Проект розроблено ПП «Універсал Проект», юр. адр.: 79000, Україна, Львівська область, м. Львів, вул. Ставропігійська, будинок 4.

 

Головний архітектор  проекту – Мартинюк Т.В. (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 001736 від 27.07.2013р.).

 

Вихідні дані:

-         «Завдання на коригування», яке затверджено Директором ТзОВ «Ф’ЮЧЕ ДЕВЕЛОПМЕН»;

-         Розрахунок класу наслідків (відповідності) об’єкту, затверджений Замовником;

-         Лист звернення  на проходження експертизи затверджене Замовником,  з вихідними даними;

-         Містобудівні умови та обмеження  для проектування об’єкта будівництва, Затверджені рішенням виконкому від 12.01.2018 р. №38;

-         Технічні умови №ТУ-Вд406-18 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, Затверджені Департаментом житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради О. Одинець;

-         Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, Додаток №1 до договору про приєднання до електричних мереж №131-2150/2 від 22.06.2018 р;

-         Технічні умови на теплопостачання №15-13040 від 03.12.2021 р., Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго».

 

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів  –  СС2

 

Відповідно до листа – звернення Замовника на проведення експертизи коригування проекту: «Будівництво багатофункціонального комплексу з торговими офісними, готельними житловими приміщеннями та багатоповерховим паркінгом на вул. Городоцькій, 226А» Коригування, ІІІ та ІV черга будівництва а також «Завдання на коригування»,  яке затверджено ТзОВ «Ф’ЮЧЕ ДЕВЕЛОПМЕН», експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ», було проведено експертизу коригування даного проекту.

На підставі вище зазначеного, даний експертний звіт розглядати з експертним звітом виданим ТзОВ «ПЕРША ПРИВАТНА ЕКСПЕРТИЗА» №0897-20 від 21.12.2020 р..

 

           

Генеральний план

Ділянка проектування знаходиться в м. Львові вул. Городоцька, 226а.  Ділянка  розташована у західній частині міста Львова в залізничному районі міста Згідно зі схемою правового зонування, правил забудови та використання території м. Львова, розроблених Львівським інститутом «Містопроект», ділянка, що розглядається, відноситься до планувальної території громадської та житлової забудови. Ділянка на якій проектується житлові будинки межує:

- з заходу – проїздом та сусіднім землеволодінням

- з півдня – вул. Городоцькою та торговими магазинами

- з півночі – землі м. Львів

- зі сходу – землі ТзОВ «ДП «Новокаса»

Загальна площа ділянки проектування становить 0,9945 га. (0,9434 та 0,0511га.) га. Ділянка  розташована на рельєфі з ухилом на північ. Перепад висот становить 2,0 м. Абсолютні відмітки території у її межах змінюються від 324, 0 до 326,0.

На ділянці запроектовано один десяти, один одинадцяти, один п’ятнадцяти та один шістнадцяти поверхові житлових будинків із незалежною інженерною інфраструктурою та багаторівневий паркінгом. В частині будинків передбачено вбудовані нежитлові приміщення  (торгові, офісні, адміністративні приміщення, готель та центр дошкільного розвитку дитини тощо.) Генплан ділянки вирішений виходячи із потреб проживаючих в багатофункціональному комплексі майбутніх працівників та мешканців, тобто передбачені згідно з діючими нормами – п. 6.4, ДБН Б.2.2-12:2019 всі необхідні майданчики:   

   Згідно з рішеннями містобудівного розрахунку для забезпечення потреб населення  житлових будинків в проекті передбачено прибудинкові майданчики:

- ігровий майданчик  для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку ;

- майданчик для відпочинку дорослого населення;

- майданчик для занять фізкультурою;

- майданчик для господарських цілей;

Для постійного зберігання автомобілів мешканців житлових та адміністративних будинків передбачено будівництво багаторівневого паркінгу.

Вільні від забудови і замощення ділянки передбачено максимально озеленити шляхом посіву газонів і квітників та висадки кущів та дерев.

Типи покриття доріг, тротуарів, майданчиків - Проїзди та автостоянки- посилене покриття із бруківки; тротуари – бруківка; дитячий майданчик – спец. суміш.

 

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  Проектом забезпечені умови доступу МГН,  в тому числі що пересуваються на кріслах колясках. Дверні і відкриті прорізи в стіні мають ширину в чистоті не менше  0,9 м. При глибині ніші відкритого прорізу більше 1,0 м її ширину прийнята за шириною комунікаційного проходу, але не менше 1,2 м. Смуги руху в будинках та на ділянці при односторонньому русі запроектовані завширшки не менше 1,5 м, при двосторонньому русі – не менше 1,8 м. Передбачено окремі місця для паркування автомобілів маломобільних груп населення.

