Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9583-6766-4203-5041
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2849583676633646431 від 31.05.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЖМЕРИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34227893) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво гаража по вул. Одеська, №139 в м. Жмеринка, Вінницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8 Гранично-допустиму висоту визначити відповідно до проекту, враховуючи вимоги ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Остаточну висоту уточнити проектною документацією з дотриманням вимог по інсоляції приміщень та нормативних відстаней до оточуючих будівель і споруд.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
1 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити проектом з урахуванням вимог ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
Відповідно до п.7.2 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», при розрахунку відсотку забудови врахувати територію, відведену під тимчасове зберігання автомобілів, а також необхідний відсоток озеленення території.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 23100, Вінницька обл., Жмеринський район, Жмеринська територіальна громада, м. Жмеринка (станом на 01.01.2021), вулиця Одеська , б. 139 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "М'ЯСНИЙ МАЙСТЕР" (43084178) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510300000:00:005:0614 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3142 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-4 (Зона підприємств IV класу шкідливості В-4) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 41 сесії Жмеринської міської ради 7 скликання №597 від 9.08.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будівель і споруд рекомендується приймати не менше ніж 1.0 м - для їх догляду та обслуговування. При цьому має бути забезпечене виконання інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель та споруд на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009 "Захист від небезпечних геологічних процесів, шкідливих експлуатаційних впливів, від пожежі. Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення". |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
При проектуванні будівель та споруд необхідно дотриматись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Відстані від гаража до існуючих будівель і споруд приймати по табл.15.2 та табл.15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 3142 | Земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони кладовища. |
| санітарно-захисна зона | 3142 | Земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони підприємств. |
| інше | 3142 | Згідно п.6.6 ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" - Будинки гаражів та приміщення для зберігання автомобілів щодо вибухопожежної і пожежної небезпеки згідно з НАПБ Б.07.005 відносяться до категорії В, згідно п.6.7 - гаражі, які прибудовують до будинків іншого призначення, повинні бути відокремлені від цих будинків протипожежними стінами 1 -го типу. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 2 | При розробленні проекту врахувати існуючі мережі газопроводу, якщо такі знаходяться на території об’єкта будівництва, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (від газопроводу низького тиску - 2 м, середнього тиску 4 м, високого тиску - 7 м). Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами міста. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3142 | На території земельної ділянки проходить ЛЕП в/н (повітряні) на з/т. При розробленні проекту врахувати існуючі інженерні мережі, які знаходяться на території об’єкта будівництва, їх охоронні зони та нормативні відстані до них відповідно до вимог розд.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту будівництва. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити винесення мереж з відповідними інженерними службами міста. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 216 | 31.05.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЖМЕРИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34227893) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Жмеринської міської ради Євтушенко Олена Михайлівна
Розділи
