Замовник проекту: ТОВ “ЖК “СУСІДИ”.

Генеральний проектувальник: ФОП Головецький Назар Ярославович; 80362, Львівська обл., Жовківський район, селище міського типу Куликів, вулиця Шевченка, будинок 65а, квартира 7.

Головний архітектор проекту — Головецький Назар Ярославович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №001873 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 25.09.2013р.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта будівництва МО-105-11-2020 від 30.08.2020р, видані виконкомом Винниківської міської ради;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 0,10га, кадастровий номер 4610160300:06:002:0091, номер запису про інше речове право: 38725613 від 19.10.2020р.;

- договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 19.10.2020р., укладений між гр. Проців Олег Володимирович та ТОВ “ЖК “СУСІДИ”;

- технічні умови №150-0737/2 від 10.12.2020р. приєднання, яке не є стандартним до елект-ричних мереж установок, видані ПАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №790-ТУп-1792-1220 від 10.12.2020р. на приєднання до газорозподільної системи, видані ПАТ “Львівгаз”;

- технічні умови №82 від 24.02.2021р. на приєднання багатоквартирного житлового будинку з вубдованими нежитловими приміщеннями та трансформаторною підстанцією до центральних систем водопостачання та водовідведення м.Винники, видані МКП “Винниківське”;

• договір оренди №01-12/20 від 01.12.2020р. на строкове платне користування 25 паркомісцями, укладений із ТзОВ “Українська будівельна компанія “Винники”.

Склад проекту:

• Генплан

• Загальна пояснювальна записка.

• Архітектурні рішення. Основні креслення. 27-01/21-АР.

• Конструкції будівель. Основні креслення. 27-01/21-КБ.

• Опалення та вентиляція. 27-01/21-ОВ.

• Система пожежного захисту.

• Проект організації будівництва.

• Газопостачання ГПЗ та ГПВ.

• Водопостачання і водовідведення. Зовнішні мережі.

• Водопровід та каналізація. 27-01/21-ВК.

• Зовнішнє електропостачання.

• Електротехнічні рішення. 27-01/21-ЕТР.

• Енергоефективність.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування.

  Проектні рішення

  Територія проектування розташована в північній, периферійні частині м.Винники, по вулиці Кільцева, (к/н 4610160300:06:002:0091). Загальна площа ділянки становить 0,1000га.

  Проектована ділянка розташована поза межею історичного ареалу.

  Ділянка орієнтована до вулиці Кільцевої. Обмежена:

  - з півночі, півдня та сходу – землі загального користування (вул.Кільцева);

  - з заходу – земля багатоквартирної житлової забудови в оренді ТОВ «ЖК «Сусіди».

  На ділянці проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, на території - відкриті стоянки для автомобілів та побутові майданчики.

В’їзд на територію ділянки здійснюватиметься з вул.Кільцева з південної та північної сторони. На випадок пожежі під'їзди до фасадів будинку можливо здійснювати по проектованих та існуючих проїздах.

Для даного будинку по генплану проектом передбачено 21 машиномісць. Потреба в паркомісцях буде забезпечена за рахунок розміщення 8 м/місць безпосередньо на території проектування та 13 м/місць на існуючих автостоянках в межах нормативної доступності на підставі угоди, укладеної з власником автостоянки.

Для доступу автотранспорту аварійних служб та служб МНС до можливих осередків аварійних та пожежних ситуацій проектом передбачено під’їзди до фасадів будинку по існуючих та проектованих пожежних проїздах.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.

Проектована будівля - однопід'їздний, дев'ятиповерховий, багатоквартирний житловий будинок Г-подібної форми в плані з габаритами в осях 22,43х 19,36м. і висотою поверху 2,8 м.

Загальна кількість квартир – 48 шт., в т.ч. однокімнатних – 40 шт, двокімнатних - 8 шт.

Конструктивна схема житлового будинку

Інженерно-геологічні умови. Згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишу-кування по земельній ділянці, виконаний КП «БУДІНВЕСТ» основою для фундаментів передбачені грунти ІГЕ-3, 4.

На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: грунтово-рослинний шар ; ІГЕ-2: суглинок пилуватий, тугопластичний тиксотропний; - ІГЕ-3 – суглинок пилуватий, м’якопластичний; - ІГЕ-4 – глина напівтверда; - ІГЕ-5 – глина тугопластична, в нижній частині шару з лінзами і прошарками піску; - ІГЕ-6 – уламки пісковику вивітрілого, нерівномірного складу, з пісчаним заповнювачем, насичені водою.

Конструктивна схема будинку – стінова з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекритів. Перекриття як жорсткі диски забезпечують за рахунок монолітних втсавок, замонолічування швів з включенням в роботу монолітних обвязочних поясів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти будинку – суцільна монолітна з/б плита товщиною 600мм з

Бетону класу С20/25, передбачено армування в верхній і нижній зонах та додаткове армування сітками та стержнями з арматури класу А 500С. Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону класу С8/10.

Стіни фундаментів - із збірних залізобетонних блоків ФБС товщ. 400м та монолітних ділянок з з бетону С16/20. Передбачено влащтування горизонтальної гідроізоляції та обмазочної вертикальної гідроізоляції стін фундаментів.

Передбачено влаштування монолітного залізобетонного поясу висотою 250мм по верху стін фундаментів з бетону класу С20/25, армування стержнями з арматури класу А400С та А 240С.

Стіни несучі внутрішні та зовнішні – товщ. 380мм та 510мм з цегли керамічної М 150 на розчині М 100 ( 1-6 поверхи), та марки М 125 на розчині М75 (7- 9 поверхи). Передбачено армування кладки простінків та стін на перетинах сітками з арматури ∅4Вр1 з вічком 50х50мм .

Перекриття та суміщене покриття – передбачене з збірних багатопостотних плит ПК та монолітних ділянок з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури класу А400С та А240С.

Передбачено влаштування монолітних залізобетонних обв’язочних поясів з бетону класу

С20/25, армування стержнями з арматури класу А400С та А240С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки - запроектовані із керамічної цегли товщ. 120мм.

Сходові марші і площадки – збірні залізобетонні.

Для забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення проектом передбачено:

- можливість безперешкодного і зручного руху маломобільних відвідувачів до земельної ділянки;

- входів до будинків, покриття поверхонь шляхів пересування з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання;

- висота проходу дверних прорізів до низу конструкцій не менше 2,1м;

- обладнання прибудинкової території і власне будинку необхідними інформаційними сис-темами;

- для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передба-чено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.

На території будівлі передбачено машино-місця для маломобільних груп населення, місця для відпочинку та очікування.

Водопостачання і каналізація

Джерелом водопостачання проектованого житлового будинку є існуюча водопровідна мережа м.Винники. Водопостачання передбачено від проектованого зовнішнього господарсько-питного водопроводу Ø160мм.

Вода подається на господарсько-питні потреби мешканців будинку та працівників вбудованих приміщень одним вводом діам. 90мм.

Для обліку витрати води на вводі водопроводу до будинку в приміщенні водо-мірного вузла запроектовано водомірний вузол dу40мм марки 420РС фірми Sensus.

Для поквартирного обліку витрат води на кожному вводі в квартиру проектуються водо-мірні вузли із лічильниками типу Sensus тип 820 Ду15.

Для підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопостачання у приміщенні вузла вводу передбачено насосну установку Wilo-Comfort COR-3 MVI 803/CC.

Зовнішні мережі холодного водопостачання проектуються із поліетиленових напір-них труб Ø90х5,4мм і Ø75х4,5мм SDR17 PN10.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових двофункційних котлів.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ø63-20мм фірми Wavin Ekoplastik.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу в межа х приміщень насосної, підвалу та трубопроводи, що транзитом прокладаються через громадські приміщення, монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб.

Місцем підключення до господарсько-фекальної мережі є каналізаційний колодязь на госп-побутовому колекторі Ду-200мм, який проходить з західної сторони від ділянки забудови.

Для підйому стоків передбачено каналізаційна насосна станція без наземного павільйону із санітарною зоною 15м, де встановлюються два погружні насоси з ріжучими механізмами типу Wilo Rexa PRO V08DA-526/EAD0X4-T0035-540-0 (1роб., 1рез.).

Для переключення подачі стоків по одній мережі, при аварійний ситуаціях, передбачається колодязь — вузол управління за межами КНС. Підключення напірної мережі каналізації в самопливну мережу передбачається через колодязь-гаситель тиску.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації проектується трубами Ø110-250мм типу РVC, SN4 і SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків перебачаються колодязі Ø1000мм і Ø1500мм із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Зовнішні мережі напірної каналізації проектуються із поліетиленових напірних труб із ПЕНД по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Внутрішні каналізаційні мережі монтуються з каналізаційних труб РР-НТ Ø50мм і Ø110мм.

Відведення поверхневих стоків з території проїздів та автостоянок здійснюється по спланованій поверхні через дощеприймачі та водовідвідні лотки проектованою мережею дощової каналізації Ду-300мм.

Для очистки верхневих стоків від нафтопродуктів проектом передбачено влаштування нафтовловлювача.

Зовнішня мережа дощової каналізації проектується із двошарових труб Ø200-300мм типу РР-К2кан. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачається влаштування колодязів Ø1000-1500мм із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного сталевого підземного газопроводу середнього тиску, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 .

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з регулятором тиску А/149 PN16 Тартаріні.

Для обліку паливного газу передбачається встановлення окремо розташованого вузла обліку ВОГ з газовим лічильником Delta з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить відключаючий пристрій після ВОГ на газопроводі-вводі.

Тиск газу в точці підключення становить 0,003 МПа.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м².

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

У підвалі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли потужністю 24кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-60⁰С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові.

Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення продуктів згоряння газу від котла виконується через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему. Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на першому поверсі.

У сходових клітках та технічних приміщеннях передбачається встановлення електричних нагрівальних приладів для забезпечення внутрішньої температури 16°С.

Вентиляція. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляцяція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повтря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція паркінгу механічна припливно-витяжна, витяжка повітря здійснюється з нижньої і верхньої зони паркінгу. Приплив повітря через металеві решітки з регулюючим демпфером встановленим для регулювання кількості припливного повітря. Витяжка через витяжні решітки.

Всі викиди вентсистем вивести вище даху на 2м для забезпечення санітарної зони від житлового масиву.

Всі вентсистеми повинні бути вимкнені при виникненні пожежі від системи оповіщення про пожежу.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-1602н кабельними лініями КЛ-1 кВ. Дозволена потужність – 116 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту та комутації.

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ВШО монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ВШО кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител 1-го виду з газовими плитами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Освітлення передбачено світильниками з LED лампами.

Управління аварійним освітленням виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для 7-ої температурної зони 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлові приміщення.

Опалювальна площа будинку становить 2805.7 м²  Опалювальний об’єм становить 7814.5м³

Вбудовані приміщення громадського призначення.

Опалювальна площа будинку становить 312.8 м²  Опалювальний об’єм становить 985.3 м³

Опір теплопередачі зовнішніх стін - 3.93/3.66 м² К/Вт.

Опір теплопередачі вікон і балконних дверей - 0.77 м² К/Вт.

Опір теплопередачі вхідних дверей - 0.60 м² К/Вт.

Опір теплопередачі суміщенних покриттів – 6,29 м² К/Вт.

Опір теплопередачі перекриттів між некондиціонованим простором підвалу – 3.78 м² К/Вт.

