MU01:0274-1111-1909-9359

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0274-1111-1909-9359
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14 від 14.06.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Внесення змін в Містобудівні умови і обмеження для проектування об’єктів будівництва №64 від 18.12.2017р. виданих Відділом містобудування та архітектури Вінницької районної державної адміністрації «Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення»
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 Згідно МБУіО №64 від 18.12.2017р.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Згідно ДБН Б.2.2-12:2019    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 п.6.1.16    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Вінницька обл., Вінницький район, Якушинецька територіальна громада, с-ще Березина (станом на 01.01.2021) , Східна частина населеного пункту не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ"ЗАХІДНИЙ" (42090056)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0520688900:01:003:0253 , від договір купівлі-продажу №476 від 4.02.2021, виданий: Скутельник І.А., приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №33691172 від 4.02.2021, виданий: Державний земельний кадастр 2.4785 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, № від 10.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Проектом передбачити нормативні відстані до існуючих мереж, будівель і споруд, з дотриманням містобудівних, санітарних і протипожежних розривів, відповідно до функціонального призначення суміжних ділянок та будівель, керуючись вимогами державних будівельних норм і правил та санітарної класифікації підприємств.
до існуючих будинків та споруд
Проектування об’єкту вести відповідно до ДБН, з урахуванням законних інтересів інших власників сусідніх користувачів земельних ділянок, будинків і споруд. Будівлі і споруди проектувати згідно з цільовим призначенням земельних ділянок та затвердженої містобудівної документації. Забезпечити нормативну інсоляцію об'єкту, оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами. Забезпечити рівень шумів не вище рівня, встановленого ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Охоронні зони існуючих інженерних мереж (право третіх осіб на ремонт та прокладання). Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами. Отримати ТУ відповідних інженерних служб, необхідних для функціонування об’єкту.
об’єктів транспорту Смуга відведення автодороги М-21 (Виступовичі - Житомир — Могилів-Подільський, через Вінницю). Проектом визначити місця для паркування автотранспорту відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.3-15:2007 та місця для паркування велосипедів. Передбачити засоби для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Нове будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення (1черга, коригування)
Заг. площа: 6316.3 кв.м.
Адреса: с-ще. Березино, Якушинецька ТГ, Вінницького району, Вінницької області
сертифікат ДАБІ Сертифікат №ІУ122210715413 від 27.07.2021
Назва: Нове будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення (1черга, коригування)
Заг. площа: 3808.5 кв.м.
Адреса: с-ще. Березино, Якушинецька ТГ, Вінницького району, Вінницької області
сертифікат ДАБІ Сертифікат №ІУ122210714649 від 27.07.2021
Назва: Нове будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення (1черга)
Заг. площа: 5321.9 кв.м.
Адреса: с-ще. Березино, Якушинецька ТГ, Вінницького району, Вінницької області
сертифікат ДАБІ Сертифікат №ІУ122210416122 від 07.05.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
26 14.06.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЯКУШИНЕЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ (44242059) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудуванні Якушинецької сільської ради Томашевська Марина Валеріївна

Розділи