Замовник будівництва  – ЖБК «ВЕРШИНА»

Генеральний проектувальник –  ФОП Мальченко М.М.

(Юридична адреса і телефон 22300,   Вінницька область, Вінницький район, смт. Літин,

 вул. Миру, 12  Код 3130610295)

Головний  інженер проекту – Михайло Мальченко 

(Кваліфікаційний сертифікат: АР  №007554  дата видачі   07.05.13р.)

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

          Передбачається коригування проекту «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області (3-а черга)». Коригуванням передбачається збільшення поверховості будівлі з 4-ох на 9.  Будівництво планується з метою збільшення житлового фонду села.

Проектується житловий будинок №8 по генплану (умовна висота – 26,45 м):

-                  36 однокімнатних квартир;

-                  18 двокімнатних квартир.

        Загальна кількість – 54 квартири.

         Житлова секція проектується 9 поверхова з підвальним поверхом. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота приміщень підвального поверху – 2,87 м.

         Підвальний поверх передбачений для прокладання та обсуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO.

          В будівлі проектується сходова клітка типу СК1 та прохідний ліфт для пересування між поверхами. З підвального поверху вихід проектується безпосередньо назовні через сходи, що відокремлені від основних сходів протипожежною перегородкою 1 типу.

         Покрівля плоска, суміщена, має парапетну огорожу. Вихід на покрівлю здійснюється зі сходової клітки з площадки через двері з межею вогнестійкості на менше ЕІ30.

Стіни та покрівля будівлі утепляються мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м•град). Цокольна частини стін утеплюється екструдованим пінополістеролом, групи горючості не нижче Г1, що повинно бути підтверджено сертифікатом. Утеплювач повинен  бути з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м•град) та групи горючості НГ.

          За умови гірших показників теплопровідності утеплювача, проводиться перерахунок товщини утеплювача, необхідного для забезпечення норм по тепловій ізоляції будівель.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво багатоповерхових  житлових будинків в с. Зарваниці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області.

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. 

Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання квартир являються дахова котельня.

Проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від дахової газової котельні та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів.

 Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

          Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, шляхом розміщення контейнерів для роздільного зберігання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

         За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

           За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

         Розроблено розділ енергоефективність, енергетичний паспорт будівлі та енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності по енергопотребі «С», по енергоспоживанні «В».

         На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області (3-я черга) (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

 Пожежна і техногенна безпека

Передбачається коригування проекту «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області». Будівництво проводиться з метою збільшення житлового фонду с. Зарванці та забезпечення нового кварталу необхідною інфраструктурою.  Ділянка проектування належить до зони багатоповерхової забудови. Ділянка проектування має прямокутну форму, площею 2,426 га.

 Коригуванням передбачається збільшення поверховості будівлі з 4-ох на 9.

Даним проектом розглядається 3-а черга будівництва.

Проектується житловий будинок №8 по генплану (умовна висота – 26,45 м):

-           36 однокімнатних квартир;

-           18 двокімнатних квартир.

Загальна кількість – 54 квартири.

Житлова секція проектується 9 поверхова з підвальним поверхом. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота приміщень підвального поверху – 2,87 м.

Підвальний поверх передбачений для прокладання та обсуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвівалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO.

В будівлі проектується сходова клітка типу СК1 та прохідний ліфт для пересування між поверхами. З підвального поверху вихід проектується безпосередньо назовні через сходи, що відокремлені від основних сходів протипожежною перегородкою 1 типу.

Покрівля плоска, суміщена, має парапетну огорожу. Вихід на покрівлю здійснюється зі сходової клітки з площадки через двері з межею вогнестійкості на менше ЕІ30.

Стіни та покрівля будівлі утепляються мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м·град). Цокольна частини стін утеплюється екструдованим пінополістеролом, групи горючості не нижче Г1, що повинно бути підтверджено сертифікатом. Утеплювач повинен  бути з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м·град) та групи горючості НГ.

За умови гірших показників теплопровідності утеплювача, проводиться перерахунок товщини утеплювача, необхідного для забезпечення норм по тепловій ізоляції будівель.

Внутрішнє оздоблення.

