PD01:3407-9689-0002-3788

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 23.11.2021 2 редакція від 07.06.2022 3 редакція від 16.06.2022

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3407-9689-0002-3788
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2713407968866469355 від 06.08.2020
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція будівель та споруд ТзОВ «Тернопільський завод безалкогольних напоїв» під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та будівництвом багаторівневого паркінгу по вул. Федьковича, 7 у м. Тернопіль». 1-ша черга будівництва. Будівлі №1 і 2 на генплані.
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2660-8605-3740-7198

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
46008, Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Федьковича Юрія , б. 7 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ЗАВОД БЕЗАЛКОГОЛЬНИХ НАПОЇВ" (05506492)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:12:008:0028 державний акт на право власності на земельну ділянку, І-ТР №002205 від 16.10.1997 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.8365 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від
6110100000:12:008:0019 витяг з Державного земельного кадастру, 176423575 від 06.08.2019 договір купівлі-продажу №реєстровий № 1307 від 30.05.2019, виданий: приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Білецька Н.А. 0.0625 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Тернопільської міської ради «Про затвердження містобудівної документації «м. Тернопіль. Коригування плану зонування території міста» та внесення змін до плану зонування міста, затвердженого рі-шенням міської ради від 23.01.2014 р. №6/44/12 №№7/14/62 від 24.03.2017

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:9720-2633-1968-4910
Документ
№456 (зміни до містобудівних умов та обмежень від 09.10.2017р. №44 із внесеними змінами Наказ від 30.09.2019р. №282) від 08.12.2020
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА Управління містобудування, архітектури та кадастру (34334305)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція будівель та споруд ТзОВ «Тернопільський завод безалкогольних напоїв» під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та будівництвом багаторівневого паркінгу за адресою м.Тернопіль, вул.Федьковича,7
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.5 Від 14.0м до 34.5м від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (висотність уточнити з врахуванням вимог та обмежень історико - архітектурного опорного плану міста Тернополя)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 4 п.4.6 ДБН В.2.3-15:2007- «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» (із змінами), ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"" розділ 6 п 6.1.16, п.6.1.17 та додаток В.1 (довідковий)

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок 2861843817521219417

Реконструкція

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2073
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 11880.14
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 14707.52
4 Кількість поверхів, од Так 9
5 Кількість надземних поверхів, од Так 9
6 Кількість підземних поверхів, од Так 1
7 Цокольний поверх, од Так 1
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 49721.76
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 5418
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 44303.76
13 Загальна кількість квартир, од 139
14 Кількість однокімнатних квартир, од 46
15 Кількість двокімнатних квартир, од 62
16 Кількість трикімнатних квартир, од 31
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 9177.78
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 2088.02
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 4060.91
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 2753.13
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Житлова площа приміщень, м2 Так 3847.46
32 Загальна житлова площа квартир, м2 3847.46
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 671.86
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 1811.42
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 1266.11
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 5529.74
42 Площа літніх приміщень, м2 608.05
43 Кількість створених робочих місць, од -
44 Річна потреба в паливі, тис.т. 93.495 тис.т
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 746.91
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
47 Річна потреба в воді, тис.м3 231.56
48 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 677.375
49 Тривалість будівництва, міс 24
50 Площа інших нежитлових приміщень, м2 275.72 апартаменти
51 Кількість приміщень, од 7 апартаменти

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Архітектурні рішення АР Ескізний проект

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
2 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
3 Проект організації будівництва ПОБ
4 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
5 Енергоефективність ЕЕ
6 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
7 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
8 Система протипожежного захисту СПЗ
9 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
10 Електропостачання ЕП
11 Електротехнічні рішення ЕТР
12 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
13 Водопровід та каналізація ВК
14 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
15 Архітектурні рішення АР
16 Генеральний план ГП

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355) Наказ №15/02/21/ГАП від 15.02.2021
Головний архітектор проекту (ГАП) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355) наказ №15/02/21/ГАП від 15.02.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Архітектурні рішення (АР)
Ескізний проект 		Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355) наказ № 15/02/21/ГАП від 15.02.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
2. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
5. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
10. Електропостачання (ЕП)
№ від
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
13. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
15. Архітектурні рішення (АР)
№ від
16. Генеральний план (ГП)
№ від
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1980-3836-9035-9894
Документ
№б/н від 15.02.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція будівель та споруд ТзОВ «Тернопільський завод безалкогольних напоїв» під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та будівництвом багаторівневого паркінгу по вул. Федьковича, 7 у м. Тернопіль» Перша черга будівництва. Будівлі №1 і №2 на генплані.

