1 редакція від 30.10.2020 2 редакція від 30.05.2022

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:1543-1339-0588-0328
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-429-20 від 01.10.2020
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями продовольчої та непродовольчої групи товарів за адресою вул. Українська, 2-Ж, м. Запоріжжя»
Код проектної документації
PD01:1497-7122-7791-5148 Зміни №2 №01/10 від 2020-09-30 (видав ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ "АЛІПОВ") / Наявні експертизи: EX01:1543-1339-0588-0328
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Українська , б. 2-Ж не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНСАЛТ ІНВЕСТ" (34869033)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань інженерного забезпечення
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250)
Відповідальний експерт З питань міцності, надійності, довговічності
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696)
Головний експерт проекту З питань кошторисної частини проектної документації
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:1497-7122-7791-5148
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ "АЛІПОВ" (31458791)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка (19020 – ЗПЗ), Генеральний план (19020 – ГП), Архітектурні рішення (19020 – АР.1; 19020 – АР.1/1; 19020 – АР.2), Паспорт опорядження фасадів (19020 – ПОФ), Технологічні рішення (19020 – ТХ). Проект організації будівництва (19020-ПОБ).
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
30.09.2020
Номер проектної документації
01/10
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Додаток до позитивного експертного звіту № 05-429-20 від 01.10.2020 року, щодо   проекту «Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями продовольчої та непродовольчої групи товарів за адресою вул. Українська, 2-Ж, м. Запоріжжя».

 

Проект «Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями продовольчої та непродовольчої групи товарів за адресою вул. Українська, 2-Ж, м. Запоріжжя», розроблений ПП «Архітектурна майстерня «АЛІПОВ» (ГАП – Аліпов М.Ю., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003089 дата видачі 03.06.2016 р.). Підставою для проектування і вихідними даними є:

·     Містобудівні умови та обмеження (зміна №2 до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва, затверджених наказом від 10.01.2020 N 8 зі змінами  від 23.03.2020 №61р) № 2412 видані 02.06.2020 р., затверджено Наказом Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради № 109р від 02.06.2020.

·     Завдання на проектування  від 02.06.2020 р

·     Висновок експлуатанта аеродрому КП «Міжнародний  аеропорт Запоріжжя» щодо погодження місця розташування об’єкту №558/04-2020 від 14.04.2020 р.

·     Технічні умови на водопостачання і водовідведення (І черга будівництва) № 80/2020 (7935) від 16.03.20 р.

·     Додаткові технічні умови на водопостачання і водовідведення № 164/2020(8302) від 02.07.2020 року (до ТУ №80/2020(7935) віж 16.03.2020р.) на заміну дод. ТУ №103/2020(8083) від 15.04.2020 р.

·     Технічні умови на водопостачання і водовідведення (ІІ черга будівництва) № 81/2020(7934) від 16.03.20 р.         

·     Додаткові технічні умови на водопостачання і водовідведення № 104/2020(8082) від 15.04.2020 року (до ТУ №81/2020(7934) віж 16.03.2020р.).

·      Технічні умови на приєднання до електричних мереж електроустановок №2010-0984-Олександрівськ-2 від 17.06.2020 року

 Згідно проектних рішень даний об'єкт за процедурою визначення класу наслідків (відповідальності) відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС2.

Будівля 1 (І черга будівництва) відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Будівля 2 (ІІ черга будівництва) відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Будівля 3 (І черга будівництва) відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

За сукупними показниками проектний об’єкт в цілому відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

 

ПРОЕКТНІ  РІШЕННЯ

Даним комплектом проектної документації розроблений об’єкт, який складається з
трьох частин: Будівля 1 - І черга будівництва (приміщення торговельного призначення, допоміжні приміщення), Будівля 2 – ІІ черга будівництва (житловий будинок, вбудовані приміщення торговельного призначення),
Будівля 3 - І черга будівництва (виставковий павільйон).

Проектний об'єкт розташований за адресою вул. Українська, 2, в межах існуючого кварталу, в західній частині

• з північно- західної сторони вул. Українська

• з південно-західної сторони вул. Прибережна автомагістраль

• з північно-східної сторони вул. Шкільна

• з південно- східної сторони вул. Запорізька

Благоустрій прилеглої території проектного комплексу передбачено в межах земельної
ділянки та частково за межами земельної ділянки на прилеглій території, яка передбачена для благоустрою та прибудинкової території проектного житлового об’єкта відповідно до рішення виконкому Запорізької міської ради № 186/8 від 30.04.2020.

Проектні рішення прийняті на підставі звіту про інженерно-геологічні вишукування
Договір № 328-02/20, виконаний Запорізькім відділенням Державного підприємства
«Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій» (ЗВ ДП НДІБК) в 2020
році.

Проектування об'єкта передбачено в одну чергу з поділом проектної документації на окремі комплекти по чергам будівництва.

Будівництво та введення в експлуатацію об'єкта передбачається в дві
черги:
       
До складу І черги будівництва входить: Будівля 1 – торговельні приміщення, зблоковані з житловим будинком (прибудовані), трансформаторна підстанція на покрівлі. Будівля 3 – одноповерхова будівля виставкового павільйону.

До складу ІІ черги будівництва входить: 19-поверховий житловий будинок з вбудованим торговельним приміщенням. Індивідуальні гаражі та комори паркінгу мешканців житлового будинку на покрівлі Будівлі 1.

Згідно до Завдання на проектування в складі черг будівництва передбачені наступні основні види робіт :

-      Перший етап (І черга) –  виконання пальового фундаменту багатоповерхової та стилобатної частини, будівництво стилобатної частини; оздоблення приміщень вбудованої трансформаторної підстанції; будівництво зовнішніх інженерних мереж; оздоблення фасадів першого поверху; будівництво захисних споруд висотної частини, козирків та навісів; облаштування експлуатованої покрівлі на рівні плити покриття; будівництво з.б. каркасу трьох поверхів висотної частини; перший етап робіт з благоустрою; будівництво будівлі 3 в повному обсязі, та інші роботи , необхідні для введення до експлуатації приміщень першої черги будівництва.

-      Другий етап (ІІ черга) – завершення будівництва багатоповерхової частини починаючи з каркасу четвертого поверху, технічних та житлових поверхів; оздоблення житлового будинку інженерним обладнанням та системами протипожежного захисту, системами внутрішніх інженерних мереж; оздоблення покрівель; завершення робот по благоустрою прилеглих внутрішньоквартальних територій другої черги; будівництво гаражів на експлуатованій покрівлі,  та інші роботи, необхідні для введення до експлуатації приміщень другої черги будівництва.

Введення в експлуатацію об'єкта передбачається в дві черги:

До складу І черги вводу в експлуатацію входить: Будівля 1 - торговельні приміщення, офісні приміщення, трансформаторна підстанція на покрівлі, Будівля 3 – одноповерхова будівля виставкового павільйону.

До складу ІІ черги будівництва входить: 19-поверховий житловий будинок з вбудованим торговельним приміщенням, індивідуальні гаражі та комори паркінгу мешканців житлового будинку на покрівлі Будівлі 1.

Проект виконаний згідно з ДБН В.2.2-40:2018 (Інклюзивність будівель і споруд Основні
положення).

Відповідно до містобудівної документації проектна ділянка відноситься до Зони
змішаної багатоповерхової забудови та громадської забудови, що відповідає намірам
забудови.

Проектований об’єкт розташований по вул. Українська, 2-Ж м. Запоріжжя в кварталі на
перехресті вулиць Українська та Прибережної автомагістралі. Проектний об’єкт розміщено на ділянці, що межує з північного сходу з багатоповерховою житловою забудовою. Північно-західні та південно-західні межі ділянки окреслені “Червоними лініями”
проїжджих частин. Проектований житловий будинок розташований не в створі з фасадами
прилеглої забудови.

Паркувальні місця для відвідувачів торговельних приміщень , відвідувачів та працівників офісних приміщень а також мешканців та гостей житлового будинку. Розрахунок паркувальних місць проведено відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 та становить 88 місць для будівлі в цілому.

Велопаркування розраховані окремо для житлового будинка відповідно до таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019 у кількості 33 велопаркування ; окремо для торговельних приміщень у кількості 10 місць на підставі завдання на проектування ; окремо для офісних приміщень у кількості 10 місць на підставі завдання на проектування.

Протипожежні відстані.

Проектний об’єкт розміщено з додержанням протипожежних відстаней до існуючої житлової забудови 20 метрів та більше (у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019).

Будівля 1 та будівля 2 зблоковані одна до одної без протипожежних відстаней відповідно до положень п.15.2.3 ДБН Б.2.2-12:2019, а саме протипожежні відстані не застосовуються у випадку коли при однаковій ступені вогнестійкості житлового та громадського будинків сумарна площа забудови, включаючи незабудовану площу між ними, приймається як для житлових будинків. Проектна сумарна площа забудови будівлі 1 та будівлі 2 становить 2004,0 м2, що менше максимального показника для І ступеню вогнестійкості 2200 м2 (таблиця 3, ДБН В.2.2-15:2019).

Відстань між будівлею 1 та будівлею 3 становить 17,3 метри.

Проектний комплекс складається з трьох будівель:

- Двоповерхова Будівля 1. Торговельні приміщення продовольчої та непродовольчої групи товарів зблоковані з житловим будинком (прибудовані) крізь деформаційний шов та подвійну стіну, та трансформаторна підстанція на покрівлі (І черга будівництва);

- 19-поверховий житловий будинок Будівля 2 з вбудованим торговельним приміщенням, гаражі та комори мешканців (ІІ черга будівництва).

- одноповерховий виставковий павільйон Будівля 3 (І черга будівництва)

Опалення проектного комплексу передбачено від електричних опалювальних установок
та приладів.

Проектна Будівля 1 торговельного та офісного призначення з розміщенням на покрівлі трансформаторної підстанції для обслуговування всього проектного об’єкту та індивідуальних гаражів та комор паркінгу для мешканців житлового будинку (ІІ черга будівництва).

Приміщення торговельного та офісного призначення розділені на супермаркет продовольчої та непродовольчої групи товарів, на окремі торговельні приміщення 1,2,3,4 непродовольчої групи  товарів та на офісні приміщення.

Будівництво індивідуальних гаражів та комор мешканців житлового будинку передбачено в складі  І черги будівництва; введення в експлуатацію передбачено разом з житловим будинком у ІІ чергу будівництва.

Вхід на покрівлю з індивідуальними гаражами та коморами відбувається через другий поверх житлового будинку. В’їзд та виїзд  на покрівлю з індивідуальними гаражами відбувається через рампу, що проходить через арку Будівлі 2.

Кожний гараж чи комора на покрівлі представляють собою індивідуальний бокс відокремлений один від одного протипожежними перешкодами.

Ступінь вогнестійкості проектного комплексу – І.

Умовна висота проектних будівель:

- Будівля 1 -  4,45 метри

Конструктивні елементи.

Будівля 1 (торговельні та офісні приміщення) каркасна з залізобетонними колонами та перекриттям.

Зовнішні стіни - із газобетону розміром 300х200х600мм.

Перегородки - із газобетону; цегли;  із гіпсокартонних листів на металевому каркасі. Як зовнішня теплова ізоляція будівлі магазину застосована система вентильованого фасаду або системи аналогу з матеріалів з групою горючості відповідно до вимог п.5.3. ДБН В.2.6-33:2008.

Утеплення:

-  зовнішніх стін, утеплювач базальтовий;

-  цоколів та фундаментів, утеплювач - екструдований пінополістирол;

-  утеплення покриття, утеплювач – ПСБ-С-35  ƴ =25 кг/м³.

В зовнішньому оздоблені фасадів Будівлі 1 застосована система "Марморок" та  вентильований фасад  з оздобленням профільованим листом та керамограніту. На рівні 2-го поверху частково застосований фасад з оздобленням декоративною штукатуркою по негорючому базальтовому утеплювачу, елементи оздоблення фасадів виконані із негорючих матеріалів.

Торговельні приміщення та  супермаркет мають окремі входи і нормативну кількість евакуаційних виходів.

 Супермаркет має окремий вхід для відвідувачів (через тамбур вздовж осі А/1), входи для персоналу та розвантажувальну зону обладнану воротами для заїзду вантажних автомобілів.

Проїзд до завантажувальної зони передбачено крізь арку ІІ черги будівництва. Для забезпечення експлуатації супермаркету (І черги будівництва) до введення в експлуатацію, проектом організації будівництва передбачено будування перших трьох поверхів ІІ черги будівництва, а також організаційні заходи з безпечної експлуатації (захисні навіси, екрани та інші споруди).

Офісні приміщення 1-10

По Завданню на проектування на другому поверсі передбачено розділення простору на окремі обособлені офіси площею від 29,1 м2 до 52,7 м2. Кожне офісне приміщення має індивідуальний санітарний вузол (універсальну кабіну доступну для МГН). Чисельність працівників кожного офісу передбачена з розрахунку 12 м2 на 1 особу. В межах кожного офісу відокремлена зона керівника із застосуванням інвентарних скляних перегородок.

Передбачено місце для приймання їжі, переговорні зони, зони відпочинку, кабінети керівників.

Докладні проектні рішення по офісним приміщенням розробляються індивідуально на кожне приміщення на подальших стадіях проектування.

Трансформаторна підстанція

Трансформаторна підстанція розташована на експлуатованій покрівлі Будівлі 1 на рівні другого поверху. Трансформаторна підстанція розрахунковою потужністю 0,93 МВт.  проектується, будується та вводиться в експлуатацію в І чергу будівництва.

Приміщення трансформаторної підстанції знаходяться на покрівлі Будівлі 1 на рівні другого поверху. Висота ТП становить 3,0 (3,3)м.

В будівлі трансформаторної підстанції розміщено два трансформатори (основний та резервний) з максимальною потужністю по 0,93 МВт. Обладнання трансформаторної підстанції підібрано зі змінним рівнем шумового впливу.

Шумовий вплив від трансформаторної підстанції на проектну та існуючу забудову не перевищує нормативних показників з урахуванням нічного часу.

Проектна Будівля 2 це 19-ти поверховий житловий будинок з вбудованим торговельним приміщенням. Умовна висота проектної Будівлі 2 – 60,8 м.  Кожна група приміщень мають відокремлені входи. Вбудоване торговельне приміщення на першому поверсі забезпечене окремим входом вздовж осі «1/2».

Житлова будівля обладнана окремим входом вздовж осі «Д/2». Вхід в будівлю забезпечений через тамбур, що передбачений для використання МГН.

Перший поверх

На першому поверсі Будівлі 2 розміщене торговельне приміщення, вхідна група житлового будинку, рампа на покрівлю Будівлі 1та прохідна арка. Торговельне приміщення поділяється на торговельну залу, складські та побутові приміщення. Торговельне приміщення є підприємством торгівлі, а саме магазином непродовольчої групи товарів.

Житлова будівля. На першому поверсі розміщена вхідні групи житлового будинку безпосередньо з рівня прилеглої території без пандусів та сходів. Вхід передбачений через тамбур шириною 2,6 метрів, глибиною 1,8 метрів, придатний для використання маломобільними групами населення. При тамбурі вхідної групи передбачено приміщення для консьєржа. На першому поверсі житлового будинку розміщений ліфтовий хол. Глибина ліфтового холу 2,9 метрів, ширина 3,75 метри.

Другий поверх

На 2-му поверсі розміщені технічні приміщення та комори мешканців житлового будинку. Приміщення електрощитової розміщені під коридором 3-го поверху, не під квартирами Вихід на експлуатовану покрівлю Будівлі 1 передбачено на другому поверсі житлового будинку.

Типові поверхи

На 3-19-му поверхах житлового будинку розміщуються житлові квартири. Проектна будівля – односекційний житловий будинок. Максимальна площа квартир на поверхах до 500 м2. У будівлі запроектовано 102 квартири. За завданням на проектування житловий будинок
відноситься до II категорії за рівнем комфорту квартир.

Опалення квартир передбачено від індивідуальних електричних котлів. Проектні квартири обладнуються електричними плитами. В коридорах житлових поверхів передбачено примусове димовидалення. В кожну квартиру проведений протипожежний кран-комплект. Крім того в коридорі розміщено два пожежних гідранти.

З кожної квартири передбачено два евакуаційних виходи: перший і основний через коридор у повітряну зону та в сходову клітку Н1; другий допоміжний на засклений балкон (лоджію) в кожній квартирі з глухим простінком 1,2 метри вздовж фасаду. Засклення становить більше 50% площі зовнішніх стін з вікнами що відчиняються навпроти простінку 1,2 метри вздовж фасаду.

Сходи

У житловій будівлі передбачена одна сходова клітка типу Н1, з виходом безпосередньо назовні на рівні першого поверху.

Ліфти

В житловому будинку (Будівля 2) передбачено два ліфти: грузопасажирські ліфти на 1000 кг (габарит кабіни ширина 1,1 метр, глибина 2,1 метр), один працює в режимі транспортування пожежних підрозділів. Обидва ліфти доступні для потреб МГН.

В проекті прийняті ліфти без машинного приміщення.

