Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом, трансформаторною підстанцією та центром дитячого дозвілля на вул.Щирецькій, 8-А у м.Львові» ІІ-черга. проект розроблений у 2021 ФОП Гасюк Ю.С (Головний інженер проекту Гасюк Ю.С. (сертифікат: серія АР №013653) на замовлення ТОВ «Південна Алея» на підставі:

·       Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 12.02.2021 р №80;

·       Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №198992832 від 05.02.2020р;

·       Договору оренди землі м.Львів 10 грудня 2019 року за №Г-1636;

·       Кадастровий номер:4610136300:04:015:0082;

·       Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 02 грудня 2021 року ТУ004469-021221-1-13-70-3-000000-1;

·       Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №790-ТУП-1854-0821 від 20.08.2021;

·       Технічні умови №ТУ-352 від 17.09.2021 року на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова;

·       Завдання на проектування, затвердженого замовником.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відпові­дальності) об’єкта будівництва – СС2, ступінь вогнестійкості – ІІ.

Характеристика об’єкта

Цільове призначення ділянки – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Земельна ділянка межує:

·       з півночі – з малоповерховою житловою забудовою ;

·       із заходу – з багатоповерховим житловим будинком;

·       з півдня – з житловим будинком та малоповерховою житловою забудовою ;

·       зі сходу – з малоповерховими житловими будинками.

Проектована ділянка розташована в Залізничному адміністративному районі, в м. Львів на території автостоянки. В межах благоустрою на ділянці в південо східні частині розташована дво поверхова технічна споруда. На земельній ділянці відсутні зелені насадження. Ділянка покрита асфальтним покриттям. Транспортний доступ з ділянки здійснюється з 6-й скнилівський провулок. З західної сторони ділянки проходить існуючі мережі газопроводу. З східної сторони ділянки проходять існуючі мережі газу низького тиску, електромережі, водопровід каналізація.

Генеральний план

Генеральний план вирішує функціональну організацію території житлового будинку в ув’язці з існуючою, перспективною забудовою, вулицею, проїздами та врахуванням містобудівельних вимог. Проектом передбачається квартал житлових будинків з закритим двором периметрального типу з проїздами для спец транспорту, автостоянкою в цокольному рівні по контуру забудови з в’їздами і виїздами на 6-й Скнилівський. Три житлові будинки складаються з десяти секцій, з них будинок №2 (секція 5-7). Поверховість будинку – 7 (5 та 6 секція) та 9 (7 секція) поверхів. Загальна к-сть квартир по ІІ черзі – 121 квартир, з них 84 – однокімнатні, 22 – двокімнатних, 15 - трикімнатних. Загальна площа квартир по ІІ черзі – 6 205,96 м.кв. Усі квартири мають покращене планування, забезпеченні нормативним часом інсоляції та захищені від надлишкових шумів. Розрахункова кількість мешканців складає – 235 особи. В цокольних поверхах передбачено влаштування технічних приміщень для обслуговування житлових будинків та автостоянки. У внутрішньому дворі передбачено влаштування дитячих, фізкультурних майданчиків.

Доступність будинків та споруд для маломобільних груп населення.

Вільний доступ людей з обмеженими можливостями на кріслах-колясках передбачено на перший поверх житлового будинку, з якого здійснюється вхід до ліфтів які обслуговують житлову частину будинку.

Перед усіма входами до житлового будинку передбачені площадки, які забезпечують вільне пересування інвалідів до місць загального користування та ліфта . Покриття площадки - з морозостійких довговічних матеріалів з шорсткою поверхнею. Вхідні площадки при входах в будівлю захищені від опадів. Розміри вхідних дверей, ширина і глибина тамбурів прийнята з врахуванням вимог щодо руху МГН. Ручки на дверях розташувати на висоті не більше 0,9 м від підлоги та відстані не менше 0,2 м від бокової поверхні стіни. Усі секції житлового будинку обладнані пасажирськими ліфтами з розмірами кабін 1100х1400мм. Кабіни ліфтів призначені для користування людей з обмеженими можливостями. Ширина дверних прорізів не менше 0,9 м; коридорів на шляхах евакуації 1,6 м; дверей на сходові клітки – 1,01 м. Покриття підлоги у коридорах – з неслизької керамічної плитки показниками пожежної безпеки не нижче, ніж Г1, В1, РП1, Д2, Т2. У вестибюлях, холах та коридорах необхідно розмістити світлові покажчики напрямку виходу на висоті не менше 2,2 м від підлоги. Висота букв не менше 250 мм. Вестибюлі, коридори, холи забезпечені природним освітленням через вікна. Передбачені сходові клітки із сходами, доступними для інвалідів, з шириною маршу і сходової площадки не менше 1,2 м (у відповідності до норм проектування житлових будинків) та огорожею 0,9м. Ухил сходів 1:2.

Архітектурно - планувальні рішення.

Житловий будинок класифікується за функціональним призначенням як клас 1122.1 – Будинок багатоквартирний масової забудови. Нове будівництво житлового будинку ІІ черги (5-7 секція) по вул. Щирецькій, 8-А у м. Львів пропонується за індивідуальним проектом. Крім житлових квартир в будівлі запроектовані нежитлові приміщення: підземний паркінг, для постійного та тимчасового зберігання легкових автомобілів мешканців житлового будинку; вбудовані нежитлові приміщення для розміщення інженерних комунікацій будинку. Житловий будинок трьох-секційний, 7-ми та 9-ти поверховий із підземним паркінгом. Посадка будинку на ділянці виконана з урахуванням ухилу рельєфу. Висота житлових поверхів будинку – 3м (від підлоги до підлоги). Загальна кількість квартир житлового будинку - 121 ( однокімнатних – 84; двокімнатних – 22; трикімнатних –15). Для кожної секції проектованого житлового будинку підібрано один пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг, швидкістю 1,0 м/с. Ліфти обслуговють усі поверхи будівлі. Вхід до ліфтів передбачений ззовні з рівня першого поверху через загальний хол. Вхід в житловий будинок влаштований з першого поверху на відм. ±0,000. Вхід захищений від атмосферних опадів за рахунок заглибнення у будинок. При вході в будинок запроектований тамбур. Вхідні двері обладнані кодовим замком та замково-переговорним пристроєм з дистанційним керуванням. У вестибюлі передбачені: інвентарна консьєржа, колясочна; допоміжні (або технічні) приміщення.

Конструктивне рішення будинку.

Зокрема прийняті монолітні залізобетонні фундаментні плити товщиною 600 мм Бетон кл. С20/25 F150 W4; арматура класу А500С та арматура класу А240С по ДСТУ 3760:2006. Спосіб виготовлення арматури гарячекатаний. З’єднання арматурних стержнів- в’язанням. Стіни підземної частини будівлі залізобетонні монолітні товщиною 250 мм. Бетон кл. С20/25. Колони монолітні залізобетонні перерізом 900х250 мм, 1200х250 мм. Бетон кл. С25/30; арматура класу А500С та арматура класу А240С по ДСТУ3760:2006. З’єднання арматурних стержнів- в’язанням.

Ядра жорсткості монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм. Бетон кл. С20/25; арматура класу А500С та арматура класу А240С по ДСТУ 3760:2006. Спосіб виготовлення арматури гарячекатаний. З’єднання арматурних стержнів- в’язанням. Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщ. 200мм. Сходові марші - збірні залізобетонні марші по монолітних площадках. Бетон кл. С20/25; арматура класу А500С та арматура класу А240С по ДСТУ 3760:2006. Спосіб виготовлення арматури гарячекатаний. З’єднання арматурних стержнів - в’язанням. Зовнішні та внутрішні самонесучі цегляні стіни виконувати з цегли керамічної рядової пустотілої КРПв-1/100

Опалення та вентиляція

Опалення центру дитячого дозвілля. Джерелом теплопостачання є два електричні котли Kospel EKCO.R2-8 потужністю 8кВт кожен, які встановлені в приміщенні паливної. Для розділення гідравлічних режимів різних контурів системи запроектовано розподільчий колектор на два відгалуження: на систему радіаторного опалення - параметри теплоносія 75-55°С та на систему підлогового опалення - параметри теплоносія 50-40°. На кожному відгалуженні встановлено насосні групи фірми Oventrop з циркуляційними насосами фірми Wilo. Для системи радіаторного та підлогового опалення передбачено насосні групи з триходовими клапанами. Для компенсації температурних розширень в системі запроектовано розширювальний бак фірми Reflex. В системі передбачено запобіжно-скидні клапани для захисту від надмірного підвищення тиску.

