Замовник: УПРАВЛІННЯ СБУ У ВІННИЦЬКІЙ ОБЛАСТІ

Генеральний проектувальник: ФОП «КОРДИШ Р. С.» 

(ГАП- Савельєв О. В., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 27.11.2018 р.)

Адреса об’єкту будівництва: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Академіка Янгеля, 54

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2 

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці» здійснено на підставі:

•  Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 09.06.2017 № 120.

• Зміна та доповнення до містобудівних умов в обмежень забудови земельної ділянки №120 від 31.08.2017 р. та листа ДА та М від 31.08.2017 р № 05-00-011-36938.

•  Експертний звіт (позитивний) щодо розгляду проектної документації за проектом «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків, що складаються з трьох будинків, в т. ч. двох блокованих, по вул. Академіка Янгеля, 54 в. м. Вінниці»  від 11.12.2017 р. Місто Київ № 02-0319-17.

• Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником

• Договір 221-017 від 24.07.2017 р. про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0600 га (здійснення комплексного благоустрою території з влаштуванням дитячого майданчику загального користування). 

• Договір №366-017 від 06.12.2017 р. про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,1391 га (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) 

• Лист Вінницької обласної державної адміністрації Управління культури і мистецтв від 21.06.2017 р./№ 3305/0225 (про те, що ділянка будівництва не входить до охоронних зон історико-культурної спадщини)

• Звіт про інженерно-геодезичні вишукування М 1:500 ділянки будівництва по вул. Академіка Янгеля, 54 у м. Вінниці, виконана ПП ВП «Інж-Буд» у грудні 2020 р.

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва групи житлових будинків по вул. Академіка Янгеля в м. Вінниці, виконані ФОП Міщук Т.О. у серпні 2017 р.

• Лист «Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин» від 31.05.2021р. № 993-03/2-14/258

• Технічні умови на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод, внутрішнє опорядження на проектування від 20.09.2017р./№ 06-4/100

• Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення від 05.09.2017 2/1159ту

• Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № 168/09-2017 від 6.09.2017 року

• Договір № 8554/286-017 від 17.10.2017 р. на приєднання до електричних мереж 

• Технічні умови приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок від 19.10.2017 № 43-84-8554 ( Додаток №1 до Договору № 8554/286-017 від 17.10.2017 р.)

Загальні дані

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – ЛІСОСТЕПОВА ЗОНА

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) -       І

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21 °С

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 3500

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с

Переважний напрямок вітру в січні                                                 З;

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)   73% / 35%

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)    617 мм

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний

Координати м. Вінниця:        Широта:490  13’ 58" пн.ш.         Довгота:  28028’ 51"сх. д.

Коротка характеристика ділянки будівництва

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця,  вулиця Академіка Янгеля, 54. Кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:01:035:0179, площею 0,4857 га.    Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки України. 

Земельна ділянка площею 0,4857 га підпадає під дію Розпорядження КМУ від 29.03.2017 р. № 220-р про погодження переліку земельних ділянок, що належать до земель оборони, на яких планується будівництво житла для військовослужбовців Служби безпеки України та членів їх сімей; і надана Замовнику (Управлінню Служби безпеки України) в постійне користування на правах державної власності. 

Для комплексного благоустрою території багатоквартирних житлових будинків згідно з Договорами №221-017 від 24.07.2017 р. та №366-017 від 06.12.2017 р. про встановлення земельного сервітуту на земельні ділянки встановлені земельні сервітути на ділянки загальною площею 0,1991  га (0,0600 га та  0,1391 га).

Цільове та функціональне використання земельної ділянки відповідає затвердженій містобудівній документації: Генеральний план м. Вінниці, затверджений рішенням міської ради від 01.02.2013 р. № 1140; План червоних ліній міста Вінниці, затверджений рішенням міської ради від 25.12.2009 р. № 2650; План зонування м. Вінниці, затверджений  рішенням міської ради від 30.09.2016р. № 415. Ділянка  майбутнього будівництва розміщена в зоні змішаної багатоповерхової житлової та громадської забудови.. 

Земельна ділянка використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці». 

На ділянці будівництва та на ділянках земельних сервітутів у 2017 р. ФОП Міщук Т. О. був запроектований проект «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків, що складаються з трьох будинків, в т. ч. двох блокованих по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці» (згідно діючих на час проектування містобудівних умов та обмежень). Будівництво планувалось здійснювати із виділенням трьох черг. На даний час вже збудований і введений в експлуатацію 12-поверховий багатоквартирний житловий будинок (Черга 1) з інженерними мережами і спорудами та прибудинковими майданчиками (газорегуляторний пункт, вузол обліку газу, дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослих, господарський майданчик, майданчик для сміттєзбірників,  тимчасова стоянка для автомобілів, тимчасова стоянка для велосипедів (Черга 1). 

Ділянка розташована в серединній частині м. Вінниці, в Замостянському історичному ареалі міста  Вінниці в зоні цінного розпланування.  Відповідно до Листа  Вінницької обласної державної адміністрації Управління культури і мистецтв від 21.06.2017 р./№ 3305/0225 ділянка будівництва не входить до охоронних зон історико-культурної спадщини).

Ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця» площею 0,4857 га  обмежена:

- зі сходу – 5-поверховим житловим будинком № 56 по вул. Академіка Янгеля;

- із заходу – 9-поверховим житловим будинком № 52 по вул. Академіка Янгеля;

- з півночі – будівлями колективного гаражного будівництва; територією школи №6;

- з півдня - вулицею Академіка Янгеля. 

Багатоквартирні житлові будинки запроектовані за межами червоних ліній вул. Академіка Янгеля.

