Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва:  СС2(середні наслідки)

Замовник: Фізична особа - Друккер Анастасія Євгенівна

Генпроектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Проекторія Гранд»

(ГАП – Чумакова С.Г., кваліфікаційний сертифікат серія АА №001495 від 29.04.2013 р.)

     Проект «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів по вул. Вокзальна, будівля 34 в смт Глеваха Фастівського району Київської області», розроблений ТОВ «Проекторія Гранд» у 2021 році (ГАП – Чумакова С.Г., кваліфікаційний сертифікат серія АА №001495 від 29.04.2013 р.)  у відповідності з вимогами чинного законодавства.

  Підставою для проектування і вихідними даними є:

- Містобудівні умови та обмеження

- Планувальне завдання, технологія розстановки обладнання торгового залу.

- Від 13 липня 2021р. наказ про призначення: ГАПа.

- Довідка класу наслідків.

- Техніко-економічні показники.

-Витяг з Держ. реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. 

За сукупними показниками проектний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2(середні наслідки).

ПРОЕКТНІ  РІШЕННЯ 

Земельна ділянка під будівництво магазину знаходиться за адресою: смт. Глеваха, вул. Вокзальна, кад. № 3221455300:01:075:0001.

Кількість працівників (осіб) - 25.

Будівля одноповерхова та має у в плані форму прямокутника з розмірами в осях 23 м х 58,4 м. Висота складає 4,3.

Будівля виконується каркасного типу з залізобетонними колонами, при цьому колони виступають всередину приміщень будівлі. Будівля магазину розміщується в одному рівні на першому поверсі, в єдиній позначці, без пристрою сходинок і порогів біля головного входу.

Конструктивна схема будівлі - каркасна.

Фундаменти - стаканні залізобетонні.

Цоколь - з силікатної цегли.

Вимощення - бетонне.

Стіни зовнішні - сандвіч-панелі.

Внутрішні стіни з газоблоку, перегородки - із цегли та ГКЛ.

Покриття - безухильне, мембрана ПВХ.

Утеплювач покриття - мінвата 250мм.

Зовнішні стіни - Сендвіч-панелі з утеплювачем ПИР, 100мм

Покриття: мембрана ПВХ; утеплювач Техно РУФ 250мм; пароізоляційна плівка; залізобетонна плита 200мм.

Підлога по грунту: керамічна плитка (20мм); цементна стяжка (60мм); залізобетонна плита (140мм); засипка керамзітом (200мм)

Внутрішнє оздоблення стін і перегородок - водостійка акрилова фарба, керамічна плитка.

Внутрішнє оздоблення стель - підвісна стеля Армтронг, вологостійкий ГКЛ.

Підлога – не ковзька керамічна плитка, керамогранітна плитка.

Заповнення віконних отворів - з металопластикових блоків.

Заповнення дверних отворів: внутрішніх - пластикові та металеві; зовнішніх - металопластикові та металеві.

Під'їздні шляхи - проїжджа частина від автомобільної дороги загального користування по вул. Вокзальна, що примикає до земельної ділянки, до розвантажувальної зони, заїзд та виїзд на автомобільні парковки, місця маневрування вантажного і легкового автотранспорту.

Освітлення території виконується по периметру парковки. із застосуванням світлодіодних світильників нейтрально-білого світіння .Відведення поверхневих вод з території, прилеглої до будівлі передбачається шляхом влаштування організації вертикального планування з дотриманням нормативних ухилів. Передбачена зливова каналізація, для якої влаштовуються дощоприймачі та лотки.

Технологічний розділ проекту розроблений на підставі вихідних даних та діючих нормативних документів.

У технологічному розділі проекту передбачається:

- оснащення приміщень магазину технологічним обладнанням з метою впровадження сучасних методів торгівлі;

- устаткування, яке встановлюється в магазині, імпортного та вітчизняного виробництва, має сертифікати відповідності та позитивні висновки державної санітарно-епідеміологічної експертизи на технологічне та торгівельне обладнання;

- в магазині передбачені окремі входи для покупців і завантаження товарів, входу персоналу, які розташовані окремо;

- планувальними рішеннями магазину вирішено розділення потоків покупців, що входять і тих, що вже зробили покупки;

- приміщення, призначені під магазин, забезпечені всіма видами інженерних мереж і комунікацій, водопостачанням, опаленням, системою існуючої механічної приточно-витяжної вентиляції, електрооснащенням. Освітлення приміщень природне і штучне за рахунок установки LED-ламп.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 29.10.2021г. №703/980.    Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

Екологічна оцінка

Проект «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів по вул. Вокзальна, будівля 34 в смт Глеваха Фастівського району Київської області» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.

       ВИСНОВКИ:

  Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень   робочий проект «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів по вул. Вокзальна, будівля 34 в смт Глеваха Фастівського району Київської області» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

       Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Головний експерт проекту   ____________________________ Людмила Фоменко 

                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

     Відповідальні експерти     __________________________ Володимир Анопріенко 

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)

                                                   _____________________________ Тетяна Вишнякова 

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)

                                                                  М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

________________________________ Володимир Русін

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006459) 

                                                   _____________________________ Наталія Жмуряєва 

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574) 

______________________________ Наталія Слінкіна 

                                                                                М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542) 

                                                                  __________________________ Анатолій Білицький

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006728)