Проект «Нове будівництво магазин продовольчих і непродовольчих товарів на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485901:01:034:5278 по вулиці Космодем'янської Зої,1 в селі  Петропавлівська Борщагівка, Бучанський район,  Київської області», розроблений ТОВ «Проекторія Гранд» у 2021 році (ГАП – Чумакова С.Г., кваліфікаційний сертифікат серія АА №001495 від 29.04.2013 р.)  у відповідності з вимогами чинного законодавства.

  Підставою для проектування і вихідними даними є:

-   Договору № 0707 пдо від 10.09.2020 

-   Завдання на проектування від 10.09.2020 

- Містобудівні умови та обмеження Нове будівництво магазин продовольчих та непродовольчих товарів 

-   Топогеодезична зйомка 1:500

 За сукупними показниками проектний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2(середні наслідки).

ПРОЕКТНІ  РІШЕННЯ 

Проект - Нове будівництво магазин продовольчих і непродовольчих товарів на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485901:01:034:5278 по вулиці Космодем'янської Зої,1 в селі Петропавлівська Борщагівка, Бучанський район, Київської області. Будівля одноповерхова та має у форма в плані прямокутника з розмірами в осях 34,8 м х 36,0 м. Висота складає 4,1. 

Будівля виконується каркасного типу з залізобетонними колонами, при цьому колони виступають всередину приміщень будівлі. Будівля магазину розміщується в одному рівні на першому поверсі, в єдиній позначці, без пристрою сходинок і порогів біля головного входу. Відмітки рівня чистої підлоги на порозі головного входу повинні бути в рівні з прилеглою дорожнім покриттям, з подальшим його зниженням для відводу поверхневих вод, з уклоном не більше 1:20.

Конструктивна схема будівлі - каркасна. 

Схема каркасу - багатопрогонова. 

Фундаменти - стовбчасті під колони та стрічкові під стіни. Фундаменти з монолітного залізобетону. 

Колони - виконані із монолітного залізобетону.

Балки покриття запроектовані вздовж літерних осей із двотаврів №22 та швелера №16.

Прогони під покрівельний профнастил виконані із швелерів №16П.

Покриття - виконано з профнастилу Н57.

Горизонтальні в‘язі в рівні покриття виконані з кутика 75х5

Цоколь - з силікатної цегли. 

Вимощення - бетонне. 

Стіни зовнішні - сандвіч-панелі. 

Внутрішні стіни з газоблоку, перегородки - із цегли та ГКЛ. 

Покриття - безухильне, мембрана ПВХ. Утеплювач покриття - мінвата 250мм. 

Зовнішні стіни - сендвіч-панелі з утеплювачем ПИР, 100мм. 

Покриття: мембрана ПВХ; утеплювач Техно РУФ 250мм; пароізоляційна плівка; залізобетонна плита 200мм. 

Підлога по грунту: керамічна плитка (20мм); цементна стяжка (60мм); залізобетонна плита (120мм); ущільнений пісок. 

Внутрішнє оздоблення стін і перегородок - водостійка акрилова фарба, керамічна плитка.

Внутрішнє оздоблення стель - підвісна стеля Арсмтронг, вологостійкий ГКЛ. Підлога - нековзька керамічна плитка, керамогранітна плитка. 

Заповнення віконних отворів - з металопластикових блоків. 

Заповнення дверних отворів: внутрішніх - пластикові та металеві; зовнішніх - металопластикові та металеві.

Проектом передбачається оснащення приміщень магазину технологічним обладнанням з метою впровадження сучасних методів торгівлі. Устаткування, яке встановлюється в магазині, імпортного та вітчизняного виробництва, має сертифікати відповідності. Приміщення, призначені під магазин, забезпечені всіма видами інженерних мереж і комунікацій, водопостачанням, опаленням, системою існуючої механічної приточно - витяжної вентиляції, електрооснащенням. Освітлення приміщень природне і штучне за рахунок установки LED-ламп. Форма роботи магазину - самообслуговування з розрахунком через централізовані касові вузли.

Будівля обладнується централізованим холодним водопостачанням. Холодне водопостачання будівлі здійснюється від водопроводу Ø160 мм по вул. Зої Космодем’янської. Гарантований напір в точці підключення становить 3,0 - 5.0 атм. Холодна вода подається на господарсько-питні потреби і на приготування гарячої води. Гаряча вода передбачається від місцевих електричних ємнісних водонагрівачів.

У приміщенні торгової зали запроектована система повітряного опалення, вентиляції та кондиціонування за допомогою дахового кондиціонеру TRANE IH-074. У приміщенні складу та завантажувальної запроектована система повітряного опалення за допомогою VRF-систем. Зовнішні блоки VRF-систем розміщуються на зовнішній стіні будівлі. Внутрішні блоки запроектовані для складу та завантажувальної- касетного типу, для адміністративних приміщень настінного типу. Для приміщень адміністративно-побутового комплексу та складських приміщень (мийної, вентиляційної та інвентарної, електрощитової) опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності.

Освітлення території виконується по периметру парковки, із застосуванням світлодіодних світильників, що встановлюються на металевих опорах, розташованих на території парковки на відстані 1,0 м від бордюру і в центрі з охопленням всіх місць та над декоративним парапетом головного і бічних фасадів. Матеріал опори - оцинкована металева труба Управління зовнішнім освітленням передбачено, як автоматично по команді від світлочутливого автомата, так і вручну (в разі виходу з ладу автоматики).

Проектування та будівництво передбачено в одну чергу.

У проекті передбачені системи пожежної безпеки (сигналізації, димовидалення, пожежогасіння, евакуації населення, блискавкозахисту та інше), автоматизації та відеоспостереження.

Проектом передбачені заходи для забезпечення доступу маломобільних груп населення  згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність  будівель і споруд».

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 06.10.2021г. №677/954.    Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

Екологічна оцінка

Проект «Нове будівництво магазин продовольчих і непродовольчих товарів на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485901:01:034:5278 по вулиці Космодем'янської Зої,1 в селі  Петропавлівська Борщагівка, Бучанський район,  Київської області» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.

ВИСНОВКИ:

  Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень   проект «Нове будівництво магазин продовольчих і непродовольчих товарів на земельній ділянці з кадастровим номером 3222485901:01:034:5278 по вулиці Космодем'янської Зої,1 в селі  Петропавлівська Борщагівка, Бучанський район,  Київської області» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

       Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Головний експерт проекту   ____________________________ Людмила Фоменко 

                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248) 

     Відповідальні експерти     __________________________ Володимир Анопріенко 

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)

                                                   _____________________________ Тетяна Вишнякова 

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)

                                                              М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)

________________________________ Володимир Русін

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006459)

                                                   _____________________________ Наталія Жмуряєва 

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)

___________________________ Наталія Слінкіна 

                                                                    М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542)

 _________________________ Анатолій Білицький

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006728)