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні λ=0,045 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 50 кг/ м³

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу λ=0,037 Вт/(м К), товщиною - 0,22 м, густиною 35 кг/ м³

Утеплення перекриття над підвалом - плити пінополістирольні λ=0,045 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 50 кг/ м³.

Світлопрозорі конструкції – вікна з металопластикових профілів, вітрини, вітражі з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі. Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Системи опалення поквартирні, горизонтальні, двотрубні. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням На опалювальних приладах встановлені терморегулятори та балансувальні клапани.

Проектом передбачено опалення сходових кліток, місць загального користування та центральних холів електричними конвекторами.

Система опалення вбудованих приміщень - окрема двотрубна з нижнім розведенням.

Всі трубопроводи покриваються ізоляцією Thermaflex.

Вентиляція будинку здійснюється завдяки примусовій витяжці та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Система вентиляції вбудованих приміщень припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном.

Світильники з люмінесцентними лампами прийняті в офісних приміщеннях, допоміжних приміщеннях, коридорах, з лампами розжарювання - в насосній, електрощитовій, венткамері машинному відділенні ліфтів, сходових клітках, коридорах, ліфтовому холі житлового будинку.

Керування аварійного освітлення, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою світильників обладнаних датчиками руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з термоегулярами;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності будівлі – «С».

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

У проекті організації будівництва житлового будинку вказано: календарний план будів-ництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести: підготовчі роботи (влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів і устаткування); основні роботи (земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві” : організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах будівель, проектом передбачено шумопоглинання, що створюються інженерно-технічним обладнанням та зовнішнім шумом.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, обслуговування при експлуатації об’єкта будівництва. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури та шуму); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує 26.50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації :

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

В підвальних приміщеннях передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових сумішей газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,100га, для будівництва багатоповерхового житлового будинку розташована у східній переферійнфй частині міста по вул.Кільцева м.Винники Львівської області. Ділянка обмежена: з півночі, півдня та сходу – землі загального користування (вул.Кільцева), з заходу – земля багатоквартирної житлової забудови в оренді ТОВ «ЖК «Сусіди». Цільове призначення земельної ділянки – Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Кадастровий номер 4610160300:06:002:0091). Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права ІНВ 228657932 від 19.10.2020р. Договір №1828 від 19.10.2020р. про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ №82 від 24.02.20201р., виданих МКП «Винниківське». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 47,70м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ №82 від 24.02.20201р, виданих МКП «Винниківське».

Утворені госппобутові стоки в кількості 46,60м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, згідно технічних умов ТУ №82 від 24.02.20201р, виданих МКП «Винниківське».

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься індивідуальними димовівідними каналами через стіни будівлі від двохконтурних турбокотлів типу Buderus GB 062, продуктивністю 24кВт. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,182г/сек,1,094т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери та врахуванням існуючої забудови не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,83ГДК, по вуглецю оксиду 0,47ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 46,21т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при викиди забруднюючих речовин від підігріву бітуму в бітумному пересувному котлі, викиди забруднюючих речовин від будівельних машин та механізмів, викиди забруднюючих речовин при проведенні електрозварювальних робіт штучними електродами та газорізальних робіт пропан - бутановою сумішшю, викиди забруднюючих речовин при проведенні зварювання метало пластикових труб, викиди забруднюючих речовин при зварюванні ПВХ плівки, викиди забруднюючих речовин при розігріві бітуму, викиди при лакофарбу вальних роботах, викиди забруднюючих речовин при пересипці сипучих матеріалів, в тому числі при, розвантаженні вантажних автомобілів з сипучими матеріалами, завантаженні автомобіля ґрунтом та будівельним сміттям та інших процесів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,5т/час будівництва

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця;, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 420,0т; металобрухт – 5,2т, упаковочні поліетиленові матеріали – 0,2т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,58т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та трансформаторною підстанцією на земельній ділянці по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0091) у м.Винники” виконано та розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.