Додаток до експертного звіту №  33747  від  01.04.2021 р.

«Будівництво торгового центру по вул. Центральна, б. б/н, с. Теребля, Буштинська територіальна громада, Тячівський район, Закарпатська область»

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту - СС1

Замовник –   Фізична особа Коршинська Світлана Михайлівна

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: вул. Добрянського, 14а/32, м. Ужгород, 88002;

(ГІП - Король О .М. (кваліфікаційний сертифікат АР №010486 від 18.12.2014).         

Адреса об’єкту будівництва: вул. Центральна, б. б/н, с. Теребля, Буштинська ТГ, Тячівський район, Закарпатська область.

Проектна документацiя виконана на основi:

-            заяви замовника;

-            завдання на проектування;

-          містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 15.03.2021 року;

-- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.01.2020р;

-          Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.11.2019р;

-   технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування від 2020року

-            вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Забудова навколишньої території середньої щільності. Під’їзд до ділянки присутній з східної сторони з вулиці Центральної. Найближча будівля (житловий будинок) розташована на півночі.

Об'єкт будівництва – торговий центр.

Проектована будівля прямокутної у плані форми з консолями з двох боків. Розміри в осях 1-6 х А-В: 27,10 х 10,52 м.

 Кількість поверхів – 2.

Висота першого, другого поверхів - 3,6 м.

Конструктивна схема - повний залізобетонний каркас.

Дах - двоскатний, покрівельний шар - металопрофіль.

Водовідвід води з даху передбачено влаштувати ринвами та водостічними трубами діаметром не менше 150 мм.

Також передбачено влаштування на даху снігозатримувачів та снігорізів. У будівлі запроектовано: Поверх на відм.±0,000 – магазин, магазин квітів, підсобні приміщення, складське приміщення, універсальна вбиральня, тамбури, сходові клітки. Поверх на відм.+3,300 – складські приміщення, підсобне приміщення, комори, санвузол.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується повними рамними каркасами та антисейсмічними поясами по периметру будівлі. Просторова жорсткість конструкцій шатрового даху забезпечується поперечними торцевими стінами, рамами.

Несуча здатність та стійкість будівлі за сейсмічного впливу забезпечується відповідними конструктивними заходами.

Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1000мм.

За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень підлоги 1- го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 267,20.

Фундаменти під стійки рам - монолітні залізобетонні стовпчасті Фм-1 (бетон кл.

2

С12/15, арматура кл. А400С та А240С), які укладають на бетонну підготовку(бетон С8/10) товщ. 100мм. Під заповнення стін влаштувати: бутобетонні стрічкові фундаменти(бетон С12/15, бут М200), які укладають на щебеневу подушку товщ.100мм.

Фундаменти під перегородки - мілкозаглиблені монолітні залізобетонні(бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С).

Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1000мм. Відмітки вказані в проекті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного.

Стіни будівлі виконати як ненесуче заповнення залізобетонного каркасу з газобетонних блоків товщиною 250мм D300 "AEROC" на клею для газобетонних блоків. Кладку заповнення стін не доводити до залізобетонного каркасу на 20мм з влаштуванням антисейсмічного шва з заповненням пінополіуретановою піною та гнучких в’язей, що не перешкоджають горизонтальним зміщенням каркаса вздовж стін. При виконанні робіт систематично вести контроль за якістю кладки у відповідності з СН 434-71 (вказівки по визначенні зчеплення в кам’яній кладці). Армують ряд блоків під віконними прорізами 2ма стержнями ø8А-400С, які вкладають у прорізані у газоблоках борозни, що потім заповнюються ц/п розчином.(на ширину віконного прорізу плюс 900мм в кожну сторону від прорізу, а також зони спирання перемичок(по 900мм від краю прорізів.). Перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 150мм D300 "AEROC"  на клею для газобетонних блоків.

Повний залізобетонний каркас виконати монолітним рамним. Бетон класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Міжповерхове перекриття на відмітці +3,500, виконати монолітним залізобетонним з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С. Горищне перекриття - по дерев'яним балкам з утепленням 2 шарами базальтової мінвати 100мм між балками.

Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні СХ-1. Зовнішні евакуаційні сходи - металеві СЗ-1 (заводський виріб).

Покриттям будівлі виступає двоскатний дах крокв’яної системи. Покрівельний шар - металопрофіль. Дерев’яні елементи конструкції виготовити із другосортної сосни вологістю не більше 20% і обробити антисептиками, а також сертифікованими розчинами типу ДСА-1, що забезпечують 1 групу вогнезахисної ефективності.

У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев’яних елементів виконувати косим прирубом.

Місця для паркування особистого автотранспорту осіб з інвалідністю або транспорту, який перевозить осіб з інвалідністю, розміщено на відстані 1,7 м від входу до будівлі торгового центру. Ширина зони для паркування автомобіля особи з інвалідністю прийнята 3,5м. Також запроектовано універсальний санвузол на першому поверсі будівлі. У кабіні поруч з унітазом передбачено простір для розміщення крісла колісного, а також гачки для одягу, милиць та іншого приладдя. Раковина умивальника кріпиться так, щоб знизу був простір 0,7 м, а верхня її площина була на висоті 0,8-0,85 м від підлоги. Двері завширшки 1,0 м відчиняються назовні. На внутрішньому боці дверного полотна розміщена горизонтальна ручка заввишки 0,8 м. На вході передбачено встановлення інформаційної таблички з піктограмами Міжнародного символу доступності. У полотнах зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом. На прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки 0,1 м і завширшки 0,2 м, розташоване на рівні 1,2 м від поверхні пішохідного шляху. Двері в приміщеннях будівлі, які призначені для доступу МГН передбачено з примусовим відчиненням через вимикач. Вхідні двері запроектовані без порогів. Ширина всіх дверних прорізів більше 0,9 м. Дверні прорізи в приміщеннях не мають порогів і перепадів висот

3

підлоги. Ширина всіх коридорів більше 1,2 м. Висоту проходів у просвіті, по всій їх довжині і ширині прийнято не меншою, ніж 2,1 м.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що «Будівництво торгового центру по вул. Центральна, б. б/н, с. Теребля, Буштинська територіальна громада, Тячівський район, Закарпатська область» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.