1 редакція від 16.12.2021
2 редакція від 06.01.2022
3 редакція від 20.04.2022
4 редакція від 01.06.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9762-7070-4456-6627
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11112021 від 11.11.2021
Орган, що видав
ГУЦУЛ АНАТОЛІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бориса Літвака, 36. Корегування.
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ГП, АР, ПЗ, ЕЕ, ПОБ, ОВНС, ВК, ТМК, ЕТР, ГПВ, ЦО, СПЗ, РЧЕ, БЗ, ОВ, КБ
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5130-1987-2483-8834
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Літвака Бориса , б. 36 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НА МЕЩАНСКОЙ" (43063802) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:30:004:0008 | договір оренди землі, № 2262 від 03.10.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.1408 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями та автостоянкою | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
МУ2357989978534839504
Документ
№01-06/261 від 23.10.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бориса Літвака, 36 2851078162186503893
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 719 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 4565 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3607.3 | Площа житлового будинку. |
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | 1 | Котельна, нежитлові примвщення |
|
|
| 9 | Поверховість, поверхів | 9 |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 15848 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 15848 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 63 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 55 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 8 |
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3021.3 |
|
||
| 17 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2928.8 |
|
||
| 18 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 2928.8 |
|
|
| 19 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 586 | 1 поверх +тех. поверх |
|
|
| 20 | Площа літніх приміщень, м2 | 92.5 |
|
||
| 21 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 87.735 |
|
||
| 22 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 724.47 |
|
||
| 23 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 24 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 14.85 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | ТОМ 2 |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 3 |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | ТОМ 4 |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ 1 |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ 7 |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 9 |
| 8 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | ТОМ 8 |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 5 |
| 10 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 6 |
| 12 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 13 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | |
| 14 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 15 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 16 | Блискавкозахист | БЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | ГУЦУЛ АНАТОЛІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ (АР 003063, АР 018850) | Наказ №11112021 від 11.11.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2 |
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3 |
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 7 |
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 9 |
№ від | |
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 8 |
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 5 |
№ від | |
| 10. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 6 |
№ від | |
| 12. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 13. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
№ від | |
| 14. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0766-1922-2135-7598
Документ
№б/н від 11.11.2021
Орган, що видав
ГУЦУЛ АНАТОЛІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бориса Літвака, 36. Корегування.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:9404-3639-4298-7196 | 35 | на відведення поверхневих стічних вод | 03.12.2019 | ОДЕСЬКА МІСЬКА РАДА (26597691) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:9667-7309-6847-8932 | 0787-2019-0101 | підключення до електричних мереж | 23.12.2019 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:9670-4451-3615-2099 | 5075-29/4391 | водопостачання та водовідведення | 25.11.2019 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:9671-4909-8585-4602 | 1657 | газопостачання | 27.11.2019 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
ТОМ 2 |
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 3 |
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
ТОМ 4 |
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1 |
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ 7 |
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 9 |
|||
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ 8 |
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 5 |
|||
| 10. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 6 |
|||
| 12. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 13. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
|
|||
| 14. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:0533-3589-4884-4809
Документ
№13/0655-12/21 від 13.12.2021
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бориса Літвака, 36. Корегування.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:9762-7070-4456-6627 Зміни №4 №11112021 від 2021-11-11 (видав ГУЦУЛ АНАТОЛІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:0533-3589-4884-4809
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№655 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Робочий проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:2815-0797-1517-7526
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Можеєнко Андрій Олександрович (2747814571)
Функціональне призначення
Будинок на 63 квартири; - «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Бориса Літвака, 36. Коригування.»
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
06.12.2021
Дата закінчення дії
06.12.2031
Загальна площа, кв. м
4565
Загальний об'єм, куб. м
15848
Опалювана площа, кв. м
4483.6
Опалюваний об'єм, куб. м
14058.37
Кількість поверхів
9
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Проектована будівля, фактичне споживання відсутнє.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:5160-6578-7792-7144 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
