Робочий проєкт розроблено ФОП Горніковська І.Б. (м. Львів, вул. Д. Яворницького, 1А/3, головний інженер проєкту — Горніковська І.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АР № 018653 від 18.02.2022) на підставі:

-         завдання на проєктування, затвердженого замовником та     погодженого генеральним проєктувальником;

-         містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування управління комунальної власності, земельних відносин та архітектури Бориславської міської ради Львівської області від 31.12.2021 № 29, реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:0718-4148-8345-6618.

Замовником додатково надано:

-         витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2021 № 278049299, кадастровий номер 4610300000:03:024:0146;

-         інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Петричко М.Я. у 2022 році.

      Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник – СС1.

                                               Проєктні рішення

Ділянка площею 0,0838 га, на якій передбачено будівництво комерційних приміщень, розташована на вул. Коваліва, 35-А в м. Бориславі Бориславської ТГ Дрогобицького району Львівської області. Рельєф ділянки з незначним перепадом висот у південно-східному напрямку.

Заїзд на територію обслуговування проєктованої будівлі передбачено з існуючої дороги з асфальтобетонним покриттям.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.

Робочим проєктом передбачено будівництво комерційних приміщень, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки, проїздів та пішохідних доріжок передбачено бетонною плиткою ФЕМ. На вільній від забудови та покриття території передбачено влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво комерційних приміщень.

Проєктована будівля комерційних приміщень – одноповерхова, прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 28,70х13,80 м.  

У запроєктованій будівлі передбачено влаштування зон зберігання та підготовки товарів для продажу, торгово-виставкових залів, побутових та допоміжних приміщень. Висота приміщень – 3,95 м.

Дах – односкатний, покриття даху – дахові сендвіч-панелі. Вікна – металопластикові з енергозберігаючим склопакетами, двері –металопластикові та металеві.

Будівлю запроєктовано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Поверхні покриття мощення вхідних площадок та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до приміщень виставкових залів передбачено з рівня тротуару.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Петричко М.Я. у 2022 році. Сейсмічність ділянки 6 балів.

Конструктивна система будівлі – каркасна.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні під колони та монолітні залізобетонні балки під огороджувальні конструкції; колони, ферми, балки покриття, горизонтальні та вертикальні зв’язки, прогони та обв’язки – металеві; зовнішні огороджувальні конструкції, внутрішні стіни – сендвіч-панелі.

Робочий проєкт "Нове будівництво комерційних приміщень на вул. Коваліва, 35-А в м. Бориславі, Бориславська ТГ, Дрогобицький р-н, Львівська область" розроблено з дотриманням вимог щодо  міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту