Замовник проекту: ТзОВ “Центр-Проект”.

Генеральний проектувальник: ТзОВ “Гражда”; 79034, Львівська обл., місто Львів, Сихівський район, вулиця Героїв Крут, будинок 11Б, квартира 32.

Головний архітектор проекту — Марченко Дмитро Вікторович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №002146 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 30.05.2014р.

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження на будівництво торгівельно-розважального комплексу з даховою котельнею та вбудованою трансформаторною підстанцією на просп. Червоної Калини, 60 зі знесенням будівлі торгового центру, затверджені рішенням №1202 від 29.12.2017р. виконкому Львівської міської ради;

- рішення №739 від 13.07.2018р. про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 29.12.2017р. №1202, видане виконкомом Львівської міської ради;

- рішення №542 від 25.06.2021р. про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 29.12.2017р. №1202, видане виконкомом Львівської міської ради;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки площеню 0,684га, номер запису про право власності: 21684410; кадастровий номер 4610136800:07:001:0001;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки площеню 1,47га, номер запису про право власності: 22105291; кадастровий номер 4610136800:07:001:0024;

- технічні умови №ТУ001092-260721-1-13-70-4-000000-1 від 26.07.2021р. нестандартного приєднання, до електричних мереж Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-роздрібна компанія “Євротек” електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

- технічні умови №ТУ-268 від 26.08.2021р. на приєднання до центральних систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад проекту:

• Том 1. Загальна пояснювальна записка.

• Том 2. Генеральний план.

• Том 3. Архітектурні рішення.

• Том 4. Технологічні рішення.

• Том 5. Конструктивні рішення.

• Том 6. Креслення марки ОВ. Розділ розроблений ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско І.Б.

• Том 7-1. Креслення марки ВК.

• Том 7-2. Зовнішні мережі водопостачання та каналізація. ЗВК.

• Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Том 11. Проект організації будівництва.

• Книга 1. Система пожежної сигналізації. Розділ розроблений ПП “ДЕОС-Л”, ГІП Вол-колупов І.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000513 від 25.05.2012р.

• Книга 2. Системи керування евакуюванням 4-го типу. Розділ розроблений ПП “ДЕОС-Л”.

• Том 8 . Книга 3. Блискавкозахист. Розділ розроблений ПП “ДЕОС-Л”.

• Книга 4. Модульна установка пожежогасіння кухонного обладнання. Розділ розроблений ПП “ДЕОС-Л”.

• Енергоефективність. Енергетичний паспорт будівлі. Шифр: 1205.21-ЕЕ. Розділ розроблений ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско І.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №003835 від 29.09.2012р.

• Проект №ЛЕП.565632.424.01 «Електропостачання окремостоячої будівлі закладу громадського харчування №2 на генплані ТзОВ «Центр проект» за адресою: м. Львів, просп. Червоної Калини, 60», Розробник розділу ПП «Львівелектропроект»; ГІП Савчин М.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005614 від 13.12.2012р.

Проектні рішення

Ділянка, яка визначена для будівництва, розташована в м. Львові в мікрорайоні «Сихів», в районі багатоповерхової житлової та громадської забудови біля магістральної вулиці.

Площа ділянок в межах відведення складає 2,154 га.

Ділянка межує :

• з півночі - землі загального користування Проспект Червоної Калини (магістральна вулиця);

• з півдня – землі загального користування Проспект Червоної Калини;

• з заходу – землі в приватній власності;

• зі сходу – землі ЛМР.

На даний час на частині ділянки знаходиться торгівельний центр «Арсен» з розташованими біля нього господарськими та паркувальними площами.

І-ою чергою будівництва передбачається будівництво окремостоячого закладу громадського харчування та для забезпечення його роботи під'їзд та виїзд до даного закладу, з сторони пр. Червоної Калини.

Заклад громадського харчування облаштовується відкритим майданчиком для відвідувачів та дитячим майданчиком.

