MU01:1527-0869-2194-2374

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 04.02.2021 2 редакція від 27.05.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1527-0869-2194-2374
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№6 від 02.02.2021
Орган, що видав
БЕРЕГІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального громадського центру для культурного та духовного розвитку (внесення змін в містобудівні умови та обмеження №1 від 13.01.2020 року)
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 (окремих елементів будівлі до 30м) на підставі розробленого детального плану та затвердженого рішенням 37 сесії VII скликання №1258 від 23.11.2018 року «Про розміщення багатофікціонального громадського центру для духовного та культурного розвитку на площі Сінній в м.Берегове» та враховуючи рішення Закарпатського окружного адміністративного суду №260/2351/20 від 24 грудня 2020 року    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
48.4 площа забудови згідно детального плану    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Берегівський район, Берегівська територіальна громада, м. Берегове (станом на 01.01.2021), площа Сінна , б. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа УПРАВЛІННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ ГРЕКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЄПАРХІЇ (00393608)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110200000:01:006:0074 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.1031 га 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території міста (зонування)» №40 від 22.12.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
4. Відстані до лінії регулювання забудови вул. Петра Міговка – по лінії регулювання забудови (Згідно затвердженого детального плану). Відстані до лінії регулювання забудови вул. Пушкіна - по лінії регулювання забудови (Згідно затвердженого детального плану)
до існуючих будинків та споруд
Відстань до існуючих будівель та споруд приймати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова території, розділу 15 Протипожежні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019, Наказу Міністерства охорони здоров’я України №173 від 19.06.96 «Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та інших нормативних документів, що регламентують відстані будинків та споруд, в тому числі до існуючих.
до існуючих інженерних мереж
Нормативні відстані між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами згідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова території та інших нормативних документів, що регламентують відстані між існуючими та проектними інженерними мережами . Відстані до існуючих інженерних мереж – згідно обов’язкових Додатків И.1,И.2,И.3_ДБН Б.2.2-12:2019
до червоних ліній
4. Відстані до червоної лінії вул. Петра Міговка – по червоній лінії (Згідно затвердженого детального плану). Відстані до червоної лінії вул. Пушкіна - по червоній лінії (Згідно затвердженого детального плану)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 5. Об’єкт будівництва знаходиться в Зоні регулювання забудови згідно з Проектно – науковою документацією «Історико-архітектурний опорний план м.Берегове Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів». Планувальні обмеження по Зоні регулювання забудови: Забезпечується: Збереження пов’язаної з пам’ятками цінної історичної забудови і розпланування, характерних містобудівних утворень та виразних елементів ландшафту. Збереження архітектурно-просторової композицій історичного району міста. Збереження містобудівної домінантної та акцентної ролі пам’яток в оточуючому середовищі, зон їх композиційного впливу. Збереження традиційного переважно садибного типу забудови, характерних рис історичної забудови. Забороняється: Екранування пам’яток та об’єктів культурної спадщини новобудовами та зеленими насадженнями з основних зон видимості (цінних та характерних видів на пам’ятки). Зведення нових будинків і споруд, які негативно впливають на композиційну значущість пам’яток. Розміщувати нові промислові підприємства, транспортні, складські та інші споруди, що створюють значні вантажні потоки, забруднюють повітряний та водний басейни, вогне- та вибухонебезпечні об’єкти. Розміщення великогабаритних рекламних конструкцій та рекламоносіїв. Дозволяється: Здійснення реконструкції будівель і споруд у відповідності до вимог збереження традиційного середовища, що охороняється. Проектна документація щодо зведення новобудов, реконструкції зі збільшенням габаритних та висотних параметрів уже існуючих об’єктів в обов’язковому порядку підлягає погодженню у відповідних органах охорони культурної спадщини. Щодо вже існуючих об’єктів, висота яких перевищує висотні параметри, запропоновані для нової та реконструйованої забудови в даній зоні, можливе проведення таких видів ремонтних робіт: заміна пласких дахів на горищні (без влаштування мансардних поверхів), заміна форм та конфігурацій існуючих дахів з метою підвищення їх експлуатаційних якостей (без влаштування додаткових мансардних поверхів), утеплення фасадів, їх тинькування, фарбування, заміна вікон, дверей. При пристосуванні приміщень цокольних та перших поверхів історичних будинків під комерційне призначення з боку їх головних фасадів забороняється зміна стилістики фасадів і матеріалів зовнішнього оздоблення, прибудова тамбурів та ґанків висотою більше ніж три сходинки. При влаштуванні нових ґанків ширина пішохідного тротуару не повинна ставати менш 2,25 м. Заміна існуючої системи відведення дощових вод з дахів будинків в бік вулиць. Встановлення на фасадах вертикальних водостічних труб до рівня тротуару. Проведення робіт з ремонту вуличної мережі (відновлення та ремонт покриття проїжджих частин та тротуарів), робіт з реконструкції інженерних мереж та комунікацій, приладів зовнішнього освітлення

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 02.02.2021 Заява Управління Мукачівської Греко-Католицької Єпархії

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
10 27.05.2022
6 02.02.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
БЕРЕГІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053683) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Желізник Світлана Анатоліївна

Розділи