Рельєф ділянки з пологим ухилом в південно-західному напрямку з відмітками 247.00 – 244.36. Підземні води зустрінуті на глибині 2.50 – 3.7м.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту). 

На даний момент на ділянці є побудований і введений в експлуатацію 12-ти поверховий багатоквартирний житловий будинок (черга 1) з інженерними мережами і спорудами та прибудинковими майданчиками. На ділянці будівництва є проїзди та майданчики з асфальтовим покриттям. На території відсутні цінні зелені насадження. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду. 

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (водопровід, електрокабелі, газопровід, каналізація, кабелі зв‘язку).

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: червоні лінії вулиці Академіка Янгеля, санітарні, побутові  й  протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування: дитячі садочки №37, №51, №50; школа - гімназія №6 із стадіоном; тенісний корт; медичний центр «ЦЕНТР.В»; муніципальний ринок; підприємства торгівлі та побутового обслуговування. 

Дані інженерних вишукувань

Інженерно-геологічні  вишукування на ділянці будівництва виконані ФОП Міщук Т.О. у 2017 році.

В структурно-тектонічному плані територія вишукувань приурочена до перехідної зони від Українського кристалічного щита на заході, до Дніпрово-Донецької западини на сході.

Ділянка знаходиться в геоморфологічному районі Вінницької денудаційно-акумулятивної слабохвилястої рівнини на надзаплавній терасі р. Південний Буг. Загальний нахил рельєфу на захід, до р. Південний Буг. Рельєф ділянки  змінений, техногенною діяльністю людей. Площадка спланована, частково заасфальтована, частково забудована одноповерховими будівлями. 

Ділянка, в геоструктурному відношенні, знаходиться на західному  схилі  Українського кристалічного  щита, що  обумовило її  геологічну  будову. Скельні ґрунти залягають на глибині 12,7-19,1м і перекриті суглинистою товщею продуктів їх вивітрювання та четвертинними пісками і суглинками. Геологічна будова площадки показана на інженерно-геологічних розрізах (додаток, аркуш 3,4). По генезису, фізико-механічних властивостях  товща ґрунтів  розділена на наступні інженерно-геологічні елементи:

 ІГЕ-1а – насипні ґрунти: бетон, асфальт, бита цегла, суглинок з будівельним сміттям, фундаменти будівель, потужністю 0,7-2,5м.

ІГЕ-1 – ґрунтово-рослинний шар: суглинок чорний, гумусований, макропористий, тугопластичний, потужністю 0,4-0,7м.

ІГЕ-2 – суглинок жовто-бурий, з напливами гумусу, з ходами землериїв,  тугопластичний, потужністю 0,4-0,9м.

ІГЕ-3 – суглинок жовтий, бурувато-жовтий, карбонатизований, м’якопластичний, потужністю 1,0-3,4м.

ІГЕ-4 – суглинок бурий, жовто-бурий,  запіскований, з прошарками супіску і піску, м’якопластичний, перешаровується з піском в інтервалі глибин від 3,5-5,6м до 9,4-15,0м.

ІГЕ-5 – пісок пилуватий, з лінзами піску середньої зернистості та суглинку м’якопластичного, глинистий, бурувато-жовтий, з прошарками супіску, середньої щільності, насичений  водою, перешаровується з суглинком (ІГЕ-4) в інтервалі глибин від 3,5-5,6м до 9,4-15,0м.

ІГЕ-6 – елювій кристалічних порід: суглинок,  запіскований з жорствою (вміст жорстви збільшується донизу), сірувато-жовтий, каолінізований (в свердловинах 1, 5 зеленувато-сірий, слюдистий) тугопластичний, в підошві з щебенем, неоднорідний, потужністю 0,9-8,7м. 

ІГЕ-7 – кристалічні породи: граніт, гранітогнейс, вивітрені, тріщинуваті, покрівля на глибині12,7-19,1м.

Ґрунти основи не засолені.  Ґрунти основи не  просідні.  

Ґрунтові води не агресивні до бетону марки W4. Перший від поверхні водоносний горизонт в четвертинних відкладах безнапірний. Ґрунтові води  розкриті свердловинами на глибині 2,5-3,7м від поверхні землі, на відмітках 241,5-242,4м.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 (п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) сейсмічність району - несейсмічний, категорія ґрунтів по сейсмічних властивостях приведена в додатках, аркуш 4, таблиця 4,  сейсмічність площадки - несейсмічна.

Глибина промерзання грунту 0,9м.

Несприятливі фізико-геологічні та гідрогеологічні процеси та явища: грунти не витриманої потужності на глибині і в плані, залягання грунтових вод близько від поверхні землі (2.50 – 3.7м), значна потужність насипних грунтів.

Рекомендуються фундаменти на палях. Перед забивкою паль, для уточнення несучої здатності, рекомендується виконати дослідну забивку паль.

Категорія складності інженерно-геологічних умов площадки – ІІІ.

Вертикальним плануванням ділянки забезпечити стік атмосферних опадів за межі площадки.

Польові журнали, відомості лабораторних досліджень ґрунтів та ін. матеріали вишукувань знаходяться у першому примірнику звіту.

Коротка характеристика об‘єкту будівництва

На ділянці будівництва площею 0,4857 га (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:01:059:0039), а також на ділянках земельних сервітутів загальною площею 0,1991 га (0,0600 га та  0,1391 га). запроектовано об‘єкт будівництва  «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці».

В складі об‘єкту будівництва запроектовано: 

Житловий будинок на 72 квартири, 12-поверховий (Черга 1), проект якого розроблено ФОП Міщук Т. О. у 2017 р. На даний час побудований і введений в експлуатацію.

Житловий будинок (Черга 2), проект якого розробляється ФОП Кордиш Р. С.