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так газопостачання TU01:2576-8696-5957-6000 80 газопостачання 24.04.2019 Приватне акціонерне товариство "ТЕРНОПІЛЬМІСЬКГАЗ" (21155959) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:2578-4194-2134-9796 332/19 водопостачання та водовідведення 31.10.2019 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТЕРНОПІЛЬВОДОКАНАЛ" (03353845) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:6892-5890-2441-2904 договір №314 підключення до електричних мереж 14.04.2017 ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТЕРНОПІЛЬОБЛЕНЕРГО" (00130725) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:6894-4326-5590-1869 договір №314 підключення до електричних мереж 14.04.2017 ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ТЕРНОПІЛЬОБЛЕНЕРГО" (00130725) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Гризлюк Ігор Васильович (АА 004355 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Харко Василь Михайлович (АР 018619, АР 010561 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Юпин Оксана Степанівна (АР 016784, АР 018434, АР 011034 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Юпин Оксана Степанівна (АР 016784, АР 018434, АР 011034 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Юпин Оксана Степанівна (АР 016784, АР 018434, АР 011034 )
ДЕМКІВ ВОЛОДИМИР ЯРОСЛАВОВИЧ (3124302352) Версія №1 Статус (поточна) Демків Володимир Ярославович (АР 009485, АР 017917 )
ДЕМКІВ ВОЛОДИМИР ЯРОСЛАВОВИЧ (3124302352) Версія №1 Статус (поточна) Демків Володимир Ярославович (АР 009485, АР 017917 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Юпин Оксана Степанівна (АР 016784, АР 018434, АР 011034 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Юпин Оксана Степанівна (АР 016784, АР 018434, АР 011034 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС" (40650314) Версія №1 Статус (поточна) Боднар Дарія Віталіївна (АР 006162, АР 017955 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Архітектурні рішення (АР)
Ескізний проект

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
2. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
4. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
5. Енергоефективність (ЕЕ)
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
8. Система протипожежного захисту (СПЗ)
9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
10. Електропостачання (ЕП)
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
13. Водопровід та каналізація (ВК)
14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
15. Архітектурні рішення (АР)
16. Генеральний план (ГП)
17. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування Проводилися

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:3314-1820-1443-7162
Документ
№286.3756.21 від 24.06.2022
Орган, що видав
ДП "Західний ЕТЦ " (20774790)
Назва об’єкта
Реконструкція будівель та споруд ТзОВ “Тернопільський завод безалкогольних напоїв” під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та будівництвом багаторівневого паркінгу по вул. Федьковича, 7 у м. Тернопіль” 1-ша черга будівництва. Будівлі №1 і 2 на генплані
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:3407-9689-0002-3788 Зміни №3 №copy_2713407968866469355 від 2020-08-06 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "КВМ ЛЮКС") / Наявні експертизи: EX01:3314-1820-1443-7162
    Головний експерт проекту
    Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №2796-1 від 14.05.2021
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    проект
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Реєстраційний номер
    ES01:5350-3109-1685-1563
    Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
    Пришляк Юрій Васильович (3080414818)
    Функціональне призначення
    Реконструкція будівель та споруд ТзОВ «Тернопільський завод безалкогольних напоїв» під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення та будівництвом багаторівневого паркінгу по вул. Федьковича, 7 у м. Тернопіль
    Ідентифікатор об'єкта будівництва
    Рік прийняття в експлуатацію
    1969
    Рік затвердження мінімальних вимог
    2020
    Клас енергетичної ефективності
    C
    Дата реєстрації
    07.06.2022
    Дата закінчення дії
    07.06.2032
    Загальна площа, кв. м
    14716.84
    Загальний об'єм, куб. м
    56567.93
    Опалювана площа, кв. м
    12492.71
    Опалюваний об'єм, куб. м
    33702
    Кількість поверхів
    9
    Кількість під'їздів або вході
    19
    Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
    Оскільки будівля не експлуатувалась раніше, неможливо проаналізувати фактичні обсяги споживання енергії. Враховуючи , що системи охолодження і механічної вентиляції в будинку відсутні в процесі експлуатації будинку фактичне споживання буде меншим від розрахункового.
    Фото будівлі
    Файл енергетичного сертифіката
    Витяг з енергетичного сертифіката

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Договір з підряду CD01:1951-9045-3810-1037 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи