Замовник будівництва  – ТОВ  «ЛАНІНВЕСТ-СЕРВІС»

Генеральний проектувальник – КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ВОЛИНЬПРОЕКТ» ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ

(Юридичний адрес: 43000 Волинська область, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67 код за ЄДРПОУ 36892551, тел. (0332) 282192)

Головний  архітектор проекту – Ю.Я. Голюк

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АА № 003350 дата видачі 26 серпня 2016 р.)

Вихідні дані:

- завдання на проектування;

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва      №83 від 31.08.2018р.;

- Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №430-ТУп-608-        66 1221 від 23.12.2022р.

- Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж       72 електроустановок №528-4037/20 від 19.03.2020 р., виданих ПАТ «Волиньобленерго»;

- ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про сертифікат з енергоефективності.

Загальна характеристика

Будівельні конструкції.

Житловий будинок запроектований як безкаркасна будівля з несучими і самонесучими зовнішніми і внутрішніми цегляними стінами.

Навантаження і впливи прийняті для розрахунку конструкцій:

- снігове нормативне навантаження – 1,24 кПа;

- швидкісний натиск вітру – 0,48 кПа;

- розрахункова зимова температура повітря – -200С;

- нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м.

Інші нормативні навантаження – згідно ДБН В.1.2-2:2006 в залежності від призначення приміщень.

Фундаменти під будівлі. Стрічкові монолітні залізобетонні фундаменти розраховані і запроектовані у відповідності з ДБН В.2.1-10-2018.

Товщина подушок прийнята 600мм, армована двома сітками. Бетон кл. С20/25 F50 .

Категорія відповідальності фундаментів – А.

Стіни нижче відм. 0,000. Запроектовані зі збірних бетонних блоків по ДСТУ Б В.2.6-108: 2010.

На відм. низу -0,750 запроектований монолітний залізобетонний пояс армований стержнями Ø12 А400С з бетону кл. С16/20.

Категорія відповідальності стін – А.

Стіни вище відм. 0,000. Зовнішні та внутрішні несучі стіни запроектовано суцільної конструкції із повнотілої керамічної цегли КРПв-1НФ-М100-1650- F-25-1 за ДСТУ Б.В.2.7- 61:2008 на цементно-піщаному розчині М100. Ділянки стін з вентиляційними каналами виконувати з керамічної рядової звичайної суцільної цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 марки М100 на розчині М100.

Категорія відповідальності стін – А.

Внутрішні перегородки. Блоки Б 4П-600х100х200-D500-B1,5(М25)-Р за ДСТУ Б В.2.7- 137:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Категорія відповідальності стін – В.

Перекриття. Панелі залізобетонні багатопустотні по ДСТУ Б В.2-6-53:2008.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Сходи та сходові площадки. Із збірних залізобетонних сходових маршів та площадок.

Категорія відповідальності – А.

Перемички. Збірні залізобетонні за ДСТУ Б.В.6-55:2008.

Покрівля плоска з рулонних матеріалів – верхній шар - полімерна мембрана.

Покрівля з внутрішнім водостоком.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено відповідно до нормативних вимог. Вплив проєктованої діяльності на природне та соціальне очікується в межах, визначених нормами.

Оцінка з питань економії енергії

 За результатами розгляду повторно  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом передбачено – нове будівництво 8-ми поверхового багатоквартирного житлового будинку.

Проектування теплоізоляційної оболонки житлового будинку, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні стіни: керамічна цегла товщиною 510мм, із системою теплоізоляції мінеральними плитами "ROCKWOOL" товщиною 150 мм з мінеральною штукатуркою типу ― Драйвіт товщиною 20мм і вапняно-піщаною штукатуркою всередині будівлі товщиною 20 мм.

Горищне перекриття: утеплюється плитами мінераловатними товщиною 200 мм.

Перекриття над  неопалюваними підвалами: утеплюється плитами з пінополістиролу  товщиною 150 мм.

Світлопрозорі огороджуючі конструкції металопластикові, з енергозберігаючим склопакетом.

Зовнішні двері встановлені енергозберігаючі. Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам.

Джерело теплопостачання житлових квартир – індивідуальні котли. Паливо – природний газ.

Гідравлічне налагодження системи – двотрубна, горизонтальна з температурним графіком 80/60оС.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори. Трубопроводи теплоізолюються ізоляцією фірми Thermaflex.