Для функціонування закладу громадського харчування, передбачено під'їзд відвідувачів на автомобілях, з можливістю отримання замовлення не виходячи з автомобіля (McDrive). Також проектом ОДР передбачаються додаткові виїзди на існуючі вулиці та проектовані проїзди.

Для зручного доступу пішоходів та маломобільних груп населення до будівлі закладу громадського харчування, передбачено влаштування пандусу та сходів з сторони Церкви, з потраплянням до закладу громадського харчування. З сторони пр. Червоної Калини, передбачено влаштування тротуару для відвідувачів, що веде до закладу громадського харчування з можливістю в подальшому безперешкодно потрапити до мегамаркету «Арсен» .

Пішохідний зв'язок на території здійснюється по проектованих тротуарах. Покриття тротуарів виконується декоративною бетонною плиткою ФЕМ з шорсткою поверхнею, обрамлення бетонним поребриком.

Покриття проїздів і автостоянок виконується декоративною бетонною плиткою ФЕМ з шорсткою поверхнею з обрамленням бордюрами.

Проектом передбачено насадження декоративних дерев та чагарників, улаштування квітників, укріплення відкосів рослинним ґрунтом з улаштуванням газонів.

Проектована будівля закладу громадського харчування — двоповерхова, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями “А-Д”-”1-7” - 12,0м х 26,60м.

Висота приміщень будівлі - 3,90м.

На І-му поверсі розташовуються: обідній зал, кухня, технологічні приміщення, санвузол для МГН.

На ІІ-му поверсі розташовуються: обідній зал, санвузли для відвідувачів, службово-побутові приміщення, технічні приміщення.

Для забезпечення функціонального зв’язку між поверхами запроектовано 2 сходові клітки типу СК1.

Заклад ресторанного господарства швидкого обслуговування “МакДональдз” має однотипний набір і схему розташування виробничих і побутових приміщень, технологічного обладнання, що обумовлено уніфікованим, для всіх закладів технологічних процесів та стандартним асортиментом страв, що виготовляються.

Робота здійснюється з використанням напівфабрикатів високої міри готовності, які поступають централізовано у всі підприємства “МакДональдз Юкрейн Лтд” з Центрального розподільного складу. Продукція доставляється до Закладу згідно графіка, що затверджений представниками компанії МакДональдз та УСПОТ Дтд.

Режим роботи підприємства передбачається двозмінним з організацією третьої санітарної зміни. Чисельність працюючих в максимальну зміну складає 30 чол.

Конструктивна схема — каркасна. Просторова жорсткість каркасу забезпечується жорстким з’єднанням фундаментів з колонами та пілонами, колон та пілонів з плитами перекриттів, а також залізобетонними монолітними стінами сходових кліток.

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування складених ПрАТ „Геотехнічний інститут” у 2021 році, за основу фундаментів прийнято ґрунт ІГЕ 2 - cуглинок напівтвердий, з лінзами супіску, з плямами окислів заліза, тиксотропний, жовто-сірий, з наступними характеристиками: φ_ІІ=28°, C_ІІ=18 кПа, E=11/12 МПа.

Фундаменти:

• під колони (пілони) — стовпчасті, монолітні залізобетонні, розірами підошви в плані 2700х3000мм, 2100х1800мм, 2100х2400мм; влаштованих на бетонну підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10; глибиною закладання -1,40м; арматура Ø12, 16, 20 (випуски під колони, пілони) А500С, бетон класу С20/25.

• під стіни сходових кліток - стрічкові, монолітні залізобетонні, арматура Ø12, 16, 20 (випуски під колону на перетині осей “В”-”1”) А500С; бетон класу С20/25.

• під вікнами прийому і видачі замовлень — по осі “Д”, фундаментна монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм, армування сітками Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

Фундаментні балки (цокольна частина) - монолітні залізобетонні (на відм.-0,950), перетином 650х300мм, 920х300мм, 950х300мм; арматура Ø12, 16 А500С; бетон класу С20/25.

Колони (пілони) - монолітні залізобетонні, перетином 300х300мм, 600х300мм, 1350х300мм; арматура Ø20 А500С; бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші та площадки; арматура Ø12 А500С; бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни - огороджуючі конструкуції, із газобетонних блоків.

Плита по грунту на відм. -0,310 - монолітна залізобетонна товщиною 200мм, арматура Ø12 А500С вічком 200х200мм; бетон класу С20/25 по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10.

Перекриття на відм. +3,900 та покриття на відм. +8,400 - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, з монолітними залізобетонними балками (по периметру та вздовж осі “В”) в тілі плити перетином 600х300мм, 600х300мм та 550х300мм, армування балки Ø20 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С вічком 200х200мм, додаткове армування Ø16 А500С кроком 200мм; бетон класу С20/25.

По периметру будівлі проектом передбачено влаштування навісу в рівні 1-го та 2-го поверху з металевих консольних балок (□100х60х5мм) та ферм (□60х4мм, □50х3мм, ∟75х6мм), по верху - прогони із профілів гнутих замкнутих зварних квадратних. Кріплення консольних балок та ферм до монолітних конструкцій каркасу виконати через закладні вироби. Покрівля навісу - із профільованих металевих листів по металевих прогонах.

Покрівля — плоска, суміщена, наступного складу: шар гравію товщ. 40мм, георешітка 100х100мм товщиною 20мм, геотекстильне полотно, двошаровий покрівельний килим, праймер бітумний, вентиляційна (осушувальна) система, армована цементно-піщана стяжка товщ. 35мм, утеплювач товщ. 250мм, пароізоляція та ухилоутворюючий шар із легкого бетону товщ. 30-130мм по залізобетонній плиті покриття.

По периметру плити покриття передбачено влаштування монолітного залізобетонного парапету висотою 700мм.

Для забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН і осіб з обмеженими фізичними можливостями по ділянці до будинку або по території з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова території”, ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”.

Уклон зовнішніх пандусів на шляхах руху і біля входу до будівлі не перевищує 8%.

Висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнято не більше 0,05м.

Ухили пішохідних доріжок і тротуарів, по яких можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні — 1%; ширина не менше 1,50м — 1,80м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04м.

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів не застосовуються насипні або крупноструктурні матеріали, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття з бетонних плит рівне, а товщина швів між плитами - не більше 0,015м.

Сходи основного входу до будівлі дублюються пандусом з ухилом 8%.

На парковках передбачено місця для інвалідів шириною 3,50м в зоні доступності до входів не більше 50м та позначені відповідними знаками.

Водопостачання і каналізація

Для першої черги у відповідності до технічних умов №ТУ-268від 26.08.2021р. джерело водопостачання прийнято внутрішньоплощадкові мережі “Арсену”, які живляться від міських водопроводів 2хØ110мм з цілодобовим водопостачанням та напором в точці підключення 0.16МПа. Решта підключень в мережу 2хØ110мм та 160мм, згідно ТУ буде виконуватись при проектуванні 2-ї та 3-ї черги.

Вода в будівлю №2 на ГП подається одним вводом Ø63мм із поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17 (1МПа). Мережі зовнішнього водопроводу монтуються із поліетиленових труб ДСТУ Б В.2.7- 151:2008 марки ПЕ 100 "Євротрубласт" Україна. Водопровідні колодязі запроектовано із збірних залізобетонних елементів за ТП 901-09-11.84.

Розрахункова витрата води в системі водопроводу 24.58 м³/добу.

На відводі для обліку води встановити водомірний вузол з лічильником тип 405S Ø32мм фірми «Sensus» Німеччина, клас точності “С”, з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу.

Систему внутрішнього водопроводу запроектовано із пропіленових труб PN20 ДСТУ Б.В.2.7-144:2007 фірми "KAN" Польща, в тепловій ізоляції "K-FLEX" Італія.

Приготування гарячої води запроектовано по місцю в ємнісних етичних водонагрівачах.

Побутові і виробничі стічні води відводяться у побутову внутрішньоплощадкову каналізацію “Арсену” Д=200 мм, рішення тимчасове до початку будівництва 3-ї черги.

