Робочий проект «Прибудова до будівлі крамниці по вул. Горького, буд. №21а, смт. Захарівка Роздільнянського району Одеської області» (реконструкція), розроблений на замовлення Пророк Лариси Віталіївни проектною організацією ФОП Галицька М.В. (юридична адреса:65069, Одеська обл., місто Одеса, проспект Добровольського, буд. 73, кв. 138), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Галицькій Марині Вікторівні, Серія АА №001155 від 27 гр удня  2012 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №1478 від 26 січня 2018 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Робочим проектом передбачається реконструкція прибудови .

Кліматичні умови. Ділянка проектування будівництва відноситься до ІІ кліматичної зони з наступними характеристиками:  розрахункова температура зовнішнього повітря - мінус 18°С; нормативне вітрове навантаження – 1170 Па; нормативне снігове навантаження – 450 Па. Нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,8 м. Сейсмічність району - 7 балів.

Земельна ділянка – 0,0348 га.

Проектом передбачається прибудова до існуючої будівлі одноповерхової кам’яної будівлі розміром 2,45х6,68м без підвального приміщення.

Існуюча будівля крамниці являє собою одноповерхову будівлю без горища та підвалу. Будівля крамниці зорієнтована головним фасадом на вул. Горького.

Проектом передбачено спільний вхід обслуговуючого персоналу і покупців. Територія двору має бетонне покриття.

Відведення атмосферних опадів запроектовано відкритим способом в бік зниження рельєфу в зелену зону, що забезпечує зручний під'їзд і підхід до об'єкту. На ділянку заведені зовнішні мережі електропостачання. Під'їзди до магазину виконані з вул. Горького.

Проектом передбачено будівництво прибудови та поділ приміщень на 3 зони, що включають в себе: торгову зону - торговий зал; побутову зону - кімната персоналу;  складську зону - приміщення для зберігання товарів.

Реконструкція крамниці передбачає розширення площі магазину за рахунок будівництва прибудови.

Всі приміщення розташовуються в одному рівні і мають однакову висоту.

Проектом передбачено:

- розбирання старих і влаштування нових стель;

- влаштування дверного отвору з встановленням металопластикової двері;

- заміна підлоги в приміщенні поз. 1 на керамічну плитку;

- оздоблення стін та стелі гіпсокартоном;

- відбивання зовнішньої штукатурки будівлі до каменю з подальшим утепленням та нанесенням декоративної штукатурки «короїд» та нанесенням водостійких фарб.

Фундаменти під зовнішні стіни крамниці – бутобетоні існуючі, під стіни прибудови – монолітні залізобетонні.

Стіни - з каменю черепашника товщиною 200мм.

По обрізу стін виконується монолітний залізобетонний пояс.

Перемички - дерев’яні.

Перекриття - по дерев’яним балкам.

Утеплювач - мінераловатні плити.

Покрівля - односкатна з профнастилу по дерев’яній кроквяній системі.

Покриття - з профнастилу.

Двері - металеві, металопластикові.

Вікна - металопластикові з подвійним склінням.

Проектом передбачено утеплення стін рулонним утеплювачем «Роквул» товщиною 100 мм.

Освітлення - природне через вікна і штучне через світлодіодні лампи. Вентиляція приміщень припливно-витяжна через кватирки.

Внутрішнє оздоблення. Стелі - гіпсокартонна система, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Внутрішні поверхні стін оштукатуряться по сітці, шпаклюються і фарбуються водоемульсійними фарбами світлих кольорів.

Підлоги - з керамічної плитки по утепленій основі з керамзитобетону і цементному стягуванні.

Інженерні мережі водопостачання існуючі. Опалення - джерелом тепла є електроконвектори типу «ЕВНА». Каналізація – біотуалет, встановлений на території двору з заду крамниці. Електропостачання - від існуючих зовнішніх мереж

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації  в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Прибудова до будівлі крамниці по вул. Горького, буд. №21а, смт. Захарівка Роздільнянського району Одеської області» (реконструкція), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.