Стіни коридорів та сходових кліток в житлових будівлях підлягають водоемульсійному пофарбуванню. Підлога – керамічна плитка. Стеля – водоемульсійне пофарбування. Технічні приміщення, стіни та стеля – вапняне пофарбування, підлога – керамічна плитка. Квартири підлягають тільки оштукатуренню Житлова секція проектується 9 поверхова з підвальним поверхом. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота приміщень підвального поверху – 2,87 м.

Підвальний поверх передбачений для прокладання та обсуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO.

В будівлі проектується сходова клітка типу СК1 та прохідний ліфт для пересування між поверхами. З підвального поверху вихід проектується безпосередньо назовні через сходи, що відокремлені від основних сходів протипожежною перегородкою 1 типу.

Покрівля плоска, суміщена, має парапетну огорожу. Вихід на покрівлю здійснюється зі сходової клітки з площадки через двері з межею вогнестійкості на менше ЕІ30.

Стіни та покрівля будівлі утепляються мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м·град). Цокольна частини стін утеплюється екструдованим пінополістеролом, групи горючості не нижче Г1, що повинно бути підтверджено сертифікатом. Утеплювач повинен  бути з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м·град) та групи горючості НГ.

За умови гірших показників теплопровідності утеплювача, проводиться перерахунок товщини утеплювача, необхідного для забезпечення норм по тепловій ізоляції будівель.

Основні поверхні стін, виконаних з цегли та утеплених штукатуряться фасадною штукатуркою та фарбуються фасадною силіконовою фарбою «Ceresit» группи горючості НГ.

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння прийнятті згідно ДБН В.2.5 - 74:2013 табл. 4 і становить (Q = 15 л/с, t = 3 год.).

Кількість одночасних пожеж на майданчику - 1.

Тривалість пожежогасіння - 3 години.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається від двох проектуємих пожежних гідрантів, які розташовані на відстані до 150м.

         Розподільча силова мережа  приміщеннях  виконується проводом ВВГнгд.

         Розподільча мережа до етажних щитів проводом типу ПВ 3нг 5 (1*50)+1*25 мм2.

Захист силових мереж від струмів короткого замикання та перевантажень передбачений автоматичними вимикачами. В якості захисної міри електробезпеки прийнято приєднання до захисного провідника корпусів та металевих частин обладнання.

          Обмеження поширення пожежі в будівлях досягається:

-      застосуванням конструктивних та об’ємно-планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі приміщеннями, поверхами, протипожежними відсіками;

-      зменшенням пожежної безпеки будівельних матеріалів і конструкцій, у тому числі оздоблень і облицювань, що застосовуються у приміщеннях і на шляхах евакуації;

-      зменшенням вибухово-пожежної та пожежної небезпеки технологічного процесу;

-      застосуванням засобів пожежогасіння а також інших інженерно-технічних рішень, спрямованих на обмеження поширення небезпечних факторів пожежі.

Ступінь вогнестійкості житлових будівель згідно ДБН В.1.1-7:2016 – ІІ.

Конструктивні елементи будівель забезпечують необхідний термін вогнестійкості і розповсюдження вогню по них.

Характеристика будівельних конструкцій для ІІ степені вогнестійкості:

-      зовнішні та внутрішні стіни – цегляна кладка товщиною 380 мм з межею вогнестійкості більше REI 120 М0;

-      перегородки багатошарової конструкції з газобетонних блоків товщиною 100 мм з заповненням прошарку між ними звукоізоляційною плитою з мінеральної вати «Superrock» товщиною 100 мм загальною товщиною 300 мм з межею вогнестійкості більше ЕІ 15 М0;

-           перегородки з газобетонних блоків товщиною 100 мм з межею вогнестійкості більше ЕІ 15 М0;

-      перегородки з керамічної цегли товщиною 65 (120) мм з межею вогнестйкості EI 15 M0;      

-      перекриття міжповерхові з межею вогнестійкості більше RЕІ 45 М0.

-      протипожежні двері – з межею вогнестійкості більше ЕІ 30.

Визначено категорії приміщень за пожежо, вибухопожежною небезпекою:

- приміщення електрощитових та насосної – категорія Д.

Сходові марші і шляхи евакуації запроектовані з врахуванням вимог ДБН В.2.215:2019 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» у відношенні ширини, схилів, вогнестійкості огороджувальних конструкцій, напрямків відчинення дверей .

В житловому будинку як другий евакуаційний вихід з кожної квартири прийнятий вихід на балкон, який має глухий простінок розміром 1,2 м від торця до віконного прорізу.

Виходи на покрівлю передбачено зі сходових кліток, обладнаних протипожежними дверима з межею вогнестійкості більше ЕІ 30.

На підставі протипожежних вимог витяжні канали виведені вище ніж на 0,5 м від рівня покрівлі.

Для оздоблення приміщень горючі матеріали не застосовані.

Утеплювач покрівлі та стін прийнятий з негорючого матеріалу.

Зовнішнє протипожежне водопостачання - від пожежних гідрантів.

Внутрішнє пожежегасіння житлових будинків – непередбачається.

Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін та перегородок слід прокладати в гільзах з негорючих матеріалів. Краї гільз повинні бути на одному рівні з поверхнями стін і перегородок. Простір між трубою і футляром закладається негорючим матеріалом, що забезпечує нормативну межу вогнестійкості конструкцій.

До проектуємого об’єкту забезпечена можливість під'їзду пожежних автомобілів по дорогах з асфальтовим покриттям.

Пожежна безпека забезпечується також наступними рішеннями проекту:

-            дотриманням нормативних протипожежних проходів та виходів;

-            вибором ізоляції провідників необхідного рівня;

-            облаштуванням електромережі пристроями захисту автоматичними вимикачами;

-            установкою пристроїв захисного відключення;

-            вибором поперечних перерізів провідників відповідно до струмів електроприймачів та струмів вимкнення захисних апаратів.

-            проектуємі кабелі виготовлені з матеріалів з помірною димоутворювальною здатністю (група Д2 по ДБН В.1.1-7). Кабелі відносяться до класу стійких до поширення полум'я при прокладці в пучках по категорія А згідно ДСТУ 4809.

-            при проходженні комунікацій через перекриття та протипожежні стіни використовуються гільзи прохідні з межею вогнестійкості EI 180

         Застосування для будівництва будівельних конструкцій та матеріалів Підрядником виконувати тільки за умов наявності документального підтвердження (протоколи випробувань) параметрів їх межі вогнестійкості, горючості, розповсюдження вогню по поверхні, димоутворюючої здатності та токсичності продуктів горіння.

Підвальний поверх передбачений для прокладання та обсуговування інженерних мереж, також там розташовані допоміжні приміщення квартир 1-го поверху, які відділені від приміщень підвівалу протипожежною стіною з мінімальною межею вогнестійкості REI 120 MO, тому там непередбачаються системи димовидалення, пожежної сигналізації та автоматичного пожежегасіння.

Приміщення 4...8 підвального поверху на -3,300 мають подвійне призначення – в умовах надзвичайної ситуації ці приміщення виконують роль укриття для населення. Вони відокремлюються від інших приміщень перегородками з мінімальним класом вогнестійкості не менше ЕІ60 з типом заповнення прорізів 1 (ЕІ60), мають окремий вихід в коридор, що веде на сходову клітку, яка має вихід безпосередньо назовні.   

          Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в с. Зарванці, Вінницького району, Вінницької області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проектуємий об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС-2.

В об'єм електротехнічних рішень виходять:

-           електроосвітлення;

-           силове електрообладнання;

-           захисні заходи електробезпеки;

-           протипожежні заходи;

-           енергозбереження

Зовнішнє електропостачання виконується окремим проектом.

Проектом передбачено:

- робоче освітлення

- аварійне освітлення евакуації

 Групова мережа освітлення квартир здійснюється  від розподільчих щитів ЩК квартир. Аварійне освітлення, освітлення коридору та сходових кліток здійснюється  від проектованого ввідно-розподільчого щита. 

Для всіх приміщень використовується система загального рівномірного освітлення. Електричне освітлення в квартирах виконується світильниками з LED лампою , коридорі та освітлення сходових кліток виконується світильниками  LED  з датчиком руху. Аварійне освітлення передбачити світильниками типу EVROLIGHT SFT-LED-30-01. Евакуаційне освітлення виконати світильниками типу Lebron 230V.Тип та виробник світильників залишається за вибором власника, але з вказаними технічними характеристиками. Світильники вибрані по їх світлотехнічним характеристикам з урахуванням вологості, запиленості та інших умов в приміщеннях.    