 

Архітектурні рішення

Проектом передбачено розподіл комплексу на чотири черги.  І черга будівництва- Будинок-1 та Будинок-3; ІІ черга будівництва – Будинок-2; ІІІ черга будівництва –Будинок-4; ІV черга будівництва - багатоповерховий паркінг.

Проектований житловий будинок-№4 передбачено 16 поверховим на 90 квартир. 1-ий поверх та частково підвальний – приміщення комерційного призначення, 2-16 пов. – житлові квартири. Вертикальний зв’язок забезпечують сходова клітка. Крім того, для зручності мешканців будинку, передбачено два вантажно-пасажирські ліфти вантажопідйомністю 630 кг, з кабінами 1,40х1,10см, та 1,85х1,35, які зв’язують житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху. Шахти ліфтів не примикають до стін житлових приміщень. Висота житлових поверхів – 2,77 м від підлоги до підлоги, висота вбудованих нежитлових приміщень –3,0 м.

Зовнішнє опорядження будівлі – декоративний тиньк з попереднім утепленням мінераловатними та пінополістерольними плитами з врахуванням протипожежних і санітарно-гігієнічних вимог, покрівля – плоска; покриття мембранне інверсійне із внутрішнім водовідведенням, віконні і дверні блоки – металопластикові системи з двокамерними склопакетами, дверні блоки - вхідні в квартири - протиударні, сертифіковані з межею вогнестійкості ЕІ 30;  в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу; внутрішньо квартирні - дерев’яні; вихід на дах - протипожежний з межею вогнестійкості ЕІ 30;  виходи на балкони - металопластикові дверні системи з двокамерними склопакетами. Огородження  балконів і терас – металеве.

Внутрішнє опорядження будівлі - мокра штукатурка стін і перегородок з наступним опорядженням:

• пофарбування   водоемульсійними    фарбами −     в житлових  кімнатах, передпокоях, кухнях, коридорах, комор, сходових клітках, тамбурах, в торгових приміщеннях, в гардеробі та приміщенні для приймання їжі і для котла, в коридорах і холах офісів;

• обличкування глазурованою керамічною плиткою в туалетах і ванних,  h=2,1 м; в кухні в робочій зоні, h=0,6 м; в сходових клітках - „чобіток”,  h=0,15 м; в місці влаштування умивальника в коморі притирального інвентаря та в приміщеннях для котла на всю висоту;

• олійне пофарбування - в насосних, електро-щитовій, та в інженерно-технічному пункті.

Будівля паркінгу є  само функціонуючою будівлею з незалежними вводами інженерних мереж. Будівля передбачена семиповерховою. В багатоповерховому паркінгу передбачено дві сходові клітки. Також, передбачено вантажно-пасажирський ліфт вантажопідйомністю 1000 кг, який зв’язує поверхи з адміністративними приміщеннями між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху. Шахта ліфта не примикає  до стін адміністративних приміщень.

Висота підвального поверху – 3,0м; 2,8м. Висота першого, другого і третього поверхів – 2,9м. Висота четвертого поверху – 3,05м. Висота п’ятого-сьомого поверхів  – 3,45м. Висоту поверхів визначено від підлоги до підлоги.

Зовнішнє опорядження: - тиньк з попереднім утепленням мінераловатними та пінополістерольними плитами з врахуванням протипожежних і санітарно-гігієнічних вимог. Покрівля – плоска; покриття мембранне інверсійне із внутрішнім водовідведенням. Віконні і дверні блоки – металопластикові системи з двокамерними склопакетами. Дверні блоки - вхідні в будівлю - протиударні, сертифіковані з межею вогнестійкості ЕІ 30;  в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу; внутрішні - дерев’яні; вихід на дах - протипожежний з межею вогнестійкості ЕІ 30;  виходи на балкони - металопластикові дверні системи з двокамерними склопакетами.- Огородження  балконів і терас – металеве.

Внутрішнє опорядження:

Стіни і перегородки:

Мокра штукатурка стін і перегородок з наступним опорядженням:

• пофарбування   водоемульсійними    фарбами −   в коридорах і холах адміністративних приміщень;

• обличкування глазурованою керамічною плиткою в санвузлах,  h=2,1 м; в сходових клітках - „чобіток”,  h=0,15 м; в місці влаштування умивальника.

• олійне пофарбування - в насосних, електро-щитовій, інженерно-технічному пункті, та автостоянках. 