На випуску виробничої каналізації з окремостоячої будівлі закладу громадського харчування №2 на генплані запроектовано сепаратор жирів моделі СЖ-2 продуктивністю 2,0 л/с фірми " Стандартпарк" Україна.

Зовнішні мережі каналізації запроектовані із пластмасових труб ПВХ SN8 ДСТУ Б В.2.5-32:2007 "Євротрубласт"Україна.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані із поліпропіленових труб РР НТ ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Каналізаційні колодязі передбачені із збірних залізобетонних елементів за типовим проектом 902-09-22.84.

Водовідведення з будівлі №2 на ГП запроектовано в дощову внутрішньоплощадкову каналізацію “Арсену” Д=315 мм, рішення тимчасове до початку будівництва 3-ї черги .

Внутрішня дощова каналізація запроектована для відведення дощових та талих води з покрівлі окремостоячої будівлі закладу громадського харчування №2 на генплані.

Внутрішні водостоки запроектовані, з врахуванням тиску при забиванні мережі, з каналізаційних труб ПВХ SN2 Д110-200мм ДСТУ Б В.2.5-32:2007 фірми "Євротрубпласт" Україна.

Для запобігання утворення конденсату на внутрішніх водостоках запроектована теплова ізоляція на основі каучуку K-FLEX 13x1000-14 ST з покриттям Alclad фірми "K-FLEX" Італія.

На покрівлі запроектовано водоприймальні воронки Д110 з електричним підігрівом марки HL63.1/1 фірми " Hutterer Lechner GmbH ".

Електротехнічні рішення

Електропостачання закладу громадського харчування здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТП-1606 двома кабельними лініями марки 4х(АПвАкВ-1 1х500мм²). Розрахункова потужність – 280 кВт. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні.

Для розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчий пристрій ВРП та головний розподільчий щит ГРЩ з пристроями захисту та комутації.

Для споживачів І категорії надійності передбачена шафа із джерелом безперебійного живлення з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В.

Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від панелі П2 ГРЩ через шафу із джерелом безперебійного живлення. На шляхах евакуації встановлюються світлові вказівники «Вихід» з вбудованими акумуляторними батареями.

Керування освітлення виконується вимикачами по місцю встановлення.

В електрощитовій встановлений понижуючий трансформатор ЯТП-0,25 220/36 В для переносного освітлення.

Силові та освітлювальні мережі виконуються кабелями марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення кабелем вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N) HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

В мережах штепсельних розеток встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм витоку 30 мА.

В будівлі передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізована шляхом об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідника, металевих труб комунікацій, металевих частин конструкцій будівлі. У сантехнічних приміщеннях передбачено виконання додаткової системи зрівнювання потенціалів.

Опалення та вентиляція

Проект вентиляції ресторану передбачає наступні системи:

- влаштування механічної припливно-витяжної вентиляції в сходових клітинах, обідніх залах, вікні прийому, видачі замовлень, приміщені головного касира, коридор (для компенсації), кімнати персоналу та менеджера, жіночий та чоловічий гардероби за допомогою системи П1ВР2;

- влаштування механічної припливної вентиляції в виробниче приміщенні, зонb сервера, електрощитової за допомогою П2;

- влаштування механічної витяжної вентиляції за допомогою витяжних зонтів над обладнанням з кухні В1;

- влаштування механічної витяжної вентиляції з залів за допомогою системи ВР2;

- влаштування механічної витяжної вентиляції у санвузлах та душових за допомогою В6;

- влаштування механічної витяжної вентиляції з приміщення камери відходів та сміття за допомогою В4;

- влаштування механічної витяжної вентиляції з кухні, електрощитової, кладової харчових продуктів, касирської, технічного приміщення, приміщення зберігання та мийки прибирального інвентарю за допомогою В5.

Механічна вентиляція залу, тамбурів, гардеробів, кімнат персоналу та менеджера здійс-нюється за допомогою припливно-витяжної установки П1ВР2 фірми “York”. Припливно-витяжна установка П1ВР2 встановлюється на покрілі.

Припливна установка П2 фірми “York”, обслуговує приміщення кухні, електрощитової та мийної і встановлюється на покрівлі.

Витяжний вентилятор В4 фірми "Rosenberg", Німеччина, прийнятий у зовнішньому виконанні та запроектовано на покрівлі.

Витяжний вентилятор В6 фірми "Rosenberg", Німеччина, прийнятий у зовнішньому виконанні та запроектовано на покрівлі.

Витяжна установка від кухонних зонтів В1 фірми "Rosenberg", Німеччина запроектовано на покрівлі.

Подача та видалення повітря в ресторані здійснюється за допомогою вентиляційних дифузорів, решіток та анемостатів із регулюванням.
Повітроводи та фасонні вироби проектуються із оцинкованої сталі клас щільності В. Усі внутрішні повітроводи систем передбачено ізолювати тепловою ізоляцією "Isover", товщиною 50 мм з покривним шаром із алюмінієвої фольги. Усі зовнішні повітроводи систем передбачено ізолювати тепловою ізоляцією "Isover", товщиною 100 мм та окожушкою товщиною 1 мм.

Повітроводи припливних та витяжних систем передбачено прокласти сховано в вентиляційних шахтах та за архітектурними конструкціями.

Холодопостачання та кондиціонування

Охолодження повітря залу, кімнати менеджера, вікон прийому та видачі замовлень МакДрайв в теплий період року передбачено за допомогою мультизональної VRF системи з внутрішніми блоками касетного та настінного типів фірми «Hitachi». Зовнішній блок системи К1 розміщується на покрівлі. Холодоносій в системі холодопостачання - фреон R410-А. Холодопостачання вентиляційних установок П1 та П2 запроектовано від вбудованих в руфтопи “York” компресорів. Передбачено в проекті додаткову можливість попереднього охолодження повітря в установці рекуператора за допомогою трьох ККБ «Hitachi». Трубопроводи систем холодопостачання запроектовано із мідних труб та ізолюються виробами Kaiflex тип St товщиною 9мм та 13мм. Дренажні трубопроводи запректовано із поліетиленових труб. Дренажні трубопроводи передбачено вивести через сифон в каналізацію будівлі.

Зовнішній блок К1 та установка ККБ1, ККБ2, ККБ3 та установка П1 в зимовий період працюють у режимі теплового насосу.

Джерелом теплопостачання припливних установок запроектовано зовнішні електричні мережі. Також установка П1 має можливість працювати в режимі теплового насосу. В установці Р1 нагрів повітря можливий за допомогою трьох ККБ, які працюють в режимі теплового насосу.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Середня за опалювальний період температура зовнішнього повітря – 0,4°С

Тривалість опалювального періоду 179 діб

Комплексний кліматичний показник опалювального періоду 3508 град.діб

Об’ємно - планувальні характеристики будинку

Загальна опалювальна площа - 624,9м².

Загальний опалювальний об’єм – 2571,62м³ .

Теплотехнічні характеристики конструкцій

Приведений опір теплопередачі зовнішніх стін - 3,28 м² К/Вт.

Приведений опір суміщене покриття – 7,06 м² К/Вт.

Приведений опір світлопрозорих конструкцій - 0,75 м² К/Вт.

Приведений опір вхідних дверей – 0,6 м2 К/Вт.

Утеплення зовнішньої стіни мінераловатні плити на основі базальтового волокна ρ=100 кг/м3; λрБ=0,048Вт/(м·К) завтовшки 130мм.; утеплення суміщеного покриття запроектовано з мінеральної вати на основі базальтового волокна MONROCK MAX E фірми ROCKWOOL ρ=113,6 кг/м3; λрБ=0,0373Вт/(м·К) завтовшки 250мм. Світлопрозорі конструкції (вікна) із алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та зовнішньому склі (6К-16-4М1-16-6К газ 10% повітря 90% аргон R=1,49 м2·К/Вт).

