Шифр проєкту: 19-3262

Замовник будівництва: Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Черняєв Дмитро Анатолійович

Головний інженер проєкту: Мілько Катерина Олегівна Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018995 дата видачі 10.02.2022 р.

Головний архітектор проєкту: Дроздова Марина Михайлівна, кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 002418 дата видачі 30.09.2015 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №3196 від 31.07.2020 р.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС2 (середні наслідки).

Сукупний показник: СС2 (середні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані, надані Замовником:

-                         завдання на коригування;

-                        матеріали технічного обстеження будівельних конструкцій будівлі;

-                        вихідні дані для складання кошторисної документації;

-                        матеріали інженерно-геодезичних вишукувань;

-                        завдання на проєктування, затверджене Замовником;

-                        технічні умови № 01 від 22.09.20 на водопостачання та водовідведення.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТУ

Робочий проєкт: «Реконструкція Комунального закладу освіти «Спеціалізована середня загальноосвітня школа № 22 з поглибленим вивченням іноземної мови» Дніпровської міської ради по вул. Нахімова, 57 у м. Дніпрі» отримав позитивний експертний висновок від 01.02.2021 року № 37-Е-21/А.

Коригуванням робочого проєкту передбачено:

- заміну опорядження з магнезитових плит сходових кліток будівлі дитячого садку на штукатурення цементно - піщаним розчином;

- заміну конструкцій стін та перекриття котельні за неможливості виконання підсилення (обладнання та технологія залишається без змін);

- заміна рішень по влаштуванню резервуарів протипожежного запасу води з монолітного залізобетону, об’ємом 2х50м3 на готові резервуари технічних рідин із склопластику для підземного монтажу аналогічним об’ємом;

- виконано забезпечення електроживлення об’єкту від резервного джерела (дизель - генератору) та встановленням АВР;

- виконано коригування розділу ГП з метою оптимізації планувальних рішень в межах розташування дитячого спортивного майданчику та групового майданчик для дітей дошкільного віку №5 для збереження існуючих зелених насаджень.

Будівля дитячого садочка має складну форму у плані та складається з п'яти блоків різної форми та розмірів, об’єднаних між собою.  Будівля безкаркасного типу та має загальні розміри у плані 23,2х35,31м у вісях. Будівля дитячого садочку одно та двох поверхова.

Доступ інвалідів та маломобільних груп населення на перший поверх будівлі забезпечується за рахунок пандусу центрального входу, який примикає до ганку. Забезпечується вільне переміщення в межах першого поверху.

Ділянка відноситься до першого типу ґрунтових умов за просідання. За геолого-гідрогеологічних умов територія вишукувань відноситься до III-го типу територій за потенційним підтопленням.

З метою створення повноцінного середовища життєдіяльності з урахуванням потреб інвалідів та інших мало мобільних груп населення, проектом передбачені функціонально-планувальні елементи будівлі, доступні для маломобільних відвідувачів (МГН): вхідні вузли, внутрішні комунікації, приміщення (зони) доступу, а також їх інформаційне й інженерне обладнання, згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Всі основні входи в будівлю мають ганки з пандусами, з ухилом 1:12, що дає можливість пересуватися маломобільним групам населення та матерям з дітьми у візочках. 

На першому поверсі розташований санвузол для МГН, який обладнано нерухомими та відкидними поручнями, відкидним дзеркалом, кнопкою екстреного виклику.

Дверні блоки на шляхах евакуації виконані без порогів, дверні прорізи мінімум 900 мм.

В будівлі дитячого садка також передбачені заходи для людей з обмеженням по зору.

Проектні рішення, пристрої і заходи, призначені для МГН не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Конструктивні рішення. Проєктом передбачено:

  - влаштування нових ганків та входу в підвал та відновлення існуючих.

  - влаштування металевих навісів.

  - влаштування монолітного поясу.

  - влаштування ділянок монолітного перекриття.

  - посилення стін що перебувають в незадовільному стані.

  - посилення існуючих фундаментів.

Ганки запроектовані з бетону класу С25/30, арматура – класу А500С та А240С. Марки сталі та вид профілю наведені в таблиці відомості елементів.

Металеві навіси виконані з прокатних профілів та листового прокату. Марки сталі та вид профілю наведені в таблиці відомості елементів. Усі з’єднання зварні. Покриття навісів – профільований лист.

Монолітний пояс запроектований з бетону класу С20/25, арматура – класу А500С та А240С.

Проектом передбачено улаштування монолітної ділянки перекриття. Матеріал перекриття – бетон С20/25, армування арматурою класу А500С та А240С.

У проєкті передбачені конструктивні заходи, що захищають будівлю від прогресуючого руйнування такі, як посилення стін будівлі, збільшення просторової жорсткості будівлі шляхом влаштування металевих поясів по стінах.

Згідно звіту про технічний стан існуючі фундаменти мають значні пошкодження. Посилення та нарощування фундаментів виконується шляхом обетонування бетоном С16/20 з встановленням арматурних сіток. Для поєднання існуючих фундаментів з конструкцією нарощення в фундаментах виконуються поздовжні штраби та наскрізні отвори для пропуску арматурних стрижнів. Усі роботи виконуються захватками та з постійним наглядом за станом будівлі.

Система опалення двотрубна тупикова, контури опалення 1-го та 2-го поверхів роздільні, виконані з поліпропіленових трубопроводів армованих скловолокном PPR-FB-PPR, які забезпечують 100% антидифузійний бар`єр (100% захист від проникнення кисню в систему). Труби опалення прокладені у стяжці підлоги в поліетиленовій ізоляції TUBEX товщиною 20 мм.

У якості нагрівальних приладів секційні радіатори Mirado 500/96, для по- кімнатного регулювання температури повітря кожен радіатор обладнуються термостатичними клапанами фірми Danfoss.

На першому поверсі в ігрових кімнатах крім радіаторів проєктом передбачається влаштування теплої підлоги трубами PT-RT dn 16x2 з антидифузійним захистом, з параметрами теплоносія після змішуючого вузла 45/35°С.

Видалення повітря з системи опалення передбачається автоматичними випускниками повітря встановленими на розподільчих колекторах, та кранами Маєвського на радіаторах. При прокладанні труб, кріплення і компенсатори виконувати відповідно до "Інструкції з  монтажу труб “SYSTEM KAN-therm”. Компенсація термічного подовження трубопроводів вирішується завдяки кутам поворотів магістралей.

Прийняті в проєкті вентиляційні системи забезпечують (при розрахунковій зимовій температурі) кратність і величину вентиляційного повітрообміну, а також метеорологічні умови в приміщеннях відповідно до вимог нормативних документів. 

Під'їзд пожежних машин здійснюється по перевлаштованим асфальтованим проїздам.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектованого пожежного резервуару.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість , передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 13.05.2022 р. складала 59073,555 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 41132,060 тис. грн.; устаткування - 3415,448 тис. грн.;  інші витрати – 14526,047 тис. грн.

В тому числі вартість виконаних робіт та понесених витрат станом на 18.02.2022 складала 44572,454 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 32450,400  тис. грн.; устаткування – 1058,528 тис.грн.; інші витрати – 11063,526 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:                     

тис. грн

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; енергозбереження відповідно до нормативних вимог.

За результатами розгляду робочого проєкту «Реконструкція Комунального закладу освіти «Спеціалізована середня загальноосвітня школа № 22 з поглибленим вивченням іноземної мови» Дніпровської міської ради по вул. Нахімова, 57 у м. Дніпрі». Коригування, зауваження зняті, робочий проєкт, кошторисна частина проєктної документації доопрацьована, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроєктувальника та Замовника.