Покрівля

Вихід на покрівлю забезпечений з сходової клітки типу Н1 через протипожежні двері 2-го типу.

Покрівля Будівлі 2 запроектована неексплуатованою, дворівневою, покриття покрівлі виконано з руберойду з внутрішніми зливостоками. На перепаді висот (другий рівень покрівлі) влаштована зовнішня пожежна драбина типу П1. По периметру покрівлі виконаний
парапет.

Для безперешкодного доступу до наземної вхідної групи будівель передбачений вхід безпосередньо з рівня землі прилеглої території. Входи в будівлі мають тамбури, розміри яких задовольняють вимоги МГН.

Проектна Будівля 3 виставковий павільйон. Приміщення виставкової зали знаходяться в одноповерховій будівлі без підвалу.

Проектування, будівництво та введення в експлуатацію виставкового павільйону передбачено в І чергу будівництва.

Висота  поверху в чистоті до конструкції покриття, перекриття – 3,0м; 3,6 м.

В будівлі розміщені виставка зала (експозиційний простір), побутове приміщення, санітарно-побутове приміщення.

Проектом передбачається створення належних (санітарно-гігієнічних, пожежних) умов для відвідувачів, забезпечення необхідного температурного режиму із використанням енергозберігаючих технологій.

Виставковий павільйон має два окремі входи (евакуаційні виходи), один з них службовий.

Покрівля – плоска, утеплена, гідроізоляційне покриття руберойд. Покрівлю виконати з організованим зовнішнім водовідводом.

Конструктивні елементи.

Будівля експозиційного призначення з несучими стінами та залізобетонною балкою та перекриттям.

Зовнішні стіни - із газобетону 300х600х200(Н).

Перегородки – із цегли;  із гіпсокартонних листів на металевому каркасі.

Утеплення:                                                          

-  зовнішніх стін, утеплювач ПСБ-С-35  ƴ =25 кг/м³;

-  стін фундаментів, утеплювач - екструдований пінополістирол;

-  утеплення покриття, утеплювач –пінополістирол

Технологічні рішення

Проектом передбачається нове будівництво підприємства роздрібної торгівлі. Будівля 1 – двоповерхова. Проектом запроектовано підприємство роздрібної торгівлі, що реалізує універсальний асортимент продовольчих і непродовольчих товарів (класифікаційна група магазину – I П); спеціалізовані торговельні приміщення з вузьким або обмеженим асортиментом (класифікаційна група магазинів – VI Н). Приміщення магазинів запроектовані згідно з Додатками П, Р ДБН В.2.2-23:2009. Площі приміщень груп неторговельних приміщень магазинів відповідають мінімальним площам приведених в таблицях Л.1, М.1 (додатки Л, М).

Об’ємно-планувальні рішення приміщень передбачають поточність технологічного процесу, виключаючи зустрічні потоки продукції, персоналу та відвідувачів.

Основний вхід в магазин розташовується з головного фасаду вздовж осі «А/1». Завантаження продукції передбачається через розвантажувальну зону, розташовану з тильної сторони вздовж осі «1» в прохідній арці Будівлі 2.

Тривалість зміни 12 год.

Максимальна кількість відвідувачів супермаркету та магазинів – 354 особи.

Проектом передбачається організація торгівлі продовольчими і непродовольчими товарами. За планувальним завданням асортимент продовольчих товарів складає 80 відсотків, непродовольчих – 20 відсотків. Форма обслуговування – самообслуговування – вільний доступ відвідувача до товару і його самостійний вибір.

Площі приміщень магазину, асортимент товарів, зонування торгового залу, рішення  щодо складування товарів за групами товарів виконано за планувальним завданням від замовника, що відповідають вимогам ДБН В.2.2-23:2009.

До основного асортименту продовольчих товарів відноситься: хлібобулочні вироби, фрукти та овочі, кондитерські, винно-горілчані, безалкогольні напої, молочно-масляні, м'ясні та ковбасні вироби, рибні, яєчні, харчові жири, дитяче харчування, бакалейні товари. До основного асортименту непродовольчих товарів відноситься: товари особистої гігієни, побутової хімії, господарські товари.

Система опалення нежитлових приміщень (1 черга будівництва) будівель розділена на окремі системи:

- повітряна система опалення з використанням VRF систем та систем припливно-витяжної вентиляції для приміщень торгівельної зали, складу та завантажувальної;

- електрична система опалення для приміщень АПК і технічних приміщень;

- електрична система опалення для окремих торгівельних приміщень.