Управління освітленням виконується  вимикачами по місцю.

Освітлювальна мережа виконується проводом ВВГ нгд з мідними жилами в пластмасовій ізоляції не поширюючий горіння з низьким димо-та газовиділенням.  

Захист електричних мереж передбачений автоматичними вимикачами, встановленими в щитах.

В якості захисної міри від ураження електричним струмом передбачено захисне заземлення корпусів світильників, групових освітлювальних щитів.

В підвальному приміщенні встановлюється ВРЩ для видачі потужності на інші приміщення, де в свою чергу встановлюються щит етажний з  обліками.

Силова розподільча мережа виконана з установкою розподільчих щитів РЩ та ЩК.

Живлення квартирних щитів передбачено від відповідного ЩЕ кабелями ВВГ нгд 3*4мм2, які прокладаються в гофровані трубі.

Так, як дане приміщення відноситься до ІІ категорії надійності електропостачання на вводі в ВРЩ будівлі перекидним рубильником та автоматичними вимикачами . Для захисту електрообладнання від перенапруг в ВРЩ-0,4кВ встановлюється ПЗІП на кожній з ліній . Також в ВРЩ встановлюється лічильники трансформаторного включення та прямого включення та необхідна кількість автоматичних вимикачів.

Розподільча силова мережа  приміщеннях  виконується проводом ВВГнгд.

Розподільча мережа до етажних щитів проводом типу ПВ3нг 5 (1*50)+1*25 мм2.

Захист силових мереж від струмів короткого замикання та перевантажень передбачений автоматичними вимикачами. В якості захисної міри електробезпеки прийнято приєднання до захисного провідника корпусів та металевих частин обладнання. Для споживачів розеточної групи та споживачів розташованих в приміщеннях з підвищеною небезпекою ураження електричним струмом в якості додаткової міри безпеки передбачена установка ПЗВ.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормі не знаходяться під напругою, підлягають приєднанню до захисного провідника. Як захисні провідники використовувати захисні (PE) жили кабелів живлення, п’ятий (третій) PE- провідник розподільчої і групової мережі, контур заземлення.

Лінії групової та розподільчої мережі, що прокладаються від щитів до електрообладнання та металевих корпусів світильників, виконуються трипровідними та п’ятипровідними провідниками. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники підключаються під різні контактні зажими.

Переріз нульових робочих та нульових захисних провідників прийнятий того ж перерізу, що й фазні провідники.

Для захисту від попадання під небезпечну для життя напругу передбачено влаштування контуру заземлення. Перед вводом в експлуатацію звернутись до атестованої лабораторії для визначення питомого опору контуру заземлення та провести додаткові розрахунки.

Всі з’єднання з контуром виконуються зваркою. Опір заземлювача не повинен перевищувати 4 Ом при будь-яких погодних умовах.

Вхідні двері запроектовані без порогів. За необхідності влаштування порогів висота кожного елемента порогу не повинна перевищувати 0,02 м. При необхідності виконувати скоси/пандус не більше 0,3 м в довжину і уклоном максимально 8 % (1:12). Усі пороги повинні бути контрастно виділені.

На шляхах евакуації у двостулкових дверях одна робоча полотнина має ширину не менше 0,9м.

Дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, повинні бути врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунок не повинна перевищувати 0,015 м. Рекомендується  застосовувати ґрати з ромбоподібними або квадратними чарунками.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку має не менше ніж 0,9 м.

В полотнах зовнішніх дверей передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше ніж 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Уздовж обох боків усіх сходів і пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше ніж 0,45 м встановлюється огорожа з поручнями. Поручні пандусів слід розташовувати на висоті 0,7 і 0,9 м. Завершальні частини поручнів мають мати продовження по горизонталі на 0,3 м, як вгорі, так і внизу.

Застосовувані ліфти із шириною дверного прорізу не менше ніж 0,9 м.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          Проект «Нове будівництво багатоповерхових багатоквартирних житлових будинків в

с. Зарванці Якушинецької територіальної громади Вінницького району, Вінницької області    (3-я черга) (коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.