Проектна документація «Будівництво магазину промислових товарів с. Середнє Водяне,

вул. Дечебал, 181  Закарпатської обл.»  розроблена в 2020 р. на підставі:

-   завдання на проектування  затвердженого Замовником;

-   містобудівних умов  та обмежень №21-1/01-29 від 17.08.2020р.

-   висновків за результатами інженерно-геологічних вишукувань виконаних у 2020р.

ПП «Ладус».

Ділянка, на якій передбачено будівництво, площею 0,0385 га належить Замовнику на підставі: Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності,  індексний номер витягу 148460077 (дата формування 07.12.2018р), кадастровий номер земельної ділянки  2123687000:07:001:0044 та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку  номер  НВ 2104138662020 (дата формування витягу 11.02.2020).

Цільове призначення — 03.07,  для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Інженерно-геологічні вишукування проведені в 2020р.

Згідно результатів інженерно-геологічних вишукувань основою для влаштування  фундаментів служить шар ІГЕ-2 - грунт  глинистий,  глина  сіра до темно-сірої, щільна, помірнопластична, важка, комкувата. 

Глибина промерзання грунту 0,800мм.

Сейсмічність району будівництва 7 балів.

Клас наслідків (відповідальності) - СС1. 

Район будівництва  з наступними характеристиками:

Кліматичний район (ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 ) - ІІІ-Б.

Розрахункова зимова температура - 19° С.

Глибина промерзання грунту - 0,8 м.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016)  - ІІ.

Снігове  навантаження S0 (ДБН В.1.2-2:2006)  - 1 490 Па.

Значення вітрового тиску W0  - 370 Па.

Будівництво запроектовано в одну чергу.

Проектом передбачено будівництво магазину непродовольчих (промислових) товарів.

Проектована будівля має прямокутну форму у плані, розмірами в осях 44,30м х 8,08м, площею забудови 383,48м²  та складається з різних об’ємів:  в осях 1-3 - одноповерхова з мансардою, в осях 3-7 - одноповерхова.

Висоту поверху торговельних приміщень  прийнято 3,30м.

Планувальними рішеннями передбачено підприємство роздрібної торгівлі непродовольчими  товарами  (класифікаційна група IIН)  з  розміщенням  основних груп приміщень: торговельних,  приміщень для  приймання та зберігання  товарів, підсобних,  службових та побутових.  Загальна площа  підприємства торгівлі складає - 399,51 м².

Торговельні приміщення - торговельний зал площею  91,66м².

В складі приміщень для приймання та зберігання товарів запроектовано:

прийомочну  (№ 19), розвантажувальну (№ 18), комори та склади,  приміщення готування  товарів до продажу (№ 06).

В складі підсобних приміщень запроектовано: приміщення для зберігання тари (№ 10), приміщення пакувальних матеріалів (№ 09),  приміщення зберігання інвентарю (№ 08).

В складі службових та побутових приміщень  запроектовано: гардеробну (№12), душову та туалети ( №№ 14, 15, 16, 206), кімната персоналу (№ 11), каб. директора (№ 203), каб. бухгалтера (№ 204), приміщення охорони  (№ 207).

Планувальними рішеннями передбачено зручний зв’язок торговельної зали з приміщеннями зберігання та готування товарів до продажу та відокремлено входи  обслуговуючого персоналу від входу покупців.

Склад  та площі приміщень передбачено з урахуванням  класифікаційної групи підприємства роздрібної торгівлі  та у відповідності до дод. М, Р  ДБН В.2.2-23:2009.

Основний  вхід забезпечений зручними підходами, оптимальними розмірами  прорізів  та захищений від атмосферних опадів.

Будівля забезпечена достатньою кількістю евакуаційних виходів з належною відстанню,   достатніми розмірами дверей та шириною проходів, в тому числі, для зручного переміщення маломобільних групи населення.

Ширина коридору у групі приміщень для зберігання та готування товарів до продажу прийнято 1,60м.

Двері  приміщень для зберігання товарів запроектовано протипожежними 2-го типу, двополотними  шириною 1,30м та висотою 2,30м з шириною одного полотна 0,80м.  Двері між розвантажувальною та прийомочною запроектовано  параметрами 1,60м х 2,30м.

Всі приміщення з постійним перебуванням людей  запроектовано з  природнім освітленням.  Заповнення віконних прорізів  запроектовано  металопластиковими виробами тришарової конструкції  з двокамерним склопакетом з вмонтованим протиморозним бар'єром.

Оздоблення внутрішніх приміщень прийнято в залежності від призначення приміщень. Внутрішні стіни торговельних та службових  приміщень передбачено оштукатурити цементно-вапняною штукатуркою з подальшим фарбуванням в 2 шари водоемульсійною фарбою. Приміщення сан. вузлів, душових, підсобних приміщень запроектовано облицювати глазурованою плиткою на висоту приміщень.

Підлога офісних приміщень - ламінат на утепленій основі, клас зносостійкості не менше 32; торговельних,  приміщень для  приймання та зберігання  товарів,  підсобних,  побутових - керамічна плитка.

Фасад  передбачено утеплити згідно теплотехнічного розрахунку та оздобити структурною штукатуркою по технології «Ceresit».  Колір - згідно паспорту опорядження фасаду.

Конструктивна схема   будівлі - стінова з каркасно-цегляним типом підсилення.

Фундаменти прийнято стрічкові монолітні (клас бетону С12/15),  глибина  залягання 1,2м. Запроектовано  бетонну  підготовку, клас бетону С8/10 товщ.100мм.

Стіни  першого поверху цегляні товщ. 510мм; мансардного поверху з газобетонних блоків густиною D500 класу міцності С 2,5 згідно ДСТУ Б В.2.7-137.

Перегородки -  газобетонні  товщ. 100мм.

Колони перізом 400 х 400мм  з/б монолітні (бетон кл. С16/20 арм. А240С, А400С).

Перемички  з/б індивідуальної розробки, клас бетону С16/20 арм. А240С, А400С глибина залягання 250-350мм в залежності від ширини  віконного прорізу.

           Перекриття (в осях 1-3), сходи -  з/б монолітні (бетон кл. С16/20 арм. А240С, А400С).

           Антисейсмічні  пояси  - з/б монолітні (бетон кл. С12/15 арм. А240С, А400С).

           Дах запроектований безгорищним  двосхилим по дерев’яним несучим конструкціям та фермам зі з'єднаннями  металевими  зубчастими  пластинами.

Покриття даху - металочерепиця. 

           Для забезпечення необхідної сейсмостійкості у відповідності  до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України» та  Зміни № 1 передбачено:

           - кладку із значенням характеристичної міцності на вигин по неперев’язаних швах  ƒ_xk1 ≥ 120 кПа;

           - блоки із ніздрюватого бетону автоклавного тверднення класу на стиск  - C 2,5;

           - для забезпечення просторової жорсткості стінових конструкцій проектом передбачено повздовжнє армування кладки газобетону по периметру із закладанням у пази  арм. А240С діам.8мм;

           - ширину простінків  прийнято не менше ніж 0,9м, ширину прорізів не більше ніж 2м;

           - влаштування монолітних залізобетонних обв’язок по периметру;

           - підсилення фронтонів вертикальними з/б включеннями;

           - вмуровування  сходової  площадки  на глибину  250мм;

           - кріплення перегородок до вертикальних конструкцій та перекриття з улаштуванням антисейсмічних швів  20мм  заповнених пружним еластичним матеріалом.

У відповідності до  ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах» для забеспечення жорсткості та міцності передбачено:

- влаштування фундаментів у вигляді перехресних стрічок;

- влаштування по периметру несучих стін армопоясів;

- підсилення окремих елементів несучих конструкцій з/б включеннями (колонами січ. 400мм х 400мм);

- влаштування горизонтальних дисків  з/б  перекриття.

           Рішення, щодо забезпечення потреб маломобільних груп населення:

           - вхід у будівлю пристосований для МГН шляхом влаштування  дверних  прорізів,  що запроектовані  нормованої ширини без порогів та перепаду висот з урахуванням  ДБН В.2.2-40:2018;

- ширина вхідних дверей 1,70м  (дверне полотно - 0,90м) із пристосуваннями для фіксації дверних полотен в положенні „зачинено” і „відчинено”;

- решітка для витирання ніг перед входом в будівлю в рівень підлоги;

- внутрішні сходи з поручнями висотою 0,9м та подовжені на 30см по горизонталі та  закінчуються  плавними заокругленнями;

- на верхній та нижній сходинці запроектовано  контрастне маркування.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій,  які були усунуті в робочому порядку, а саме:

- завдання на проектування доповнено показниками: клас наслідків (відповідальності), стадійністю проектування,  вихідними даними  і т.д;

- розрахунок класу наслідків відкореговано у відповідності до  ДСТУ  8855:2019, та ЗУ «Про бюджет на 2021 рік», в кількість  постійно перебуваючих включено розрахункову кількість осіб визначену від торговельної площі;  заробітну плату прийнято 6 000,00грн;

- пояснювальна записка доповнена інформацією про інженерні вишукування, на розгляд подано Звіт з  Інженерно-геологічних пошукових робіт у відповідності до п.4.1 ДБН А.2.2-3:2014;

- ТЕП по будівлі приведено  у відповідність до ДБН А.2.2-3:2014, доповнено показниками:  кількість створених робочих місць, клас наслідків (відповідальності),  корисна площа, термін будівництва;

- при головному вході до магазину запроектований тамбур з урахуванням п.6.1.7 та п.6.2.7  ДБН В.2.2-40:2018;

- вхідні двері запроектовано з урахуванням п.6.1.3 ДБН В.2.2-40:2018.

- передбачено кріплення перегородок довжиною більше 3 метрів  до перекриття у відповідності до п.7.4.2 ДБН В.1.1-12:2014;

- проектом передбачено горизонтальне армування цегляних перегородок у відповідності до п.7.4.4 ДБН В.1.1-12:2014;

- сходові площадки передбачено вмурованими  на 250мм у відповідності до п.7.1.10

ДБН В.1.1-12:2014;

- передбачено суцільний настил в надкарнизній  частині даху та гребені у відповідності до п.7.7.2 ДБН В.2.6-220:2017 обрізною дошкою товщ. 30мм у відповідності до п.7.7.5;

- утеплювач даху запроектовано з мінеральної вати товщ. 200мм, та передбачено  влаштування пароізоляційної плівки у відповідності до п.8.8  ДБН В.2.6-220:2017.   

              Дані проекту відповідають  основним положенням і вимогам щодо безпеки і експлуатаційної придатності споруд з урахуванням навантажень, вимоги щодо забезпечення несучої здатності, придатності до експлуатації, надійності та здатності конструкцій зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом усього терміну служби.

Експертиза  проекту виконана у відповідності до порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року №560, як об’єкта, що належить до об’єктів з незначним класом наслідків (СС1), який споруджується на території із складними інженерно-геологічними  і техногенними умовами. При цьому, експертиза проектних рішень, щодо дотримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно - епідеміологічного благополуччя населення,  екології,  пожежної і техногенної безпеки - не виконувалась.Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо забезпечення міцності та надійності об’єкту.

Відповідальний експерт                         __________                   Владіслав Кивежді

                                                                  Підпис                                      Власне ім'я, ПРІЗВИЩЕ

                                                          М.П. (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 004302)