Код об‘єкту будівництва - «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці». Житловий будинок (Черга 2) - згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний: 

1122.2  Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності . 

1230.1  Торгові центри, універмаги, магазини.

1242.1 Гаражі підземні.

За умовною висотою H = 45,9 м  будинок  підвищеної поверховості (заввишки 26,5 м ≤ H ≤ 47 м). 

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 244,80.

Загальна кількість квартир у будинку – 180 квартир, 

у т.ч. 1-кімнатних - 105; 2-кімнатних  - 75 (у т.ч. 1 квартира придатна для МГН).

Кількість мешканців – 267 особи .

У підземному поверсі розміщений паркінг (гараж) на 25 машино-місць  для автотранспорту  мешканців будинку, технічні приміщення (вузол вводу, насосна, електрощитова). Підземний поверх відділений від 1-го поверху протипожежним перекриттям REI 180.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташовані вбудовано-прибудовані приміщення  підприємства торгівлі з торговельною площею 333 кв.м,  які відділені  від житлової частини  житлового будинку протипожежним перекриттям 2-го типу REI 60. Вхідна частина житлового будинку відділена від вбудованих торговельних приміщень протипожежними стінами REI 150. На першому поверсі передбачено приміщення охорони (пожежного поста).

Житловий будинок  секційного типу, односекційний. 

Житловий будинок розташований  меридіонально. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500 м2.. У житловому будинку  передбачена незадимлювана сходова клітка типу Н 1 із зовнішньою повітряною зоною (лоджією). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходова клітка має вихід на пласку суміщену не експлуатовану покрівлю, а також вихід безпосередньо назовні. На покрівлі запроектована дахова котельня.

Багатоквартирний житловий будинок обладнаний ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт, який запроектований відповідно до вимог ДСТУ–Н Б В.2.2-38; ДСТУ 7201) та ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 630 кг. Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол. Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Зупинки пожежного ліфта влаштовано на кожному поверсі житлового будинку, у тому числі і підземному. Вхід до пожежного ліфта у підземному поверсі передбачений через протипожежний тамбур-шлюз  1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,6 м, без природного освітлення, видаляння диму  з коридорів передбачене через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що влаштовані на кожному поверсі. В коридорах влаштовані пожежні кран-комплекти з двома  вогнегасниками згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012 та ДБН В.2.5-56:2014.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. 

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту будівництва  «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці» буде вестися з  виділенням двох черг будівництва, без виділення пускових комплексів. 

На даний час вже збудована і введена в в експлуатацію Черга 1: 12-поверховий багатоквартирний житловий будинок (Черга 1) з інженерними мережами і спорудами та прибудинковими майданчиками (газорегуляторний пункт, вузол обліку газу, дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослих, господарський майданчик, майданчик для сміттєзбірників,  тимчасова стоянка для автомобілів, тимчасова стоянка для велосипедів (Черга 1). 

Будівництво об‘єкту будівництва «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці». Житловий будинок (Черга 2) буде вестись без виділення пускових комплексів.

Генеральний план 

Будівництво об‘єкту будівництва  «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці»  здійснюється на ділянці будівництва площею 0,4857 га (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:01:059:0039). Для комплексного благоустрою території багатоквартирних житлових будинків згідно з Договорами сервітуту №221-017 від 24.07.2017р. та №366-017 від 06.12.2017 р. встановлені земельні сервітути на ділянки загальною площею 0,1991  га (0,0600  га  та  0,1391 га).

Цільове та функціональне використання земельної ділянки відповідає затвердженій містобудівній документації: Генеральний план м. Вінниці, затверджений рішенням міської ради від 01.02.2013 р. № 1140; План червоних ліній міста Вінниці, затверджений рішенням міської ради від 25.12.2009 р. № 2650; План зонування м. Вінниці, затверджений  рішенням міської ради від 30.09.2016р. № 415. Ділянка  майбутнього будівництва розміщена в зоні змішаної багатоповерхової житлової та громадської забудови. 

Ділянка розташована в серединній частині м. Вінниці, в Замостянському історичному ареалі міста  Вінниці в зоні цінного розпланування.  Відповідно до Листа  Вінницької обласної державної адміністрації Управління культури і мистецтв від 21.06.2017 р./№ 3305/0225 ділянка будівництва не входить до охоронних зон історико-культурної спадщини).

Ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця» площею 0,4857 га  обмежена:

• - зі сходу – 5-поверховим житловим будинком № 56 по вул. Академіка Янгеля;

• - із заходу – 9-поверховим житловим будинком № 52 по вул. Академіка Янгеля;

• - з півночі – будівлями колективного гаражного будівництва; територією школи №6;

• - з півдня - вулицею Академіка Янгеля. 

Багатоквартирні житлові будинки запроектовані за межами червоних ліній вул. Академіка Янгеля.

Рельєф ділянки з пологим ухилом в південно-західному напрямку з відмітками 247.00 – 244.36. Підземні води зустрінуті на глибині 2.50 – 3.7м.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту). 

На даний момент на ділянці є побудований і введений в експлуатацію 12-ти поверховий багатоквартирний житловий будинок (черга 1) з інженерними мережами і спорудами та прибудинковими майданчиками. На ділянці будівництва є проїзди та майданчики з асфальтовим покриттям. На території відсутні цінні зелені насадження. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду. 

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (водопровід, електрокабелі, газопровід, каналізація, кабелі зв‘язку).

Ділянка будівництва запроектованого житлового будинку є частиною існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності.  В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування: дитячі садочки №37, №51, №50; школа - гімназія №6 із стадіоном; тенісний корт; медичний центр «ЦЕНТР.В»; муніципальний ринок; підприємства торгівлі та побутового обслуговування. 

