1 редакція від 30.12.2021
2 редакція від 24.05.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9929-8947-8276-4801
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20 від 30.12.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КОСТОПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44321753) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 відповідно до таблиці 6.2 Показники граничних параметрів забудови земельної ділянки ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300 згідно Детального плану території, що обмежується провулком Білий (земельні ділянки по провулку Білий 11,13,15) та прилеглими до неї територіями в м.Костопіль, затверджений рішенням Костопільської міської ради №500 від 07.12.2021
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
35000, Рівненська обл., Рівненський район, Костопільська територіальна громада, м. Костопіль (станом на 01.01.2021), провулок Білий , б. 15 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МЕТИЗИЧ" (33318921) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5623410100:02:005:1050 | інший, 275509419 від 18.09.2021 відомості з ДЗК №49467405 від 13.09.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1109 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території, що обмежується провулком Білий (земельні ділянки по провулку Білий 11,13,15) міста Костопіль №500 від 7.12.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній |
|
згідно вимог п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
до ліній регулювання забудови |
|
при проектуванні врахувати існуючу лінію забудови кварталу відповідно до діючої містобудівної документації |
до існуючих інженерних мереж |
|
витримати охоронні зони від існуючих інженерних мереж та споруд згідно додатку И1 "Відстані від найближчих підземних інженерних мереж", И2 "Відстані між сусідніми підземними інженерними мережами" ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
витримати відстані до існуючих будинків і споруд згідно протипожежних вимог, ступеню вогнестійкості та інсоляції, відповідно до таблиці 15.2, а побутові розриви – згідно з п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно правових актів, зокрема: ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2--40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, та інші. |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
витримати відстань від фасадів багатоквартирного житлового будинку, що проектується, до меж земельних ділянок садибних будинків згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | 10 | врахувати санітарно-захисну зону раніше запроектованих гаражів відповідно до діючої містобудівної документації |
інше | 10 | врахувати охоронну зону існуючого КТП |
інше | витримати охоронні зони від існуючих інженерних мереж та споруд згідно додатку И1 "Відстані від найближчих підземних інженерних мереж", И2 "Відстані між сусідніми підземними інженерними мережами" ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | ЛЕП 0.4кВ охоронна зона якої становить 2.0м від осі по обидві сторони |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | об'єкт енергопостачання (КТП) охоронна зона якого по периметру становить 10м |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | каналізація охоронна зона якої становить 3.0м від осі по обидві сторони |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | газопровід низького тиску охоронна зона якого становить 2.0м від осі по обидві сторони |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | підземні кабелі 0.4кВ, 10кВ охоронна зона яких становить 0.6м від осей по обидві сторони |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | водопровід охоронна зона якого становить 5.0м від осі по обидві сторони |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 24.05.2022 | заява керівника ПП "Метизич" Чижова Ю.М. від 23.05.2022 |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
2 | 24.05.2022 |
20 | 30.12.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ КОСТОПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44321753) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування, архітектури та землеустрою виконкому Костопільської міської ради - головний архітектор Снітко Катерина Анатоліївна