Обладнання працює без постійного обслуговуючого персоналу з сигналізацією порушень режимної роботи. Система опалення центру дитячого дозвілля прийнята водяна, двохтрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Розводка магістралей передбачається в штробах стін (в подальшому буде закриватись конструкцією із гіпсокартону), з влаштуванням дверцят для обслуговування регулюючої і запірної арматури.   Трубопроводи радіаторної системи опалення монтуються із металопластикових труб фірми КAN-Therm і теплоізолюються ізоляцією Thermaflex 6-13 мм. Опалення приміщень запроектовано радіаторами із нижнім підключенням та підлоговими конвекторами фірми Kermi.

Опалення житлових квартир. запроектовано поквартирне теплопостачання з теплогенераторами, що працюють на газовому паливі з закритими камерами згорання фірми Viessmann типу Vitopend 100 потужністю 24,8 кВт з колективними димохідними системами. Котли розташовуються в кухнях. Система опалення - двохтрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Опалювальні прилади - радіатори сталеві панельні therm-x2 Profil фірми “Kermi“, з нижнім під”єднанням, вбудованим термостатичним клапаном і краном для випуску повітря. Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях встановлюються радіаторні терморегулятори фірми “Danfoss”, завдяки чому підвищується економія теплової енергії та покращується мікроклімат у приміщеннях. Для опалення службових приміщень та вхідної групи житлової будівлі запроектовано електричні конвектори фірми "Термія".

Вентиляція. Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожної квартири внутрішньостінові канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». Комплекти і деталі димовідводів та повітропроводів запроектовано фірми Viessmann. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору. Паркінг відкритий не опалювальний. Для паркінгів відкритого типу системи вентиляції не передбачаються.

Водопостачання та каналізація

Водопостачання житлового будинку (2 черги) передбачається від мережі водопроводу 1 черги будівництва стальним трубопроводом Ø76х3. Мережа кільцева. Необхідний напір для всіх трьох черг будіництва – 8,5 атм. Система водопроводу проектується для забезпечення господарсько-питних потреб житлового будинку та пожежогасіння паркінгу. Для створення необхідного тиску в мережі водопроводу проектом передбачено встановлення насосної станції підвищення тиску HYDRO MPC-E 3 CRIE 5-14 Q=38,38 м³/год; N=18 кВт; Н=85,0м (Grundfos), яка складається з трьох насосів (1 резервний) з частотним регулюванням. Насосна станція розміщена 1 черзі будівництва і передбачається на 3 черги будівництва (10 секцій). Проектом передбачено встановлення квартирних та лічильників комерційних приміщень класу "С" Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH". Квартирні лічильники встановлюються поза межами житлових квартир в комунікаційних коробах та штрабах з влаштуванням на кожному поверсі дверей (люків), що відчиняються для проведення необхідних експлуатаційних робіт. Гаряче водопостачання житлового будинку - місцеве - передбачається від двохфункційних котлів, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир. Мережа внутрішнього холодного водопроводу прокладається приховано, в штрабах і коробах,із поліпропіленових напірних KAN-therm РР труб. Мережі холодного водопроводу - стояки та квартирна розводка прокладаються в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 6мм (від конденсату), в межах неопалювального паркінгу - в теплоізоляційному матеріалі "Thermaflex" - 25мм (від замерзання). Система гарячого водопостачання передбачається із поліпропіленових труб KAN-therm РР. На трубопроводах встановлюється запірна арматура - кульові крани.

Каналізація. Відведення господарсько-побутових та дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та проектованого загальносплавного каналізаційного колектора, з подальшим відведенням до міського загальносплавного каналізаційного колектора. Зовнішні мережі господарсько-побутової та дощової каналізаційних мереж монтуються із двошарових безнапірних каналізаційних поліпропіленових труб Е2 Ø300мм. Відведення господарсько-побутових та дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та проектованого загальносплавного каналізаційного колектору, з подальшим відведенням до міського загальносплавного каналізаційного колектору. Проектом передбачено влаштування окремих випусків побутової каналізації від житлового будинку, дитячого цекнтру та приміщень ОСББ. Внутрішня каналізаційна мережа проектом прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліпропіленових каналізаційних труб ∅50÷110мм. Дощові і талі води з покрівлі житлового будинку видаляються через водостічні воронки з електропідігрівом організованим відводом по внутрішнім водостокам випусками до проектованого загальносплавного каналізаційного колектору Ø300. Для відводу води з підлоги паркінгу в т.ч. на випадок пожежі передбачено влаштування лотків та трапів, відвід якої здійснюється в проектовану мережу зовнішньої каналізації. Відвідні труби від водостічних воронок на мережі дощової каналізації прокладаються в коробах із поліетиленових напірних каналізаційних труб ∅110мм. Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах неопалюваного паркінгу теплоізолюються матами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