Підлоги:

• керамічна плитка   – на балконах і терасах, в коридорах, в приміщенні для притирального інвентаря, в насосній, в адміністративних приміщеннях; 

• бетонні – в приміщенні електрощитової, насосній, баковій, технічних приміщеннях  і автостоянки.

 

Конструктивні рішення

За даними технічних висновків ПрАТ «Геотехнічний інститут».  в геоморфологічному відношенні ділянка розташована в межах Львівського плато.

Геологічна будова ділянки складається з семи інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

1. Насипний ґрунт;

2.Супісок пластичний;

3.Суглинок напівтвердий;

4.Глина напівтверда;

4а.Глина тугопластична;

5.Скельний грунт – гіпс кристалічний

6.Скельний грунт – пісковик дрібнокристалічний

Категорія  грунтів майданчика будівництва за сейсмічними властивостями – ІІ (друга).

Конструктивна схема будинків – монолітний, залізобетонний, безригельний каркас із ядрами жорсткості у вигляді діафрагм сходово-ліфтового вузла.

• Стіни підвалу – монолітні залізобетонні.

• Стіни надземної частини – керамічної пустотілої цегли товщиною 250 мм

• Пілони – монолітні залізобетонні;

• Перекриття – монолітне залізобетонне безригельне товщиною 200мм

• Сходи – монолітні залізобетонні.

• Перемички – збірні залізобетонні брускові.

• Дах – плоский, суміщений

• Покрівля –рулонне, з утепленням мінераловатними плитами товщиною 250 мм.

• Утеплення зовнішніх стін, - мінераловатними та піно полістирольними плитами товщиною 150 мм.

• Водовідведення із даху,– внутрішнє по стояках з випуском у дощову каналізацію.

• Віконні та дверні балконні блоки із метало пластикових профілів заповнених скло пакетом.

• Вхідні двері в будинок – металопластикові,  в квартири – металеві, протиударні протипожежні

 

Пожежна та техногенна безпека

         Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників у кожне приміщення проектованого об’єкту. Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості будинку –І, ІІ.

         Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

        Проектом передбачено систему пожежної сигналізації, систему оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід, димовидалення, блискавкозахист, сигналізацію загазованості.

        В складі проектної документації розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатофункціонального комплексу з торговими, офісними, готельними, житловими приміщеннями та багатоповерховим паркінгом запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції Будинку №4 та адміністративної частини будівлі багатоповерхового паркінгу передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 3 ДБН В.2.6-31:2016:

- зовнішні стіни виконані з порожнистої керамічної цегли товщиною 250мм, утеплені плитами мінераловатними товщиною 150мм;

- суміщене перекриття (адмінприміщень багатоповерхового паркінгу) виконано з з/б плити товщиною 250мм та утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- суміщене перекриття (Будинок 4) виконано з з/б плити товщиною 200мм та утеплено плитами мінераловатними товщиною 250мм;

- перекриття над паркінгом (адмінприміщення багатоповерхового паркінгу) виконано з з/б плити товщиною 250мм, утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 130мм;

- перекриття над підвалом (Будинок 4) виконано з з/б плити товщиною 200мм, утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм та плитами мінераловатними товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом;

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій адміністративної частини будівлі відповідає нормативному.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t_вн =20°С та φ=50%.

Теплопостачання багатоповерхового паркінгу з адміністративними приміщеннями здійснюється від централізованих теплових мереж. Параметри теплоносія внутрішньобудинкової системи: 80-60 С°. Схема системи опалення - незалежна, вузли обліку розміщені в нішах загальних коридорів. Система опалення житлових та адміністративних приміщень - водяна, двотрубна, тупикова, з нижнім розведенням подаючих і зворотніх трубопроводів з примусовою циркуляцією теплоносія.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Для забезпечення рівномірної подачі теплоносія на радіатори встановлюються термостатичні клапани з функцією попереднього налаштування. Для раціонального використання теплової енергії і регулювання температури в приміщеннях, радіатори обладнуються терморегуляторами з газоконденсатним заповненням на які встановлюються пристрої для обмеження діапазону регулювання температури. Опалення сходової клітки  передбачено  окремими стояками. Радіатори в сходових клітках розташовуються в нішах на перших двох поверхах. Технічні приміщення опалюються електроконвекторами із захистом від потрапляння вологи. Облік теплоносія здійснюється по поверхово.

В квартирах передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням. Приплив повітря в квартири передбачений неорганізований через вікна, в яких передбачена функція мікропровітрювання.

