Робочий проєкт розроблено ФОП Мошківська Е.І. (Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, 443/11 кв. 2, головний архітектор проєкту – Мошківська Е.І., кваліфікаційний сертифікат АА № 000774, виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 25.02.2022 № 08, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9654-4170-6891-8742.

Замовником додатково надано:

- технічний висновок обстеження, оцінка технічного стану будівлі, виконані ФОП Маєвською О.О. у 2022 році;

- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.09.2003 № 1573917;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 185581 від 28.10.2010, кадастровий номер 4610600000:01:007:0164;

- технічний паспорт від 19.07.1996 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Житловий будинок № 29, в якому знаходиться квартира № 2, що підлягає реконструкції, розташований на вул. Бориславській у м. Дрогобич Львівської області, в центральній частині міста.

Житловий будинок № 29 – одноповерховий, двоквартирний. Квартира № 2 розташована на першому поверсі будинку. Вхід до квартири окремий і здійснюється безпосередньо з приватизованої ділянки.

Конструктивна система житлового будинку – стінова, з зовнішніми та внутрішніми несучими стінами. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові бутобетонні, стіни зовнішні та внутрішні – цегляні, міжповерхове перекриття – по дерев’яних балках. Дах - скатний, покриття – металочерепиця. Вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері – металеві протизламні.

                                              Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію квартири з розширенням за рахунок двоповерхової прибудови та влаштування мансардних приміщень в об’ємі існуючого горища, яке розташоване над квартирою, без зміни конфігурації даху.

Робочим проєктом передбачено: перепланування та впорядкування існуючих приміщень з метою покращення функціонального використання, влаштування стрічкових бутобетонних фундаментів, цегляних стін та перегородок, монолітного залізобетонного перекриття прибудови, влаштування внутрішніх сходів, влаштування нових та замурування існуючих дверних прорізів в існуючих стінах, утеплення зовнішніх стін пінополістирольними плитами, влаштування вогнезахисту дерев’яних конструкцій, утеплення мансардного перекриття мінераловатними плитами, опорядження приміщень.

Після реконструкції в квартирі передбачено:  три житлові кімнати, кухня, суміщений санвузол, комора, коридори (1-ий рівень); хол, коридор, три житлові кімнати (2-ий рівень). Висота приміщень першого рівня – 2,70 м, другого рівня – 1,60-2,85 м.

Зв’язок між рівнями квартири передбачено внутрішньоквартирними дерев’яними сходами по металевих косоурах.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Бориславська, буд. 29, кв. 2.” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук