Шифр проекту:  203-ПР/21

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Сукупний показник  –  СС2.

Замовник будівництва:  Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

(код ЄДРПОУ 04011650)

Юридична адреса: 49000,  м. Дніпро, вул. Старокозацька, б.34.

Генеральний проектувальник: ТДВ «Інститут Дніпродіпротранс»

Юридична адреса: 49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, 17

(код ЄДРПОУ 01388420).

Головний інженер проекту: С.М. Грибков, кваліфікаційний сертифікат:

 серія АР 000750 від 04.06.2012 року.

Робчий проект розроблений на підставі:

Договір №15/03 про передання (відчуження) майнових прав від 15.03.2021р.;

Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MUO1:7648-0677-4967-6068 , кадастровий номер ділянки згідно рішення Дніпропетровської обласної ради  №19-4/VIII від 26.02.2021 р. змінено на 1210100000:03:019:0135.

Довідка про кількісний склад працівників СЗШ №20 ім. О.І. Стовби;

Завдання на коригування проектно-кошторисної документації від 04.12.19 № 01-10/2295;

Лист  КП «ТЕПЛОМЕРЕЖІ» Кам’янської міської ради на №15.1.2020  № 00 06 0058;

Топографо-геодезична зйомка М 1:500, технічний звіт про інженерно-геодезичні вишукування  по об’єкту (203-ПР/21-ТГЗ, ФОП Малишевський М.В., м. Дніпро, 2021р.);

Звіт про інженерно-геологічні вишукування (ФОП Ковалевський, м. Дніпро, 2021р.);

Технічний звіт за результатами обстеження технічного стану будівельних конструкцій та визначення експлуатаційної придатності (№34704812-08-05-068.19, Інспекційний орган ТОВ «Придніпровський центр технічного аудиту», м. Кам´янське, 2019р.);

Технічний звіт за результатами обстеження технічного стану будівельних конструкцій та визначення експлуатаційної придатності (№34704812-08-05-068.19 Зміна №1, Інспекційний орган ТОВ «Придніпровський центр технічного аудиту», м. Кам´янське, 2019р.);

Звіт за результатами дообстеження міжповерхових перекриттів старої будівлі літ. А3/4 (19-3234, ФОП ВОВК І.В., м. Дніпро, 2019р.);

Обмірні креслення (19-3234- ОБ, ФОП ВОВК І.В., м. Дніпро, 2019р.);

Висновок за результатами обстеження технічного стану будівельних конструкцій та визначення експлуатаційної придатності будівель комунального закладу «Середня загальноосвітня школа № 20 ім. О. І. Стовби» Кам’янської міської ради (№653 ДВНЗ Придніпровська державна Академія будівництва та Архітектури комплексний відділ проблем будівництва в складних умовах м. Дніпро 2021р.);

Звіт про інженерно-геологічні вишукування (8505, ДП «Український державний головний науково-дослідний і виробничий інститут інженерно-технічних і екологічних вишукувань «УКРНДІІНТВ», м. Дніпро, 2019р.).

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПРОЕКТУ

Робочий проект «Реконструкція комунального закладу «Середня загальноосвітня школа №20 ім. О. І. Стовби» Кам’янської міської ради за адресою: вул. Стовби, 2,  м. Кам’янське» було розглянуто у  2020  році. Отримано позитивний експертний звіт  № 20-Е-20/А від 27.03.2020р., виданий ДП «ЖИЛКОМ» м.Дніпро.

Коригуванням наступного проекту, відповідно до завдання на проектування, передбачається внесення змін до проектної документації в результаті збільшення обсягів робіт і перерахунок кошторисної документації з урахуванням поточних цін і заробітної плати.

Кам’янська середня загальноосвітня школа № 20. Проектна потужність на 900 учнів. Фактичне завантаження становить 670 учнів. Будівля школи в плані складної конфігурації та поділена на 3 корпуси. Існуючі корпуси школи розташовані в центральній частині ділянки.

Ділянка школи забезпечена інженерними мережами та комунікаціями водопостачання, каналізації, теплопостачання, освітлення, які обслуговують потреби закладу. Інженерні мережі водопостачання, каналізації – централізовані, електропостачання – ТП, теплопостачання – існуюча індивідуальна котельня на твердому паливі (пелети), гаряче водопостачання – електричні водонагрівачі в окремих приміщеннях.

Будівництво об’єкту на дійсний час не завершене: 1 черга знаходиться у стадії будівництва, 2 та 3 черги не розпочинались.

Робочим проектом, згідно завданню на проектування, передбачається реконструкція комунального закладу школи у три черги:

перша черга: реконструкція чотириповерхового навчального корпусу №2 із влаштуванням вимощення і огорожі території корпусу, майданчику для сміттєзбірників;

друга черга: реконструкція триповерхового навчального корпусу №1 із влаштуванням вимощення;

третя черга: реконструкція двоповерхового корпусу №3 зі спортивним залом та харчоблоком із влаштуванням вимощення, благоустрій території, а саме:

– зовнішнє освітлення ділянки благоустрою;

– передбачити заходи із забезпечення доступності осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

– влаштування майданчику для проведення заходів;

– влаштування майданчику для ігор дітей молодших класів ;

– влаштування майданчику відпочинку дітей середніх класів;

– влаштування майданчику відпочинку дітей старших класів;

– влаштування майданчику для тимчасового зберігання велосипедів.

Планувальні рішення генерального плану. На території закладу передбачені три існуючі в’їзди, додатково проектом розробляється в’їзд з вул. Менделєєва, спрямований до входів існуючого навчального корпусу та в’їзду/виїзду до господарчої зони.

Необхідні заходи для переміщення МГН:

­ головні входи до корпусів школи обладнуються пандусами для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, обладнання тактильною плиткою;

­ влаштування благоустрою території комунального закладу відповідно діючих норм, включаючи нове покриття внутрішньодворових доріг, проектування тротуарів, доріжок для забезпечення нормативних вимог щодо функціонування роботи навчального закладу, розроблення додаткових обсягів благоустрою та озеленення;

­ прокладання зовнішніх внутрішньо майданчикових інженерних мереж зовнішнього освітлення території благоустрою школи, контуру блискавкозахисту.

Проектом, згідно із завданням на проектування, передбачається влаштування огорожі з металевих прутів, секційного. Проїзди до будівлі мають тверде покриття з бетонних плит, шириною не менше 3,5м.

Передбачені загальні заходи з інженерної підготовки, а саме:

­ вертикальне планування території з урахуванням та максимальним збереженням існуючого рельєфу, позначок частково спланованої ділянки та існуючих будівель, відводом поверхневих вод по твердим покриттям тротуарів, під’їздів з подальшим скиданням на існуючі проїзди;

­ передбачити запобіжні заходи для попередження підтоплення та затоплення території та споруд для усунення причин і факторів підвищення рівня ґрунтових вод або в штучному підвищенні відміток поверхні території.

Згідно рекомендацій у Звіті про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті до водозахисних заходів на ділянках з першим типом ґрунтових умов за просіданням                        (ДСТУ-Н.Б.В.1.1-44:2016) під час реконструкції і подальшої експлуатації об’єкту передбачено:

­ провести ревізію всіх трас каналізації та водопроводу, прокладених на території школи;

­ облаштування водонепроникного вимощення шириною 2,0м по зовнішнім периметрам корпусів школи;

­ відведення атмосферних опадів по твердим покриттям на існуючі проїзди; 

­ влаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених споруд і комунікацій.

До обсягів робіт з підготовки території в рамках проекту додаються:

­ демонтаж існуючої цегляної будівлі майстерень (див. розділ ПОБ);

­ демонтаж існуючого а/б та ц/б покриття доріжок;

­ демонтаж існуючого а/б покриття проїздів;

- корчування дерев, що попадають в зону будівельних робіт.

Для підсилення санітарно-гігієнічних умов, ділянки не зайняті забудовою, існуючим озелененням засіваються газонною травою та засаджуються деревами та чагарниками, по периметру земельної ділянки закладу передбачені захисні зелені смуги. Існуючі (аварійні) зелені насадження, по периметру майданчика підлягають знесенню та висаджуються нові дерева. Дерева, що підпадають у зону будівельних робіт – викорчовуються.

По зовнішнім периметрам корпусів школи передбачено облаштування водонепроникного вимощення шириною 2,0м з проектним ухилом 5%. Категорія автомобільного проїзду, що проектується призначена на одну смугу руху, поперечний профіль – односхилий, з бортовим каменем. Сформована мережа проектованих тротуарів (велосипедних доріжок 1, 2) з бетонної плитки забезпечує пересування пішоходів до будівель та майданчиків навчального закладу з урахуванням пересування маломобільних груп населення та осіб з інвалідністю.

Майданчики зон відпочинку обладнуються необхідними переносними виробами та малими архітектурними формами.

Для проїзду візків з МГН, в місцях примикання тротуарів до проїзду, передбачено місцеве пониження бортового каменю до h=4 см, при цьому камені зі скошеною верхньою гранню не застосовуються. Ухил зовнішніх пандусів на шляхах руху МГН на з’їзді з тротуару на проїзну частину приймається 10% (1:10). Ширина пандуса – 2,0м. По пішохідним доріжкам та майданчикам прийнятий безпечний повздовжній ухил до 5%, поперечний – до 1%.

Для осіб з вадами зору на шляху руху до входів у заклад виконується маркування у вигляді доріжок з тактильної плитки жовтого кольору двох типів, які виконують направляючу та попереджувальну функцію на покритті пішохідних шляхів.

Корпус № 1.  Будівля в плані має складну конфігурацію, майже Т-образної форми, загальними розмірами 73,41х30,1м, та складається з 2-х об'ємів: 3-поверховий корпус – основна будівля та 3-поверховий перехід до корпусу № 3 (в осях 1е2-11е2/Де2-Ае2). Зі сторони головного входу будівлі влаштовано центральний ґанок обладнаний навісом. В осях 6с-11с/Дс-Лс розташовано підвал. Нові ганки з навісами та пандусами влаштовані в переходах до корпусів №2 та №3. Реконструкцією передбачається:

­ демонтаж існуючого оздоблення стін, підлог, віконних (окрім металопластикових) та дверних блоків;

­ демонтаж переходів у 2 і 3 корпус;

­ демонтаж існуючого вимощення;

­ демонтаж покриття та існуючих дерев’яних конструкцій покрівлі;

­ демонтаж верхніх пошкоджених рядів карнизної частини стін;

­ демонтаж конструкцій  головного ганка;

­ демонтаж дерев’яних конструкцій існуючих перекриттів з виконанням нових монолітних залізобетонних по металевих балках;

­ виконання робіт з ремонту та посилення конструкцій;

­ перепланування приміщень з улаштуванням нових перегородок;

­ виконання нового покриття зі збірних залізобетонних конструкцій конструкцій;

­ утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій;

­ виконання внутрішнього та зовнішнього оздоблення;

­ влаштування підлог, стель, ганків та пандусів;

­ перевлаштування центральної сходової клітини з приведенням до нормативних вимог;

­ демонтаж четвертих поверхів, демонтаж 2х сходових клітин з заміною їх в переходах між корпусами.

По корпусу №1, фундаменти якого виконані на природній основі у 1936р., в основі залягають льосові просідні грунти, котрі, в часі, під дією статичного навантаження ущільнилися та утворили маловодопроникаючий екран з фактичною реалізацією просадкових деформацій. Приймаючи до уваги вищевказане прийнято рішення зменшення поверховості корпусу з використанням існуючих стін будівлі в деформованому стані з підсиленням металевими поясами, обрамленням існуючих віконних та дверних отворів металевими обоймами та композитною арматурою.

Проектом передбачено також виконання наступних робіт:

­ Заміна дерев’яних перекриттів 1-2 поверху на монолітні залізобетонні;

­ Демонтаж четвертих поверхів та перекриття горища з виконанням обв’язочного залізобетонного поясу під перекриттям 3-го поверху;

­ Виконання збірного монолітного залізобетонного перекриття над 3 поверхом з улаштуванням облегшених парапетів у металевому каркасі з облаштуванням магнезитовими плитами;

­ Заміна існуючої скатної покрівлі по дерев’яним кроквам на пласку з ПХВ мембрани;

­ Приведення центральної сходової клітини до вимог діючих норм;

­ Демонтаж 2-х сходових клітин, які не є нормативними , під інші приміщення з улаштуванням нових содових клітин у запроектованих переходах між корпусами;

­ Перевлаштування залізобетонних ганків з металевими навісами;

Улаштування водонепроникаючого вимощення з відведенням зливових стоків від будівель через водовідвідні лотки.

Зовнішні стіни утеплюються за системою скріпленої теплоізоляції «Ceresit» мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТІМА товщиною 150мм з подальшим оздобленням тонкошаровими декоративними штукатурками фарбованими. Внутрішні існуючі стіни з силікатної цегляної кладки товщиною 380мм. Нові перегородки  виконуються гіпсокартонними в каркасі системи КНАУФ (100, 150мм), газосілікатних блоків М500, М400.

По контуру будівлі в карнизній частині виконується монолітний залізобетонний пояс на який спираються збірні залізобетонні плити.

Покриття покрівлі будівлі пласка, сумісна - залізобетонна плита товщиною 120мм, пароізоляція Juta VAP товщиною 0,32мм, утеплювач із плит мінераловатних ISOVER OL-P товщиною 200мм, гідроізоляційна плівка товщиною 0,2мм, цементно-піщана стяжка товщиною 50мм. Водостік зовнішній, організований.

Всі входи в будівлю мають ганки, виконані з залізобетонних конструкцій з облицюванням керамогранітною плиткою.

У проекті передбачені  металопластикові вікна з 5-ти камерного профілю с заповненням двокамерним склопакетом товщиною 32мм з мінімальним значенням опору теплопередачі Rgmin=0,75м2K/Вт.

Внутрішні двері в тамбурах, сходових клітках передбачені заскленими з металопластику з             3-х камерного профілю та заповнюються однокамерним склопакетом товщиною 24мм, з армованим склом або з покриттям протиударною плівкою.

В приміщеннях будівлі школи виконують підшивні та підвісні стелі «Armstrong» розміром 600х600мм з заповненням металевими листами та акустичними плитами «Биогарт» по металевому каркасу, в технічних приміщеннях та на сходових клітках підвісна стеля не виконується.

Оздоблення приміщень та склад підлог відповідає призначенню приміщень та їх температурно-вологісному режиму.

Корпус № 2. Будівля в плані прямокутної форми с загальними розмірами 70,21х12,5м,                    4-поверхова, за конструктивною схемою – безкаркасна з несучими повздовжніми стінами,  виконаними з силікатної цегляної кладки  товщиною 510мм.Будівля складається з 2-х об'ємів: 4-поверховий і 3-поверховий перехід. У переході влаштовані два виходи назовні з ґанками, навісами, та пандусом з ухилом 1:12. Для МГН встановлюється підйомник на  2 поверхи між 1та 2 корпусами. Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою 2-х сходових клітин типів СК1, які мають вихід назовні через тамбури.

Реконструкцією передбачається:

­ демонтаж існуючого оздоблення стін, підлог, віконних (окрім металопластикових) та дверних блоків;

­ частковий демонтаж перегородок (у санвузлах);

­ демонтаж дерев’яних блоків с заміною на нові з ПВХ профілю;

­ демонтаж дверних блоків;

­ демонтаж покриття пласкої покрівлі з подальшим відновленням;

­ виконання робіт з посилення та відновлення пошкоджених конструкцій;

­ виконання утеплення зовнішніх стін, суміщеного покриття;

­ виконання внутрішнього оздоблення приміщень.

Проектом передбачено для корпусів №2 та №3 виконання наступних робіт:

­ Перевлаштування існуючих сходових клітин з доведенням до стану, що відповідає вимогам діючих норм та правил;

­ Посилення окремих ділянок стін металевими елементами та композитною арматурою з зашпоруванням існуючих тріщин;

­ Улаштування нових та розширення існуючих отворів у стінах з обрамленням металевими конструкціями та виконанням сталевих перемичок з передачею навантажень на компенсуючи конструкції через шар полімер цементного розчину;

­ Перевлаштування ганків з дотриманням вимог існуючих нормативних документів у частині евакуації та доступності для маломобільних груп населення та у зв’язку з утепленням будівлі. Ганки передбачені монолітними залізобетонними з улаштуванням навісів з металевих конструкцій;

­ Перевлаштування пласкої покрівлі з заміною утеплювача, забезпечення виходів на покрівлю та улаштування сходів на перепадах висот;

­ Улаштування водонепроникаючого вимощення з відведенням зливових стоків від будівель через водовідвідні лотки.

Зовнішні стіни утеплюються за системою скріпленої теплоізоляції «Ceresit» мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТІМА, ρ=120кг/м3, товщиною 150мм з подальшим оздобленням тонкошаровими декоративними штукатурками фарбованими. Нові перегородки  виконуються з гіпсокартонних листів КНАУФ на сталевому каркасі.

Покрівля будівлі – пласка, суміщена залізобетонна плита товщиною 220мм, з покриттям ПВХ-мембраною SIKAPLAN VT 1.8  з утепленням із плит мінераловатних ISOVAT товщиною 150мм, щільність – 110кг/м³; утеплювач із плит мінераловатних ISOVAT товщиною 100мм, щільність – 180кг/м³; та влаштуванням похилоутворюючого шару. Водостік внутрішній організований.

У проекті передбачені  металопластикові вікна з 5-ти камерного профілю з мінімальним значенням опору теплопередачі Rgmin=0,75м²K/Вт. Внутрішні двері в тамбурах, сходових клітках передбачені заскленими. Двері в приміщеннях, санвузлів, душових, запроектовані глухі металопластикові з гратами вентиляції.

Двері в учбових, адміністративних приміщеннях, за концептуальним рішенням інтер`єрів шкіл, передбачені різного кольору дерев’яні з декоруванням МДФ. Перегородки туалетних кабінок збірні (НРL панелі на алюмінієвому каркасі).

Оздоблення приміщень та склад підлог відповідає призначенню приміщень та їх температурно-вологісному режиму

Корпус № 3. Будівля в плані прямокутної  Г-подібної форми, загальними розмірами 71,95х36м, складається з 4-х об'ємів: 2-поверховий спортзал з інтерактивним тиром, 2-поверховий середній блок з бібліотекою, третій блок (2 поверхи) – їдальня з актовою залою та 3-х поверховий перехід. У переході влаштовано виходи назовні з ґанками, навісами, та пандусом з ухилом 1:12.

 Об’ємно-планувальними рішеннями передбачається наступне розташування приміщень:

­ у підвалі проектується інтерактивний тир (на місці колишнього басейну), також знаходиться тир, в приміщення виконуються нові входи. Новий вхід виконується на галерею спортзалу.

­ на першому поверсі будівлі розташовані: хол, санвузли, та спортивна зала;

­ на другому поверсі розміщуються: бібліотека, актова зала, трибуни спортзалу, архів, санвузли;

­ передбачається приведення центральної сходової клітини до нормативних вимог з улаштуванням відокремлених сходів у підвальні приміщення;

­ перевлаштування існуючих сходів до підвальних приміщень;

­ перевлаштування ганків.

Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою сходової клітин з виходом назовні.

Реконструкцією передбачається:

­ демонтаж існуючого оздоблення стін, підлог, віконних (окрім металопоастикових) та дверних блоків;

­ демонтаж перегородок;

­ демонтаж дерев’яних віконних блоків із заміною на нові з ПВХ профілю;

­ демонтаж дверних блоків;

­ демонтаж покриття пласкої покрівлі з подальшим відновленням;

­ виконання робіт з посилення та відновлення пошкоджених конструкцій;

­ виконання утеплення зовнішніх стін, суміщеного покриття;

­ виконання внутрішнього оздоблення приміщень;

­створення інтерактивного тиру на місці колишнього басейну, розширення актового залу.

Зовнішні стіни утеплюються за системою скріпленої теплоізоляції «Ceresit» мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТІМА, ρ=120кг/м3, товщиною 150мм з подальшим оздобленням тонкошаровими декоративними штукатурками фарбованими. Нові перегородки  виконуються з гіпсокартонних листів КНАУФ на сталевому каркасі. Покрівля будівлі – пласка, суміщена плита товщиною 220мм, з покриттям ПВХ-мембраною SIKAPLAN VT 1.8  з утепленням із плит мінераловатних ISOVAT товщиною 150мм, щільність – 110кг/м³; утеплювач із плит мінераловатних ISOVAT товщиною 100мм, щільність – 180кг/м³; та влаштуванням похилоутворюючого шару. Водостік зовнішній організований. Вікна з 5-ти камерного профілю з мінімальним значенням опору теплопередачі Rgmin=0,75м²K/Вт. Внутрішні двері в тамбурах, сходових клітках передбачені заскленими.

Оздоблення приміщень та склад підлог відповідає призначенню приміщень та їх температурно-вологісному режиму.

Цоколь будівель утеплюється  екструдованим пінополістиролом нижче рівня вимощення з оздобленням штукатуркою захисною та бітумно-полімерною ізоляцією.

Пожежна безпека. Приміщення, які підлягають обладнанню автоматичними установками пожежної сигналізації визначені згідно ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежний захисту».

Для забезпечення пожежної безпеки передбачені:

­ автоматична пожежна сигналізація;

­ система аварійного освітлення;

­ система оповіщення про пожежу;

­ блискавкозахист;

­ необхідна кількість вогнегасників.

Приміщення будівлі школи повинні бути обладнані первинними засобами пожежогасіння згідно нормативних документів.

Опалення та вентиляція. Джерелом теплопостачання є індивідуальна котельня, яка має можливість зниження теплоти у неробочий час. Система опалення проектується із встановленням на вузлі вводу автоматичного регулятора теплового потоку на базі контролерів фірми Danfoss, яке забезпечує погодне регулювання. Припливно-витяжні установки прийняті з рекуператором. Опалювальні прилади обладнані автоматичними термостатичними балансувальними клапанами з термоголовками. На відгалуженнях робочим проектом передбачено встановлення автоматичних балансувальних клапанів типу АSV-P Danfoss. Опалювальні прилади, що розташовані у приміщеннях з перебуванням учнів огороджуються металевими решітками, за опалювальними приладами передбачено тепловідбивний екран  з "Пенофол "А".

Перша черга. Корпус №2 знаходиться в стадії будівництва. Система опалення двотрубна з нижньою розводкою, тупікова, по поверхова,  побудована, знаходиться в робочому стані. Теплопостачання відбувається від вузла вводу, який розташований у корпусі  №1. Проектом реконструкції, у зв’язку з переплануванням сходових клітин та переходу, передбачається демонтаж існуючих опалювальних приладів. Теплопостачання опалювальних приладів сходової клітини (переходу між корпусами 1-2) передбачається від корпусу №1. Трубопроводи для опалення коридору-переходу прийняті з поліпропіленових труб HAKAN Super stabil HN25  аналогічно вже побудованої системи опалення корпусу.

Робочим проектом передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Для вентиляції кабінетів застосовані припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла та електричним нагрівом. Повітрозабірні повітроводи до воздухонагрівача припливних установок теплоізолюються. У приміщеннях санвузлів вентиляція витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням, виконана окремими системами. Для регулювання кількості повітря проектом передбачена установка припливно-витяжних решіток з регулюванням. Повітроводи вентиляційних систем прийняті з листової покрівельної сталі товщиною 0,5-0,7мм.

Друга черга. Корпус №1 Робочим проектом система опалення прийнята двотрубна з нижньою розводкою, тупікова, поповерхова. Приміщення для вводу теплових мереж передбачає розподіл теплового потоку на 3 контури  опалення корпусів 1,2,3.

На контурах передбачена установка циркуляційних насосів фірми GRUNDFOS (Німеччина), запірно-регулюючої арматури. Для гідравлічної стійкості на відгалуженнях системи опалення передбачена установка балансувальних вентилів. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори з профільною поверхнею фірми Kermi.

Прокладка трубопроводів системи опалення передбачається в конструкції підлоги з використанням поліпропіленової труби фірми «Rehau». У верхніх точках трубопровідної розводки встановлені автоматичні розповітрювачі. Спорожнення системи опалення в разі ремонту здійснюється в приміщенні вводу теплових мереж.

Для вентиляції приміщень спортивної зали та кабінетів застосовані припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла. В якості обладнання прийняті припливно-витяжні установки з рекуперацієй тепла типу PRANA з функцією «міні догрів теплообмінника».

У приміщеннях санвузлів та душових вентиляція витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням, виконана окремими системами.

В ресурсній кімнаті та медіатеці передбачені кондиціонери спліт-системи. В системі кондиціювання використовується фреон R410A в ізоляції типу K-Flex ST.

Теплові мережі. Джерелом теплопостачання є існуюча електрокотельня. Теплоносієм  є мережева вода з температурою 80-60 °С. Проектом передбачений демонтаж існуючих трубопроводів, що проходять над поверхнею землі по території школи. Теплову мережу від котельні (2 труби Ду 100 мм) запроектовано опустити під землю за забором котельні. Теплопостачання корпусу №3 здійснюється зовнішньою тепломережею  (2 труби Ду 65мм) від вузла вводу, що розташований у підвальному приміщенні корпусу №1 . Проектом передбачена 2-х трубна підземна канальна прокладка теплових мереж з застосуванням попередньо ізольованих сталевих труб з теплоізоляційним шаром із спіненого пінополіуретану з гідрозахисним покриттям з поліетилену.  Ухил теплових мереж повинен бути не менш 0,002. Компенсація теплових подовжень, що виникають у трубах, передбачається за рахунок кутів повороту траси. Нерухомі опори встановлюються на входах у будинок.

Третя черга. Будівля школи (корпус № 3). Теплопостачання передбачається від вузла вводу, який розташований у корпусі 1. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельнi радiатори з профільною поверхнею фірми Kermi.

Для вентиляції приміщень спортивної зали, актової зали, тренажерної та тиру застосовані припливно-витяжні установки з рекуперацією тепла. Компактні підвісні та підлогового виконання установки з електричним нагрівом. Обладнання розміщене в підвісній стелі на поверхах, які обслуговуються цими установками, та на покрівлі.

У приміщеннях санвузлів та душових вентиляція витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням, виконана окремими системами. Витяжні вентилятори прийняті фірми Вентс.

Для регулювання кількості повітря проектом передбачена установка припливно-витяжних решіток з регулюванням, також на відгалуженнях встановленні дросель-клапани. Для вентиляції харчоблоку школи прийняті припливні установки також з електричним нагрівом. Регулювання теплової потужності і захист від заморожування припливних систем здійснюється системою автоматики. Подача повітря здійснюється в приміщення кухні (гарячий цех, мийні) також на припливно-витяжні зонти. Окремі витяжні системи передбачені з мийної та холодного цеху, з зони буфету, для місцевих відсмоктувачів кухні. Місцеві відсмоктувачі припливно-витяжні,  передбачаються з жиро вловлювачами. Подача припливного повітря здійснюється в обідній зал з урахуванням  40% припливного повітря, яке необхідно для вентиляції гарячого цеху та витяжки з зони буфету.

Водопостачання та каналізація. Проектом реконструкції передбачається встановлення сантехнічних приладів та облаштування додатково влаштованих санвузлів для мало мобільних верст населення. У будівлях передбачається устрій:

­ системи господарсько-питного В1;

­ системи гарячого водопостачання Т3;

­ системи внутрішньої каналізації К1;

­ системи внутрішнього водостоку.

Водопостачання школи передбачене від існуючих мереж по двох існуючих вводах Ду100мм, які знаходяться у робочому стані. Тиск у зовнішньому водопроводі  школи, згідно даних замовника – від 2,0 до 3,0 атм. На введенні водопроводу встановлюється лічильник холодної води типу SENSUS Meitwin-32/500 діаметром 32мм класу точності С, що розраховано на питне водопостачання трьох корпусів.

Проектом передбачено від вузла водопроводу корпусу №1, прокласти окрему лінію зовнішнього водопроводу корпусу №3 (3 черга). Водопровід прокладається із поліпропіленових труб SDR-17 Ду100мм. Зовнішнє пожежогасіння з розрахунком витрат 20л/с, здійснюється від двох пожежних гідрантів, що встановлені на діючому кільцевому водопроводі міста. Відстань до будівлі школи 150м.

Основним джерелом системи гарячого водопостачання являються електроводонагрівачі. У приміщеннях, які обладнані душем, передбачена установка електрорушникосушарок N=0,025кВт.

Трубопроводи розведення гарячого водопостачання монтувати з полiпропiленових труб фірми Wavin Ekoplastik на тиск PN20.

Каналізація. Внутрішня система каналізації запроектована з поліетиленових труб для внутрішньої каналiзацiї фiрми Wavin Optima. Стояки зашити по всій висоті з влаштуванням лицьової панелі з важкоспалювального матеріалу.  Випуски побутової каналiзацiї запроектовані з труб ПВХ SN8 для зовнішньої каналiзацiї по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. Стічні води внутрішніх мереж школи підключаються до зовнішніх мереж діючої каналізації, яка знаходиться у робочому стані згідно технічного обстеження. Додаткові зовнішні мережі не передбачаються.

Для відведення води з плоскої покрівлі, на якій встановлені дві водозабірні воронки, передбачається дощова каналізація із напірних поліетиленових труб Ф110х6мм. Стояки зливової каналізації прокладені в санвузлах відвід дощових вод передбачений на вимощення в запроектовані лотки.

Електротехнічні рішення. В електротехнічній частині проекту передбачено капітальний ремонт: внутрішнього електроосвітлення, силового електрообладнання, захисного заземлення, системи танення снігу та льоду.

Електроспоживачі навчального закладу щодо забезпечення надійності електропостачання відносяться до II-ої категорії згідно ДБН В.2.5-23: 2010, крім аварійного освітлення, охоронної та пожежної сигналізації, які відносяться до 1-ої категорії електропостачання. Для прийому і розподілу електроенергії передбачається ввідно-розподільний пристрій (ВРП), встановлений в електрощитовій. Напруга живильної мережі 380/220В. Живлення ВРУ будівлі передбачається незалежними взаєморезервуючими кабелями від різних секцій РУ-0,4 кВ існуючої ТП. У проекті прийняті наступні види освітлення: робоче, аварійне, яке в свою чергу, поділяється на освітлення безпеки і евакуаційне, а також ремонтне. Для забезпечення евакуації і орієнтації людей, а також для позначення аварійних виходів в якості світлових покажчиків «ВИХІД» передбачені світлодіодні малогабаритні світильники URAN 6521-4LED.

Корпус № 1. Розрахункова потужність 96,76 кВт Технічний облік витрат електроенергії здійснюється лічильниками активної енергії, встановленими у ВРП. Робоче і аварійне освітлення живиться від різних секцій ВРП. Аварійне освітлення, пожежна та охоронна сигналізація живиться від панелі АВР. Напруга живильної мережі робочого та аварійного освітлення 380/220В.

Корпус № 2. Розрахункова потужність 142,54 кВт Технічний облік витрат електроенергії здійснюється лічильниками активної енергії, встановленими у ВРП. Освітлення приміщень 2-го корпусу передбачено світильниками, дозволеними до установки в освітніх установах.

Корпус № 3. Розрахункова потужність 161 кВт Технічний облік витрат електроенергії здійснюється лічильниками активної енергії, встановленими у ВРП.

В якості заходів щодо захисту працюючих від впливу небезпечних чинників передбачається:

– розміщення електроустановок в спеціальних приміщеннях доступних тільки для кваліфікованого електротехнічного персоналу;

– застосування систем заземлення та занулення відповідно до ПУЕ та  ГОСТ 12.1.030-81.

З метою запобігання пожежі проектом передбачаються наступні заходи:

– застосовуються кабелі та проводи з ПВХ ізоляцією та оболонкою;

– всі з'єднання виконані з використанням клемних коробок, зварюванням, пайкою;

– проходи електричних мереж крізь стіни виконуються в патрубках із закладенням решт патрубків матеріалом, що не горить і бетонуванням прорізів;

– всі лінії, що відходять від розподільних мереж ~380/220В мають апарати, що забезпечують захист від коротких замикань і перевантажень.

Електроосвітлення зовнішнє. В електрощитовій передбачена установка щита зовнішнього освітлення ЩЗО. Зовнішні мережі електроосвітлення виконуються кабелями марки                       АВВГ-1кВ-3х4.0мм.кв. в гнучких електротехнічних ПНД трубах, прокладеними в траншеї на глибині 0,7м від поверхні ґрунту з покриттям сигнальною стрічкою по всій довжині. Світильники, силове електрообладнання, кабелі вибрані у відповідності до умов середовища, в яких вони знаходяться.

Блискавкозахист. Блискавкозахист Корпусу №1, №2 та №3 розроблено відповідно до діючих норм, правил і стандартів. Захист від блискавки проектованого об'єкта виконана в повній відповідності з ДСТУ EN 62305-3:2012 «Фізичні руйнування споруд та небезпека для життя людей» Відповідно до розрахунку управління ризиками згідно EN 62305-2, проектований об'єкт підлягає блискавкозахисту по   III рівню. Для захисту об'єкта від прямих ударів блискавки на даху будівель прокладається близкавкоприймальна сітка з круглого провідника d=8mm з кроком чарунки не більше 10м  та блискавкоприймачі заввишки 2,5м, які захищають технологічне обладнання. Близкавкоприймальна сітка з'єднується з контуром заземлення за допомогою струмовідводів.

Охоронна сигналізація. Система ОС для будівлі школи виконується в три черги. Проектами передбачається єдина система ОС на базі приладу «Orion NOVA L» з встановленням модуля нарощування шлейфів «M-Z» виробництва ТОВ «Тірас-12». У приміщенні психолога на 1-ому поверсі корпусу №2 передбачається встановлення тривожної кнопки «КИО-1». Для контролю та керування зон ОС в корпусах №1 і №3 передбачається встановлення двох виносних модулів розширення зон «M-ZP mBox» (разом з модулями нарощування шлейфів «M-Z») в приміщенні охорони корпусу № 1 і в кабінеті робітника з обслуговування приміщень корпусу №3 відповідно.

Система пожежної сигналізації. В якості приймальної апаратури застосований прилад приймально-контрольний пожежний типу ППКП "Варта-Адрес". Проектом передбачається контроль кожної ділянки площі, яка захищається, автоматичними сповіщувачами. Формування сигналу на керування системою оповіщення (тип СО-4), іншими протипожежними та інженерними системами (ДУ і ПП) передбачається від двох пожежних сповіщувачів, розташованих в одній пожежній зоні або в одному приміщенні.

Система автоматичного мовленнєвого оповіщення про пожежу типу ВЕЛЛЕЗ встановлюється в приміщенні № 107 (Пожежний пост, охорона – 1 черга, корпус 2).

Система автоматичного мовленнєвого оповіщення про пожежу типу ВЕЛЛЕЗ і пульт диспетчера СДО2 переносяться в приміщення № 103 (охорона, пожежний пост – 2 черга, корпус 1). Для забезпечення можливості проведення різного роду заходів з музичним і мовним супроводом у спортивному і актовому залах встановлюються виносні комплекти обладнання.

В проекті передбачено застосування будівельних матеріалів та виробів щодо забезпечення та оздоблення за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

В представленому проекті передбачені заходи, що забезпечують вимоги до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної  безпеки, енергозбереження  відповідно до нормативних документів.

 

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість 1-ї черги, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 12.11.2021 р. складала 66428,572 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 47909,202 тис. грн.; устаткування –  3056,310 тис. грн.; інші витрати 15463,060 тис. грн.

У тому числі  понесені витрати станом на 18.08.2021 р. згідно Довідки замовника склали 19157,013 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 14074,070 тис. грн.; устаткування –  0,000 тис. грн.; інші витрати – 5082,943 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість 2-ї черги, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 12.11.2021 р. складала 107794,202 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 84087,083 тис. грн.; устаткування –  1624,355 тис. грн.; інші витрати 22082,764 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість 3-ї черги, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 12.11.2021 р. складала 58424,668 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 43072,626 тис. грн.; устаткування –  2871,249 тис. грн.; інші витрати 12480,793тис. грн.

Всього заявлена кошторисна вартість 1-3-ї черги, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 12.11.2021 р. складала 232647,442 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 175068,911 тис. грн.; устаткування –  7551,914 тис. грн.; інші витрати 50026,617 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог «Настанови з визначення вартості будівництва», затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 р. № 281.

 

Загальна кошторисна вартість 1-ї черги  будівництва у поточних цінах станом на 16.11.2021р. складає 66155,735 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 47634,445 тис. грн.; устаткування –  3020,993 тис. грн.; інші витрати 15500,297 тис. грн.

У тому числі  понесені витрати станом на 18.08.2021 р. згідно Довідки замовника склали 19157,013 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 14074,070 тис. грн.; устаткування –  0,000 тис. грн.; інші витрати – 5082,943 тис. грн.

 

Загальна кошторисна вартість 2-ї черги  будівництва у поточних цінах станом на 16.11.2021р. складає 105712,979 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 82399,745 тис. грн.; устаткування –  1622,99 тис. грн.; інші витрати 21690,244 тис. грн.

 

Загальна кошторисна вартість 3-ї черги  будівництва у поточних цінах станом на 16.11.2021р. складає 57494,598 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 42403,47 тис. грн.; устаткування –  2869,276 тис. грн.; інші витрати 12221,852 тис. грн.

 

Всього загальна кошторисна вартість 1-3-ї черги  будівництва у поточних цінах станом на 16.11.2021р. складає 229363,312 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 172437,66 тис. грн.; устаткування –  7513,259 тис. грн.; інші витрати 49412,393 тис. грн.

У тому числі  понесені витрати станом на 18.08.2021 р. згідно Довідки замовника склали 19157,013 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 14074,070 тис. грн.; устаткування –  0,000 тис. грн.; інші витрати – 5082,943 тис. грн.

 

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи робочого проекту ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза»  висунула загальні зауваження до кошторисної документації, зауваження з питань вимог інженерного забезпечення.

За результатами розгляду, робочий проект відредаговано за зауваженнями відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному обсязі, що надає підставу затвердити його в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.