В торгових залах запроектована припливно витяжна механічна вентиляція з рекуперацією тепла та водяним догрівом припливного повітря.  Видалення повітря з громадських приміщеннь здійснюється вентиляційними решітками через індивідуальні незалежні вентиляційні канали, які виводяться вище покрівлі. Видалення повітря з квартир здійснюється з кухонь-їдалень, вбиралень та суміщених санвузлів через вертикальні повітропроводи з під’єднанням до збірного вентканалу через поверх. Вертикальні збірні канали передбачені роздільними для кухонь, санвузлів та вбиралень. Видалення повітря з приміщень квартир верхніх поверхів здійснюється індивідуальними витяжними вентиляторами через окремі канали.

Вентиляція адміністративних приміщень запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням. для розбавлення будівельних забруднень та по кратності  повітрообміну.  Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища офісів передбачаються припливно-витяжні установки, які розміщуються у венткамерах стаціонарно. В установках передбачено рекуператори тепла, фільтрування, шумогасіння і підігрів повітря водяними калориферами в холодний період року та охолодження припливного повітря в теплий період року компресорно-конденсатними блоками. Витяжна система для санвузлів запроектована механічна з використанням канальних вентиляторів. Викидання відпрацьованого повітря здійснюється вище рівня даху. Вентиляція паркінгу запроектована припливно-витяжна, з механічним спонуканням індивідуальна для кожного протипожежного відсіку і розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Витяжна вентиляція паркінгу  запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях через кожні 6м.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря не підігріте.

Джерело водопостачання існуючий водопровід Ø800мм. Гарантований напір забезпечується тиском в міській водопровідній мережі і насосною установкою для підкачки води. В приміщенні водомірного вузла паркінгу  встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води Ø25 та терміналом передачі даних, з засувкою на обвідній лінії, яка пломбується в закритому положенні. У зв’язку з тим, що міська мережа не може забезпечити необхідного тиску води на господарсько-питні потреби багатоповерхового паркінгу з адміністративними приміщеннями, проектом передбачається в приміщенні насосної встановлення насосної установки. Запроектована  насосна станція з двома насосами (1 робочий, 1 резервний). Для плавної роботи насосної установки встановлюється пневмобак.

Приготування гарячої води здійснюється від індивідуальних теплових пунктів.  Приготування гарячої води для працівників адміністративних приміщень передбачається від електроводонагрівачів.

Джерело  електропостачання – проектована ТП. Облік електроенергії здійснюється електролічильниками  активної та однонаправленої реактивної енергії не нижче 2-го класу точності.

Управління освітленням здійснюється в ручному режимі вимикачами по місцю, та в автоматичному режимі датчиками руху на сходових клітках і поверхових коридорах, та через фотореле для евакуаційного та зовнішнього освітлення.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель», щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-          оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-          огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-          прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-          облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

У складі проекту розроблені розділи «Оцінка впливу на навколишнє середовище». Проектом передбачено будівництво ІІІ-ї (житловий будинок №4, 16 поверхів, 90 квартир) і IV-ї черг будівництва (багатоповерховий паркінг з адміністративними приміщеннями) багатофункціонального комплексу з торговими, офісними, готельними, житловими приміщеннями та багатоповерховим паркінгом на вул. Городоцькій, 226-а у м. Львові.

Теплопостачання житлового будинку та адміністративних приміщень запроектовано від теплових мереж ЛМКП «Львівтеплоенерго». Паркінг – не опалювальний.

В наданій проектній документації були проаналізовані можливі впливи на навколишнє середовище під час виконання будівельних робіт та експлуатації проектованого об’єкта.

Вплив на земельні ресурси

Ділянка будівництва розташована у західній частині міста Львова, в Залізничному районі. Ділянка вільна від забудови.

Площа ділянки забудови 0,9945га (КН 4610136300:05:006:0009 - 0,9434га; КН 4610136300:05:006:0032 - 0,0511га). Тип власності – комунальна. Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва багатофункціонального комплексу з торговими, офісними, готельними, житловими приміщеннями та багатоповерховим паркінгом.

Вплив на клімат і мікроклімат

В процесі експлуатації проектованого об’єкту активного впливу на кліматичні та мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, значне теплове забруднення, випаровування у великих масштабах, виникнення електромагнітного та іонізуючого випромінювання, ультразвуку тощо) не очікується.

Вплив на повітряне середовище

Згідно з проектом, під час експлуатації будинку №4 стаціонарні джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря відсутні. Під час експлуатації паркінгу джерелами впливу на стан атмосферного повітря будуть отвори витяжних шахт вентиляції паркінгу, отвір вентиляції нафтовловлювача. З проектованих джерел в атмосферне повітря будуть надходити: оксид вуглецю, оксиди азоту, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок, діоксид сірки, бензол, ксилол, толуол. Величини викидів забруднюючих речовин з проектованих джерел становитимуть 0,31г/с; 1,1213т/рік.