Несприятливі фізико-геологічні та гідрогеологічні процеси та явища: грунти не витриманої потужності на глибині і в плані, залягання грунтових вод близько від поверхні землі (2,5-3,7м), значна потужність насипних грунтів.

Південний фасад запроектованого житлового будинку (Черга 2)  із входом у вбудовано-прибудоване підприємство торгівлі розміщений вздовж магістральної  вулиці Академіка Янгеля без відступу від червоної лінії вул. Академіка Янгеля, фасад житлової частини - з відступом фасаду будинку від червоної лінії вул. Академіка Янгеля  на 10 м  (у відповідності до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019). Вздовж східного фасаду запроектований проїзд з вул. Академіка Янгеля шириною 5.5м із заокругленнями радіусом 6м, який суміщений з пішохідним рухом.   Покриття проїзду – з асфальтобетону. Конструкція проїзду  та його  покриття розраховані на навантаження від  пожежної машини. З цього проїзду передбачається епізодичний заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів),   під’їзд автомобілів мешканців будинку у підземний паркінг, а також під‘їзд автотранспорту до розвантажувальної підприємства торгівлі, вбудованого у перший поверх житлового будинку (Черга 2). Заїзд до побудованого 12-поверхового житлового будинку (черга 1) здійснюється по існуючому проїзду від вул. Академіка Янгеля вздовж торцевого східного фасаду існуючого 5-поверхового житлового будинку №52 на вул. Академіка Янгеля.

Відстань від в‘їзду у паркінг до вікон запроектованого та сусідніх житлових будинків складає не менше ніж 15м згідно вимог ДБН В.2.3-15:2007  п. 6.50. 

Одноповерхова частина північного  фасаду житлового будинку (Черга 2) прибудована до глухого фасаду одноповерхової будівлі колективного гаражного будівництва. Забезпечена нормативна відстань у 15м до вікон житлового будинку від в‘їзду у гаражі.

Вздовж західного фасаду житлового будинку (Черга 2) є існуючий проїзд  шириною 3,5 м, який може  бути використаний  для проїзду пожежних автомобілів.

Заїзди до внутрішнього простору ділянки будівництва спеціалізованої техніки запроектовано з боку вулиці Академіка Янгеля. Відстань між цими заїздами складає 114 м. 

Відстань від перехрестя магістральних вулиць Академіка Янгеля та Київської до в‘їзду на ділянку будівництва складає 180м, що є більше за нормовану відстань 100м (ДБН В.2.3-15:2007, п.5.8)

Стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку (Черга 2) та відвідувачів і працівників торговельний приміщень  запроектовані вздовж вулиці Академіка Янгеля як в межах відведеної  ділянки будівництва, так і на додатково наданій в користування ділянці для розміщення відкритих автостоянок мешканців житлових будинків 

Вздовж проїзної частини вулиці (в межах сервітуту) розташовані тимчасові гостьові стоянки для легкових автомобілів, та місця для постійного зберігання автотранспорту мешканців.  Автостоянки вздовж вулиці Академіка Янгеля розміщені у «кишенях» (місцеве розширення проїзної частини за рахунок смуги озеленення або тротуару, за умови забезпечення його пропускної здатності, залежно від прийнятої схеми розташування транспортних засобів), що відокремлені від проїзної частини розміткою (ДБН В.2.3-5:2018, п. 5.5.2)

Розрахункова кількість машино-місць (49 м-місць для постійного зберігання та 22 м-місць для тимчасового зберігання) забезпечена в межах ділянки будівництва та на додатковій ділянці вздовж вул. Академіка Янгеля, а також 28 м-місць для постійного зберігання – на окремій ділянці на відстані до 700м згідно наданого Замовником договору про надання м-місць для зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку. Відстань від входів у будинок до тимчасових стоянок – не більше ніж 150м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.4)

Проїзди, відкриті автостоянки та майданчики розвороту автомобілів  - з асфальтобетонним покриттям,  із заокругленнями радіусом 6м

На ділянці будівництва розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень та на відстані 20м від тимчасових стоянок автомобілів мешканців; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною

Поблизу проїзду вздовж північної межі ділянки  запроектовано підземний майданчик для зберігання ТПВ, на якому розміщуються  контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Майданчик для збору побутових відходів підземним способом виконуються фірмою Форстор. Підйомник розміщений в надійному залізобетонному бункері з дренажною системою. Рама підйомника зварюється з профільних труб товщиною 3 мм, а платформа накривається 3 мм сталевим листом. Для максимальної жорсткості конструкції вантажна платформа посилена швелером в місцях розташування коліс сміттєвих контейнерів. Для захисту від корозії на металоконструкцію і механізми підйомника наноситься оцинковане покриття. Пульт управління захищений від вологи і несанкціонованого доступу. Міцність конструкції перевірена на стадії проектування статичним розрахунком. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов. Пішохідна доступність майданчику не більше 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно  до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи». 

Відстань між довгими сторонами з вікнами запроектованого  16-поверхового житлового будинку (Черга 2) та існуючого 9-поверхового   житлового будинку №52 складає  21,1 м.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки  щодо протипожежних розривів згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між запроектованим житловим будинком І ступені вогнестійкості (Черга 2) та існуючими житловими будинками ІІ  та ІІІ ступені вогнестійкості – не менше 8м, також до існуючої трансформаторної підстанції – не менше 8,7 м,  що більше ніж 7м згідно таблиці 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019.  

Генпланом передбачено проїзди шириною 3,5м – 5,5м з трьох  сторін запроектованого житлового будинку з використанням запроектованих та існуючих проїздів з асфальтобетонним покриттям. Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїздів до стін будівлі 9-11м для будинків з умовною висотою понад 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев. 

Орієнтація вікон житлового будинку за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку.  Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки. 

 Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

• - замощення доріжок тротуарною плиткою;

• - замощення проїздів асфальтобетоном;

• - на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколобудинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

•   - забезпечення відведення поверхневих вод;

• - забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги); 

• - створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з асфальтобетонним покриттям та покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке  повинно бути  рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Архітектурно-планувальні  рішення.

Код об‘єкту будівництва - житловий будинок (Черга 2) - згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний: 

1122.2  Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності . 

1230.1  Торгові центри, універмаги, магазини.

1242.1 Гаражі підземні.

За умовною висотою H = 45,9 м  будинок  підвищеної поверховості (заввишки 26,5 м ≤ H ≤ 47м). 

Висота житлового будинку 54 м.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 244,80.

Загальна кількість квартир у будинку – 180 квартир, 

у т.ч. 1-кімнатних - 105; 2-кімнатних  - 75 (у т.ч. 1 квартира придатна для МГН).

Висота житлових поверхів складає 3,000 м.  Висота підвального поверху, де розташовані паркінг і технічні приміщення – 3,000 м. Висота 1-го поверху, де розташовані вбудовані приміщення підприємства торгівлі,  прийнята 3,900м (висота від підлоги до стелі 3,25 м та 3,55 м). 

Покрівля будинку плоска  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м. На покрівлі будинку запроектована дахова котельня.

У підземному поверсі розміщений паркінг (гараж) на 25 машино-місць  для автотранспорту  мешканців будинку, технічні приміщення (вузол вводу, насосна, електрощитова. Технічні приміщення відділені від приміщень паркінгу протипожежними перегородками (стінами) REI 90 і мають окремі виходи назовні. Підземний поверх відділений від 1-го поверху протипожежним перекриттям REI 180.

Заїзд автотранспорту передбачений через ворота по прибудованій односмуговій закритій неізольованій від паркінгу рампі (пандусу) ухилом 9%, 18%, . Для організації руху автомобілів по рампі має бути передбачена відповідна сигналізація. По обидва боки проїзної частини рампи передбачені колесовідбійні пристрої висотою 0,1м та шириною 0,2м. Покриття рампи виключає ковзання. Контроль за в’їздом-виїздом автомобілів здійснюється автоматично електронним ключем.  Влаштовано два евакуаційних виходи з паркінгу  назовні.

       Шляхи руху автомобілів усередині гаража оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, у т. ч. для МГН, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху розмічені на проїзній частині. 2 машино-місця облаштовані зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

          Покриття підлоги гаража стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташовані вбудовано-прибудовані приміщення  підприємства торгівлі (супермаркету) з торговельною площею торговельної зали 333 кв.м,  які відділені  від житлової частини  житлового будинку протипожежним перекриттям 2-го типу REI 60. Вхід відвідувачів запроектовано з боку вулиці Академіка Янгеля. Вхід персоналу передбачений окремим від входу покупців. Передбачено заїзд вантажних автомобілів у заглиблену у будівлю  розвантажувальну супермаркету, де буде відбуватися розвантаження товарів і продуктів. Над розвантажувальною передбачений дашок. До складу супермаркету також входять: допоміжні передпродажні приміщення та комори; кімната адміністрації; побутові приміщення, санвузли та приміщення прибирального інвентаря. На першому поверсі передбачено приміщення охорони (пожежного поста). Вхідна частина житлового будинку відділена від вбудованих торговельних приміщень протипожежними та несучими стінами REI 150.

Вхід у будинок здійснюється з боку подвір‘я і пристосований для МГН. Глибина тамбуру 3,5м, ширина –3 м.  Перепад між поверхнею майданчиків перед входом та підлогою тамбура складає 0,02-0,04м. Вхід захищений від атмосферних опадів. При вході запроектовано приміщення колясочної.

Житловий будинок  секційного типу, односекційний. 

Житловий будинок розташований  меридіонально. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500 м2.. У житловому будинку  передбачена незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (лоджією). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід на  дах будинку через протипожежні двері ЕІ 30. Покриття над верхнім поверхом житлового будинку запроектоване суміщене, із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, із системою вентиляції. Водовідведення з покрівлі – організоване з внутрішнім водостоком за допомогою спеціальних водозбірних лотків, водоприймальних воронок і системи водовідвідних трубопроводів.

Огорожа покрівлі  - згідно ДСТУ Б В.2.6-49, висотою не менше 0,6 м від рівня покрівлі. Конструкції даху або парапетних частин обладнані пристроями для можливого кріплення технологічного устаткування, яке використовується  для обслуговування будинку, а також при ремонті та реконструкції фасадів згідно з ДСТУ Б В.2.6-52 (ДБН В.2.2-15:2019, п. 6.11).

 На покрівлі запроектована дахова котельня.

Багатоквартирний житловий будинок обладнаний ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт, який передбачений згідно ДБН В.2.2-15:2019, п.7.8 і запроектований  відповідно до вимог ДСТУ–Н Б В.2.2-38; ДСТУ 7201) та ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 630 кг. Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол. Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Зупинки пожежного ліфта влаштовано на кожному поверсі житлового будинку, у тому числі і підземному. Вхід до пожежного ліфта у підземному поверсі передбачений через протипожежний тамбур-шлюз  1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,6 м, без природного освітлення, Видаляння диму  з коридорів передбачене через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що влаштовані на кожному поверсі. В коридорах влаштовані пожежні кран-комплекти з двома  вогнегасниками згідно вимог ДБН В.2.5-64:2012 та ДБН В.2.5-56:2014.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм. Передбачено 1 квартира на 2-му поверсі, яка придатна для проживання МГН (згідно завдання на проектування).