Електротехнічні рішення

Напруга живлення 380/220 В. Система заземлення типу TN-С-S. Розділення PEN провідника на РЕ (захисний) і N (нейтральний) провідники проводиться на ввідному розподільчому пристрої будинку. Для розподілу електроенергії між секціями будинку передбачено використання радіальної схеми живлення ВРП секції житлового будинку від ТП. Для розподілу між споживачами секцій будинку, а також взаємного резервування кабельних мереж живлення передбачено встановлення ввідно-розподільчих пристроїв ВРП1 - ВРП5. Проектом передбачено для електроживлення вбудованих нежитлових приміщень – шаф обліку та розподільчих пристроїв встановлених в електрощитових та у вбудованих нежитлових приміщеннях.

Живлення квартир здійснюється від шаф обліку електричної енергії ВШО встановлений у коридорах житлового будинку.

Ввідно-розподільчий пристрій, шафи обліку електроенергії вбудованого нежитлового приміщення житлового будинку розміщуються в приміщенні електрощитової у в секції 7. Облік електроенергії, що споживається загальнобудинковими споживачами, здійснюється лічильниками, встановленими у ВРП. Облік електроенергії, що споживається квартирами, здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії ВШО. Облік електроенергії, що споживається вбудованими приміщеннями, здійснюється лічильниками, встановленими у відповідних шафах обліку ШО, які розміщуються у електрощитовій. Проектом передбачено встановлення в кожній квартирі квартирного щитка втопленого виконання з апаратом відключення на вводі та автоматичними вимикачами і ПЗВ на групових лініях.

Для освітлення приміщень квартири передбачено встановлення :

·       в житлових кімнатах - клемних колодок для підключення світильників;

·       в кухні та коридорі - клемних колодок з приєднанням до них підвісних патронів;

·       в ванних кімнатах - настінних світильників.

В житлових кімнатах площею 10 кв. м і більше передбачено можливість встановлення багатолампових світильників із включенням цих ламп групами. В квартирах передбачено встановлення двополюсних розеток із третім заземлюючим контактом та захисним пристосуванням, що автоматично закриває гнізда при витягнутій вилці . Кількість штепсельних розеток для встановлення в житлових приміщеннях прийнята з розрахунку одна штепсельна розетка на кожні повні і неповні 6 кв.м приміщення. На кухнях передбачено встановлення штепсельних розеток для підключення холодильника, витяжки та іншого обладнання. Для живлення індивідуального газового котла та сигналізатора загазованості передбачено встановлення додаткових розеток на кухні. Живлення даних розеток здійснюється окремим автоматичним вимикачем без ПЗВ з квартирного щитка. В передпокої квартир передбачено встановлення електричних дзвінків. Загальне освітлення коридорів, сходових кліток та ліфтових холів житлового будинку, площадок перед сміттєзбірними камерами, техповерху запроектовано світлодіодними світильниками та світильниками з світлодіодними лампами. Освітлення ліфтових шахт виконується світильниками з лампами розжарювання. В електрощитовій, в ліфтових холах, на сходових клітках та в поверхових коридорах передбачено аварійне освітлення. Світильники аварійного освітлення виділені з числа світильників робочого освітлення, позначені спеціальними знаками та живляться окремими лініями від ЩАО. Живлення ЩАО здійснюється від АВР.

Система автоматичного пожежогасіння

Проект розроблено для автоматичного водяного пожежогасіння паркінгу багатоквартирних житлових будинків на вул. Щирецькій, 8-А у м. Львові. Протипожежне водопостачання об'єкта забезпечується від резервуару запасу води, розташованого в приміщенні насоної станції (прим.5) в осях 1.6-1.8/1.А. Вода від резервуару до насосів надходить по двум вводам Ду150. Кожний ввод забезпечує 100% необхідність води при пожежі. Спринклерною системою обладнується приміщенн паркінгу на відм. -3,450м. Спринклерна система складається з одного напрямку та виконана повітряною. Кількість спринклерів - 153шт. Спринклерна система призначена для виявлення пожежі та ії гасіння водою на ранніх стадіях або стримування розвитку пожежі для забезпечення можливості її гасіння за допомогою інших засобів. Проектом передбачено вузол керування для трубопроводної мережі спринклерного пожежогасіння Reliable типу Model D, DN100 з повною обв'язкою та сигналізатором тиску. Вузол керування розміщується у приміщенні насосної станції (прим.5) в осях 1.6-1.8/1.А.

