. Всі повітропроводи, що розміщені назовні, покриваються теплоізоляційним матеріалом  i обшиваються  металом оцинкованим для захисту від атмосферних впливів. Припливні повітропроводи за межами технічного поверху покриваються ізоляцією.

Кондиціонування  повітря. Робочим проектом передбачено охолодження припливного повітря за допомогою компресорно-конденсаторних блоків.

Зовнішні блоки розміщуються на даху будівлі.

Фреонопроводи передбачені з мідних труб, які утеплюються ізоляцією.

Електротехнічні рішення.

Для обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,38 кВ, робочим проектом передбачається встановлення силового щита вентиляції (ЩС-В), який передбачено в електрощитовій.

Робочим проектом передбачений облік електроенергії вентиляційного обладнання.

Робочим проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізується шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (ГЗШ), контуру повторного заземлення захисних провідників, металевих труб комунікацій, металевих частин систем вентиляції та кондиціонування, кабельних конструкцій.

По всій мережі живлення передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка здійснюється шляхом приєднання доступних для дотику провідних частин стаціонарних електроустановок, сторонніх провідних частин і захисних провідників електрообладнання.

Сонячна електростанція (СЕС). Робочим проектом передбачено встановлення фотоелектричних модулів на плоскій покрівлі корпусу А університету,  встановлення  у технічному приміщенні інвертора, систем захисту по постійному та змінному струму, а також встановлення загального щита для зведення мереж ЩС-СЕС.

Система енергоменеджменту (СЕМ). Робочим проектом передбачається встановлення системи енергомоніторингу. Запроектована система енергоменеджменту реалізує функції у відповідності до вимог.

Система блискавкозахисту. Зовнішня система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки, застосовується для скорочення матеріальних збитків, виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

Робочим проектом передбачено влаштування  системи блискавкозахисту ІІІ рівня. 

Запроектована система складається із блискавкоприймачів, системи доземних провідників (струмовідводів) та системи земляного закінчення (заземлення).

Водопровід та каналізація. Дощова каналізація. Робочим проектом передбачається заміна унітазів з двоступеневим змивним бачком і гнучкою підводкою до нього, кількістю - 70 шт. Заміна умивальників із сифонами, змішувачами та гнучкою підводкою до них, кількістю - 46 шт. Заміна внутрішньої системи холодного господарсько-питного водопроводу з труб поліпропіленових PN 20 (S2,5/SDR6)  загальною довжиною 420 м.

Трубопроводи розводки та підводки до сантехнічних приладів господарсько-питного водопроводу монтуються із поліпропіленових водопровідних труб.

Система гарячого водопостачання для санвузлів проектується автономною.

Внутрішні мережі гарячого водопостачання запроектовано із поліпропіленових водопровідних труб.

Внутрішні каналізаційні мережі запроектовані  з поліпропіленових каналізаційних труб.

Робочим проектом передбачається заміна дощової мережі для відведення дощових та талих стоків з покрівлі будівлі через дощоприймальні дренажні воронки (з електропідігрівом) з вертикальним випуском. Заміну трубопроводів дощової мережі виконати з труб водопровідних ПЕ100 SDR17 160х9,5 мм та 110х6,6 мм. Фасонні елементи (трійник, відвід) систем каналізації запроектовано під кутом 45°.

Трубопроводи дощової мережі теплоізолюються.

Доступність маломобільних груп населення. Доступ до будівлі навчально-лабораторного корпусу маломобільних груп населення забезпечено.

В складі робочого проекту виконано розділ «Енергоефективність».

Клас енергоефективності будівель корпусів А, Б, В- «В».

В матеріалах проектної документації надано копію енергетичного сертифікату будівель, яка засвідчена особою, яка склала даний сертифікат.

Розроблено розділ ОВНС.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки та охорони праці, енергозбереження у відповідності до державних  будівельних норм.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 20 квітня 2022 року складала

109994,134 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 71387,441 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар — 16411,616 тис. грн.;

інші витрати — 22195,077 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 08 червня 2022 року складає 109399,180 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 70313,019 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар — 16415,459 тис. грн.;

інші витрати — 22670,702 тис. гривень.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту "Капітальний ремонт навчально-лабораторного корпусу А, Б, В на вулиці Університетській, 14, (корпус А, Б, В) Державного вищого навчального закладу "Ужгородський національний університет" було надано зауваги  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.