Розрахунок розсіювання викидів в приземному шарі атмосфери не проводили у зв’язку з недоцільністю відповідно до п.5.21 ОНД-86. В проекті було виконано програмний розрахунок розсіювання викидів від вентиляції паркінгу на висоті вікон верхніх поверхів житлових будинків, будівництво яких передбачено попередніми чергами. Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні концентрації забруднюючих речовин не перевищують нормативних вимог – величину гранично допустимої концентрації (ГДК_н.п.).

Вплив на геологічне середовище

Інженерно-геологічні умови ділянки ускладнені наявністю в геологічній товщі насипних ґрунтів, потужність яких становить 3 - 6,5м. Відповідно до проекту при дотриманні будівельних норм, проектований об’єкт не чинитиме значного негативного впливу на геологічне середовище.

Вплив на водне середовище (забруднення поверхневих та підземних вод)

Розрахункова витрата побутових стічних вод:

житловий будинок №4 – 51,4м³/добу;

паркінг – 9,55м³/добу.

Місце відведення побутових стічних вод - господарсько-побутовий каналізаційний колектор Ø400мм та Ø600мм, по вул. Городоцькій.

Поверхневі стічні води з ділянки відводяться системою лотків і дощоприймальних колодязів у внутрішньомайданчикову систему дощової каналізації з подальшим підключенням в існуючий дощовий колектор Ø500 по вул. Городоцькій. Для очистки стічних вод з приміщень паркінгу перед скидом в мережу дощової каналізації встановлюється сепаратор нафтопродуктів.

Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається.

Вплив на ґрунти

На під’їзних дорогах, проїздах та тротуарах влаштовується асфальтобетонне та бруківочне покриття. Негативного впливу на ґрунти під час експлуатації і будівництва проектованої будівлі не очікується.

Вплив на рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти

Ділянка будівництва розташована в межах населеного пункту в оточенні автодоріг і споруд громадського і виробничого призначення, на території якої відсутні природні ареали існування «диких» представників флори та фауни.

Проектом передбачено максимальне збереження існуючих зелених насаджень, влаштування благоустрою та озеленення проектованого об’єкту (трав’яне покриття, висадка декоративних дерев та кущів).

Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва не розташовані.

Вплив на соціальне середовище

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня, можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Передбачено використання будівельних матеріалів та обладнання лише при умові наявності позитивного висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Вплив на техногенне середовище

Негативного впливу від реалізації проектованої діяльності на промислові, житлово-цивільні і сільськогосподарські об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятки культури, архітектури, історії та інші елементи не очікується.

Утворення виробничих та господарсько-побутових відходів

Очікується утворення відходів:

житловий будинок №4 – 86,66т/рік твердих побутових відходів;

паркінг - 77,1т/рік твердих побутових відходів і 9,0т/рік відходів, що утворюються в процесі очищення стічних вод (залишки, одержані у процесі вилучення піску, суміш речовин мастильних та масел нафтових, одержана від вилучення масел з вод стічних).

Проектними рішеннями передбачені умови для роздільного збору ТПВ, з метою вилучення вторинної сировини. Далі відходи передбачено вивозити з метою видалення на полігон ТПВ відповідно до угоди з комунальним підприємством або передавати спеціалізованим підприємствам для використання як вторинна сировина.

Відходи, що утворюються в процесі очищення стічних вод, передбачено передавати на утилізацію спеціалізованому підприємству.

Вплив на навколишнє середовище при будівництві

На атмосферне повітря впливатимуть викиди забруднюючих речовин при експлуатації будівельної техніки та механізмів, земляних роботах, процесах зварювання, фарбування.

Для попередження забруднення навколишніх ґрунтів та водного середовища передбачено: для накопичення будівельного сміття та ТПВ влаштовується спеціальні сміттєзбірники; забезпечення відведення поверхневих вод з будівельного майданчика, попередження їх накопиченню поблизу відкритих котлованів, траншей. Скид стічних вод у водойми не передбачається. Забруднення ґрунту, ґрунтових і поверхневих вод не передбачається.

Оцінка впливу проектованого об’єкта на навколишнє середовище

За результатами розгляду проектних матеріалів, встановлено: зазначена проектна документація розроблена відповідно до вимог нормативних документів з питань екології; можна судити про прийнятність запроектованої діяльності.

 

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  будівництва згідно діючого Законодавства.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.