Вузол керування спринклерний є основним елементом автоматичної системи пожежогасіння, який служить для подачі вогнегасної речовини.

Запуск спринклерної системи в заданому напрямку забезпечується автоматично при спрацюванні спринклера та падіння тиску в трубопроводі. При спрацюванні установки сигнал про проходження вогнегасної речовини видається від сигналізатора тиску. Для забезпечення необхідних витрат води для роботи автоматичної системи пожежогасіння та створення розрахункового напору проектом передбачена насосна станція на базі двох насосів з напором 53 м і витратою 92 м³/год. Насосна станція складається з двох горизонтальних насосів (основний і резервний) та насосу жокей, з шафою управління та необхідною обв'язкою, що встановлюється в приміщенні насосної станції.

Внутрішній протипожежний водопровід

В даному проекті розробляється система внутрішнього протипожежного водопроводу (далі - ВПВ). В будівлі передбачено розміщення пожежних шаф. Конструкція пожежної шафи передбачає розміщення в ній двох пожежних кранів діаметром 65мм, укомплектовані пожежними рукавами відповідного діаметра та перекривними пожежними стволами що приєднується до пожежного стояка через вхідний запірний вентиль, а також двох вогнегасників. За проектом передбачено передавання наступних сигналів до шафи автоматики у приміщенні насосної:

-         сигнал при спрацюванні ДППК на запуск насосів;

-         сигнал про спрацювання датчика відкриття пожежної шафи;

-         сигнал від кнопок ПК на запуск насосів.

Блискавкозахист

Для захисту будинку від ПУБ ( прямого удару блискавки) використовується блилискавкоприймач який виступає сітка яка встановлюється на дах з шгом чарунку не більше 15м; Для захисту виступаючих конструкцій використовуються окремі штроби блискавкозахисту. Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м. В якості опусків струмовідводів використати в залізобетонних колонах.

Охорона праці

Для виконання обсягу БМР генпідрядник залучає в необхідній кількості ІТП і робітників відповідної кваліфікації в залежності від характеру роботи, бригади робітників можуть формуватися як комплексні так і спеціалізовані по окремих видах робіт. Робітникам повинні бути створені необхідні умови праці, харчування і відпочинку.

В процесі виконання БМР необхідно дотримуватися нормативних вимог щодо попередження порушень технологічної дисципліни, техніки безпеки та пожежної безпеки у будівництві.

Замково-переговорний пристрій

Для захисту від несанкціонованого доступу до приміщень житлового будинків проектом прийнято організацію замково-переговорної системи VIZIT. Проектом прийнята можливість керування електромагнітним замком, що блокує вхід, через встановлені абонентські пристрої.

Для відкривання дверей мешканець квартири повинен на домофонній трубці (абонентський пристрій УКП-7) натиснути на кнопку. При замиканні контакту кнопки відкривання дверей спрацьовує електрозасувка електромагнітного замка VIZIT-ML240 і двері відчиняються. Блок виклику БВД-310F працює в комплекті з блоком керування БУД-302М. Блок комутації БК-100М працює в комплекті з абонентськими пристроями УКП-7, що встановлюється в квартирі.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Для запобігання шкідливого впливу об’єкта на навколишнє середовище, а також захист житлового будинку від впливу вихлопних газів автотранспорту, який рухається під’їзною автодорогою, проектом передбачено відповідний комплекс робіт, в тому числі по озелененню прилеглої території. Озеленення здійснюється посадкою листяних, хвойних дерев, в окремих місцях вільно ростучих чагарників, а також влаштування квітників і газонів. Для збереження родючого шару, проектом передбачається максимальне збереження існуючого рельєфу та заземлювання в місцях проведення необхідних земляних робіт. Родючий шар ґрунту використовується для газонів на проектній ділянці в межах благоустрою.

Заходи по енергозбереженню

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку №2 (секція 5-7) 7 та 9 поверхів. Поверховість будинку – 7-9 поверхів. В цокольних поверхах передбачено влаштування технічних приміщень для обслуговування житлових будинків та автостоянки. У внутрішньому дворі передбачено влаштування дитячих, фізкультурних майданчиків. Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189,ДСТУ Б В.2.7-182. Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% . Основні об'ємно-планувальні показники:

·       Зовнішні стіни кладка з керамаблоку 250 мм із зовнішнім пінополістирольними плитами 120мм та обралення вікон і протипожежні шви кожні три поверхи мінеральною ватою 120мм;

·       Суміщене покриття – залізобетонна плита 200 мм з утепленням мінераловатнимиплитами ТЕХНОРУФ Н ОПТИМА 250мм, та керамзитовою засипкою 50мм.;

Перекриття над проїздом та над неопалювальними приміщеннями– залізобетонна плита,товщиною 200 мм з утепленням екструдованим пінополістиролом 100мм, плита мінеральної вати 60мм та опорядженням штукатуркою. Підлога по грунту утеплена плитами екструдованого пінополістиролу, завтовшки 50 мм. Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з металопластикових профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі (41-10-4М1-10- 4і). Ветражні конструкції виконані на основі алюмінієвих профілів із заскленням двокамерними з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі . Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі відповідає нормативному. Для житлових приміщень - запроектовані двохфункційні навісні котли з закритою камерою згорання для потреб опалення та гарячого водопостачання фірми Viessmann типу Vitopend 100 потужністю 24,8 кВт, розташовані в кухнях. Для опалення комерційних приміщень та приміщень загального користуванння запроектовано електричні конвектори фірми "Термія". Опалення приміщень центру дитячого дозвілля передбачається водяне. Температура теплоносія - 75-55°С. Джерелом теплопостачання є два електричні котли Kospel EKCO.R2-8 потужністю 8кВт кожен, які встановлені в приміщенні паливної. Система опалення центру дитячого дозвілля прийнята водяна, двохтрубна горизонтальна з насосною циркуляцією. Розводка магістралей передбачається в штробах стін (в подальшому буде закриватись конструкцією із гіпсокартону), з влаштуванням дверцят для обслуговування регулюючої і запірної арматури. Трубопроводи радіаторної системи опалення монтуються із металопластикових труб фірми КAN-Therm і теплоізолюються ізоляцією Thermaflex 6-13 мм. Опалення приміщень запроектовано радіаторами із нижнім підключенням та підлоговими конвекторами фірми Kermi. Радіатори та конвектори обладнані терморегулюючими клапанами для регулювання внутрішньої температури повітря в приміщеннях. На опалювальних приладах передбачено встановлення негорючих екранів, виготовлених з матеріалів, дозволених МОЗ України. Також, в приміщеннях ігрових, запроектовано систему підлогового опалення, яка забезпечує температуру підлоги протягом опалювального періоду 23°С. Трубопроводи підлогової системи опалення монтуються із труб PE-RT з антидифузійним захистом КAN-Therm Floor фірми КAN-Therm і теплоізолюються ізоляцією Thermaflex 6-13 мм. Гаряче водопостачання передбачається від двохфункційних котлів для житлових квартир. Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляції по всій довжині труб. Вентиляція проектованої споруди розробляється загальнообмінна з природнім спонуканням. Для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням повітря, згідно з вимогами діючих норм. В приміщеннях запроектовано повітрообмін згідно нормативних кратностей та з розрахунку мінімальної кількості свіжого повітря. Витяжка з санвузлів - природна. Викид повітря відбувається окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху житлового будинку. Робоче та аварійне освітлення світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачає можливість включення або відключення в будь який час доби з ВРП житлових секцій. Керування освітлення в квартирах виконується в ручному режимі. Проектом передбачена компенсація реактивної потужності, з доведенням на шинах РУ-0,4 кВ, cos φ до величини 0,97. В якості компенсуючих пристроїв прийняті комплектні конденсаторні установки з автоматичним регулюванням потужності, які встановлюються в електрощитових. Передбачений облік енергоресурсів. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу проектом передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, який монтується в приміщенні насосної. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (житлові квартири, громадські приміщення) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів. Поквартирний облік електроенергії та облік для кожного громадського приміщення здійснюється лічильниками, встановленими в шафах обліку електроенергії ШОЕ, які розташовані в спеціально передбачених для цього нішах. Всі лічильники електроенергії запроектовані електронні з забезпеченням можливості їх підключення до системи АСКОЕ. Облік спожитого газу передбачено поквартирні лічильники. Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено. Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії. Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

·       надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

·       раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку;

·       забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

   Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будинку №2, громадських приміщень та центру дитячого дозвілля визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації представлений енергетичний сертифікат об'єкта.