У будинку передбачено систему повітряного опалення. Система вентиляції примусова, загальнообмінна та обслуговує окремі приміщення відповідно їх призначень. Проектом передбачено систему кондиціонування. Джерелом тепла проектом прийнято електричну енергію від зовнішніх електромереж.

Для обліку витрат електроенергії, води передбачено встановлення приладів обліку.

Для електроосвітлення приміщень передбачено світильники з металгалогенними та люмінесцентними лампами. Напруга на лампах загального освітлення – 220В.

Керування електроосвітленням приміщень здійснюватиметься з щитків робочого та аварійного освітлення, та по місцю.

Основні рішення щодо енергозбереження.

Зовнішні огороджувальні конструкції утеплені, система опалення повітряна, примусова загальнообмінна вентиляція з кондиціонуванням; облік витрат електроенергії, води.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності – «С ». В проектній документації наявний енергетичний сертифікат будівлі.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Розділом проекту організації будівництва (шифр 06/07/2021-ПОБ, інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

-підготовчий період: влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування;

-основний період: земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об'єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крана та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

Шумовібропоглинання запроектовано у конструктивах будинку. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Безпека експлуатації об'єкту передбачена у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників", а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даної будівлі передбачено 100 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівель, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) - СС2. ІІ ступеня вогнестійкості. Поверховість – 2. Загальна площа – 624,90 м.кв. Будівельний об’єм – 3291,85 м.куб.

Заклад громадського харчування передбачено, як двоповерхову будівлю, яка по мірі будівництва наступних черг, буде змінювати свою функціональну модель. За умовну позначку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній позначці 347.20. На першому поверсі розташовуються: обідня зала, кухня, технологічні приміщення, санвузол для МГН. На другому поверсі розташовуються: обідня зала, санвузли для відвідувачів, службово-побутові приміщення, технічні приміщення.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТзОВ «Гражда» від 13.08.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

В проекті передбачено пожежний проїзд з нормованими відступами від будівлі. Доступ пожежних підрозділів забезпечений у всі проектовані приміщення.

Враховуючи будівельний об’єм будівлі (3 291,85 м.куб.), розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння відповідає вимогам п. 6.2.3. та табл. 4, п. 12.16. ДБН В.2.5-74:2013, з витратою води на одну пожежу – 10 л/с, та забезпечується від двох пожежних гідрантів, які розташовані на існуючому водопроводі на нормативній відстані від будівлі.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п.5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі) у відповідності до п.6.20, п.6.30 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п. 19.8 ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація».

Передбачено обладнання будівлі евакуаційним та антипанічним освітленням приміщень площею більше 60м2 і в яких може бути 30 та більше людей. Електроприймачі систем протипожежного захисту, евакуаційного та антипанічного освітлення передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Відчинення дверей приміщень, що виходять в коридори, передбачено в середину цих приміщень.

В сходових клітках СК1 запроектовані вікна площею 1,2м.кв., що відчиняються. На кресленнях відображено мінімальні значення класів вогнестійкості протипожежних перегородок, огороджувальних конструкцій протипожежних тамбур-шлюзів 1-го типу перед сходовими клітками в цокольному поверсі, будівельних конструкцій сходових площадок, маршів сходових кліток у відповідності до вимог п. 5.3 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». На кресленнях відображено розміри сходових маршів та площадок сходових кліток та розміри евакуаційних виходів (дверей), що виходять із коридорів на сходові клітки на кожному поверсі у відповідності до вимог п.7.2.7, п.7.3.13, п.7.3.14 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п.10.1.9, п.10.1.10 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди». Запроектовані сходові клітки типу СК1 відокремлюються перегородками з дверима. Двері засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення. В виробничому приміщенні (114), в приміщеннях тимчасового зберігання сміття (104), електрощитової (205), складів (110, 204) передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу та перекриття 3-го типу. Люк виходу на покрівлю із сходової клітки, в осях «В-Д», запроектований протипожежним 2-го типу ЕІ 30 розмірами 0,6м х 0,8м. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Приміщення обладнуються системами протипожежного захисту у відповідності до розроблених проектів. Будівля обладнується блискавкозахистом.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянок будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельні ділянки для розміщення комплексу, загальною площею 2,154га, розташована по просп. Червоної Калини в м. Львові в мікрорайоні «Сихів», в районі багатоповерхової житлової та громадської забудови біля магістральної вулиці. Ділянка межує: - з півночі – землі загального користування Проспект Червоної Калини (магістральна вулиця) - з півдня – землі загального користування, Проспект Червоної Калини; за ним розташовані 2 висотні 10-поверхові житлові будівлі висотою 29,5 метрів від землі і один двоповерховий, з заходу – землі в приватній власності; Проектуються 5 висотних будинків граничною висотою 63,0; 63,8; 81,4; 83,0; 86,0 метрів, зі сходу – землі міської ради. Цільове призначення земельних ділянок — Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Кадастровий номер 4610136800:07:001:0024 (1,47га) та 4610136800:07:001:0001(0,684га).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 121-18 від 13.03.2018р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 24,58м³/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 121-18 від 13.03.2018р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 24,21м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення госп-побутових стоків від комплексу здійснюється в проектовану внутрішньо-майданчикову мережу госппобутової каналізації з подальшим відведенням стоків у мережі міської каналізації.

Стоки від мийок об’єктів харчування проходять очищення у жироуловлювачах, продуктивністю 7,0л/с.

Відведення дощових та талих вод з покрівель передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Дощові стоки з автостоянки перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 3,0л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту передбачається викид забруднюючих речовин, що підлягають нормуванню, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, акролеїн, речовини у вигляді твердих суспендованих частин, ангідрид сірчистий, бенз(а)пірен та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,90г/сек, 2,034т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: оксиду вуглецю 0,62ГДК, по діоксину азоту 0,31ГДК, по суспендованих частинках 0,34ГДК, по акролеїну 0,41ГДК, по бенз(а)пірену 0,42ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 418,0т/рік; папір та картон пакувальні зіпсовані, в кількості –10,8т/р; фракція білково-жирова стічних вод, в кількості 0,306т/р; Жир та олія з фритюрниць, в кількості – 2,2т/р; Відходи плівки пакувальної з поліетилену , в кількості 2,8т/р; шлами механічної очистки стічних вод - шлам бензомаслоуловлюва, що утворюється при поливі території і в результаті атмосферних опадів, в кількості – 0,639т/р; відходи від функціонування установок для очищення стічних вод, зібрані нафтопродукти, в кількості -0,02т/р; Тара пластикова дрібна відпрацьована, в кількості 2,2т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

Для захисту ґрунтів заправка будівельної техніки паливом проводиться на спеціальних площадках, відведених на будівельному майданчику з твердим водонепроникним покриттям (із збірних залізобетонних інвентарних плит). При виконанні будівельно-монтажних робіт передбачається: комплексні водозахисні заходи, що забезпечують відведення поверхневих вод з території (майданчика), на якій ведуться роботи, не допускати їх накопичення поблизу відкритих траншей та розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викиди забруднюючих речовин передбачаються при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,18т.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 35,0т, металобрухт – 1,2т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 0,23т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво ТзОВ “Центр-Проект” торгівельно-розважального комплексу з однорівневим паркінгом, окремостоячою будівлею закладу громадського харчування та окремостоячою будівлею з вбудованою трансформаторною підстанцією та даховою котельнею на просп. Червоної калини, 60 у м.Львові у складі будівництва: І черги окремостоячої будівлі закладу громадського харчування №2 на генплані; ІІ черги окремостоячої будівлі з вбудованою трансформаторною підстанцією та даховою котельнею №3 на генплані; ІІІ черги торгівельно-розважального комплексу з однорівневим паркінгом” І черга — окремостояча будівля закладу громадського харчування №2 на генплані” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.