Проект розроблено ФОП Рішко Роман Миронович,  юр. адреса: 82100, Львівська обл., м. Дрогобич., вул. Міцкевича, 2/19.

Головний архітектор проекту – Рішко Роман Миронович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №001857 від 29.09.2013 року).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проєктування», яке затверджене Замовником;

-        Розрахунок класу наслідків відповідності об’єкту, затверджений Замовником.;

-        Робочий проект;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Затверджені Управлінням комунальної власності, земельних відносин  та архітектури Бориславської міської ради Відділ архітектури та містобудування (41128904) Наказ №27 від 22.12.2021 р.;

-        Витяг з Державного реєстру речових прав  на нерухоме майно про реєстрацію права власності №281482325 від 27.10.2021 р.

Клас наслідків(відповідальності) об’єкту – СС1

Опис архітектурно-будівельних  та конструктивних рішень

Робочий проект «Реконструкція квартири №2 без зміни зовнішніх геометричних розмірів під магазин на вул.Міцкевича,1 в м. Бориславі, Бориславська ТГ, Дрогобицький район, Львівська область» розроблений ФОП «Рішко Р.М.» у 2022 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічного паспорту на квартиру;

- матеріалів технічних висновків стосовно обстеження та оцінки технічного стану квартири.

Робочим проектом передбачено реконструкцію квартири №2 без зміни зовнішніх геометричних розмірів під магазин на вул.Міцкевича,1 в м. Бориславі, Бориславська ТГ, Дрогобицький район, Львівська область.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району реконструкції – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Борислав (Дрогобицький район, Львівська область) знаходиться у 5 районі (1500 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Борислав (Дрогобицький район, Львівська область) знаходиться у 3 районі (540 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Квартира знаходиться на першому поверсі триповерхового житлового будинку, який збудований у 1997 році. Підвал відсутній. Квартира у плані прямокутної форми, з розмірами в осях 1-2 – 4960 мм, в осях А-Б – 6650 мм. Висота приміщень становить 2,8 м. За конструктивною схемою будівля – безкаркасна, із несучими зовнішніми поздовжніми та внутрішніми поперечними цегляними стінами.

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм, технічний стан конструкцій фундаментів: категорія «1»  - нормальний.

Стіни зовнішні – існуючі, цегляні, товщиною 640 мм, неутеплені, технічний стан конструкцій зовнішніх стін: категорія «1»  - нормальний.

Стіни внутрішні – існуючі, цегляні, товщиною 380 мм, технічний стан конструкцій внутрішніх стін: категорія «1»  - нормальний.

Перегородки – існуючі, цегляні, товщиною 120 мм, технічний стан конструкцій перегородок: категорія «1»  - нормальний.

Перегородки – нові, із гіпсокартону по металевому каркасі.

Перекриття – існуючі, із збірних залізобетонних плит, технічний стан конструкцій перекриття: категорія «1»  - нормальний.

Робочим проектом передбачено реконструкцію квартири у магазин.

Робочим проектом реконструкції квартири передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- частковий демонтаж існуючих цегляних перегородок;

- частковий демонтаж існуючого підвіконника;

- встановлення гіпсокартонних перегородок по металевому каркасі;

- заміна існуючих дверей;

- заміна існуючих вікон на металопластикові із енергозберігаючими склопакетами;

- утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами, товщиною 100 мм;

- влаштування пандусу для маломобільних груп населення.

Під час проведення реконструкції квартири №2 без зміни зовнішніх геометричних розмірів під магазин на вул.Міцкевича,1 в м. Бориславі, Бориславська ТГ, Дрогобицький район, Львівська область, не передбачено втручання в основні несучі конструкції будівлі, влаштування додаткових отворів чи штраб у несучих зовнішніх та внутрішніх цегляних стінах, цегляних перегородках, конструкціях фундаментів, перекритті та покритті.

Робочий проект «Реконструкція квартири №2 без зміни зовнішніх геометричних розмірів під магазин на вул.Міцкевича,1 в м. Бориславі, Бориславська ТГ, Дрогобицький район, Львівська область» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.