Системи охолодження та кондиціювання відсутні.

Вентиляція житлових приміщень – природна припливно-витяжна.

Приготування гарячої води  здійснюється від індивідуальних котлів. Трубопроводи гарячого  водопостачання  прокладаються в теплоізоляції  Thermaflex  товщиною  9 мм.

Робоче та аварійне освітлення здійснюється світлодіодними лампами.

Управління освітленням у приміщеннях здійснюється в ручному режимі.

Управління освітленням сходових кліток здійснюється в автоматичному режимі від датчиків руху. Управління зовнішнім освітленням здійснюється в автоматичному режимі.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі,  системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності житлового будинку  визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

  На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Будівництво об'єкту передбачено в 1 чергу: передбачено розміщення багатоквартирного житлового будинку на 2секціі. Попередньо передбачено виконання проекту будівництва житлового будинку на сусідній ділянці для влаштування інженерних мереж.

Конструкції будівлі:

- фундаменти - монолітна залізобетонна фундаментна плита;

- зовнішні стіни будівлі - цегляні, товщиною 380-510 мм, з керамічної повнотілої цегли пластичного пресування марки КРПв-1НФ-М100-1650-F-25-1 за ДСТТ Б.В.2.7-61:2008 на цементно піщаному розчині М100, утепленні пінополістирольними плитами з подальшим оштукатурюванням мінеральною штукатуркою, внутрішні перегородки - цегляні, товщ. 150 мм з керамічної цегли марки КРПв-1НФ-М75-1650- F-15 за ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цем. піщаному розчині М75, та товщ. 100мм з газосилікатних блоків Б 3П-600х100х300- D500-B1,5(М25)-Р за ДСТУ Б В.2.7-137:2008, міжквартирні - товщ. 200мм з газосилікатних блоків Б 3П-600х100х300-D500-B1,5(М25)-Р за ДСТУ Б В.2.7-137:2008; - перемички - збірні залізобетонні; - перекриття міжповерхове - плити залізобетонні багатопустотні та індивідуальні монолітні;

Віконні блоки, балконні двері, вітражі з опором теплопередачі 0,75 м² град.С/ват, металопластикові із заповненням двокамерними склопакетами.

Внутрішні дверні блоки запроектовані по діючих державних стандартах.

Зовнішнє оздоблення будівлі: - цоколь - оштукатурювання мінеральною штукатуркою по пінополістирольних екструзійних плитах та пофарбування силікатною фарбою; - стіни - оштукатурювання мінеральною штукатуркою по пінополістирольних та частково мінераловатних плитах та пофарбування силікатною фарбою. 

Протипожежні заходи.

 Ступінь вогнестійкості будівлі - IІ ( ДБН В.1.1-7-2016, табл.1 ).

 У відповідності до прийнятої ступені вогнестійкості будівлі в проекті передбачено слідуючі класи вогнестійкості основних будівельних конструкцій та максимальні групи поширення вогню по них: - несучі стіни та стіни сходових кліток - клас вогнестійкості RЕІ 120, група поширення вогню М0; - самонесучі стіни - клас вогнестійкості RЕІ 60, група поширення вогню М0; - зовнішні ненесучі стіни - клас вогнестійкості Е 15, група поширення вогню М0; - перегородки - клас вогнестійкості Е 15, група поширення вогню М0; - сходові марші, площадки - клас вогнестійкості R 60, група поширення вогню М0; - перекриття міжповерхові - клас вогнестійкості RЕІ 45, група поширення вогню М0; - плити покрівлі - клас вогнестійкості RЕ 15, група поширення вогню М0.

Приміщення електрощитової в підвалі виділене перегородками 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 (відповідно до табл. 1 ДБН В.1.1-7-2016).

Використання матеріалів, виробів та конструкцій без надання сертифікатів на відповідність до прийнятих в проекті показників протипожежної безпеки забороняється.  Вхідні двері в технічні приміщення підвалу, та вхідні в квартири передбачені з межею вогнестійкості ЕІ 30 та ущільненні в стулках.  З кожної квартири з 2 - го по 10-й поверхи передбачено два евакуаційних виходи: один – на сходову клітку, другий - на лоджію (балкон) з глухим простінком шириною не менше 1,2 м між торцем площадки та дверима, які ведуть на лоджію (балкон).

Висота огородження лоджій та балконів - 1,20 м.

Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки через двері з межею вогнестійкості ЕІ 30.

По периметру покрівлі передбачено влаштування парапету висотою не менше 0,6 м. При виконанні зовнішнього оздоблення з утеплення пінополістирольними екструзійними плитами передбачено обов`язкове влаштування поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів (мінплити ROCKWOOL-FASROCK) згідно ДБН В.2.6-33:2008 п. 5.3.3.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від запроектованих 2 пожежних гідрантів на міській водомережі.

Проїзд та прохід до житлових будинків будинку передбачається від існуючої вулиці Окружної, яка знаходиться в західній частині ділянки, по попередньо запроектованому проїзду. Будівля розташована з врахуванням нормативних розривів від стоянок, майданчиків, будівель та споруд, а також з врахуванням оптимальної організації пішохідного та транспортного руху. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки через двері з межею вогнестійкості ЕІ30. Вхід у техпідпілля передбачено по окремих сходах. Другим евакуаційним виходом з кожного відсіку техпідпілля служать світлові приямки з вікнами розм. 0,9×1,2 м, обладнані металевими скобами.

Проектом передбачено влаштування в житловому будинку колективного автоматичного контролю загазованості концентрації паливного газу (20% НКГР) з використанням газосигналізаторів типу "СГБ-1-2Б". Автоматичний контроль загазованості чадного газу в квартирах з автономним опаленням передбачена в розділі ГПВ проекту. Режим роботи газосигналізатора безперервний. При спрацюванні газосигналізатор видає преривчасті світловий і звуковий сигнали. Живлення газосигналізаторів передбачене від різних секцій ВРП з влаштуванням шафи АВР. Напруга живлення 220В, 50Гц. Проектом передбачено влаштування колективної попереджувальної сигналізації. Для світлової і звукової сигналізації використовується світло-звукове табло з написом " УВАГА! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу. Викличте службу 104", яке встановлюється на вході в блок-секцію на фасаді. Для звукової сигналізації використовується оповіщувач, який встановлюється на 1-му поверсі сходової клітки (ліфтовий хол) секції. Біля дзвінка гучного бою також виконується напис, аналогічний напису на світло-звуковому табло. Газосигналізатор встановлюється в техпідпіллі в місцях можливого накопичення газу. Мережа газосигналізації застосовується в управлінні евакуацією людей і виконується кабелем (N)HXHFE180/90 з межею вогнестійкості не менше 90хв. Кабель прокладається відкрито по стінах і стелі з кріпленням скобами - в цокольному поверсі ,і заховано під шаром штукатурки - в межах сходової клітки. Електрообладнання, яке використовується в системі газосигналізації, сертифіковане державною системою сертифікації України УкрСЕПРО.

Рівень блискавкозахисту (LPS - Lightning Protection Systems) згідно ДСТУ EN 62305:2012 - III. В якості блискавкоприймача використовується блискавкоприймальна сітка з алюмінієвого дроту ∅8мм, змонтована по покрівлі та стрижневі блискавкоприймачі - на виступаючих елементах. Сітка кріпиться до покрівлі та огородження за допомогою злучників. До неї приєднуються опуски струмовідводів та блискавкоприймачі.

 Для захисту мешканців житлових будинків передбачено проектування захисної споруди цивільного захисту – споруда подвійного призначення у ізольованих приміщеннях підвального поверху (приміщення подвійного призначення).

Згідно з вимогами постанови Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 року No 253 "Про затвердження Порядку використання захисних споруд цивільного захисту для господарських, культурних та побутових потреб", ДБН В.2.2.5-97 "Захисні споруди цивільної оборони" зі змінами та ДБН В.1.2-4-2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту" термін приведення зазначеної захисної споруди у готовність до укриття громадян не повинен перевищувати 24 год. Приведення споруди у готовність для укриття громадян здійснюється організацією-власником об’єкта згідно "Плану приведення захисної споруди у готовність" у відповідності до вимог наказу МНС України від 09.10.2006 No 653 "Про затвердження Інструкції щодо утримання захисних споруд цивільної оборони у мирний час", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 2.11.2006 за No 1180/13054.

Проведено розрахунок часу евакуації людей в наслідок пожежі та надзвичайних ситуацій. Даний час евакуації відповідає нормативним показникам.

   Охорона праці

 Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          У процесі проведення експертизи проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Окружній в с. Липини Луцького району Волинської області» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.