Для приміщень АПК, інвентарної використовуються електричні обігрівачі фірми «Dimol steel» або аналог, які мають ступінь захисту ІР44 та вбудований електронний термостат.

  В якості опалювальних приладів душових використовуються рушникосушарки електричні «Євротрапік», що також мають ступінь захисту ІР 44.

  Для окремих торгівельних приміщень передбачається електричне опалення за допомогою настінних конвекторів ЕВНА серії Оптима виробництва "Термія", які мають підвищений рівень експлуатаційних характеристик та електричної безпеки.

В проекті передбачені системи припливно-витяжної вентиляції з механічним та природним спонуканням.

Система вентиляції торгівельної зали - з механічним спонуканням. Обмін повітря торгівельної зали визначено з розрахунку 60 м3 / год зовнішнього повітря на 1 працюючого і 20 м3 / год зовнішнього повітря на відвідувача.

Вентиляція торгівельної зали здійснюється припливно-витяжною системою з пластинчастим рекуператором і з функцією рециркуляції повітря. Підігрів припливного повітря здійснюється в електричному нагрівачі із застосуванням регулювання ТЕНами.

Для забезпечення та підтримання заданого температурного режиму приміщень проектом передбачається система кондиціонування.

Для охолодження торгової зали, складу та завантажувальної встановлюються мультизональні VRF-системи кондиціонування, які в холодний період також виконують функцію повітряного опалення. Використовуються внутрішні блоки касетного типу.

Для кондиціонування приміщень АПК встановлюються інверторні спліт-системи з внутрішніми блоками настінного типу.

Зовнішні блоки розташовуються на зовнішніх стінах бокового фасаду.

Для окремих торгівельних приміщень встановлюються інверторні спліт-системи касетного типу. Зовнішні блоки винесені на покрівлю.

Система внутрішніх водоводів кільцева, розділена, питна та протипожежна. Ввід водопроводу в будівлю виконано трьома вводами, з підключенням до зовнішньої кільцевої мережі двома трубопроводами. Ввід вводу передбачено із поліетилену марки ПЕ-100 SDR17 110х6.6 з муфотвим переходом на відм. мінус 0,300 мм на сталеві електрозварні труби 89х3,5 мм ГОСТ 10704-91. На вводі трубопроводів на поворотах по вертикальній та горизонтальній площинах встановлені упори. Джерелом водопостачання торговельних приміщень (1 черга будівництва) є господарсько-питний водопровід Ду 400 ПЕ даного району після його виносу та переключення, що знаходиться на балансі КП "Водоканал. Гарантований тиск в мережі водопроподу згідно з ТУ складає 3,0 атм.

Відведення стічних вод від сантехнічних приладів  будівлі передбачено мережею внутрішньої каналізації самопливом в зовнішні мережі. Побутові стоки передбачається випускати двома  випусками К1  Ду100 мм: один випуск з приміщень супермаркету, другий-з приміщень інших власників. На випусках облаштовуються приямки. Прокладка трубопроводів каналізації будівлі виконується в з/ б лотках в підлозі з улаштуванням смотрових лючків у місцях встановлення прочисток. Відведення стічних вод від мийок передбачено в загальну мережу побутової каналізації будівлі після очищення в компактних жироуловлювачах.

Проектом передбачені заходи протипожежної безпеки, системи сигналізації та оповіщення при пожежі, блискавкозахисту, енерозбереження та інше.

 Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 18.09.2020г. №429/705.    Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.

     Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

 

Екологічна оцінка

Проект  «Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями продовольчої та непродовольчої групи товарів за адресою вул. Українська, 2-Ж, м. Запоріжжя» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.

 

    ВИСНОВКИ:

  Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень   проект «Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими торговельними приміщеннями продовольчої та непродовольчої групи товарів за адресою вул. Українська, 2-Ж, м. Запоріжжя» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

 

 

 

  Головний експерт проекту   ____________________________Людмила Фоменко

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248)                                                          

    Відповідальні експерти     __________________________Володимир Анопріенко

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000244)

                                          

                                                

                                                   _____________________________Тетяна Вишнякова

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000247)

                                                                 

 

______________________________Тетяна Геухарова.

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000251)

 

 

                                                   _____________________________Наталія Жмуряєва

                                                       М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №002250)

 

                                    

 _________________________________Сергій Кодола

                                                      М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000490)

 



Розділи