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові електричні плити, гаряче водопостачання – від електробойлерів, опалення - від дахової котельні. Планувальні рішення квартир, що розроблені  у проекті, погоджені Замовником.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. 

Усі приміщення житлової частини будинку та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт міжповерхові перекриття відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта  розташовані нежитлові приміщення. 

Опорядження будинку.  

В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9004 (графітно-чорний колір); RAL 7047 (білий колір); RAL 7024 (темно-сірий колір). 

Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі графітно-чорного кольору (RAL 9004) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів  -  металеві елементи  пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір  - RAL 9004 .

Покриття балконів  і  лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею. 

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару. 

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни  – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення  керамогранітом

      Допоміжні  приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного  мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів  цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Дотримані допустимі рівні шуму в усіх  приміщеннях проектованих будинків та на території прилеглій до проектованих будинків, дотримані нормативні вимоги щодо звукоізоляції від повітряного та ударного шуму внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій проектованих будинків. Зовнішні стіни з газобетон них блоків товщиною 250 мм, з теплоізоляційним шаром з фасадної базальтової вати  товщиною 150мм, поштукатурені ззовні і зсередини. Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99. Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти  камерний.

У будинку запроектовано безгорищний неекплуатований дах (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно ДБН В.2.6-220.

Рівні звукового тиску в октанових смугах частот, а також еквівалентні рівні звуку, що створюються проектованим обладнанням по прогнозованих даних не перевищують встановлених норм 75 ДБа та регламентовані заводами-виготовлювачами:

• - шумові характеристики пальників газових котлів не перевищують 60-65 ДБа;

• - шумові характеристики всіх витяжних вентиляторів вентиляційних установок не перевищують 45 ДБа;

• - насоси за шумовими характеристиками не перевищують 70-75 ДБа.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

• використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням  та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів; 

• використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

• якісне виконання монтажу і влаштування збірних кругло пустотних залізобетонних плит перекриття із зароблянням швів, технологічних отворів;

• використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

• планувальними рішеннями.

Конструктивні рішення 

Конструктивна схема будівлі: монолітний каркас з ядром жорсткості;

Фундаменти:

• монолітні ростверки товщиною 1000 та 900 мм по буроін’єкційних палях-стійках ø620 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250 та 200 мм з балками;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття даху:

• монолітні залізобетонні плити товщиною  220 мм з балками;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні марші по монолітних площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні  250 мм; газобетонні 250 мм.

• внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Каркас будівлі

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по буроін’єкційних залізобетонних палях-стійках. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної  в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020, ліцензія №1/7865 (в лінійній постановці задачі, прогини та ширини розкриття тріщин – в нелінійній постановці задачі). Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль статичним методом.

Проектом передбачено влаштування ростверків товщиною 450; 900 та 1000 мм з бетону C25/30 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною від 10 до 16 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності.  Занурення паль виконати буроін'єкційним методом; абсолютна відмітка низу паль від +230,38 до +224,38 м.  Палі запроектовано залізобетонними з бетону C20/25 W8 (В25). Основою в рівні вістря паль  служить грунт ІГЕ 7 - Кристалічні породи: граніт, граніто - гнейс, вивітрений, тріщинуватий:

- Rc=25,0 МПа (2550 т/м²);

- 20000 кПа -  для забивних паль;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-7 - Кристалічні породи: граніт, граніто-гнейс, вивітрений, тріщинуватий) не менше 500 мм. Довжини паль уточнювати на місці.

Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль типу:  С160.62 – 423,5 т.с (з урахування зміни вологості); 

Максимальні осідання:  7,82 мм;

Максимальна різниця осідань: (7,82мм - 3,16мм)/(6370 мм) = 0,00073;

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товжиною 100 мм С8/10). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається.  Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020, ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема монолітний залізобетонний каркас з ядром жорсткості, що в поєднанні з перекриттями  та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. 

Стіна парковки - монолітна товщиною 250 з бетону важкого С25/30 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Пенетрон Адмікс. Технологічні шви виконувати згідно проекту виконання робіт (ПВР). Рекомендована відстань між розривами 8 м (для недопущення утворення тріщин підземних конструкцій). Гідроізоляцію технологічного шва виконати шляхом вкладання в середину тіла стіни бентонітового шнура, а на внутрішній поверхні виконати гідрозамок.

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони -  бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250 мм та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: 14,1 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/150) – 6370/200= 31.85 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: 22,8 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 36000/500 = 72,0 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Підпірні стіни пандуса – молонітні товщиною 250 мм по монолітній подушці 1200 мм товщиною 400 мм з бетону С20/25 W8 (В25).

Технологічні рішення

До складу супермаркету входять:

• Торговий зал торговельною площею 333 м2;

• Допоміжні передпродажні приміщення та комори,

• Кімнати адміністрації та охорони,

• Побутові, санвузли та приміщення прибирального інвентаря.

Режим роботи супермаркету – однозмінний, з 8-ми годинним робочим днем, 7ми денним робочим тижнем. Кількість робочих днів в році – 360.

Загальна кількість працюючих супермаркету 20 чоловік за добу.

Вхід відвідувачів виконаний у хол. Завантаження супермаркету та вхід персоналу відбувається через окремий службовий вхід та завантажувальну, у час перед початком роботи або по необхідності. Доставка товарів здійснюється транспортними візками та роклами механічними. Для персоналу передбачене побутове приміщення персоналу. 

Планувальна структура та склад приміщень прийняті згідно діючих нормативних документів та сучасних вимог до підприємств роздрібної торгівлі європейського зразку, з дотриманням потоковості, максимального скорочення шляхів транспортування товарів, відсутності зустрічних потоків і перехрещень сировини та готової продукції. 

Супермаркет призначений для реалізації населенню продуктів харчування у готовому вигляді та у вигляді напівфабрикатів, а також супутніх промислових товарів. 

Продаж товарів у торговому залі супермаркету здійснюється, в основному, методом самообслуговування, частково через продавців з узагальненим розрахунком через 3 каси.

Асортимент товарів:

Асортимент товарів та продуктів, які будуть реалізовуватись в супермаркеті наступний:

• ─ бакалійні товари розфасовані у заводській упаковці;

• ─ молочні товари розфасовані у заводській упаковці;

• ─ м'ясні напівфабрикати розфасовані у заводській упаковці;

• ─ напівфабрикати курячі розфасовані у заводській упаковці;

• ─ ковбаси і копченості розфасовані у заводській упаковці;

• ─ рибні напівфабрикати розфасовані у заводській упаковці;

• ─ жири та жирові продукти розфасовані у заводській упаковці;

• ─ овочі та фрукти розфасовані у заводській упаковці;

• ─ заморожені продукти розфасовані у заводській упаковці;

• ─ хлібобулочні та кондитерські вироби у заводській упаковці;

• ─ напої у асортименті у заводській тарі;

• ─ непродовольчі (промислові) товари.

Перед торговим залом розміщений хол - вхідна зона з розташуванням візків та кошиків для відвідувачів;.

 Торговий зал торговельною площею 333 м2 розділено на зони: 

• зона, де розташовані касово-розрахункові вузли; 

• зона вітрини з охолодженням, низькотемпературна вітрина, стелажі, акційні вітрини самообслуговування.

Торговий зал технологічно зв'язаний з приміщеннями підготовки товарів до продажу. 

Розташування товарів в торговому залі здійснені за певними ознаками, властивими окремим групам товарів. Товари розміщені так, щоб експозиційна площа обладнання була повністю використана. 

В торговому залі  застосована  класична схема торгівельного обслуговування, яка включає: виявлення попиту, зустріч з покупцями, пропозицію, демонстрацію, оформлення цінників, показ товарів і консультацію, виконання операцій, пов’язаних з відпуском товарів, розрахунків та врученням чеку. 

Торговий зал поділений виробничими проходами на зони викладки і продажу товарів в асортименті, вони позначені відповідною інформацією про їх розташування у залі. 

Продукти харчування продаються фасованими у фірмових упаковках. Товар розташовується для продажу і короткочасного зберігання на відкритих холодильних і низькотемпературній вітринах (молочні, м’ясні вироби, жири, заморожені продукти, рибні та інші продукти, що потребують охолодження та короткочасного зберігання), стелажах з полицями, в контейнерах і без них. Робоче місце продавця біля холодильних вітрин обладнане вагами з друком етикеток та рукомийником. 

В торговому залі  передбачено установку 3 касових боксів. Ручні кошики та візки для покупців розташовано у вхідній зоні.

Товари завозяться регулярно спеціалізованим автотранспортом, обладнаним для перевезення продовольчої групи товарів, через завантажувальну. Вони приймаються комірником-логістом, який перевіряє відповідність товарів вимогам якісних сертифікатів відповідності, непошкодженість упаковок, і направляють на зберігання у відповідні комори, холодильні та морозильні шафи.

Вибір найкоротших шляхів товаропросування передбачає, що товари направлені з місць виробництва в торговельну мережу, проходять найкоротші відстані, не маючи зустрічних потоків товарів аналогічного асортименту. Впровадження прогресивної технології з використанням тари-обладнання дає змогу скоротити ручні роботи, трудомісткі операції.

Для продуктів, які швидко псуються передбачені  холодильні шафи, в яких підтримується відповідна температура, вони призначені для короткочасного зберігання продуктів харчування, що швидко псуються. Всі холодильні і морозильні шафи обладнуються датчиками показу температури, які гарантують правильне і постійне вимірювання температури.

Ковбасні вироби та сири перед подачею в холодильні вітрини, в приміщенні підготовки, звільняються від шпагату, протираються рушником, стинаються кінці оболонки, обвітрені кінці зачищаються. На вітринах вироби розміщуються за видами і сортами. 

Морожена риба реалізується методом самообслуговування з морозильної вітрини у фасованому вигляді.

Овочі та фрукти завозяться невеликими партіями фасованими для подачі у торговий зал. 

В торговому залі передбачена торгівля хлібобулочними і кондитерськими виробами, які завозяться з торгової мережі у заводських упаковках. 

Якість продукції буде забезпечена за допомогою контролю якості готової продукції, та дотриманням технологічного режиму та технологічних інструкцій. Такий контроль буде здійснюватись акредитованою лабораторією згідно укладеної угоди. 

Штат працюючих

Відходи виробництва

Пакувальні матеріали гофро та поліетиленові упаковки зв’язуються в рулони і відправляються на переробку у спеціалізоване підприємство комунальними службами.

а) Органічні відходи супермаркету (брак, протерміновка) – 20кг/добу, відбувається лише підготовка до продажу, виробництва не передбачено.

б) побутові відходи супермаркету: 

побутові відходи супермаркету біля 333м2  площі х 0,3 кг = 100 кг, з яких картон  в паках – 30 кг/добу (вивіз  за угодою на макулатуру  в приймальні пункти);

в) поліетиленові упаковки комплексу – 10 кг/добу (вивіз за угодою на переробку у відповідне підприємство);

Тепломеханічні рішення

Джерелом теплопостачання будинку дахова газова котельня. 

Конструкції покрівлі в місці розташування дахової котельні і на відстані не менше ніж 6 м від зовнішніх стін виконані із негорючих матеріалів. Підлогові покриття в котельні мають  гідроізоляцію, виконану з негорючих матеріалів і розраховану на висоту розливу води до 10 см.

Котельня працює без постійного обслуговуючого персоналу. Проектом передбачені туалет з умивальником та шафа для зберігання одягу персоналу, зайнятому на ремонтних та налагоджувальних роботах.

Проектом передбачені  захисні пристрої (дверні замки),  для запобігання можливості несанкціонованого проникнення у котельні.

Система теплопостачання закрита з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Котельня відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплові навантаження покриваються встановленням шість котлів. Котлоагрегати  KON 100 фірми Unical, сумарною потужністю -0,597МВт.

KON 100 є газовим конденсаційним котлом. Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні поужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури  в подаючому  трубопроводі та оптимізує параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку  80-60 °С. Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється від кожного котла в окрему нержавіючу димову трубу. Димова труба утеплена шаром теплоізоляції товщиною 35мм, покривний шар - оцинкований металевий лист. 

Обробка сирої води здійснюється за схемою натрій-катіонітного фільтрування. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 0,3 м3. Для обробки води передбачена водо-пом’якшувальна установка фірми "Ecosoft".

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером. Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

 В котельні застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання. Котельня має естетичний вигляд.

Технічні дані опалювальних котлів  KON 100

Техніко-економічні показники котельні

Теплова схема передбачає відпуск теплоти вигляді гарячої води з температурним графіком 80-60 ℃.

Застосування водогрійних конденсаційних модульних котлів KON 100 (Італія) з мікропроцесорним регулятором дозволяє здійснити надійне безперебійне теплопостачання споживачів.

Покриття теплових навантажень як в розрахунковому режимі, так і в інших характерних режимах.

Можливість гнучкої і плавної  роботи обладнання при переході від одного режиму до іншого.

Вбудована система діагностики полегшує технічне обслуговування та сервіс обладнання котельні.

За принциповою схемою пряма теплофікаційна вода  котловими насосами подається до гідрострілки, по споживачах забезпечують циркуляцію насоси що розташовані на гребінці. Зворотня теплофікаційна вода від споживачів повертається в паливну.

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Опалення

Джерело опалення – власна котельня, що розташована на даху будинку. 

Всі системи опалення будинків горизонтальні, двотрубні. 

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажа магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10704-91, а для труб Ø≤40мм-сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ГОСТ 3262-75*. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари по rрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджувальних конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Розрахункова температура теплоносія -80-60°C. 

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. 

Випробування під тиском трубопроводів системи опалення та кондиціонування виконується в відповідності з ДБН В.2.5-67:2013.

Основні  техніко-економічні  показники

Система призначена для роботи без постійного перебування обслуговуючого персоналу. 

Вентиляція.

Вентиляція житлових приміщень

     Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та  в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Вентиляція паркінгу

У паркінгу для  забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного   середовища   передбачена загальнообмінна вентиляція з механічним спонуканням. Розрахунок кількості витяжного повітря  розрахований на 2-х кратний повітрообмін.  Витяжка повітря здійснюється з нижньої і верхньої зони паркінгу через витяжні решітки. Приплив повітря природній .

Повітропроводи прийняті з оц.сталі по ГОСТ 19.904-90 товщиною по ДБН В.2.5-67:2013. Монтаж вести згідно ДСТУ-НБ В.2.5-73:2013. 

 Перед входом до вентиляційної шахти встановлюється клапан протипожежний вогнезатримний.

Витяжне повітря виводиться на дах житлового будинку.

Вентиляція комерційних (торгових) приміщень

 Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, у приміщеннях логістичного складу передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням.

Системи вентиляції запроектовані роздільними для кожної групи приміщень згідно з їхнім функціональним призначенням.

  У побутових приміщеннях повітрообмін визначено по нормативних кратностях згідно ДБН В.2.2-28:2010.

Передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів універсальних при переході повітропроводів через вогнезатримуючі стіни і перекриття.

Передбаченно відключення систем вентиляції та закриття вогнезатримуючих клапанів по сигналу протипожежної сигналізації.

Викиди від систем місцевих відсмоктувачів передбачено на 2 м вище даху.

Передбачено шумогасники на припливних та витяжних повітропроводах для погашення шуму. Для запобігання поширення шуму по конструкціях та повітропроводах передбачено встановлення віброоснов на вентиляторах та гнучких вставок на повітропроводах.

Водопостачання

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку проектована водопровідна мережа (див розділ ЗВК). Водопостачання житлового будинку передбачається двома сталевими трубопроводами ∅159х4,0 із антикорозійним покриттям дуже посиленого типу. Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі - двох водомірних вузлів із лічильниками холодної води Ду32 SensusіPERL, які монтуються в приміщенні насосної.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води ∅15 Sensus 820 з імпульсним виходом  і терміналом передачі даних. Для забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинку, у приміщенні вузла вводу передбачено встановлення насосної установки підвищення тиску Насосна установка Wilo COR-3MHIE205EM з трьома горизонтальними насосами на фундаментній рамі, трубною обв'язкою та вібровставками. 

Приготування гарячої води передбачено у електричних водонагрівачах Ariston

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено:

• - із сталевих водогазопровідних труб - для вводу у будівлю; для обв'язки загальнобудинкового водомірного вузла; у приміщенні паркінгу та комерції.

• - із труб поліпропіленових водонапірних "WavinEkoplastik" тип PN-16 для магістральних трубопроводів та поквартирного розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових водонапірних "WavinEkoplastikStabil" тип PN-16 - для поквартирного розведення.

Трубопроводи систем В0, В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією "SANFLEX", товщиною 12мм.

Каналізація.

Трубопроводи системи К1, К3, К13 виконуються із ПВХ труб "Wavin''.

Трубопроводи К13н виконані із труб сталевих електрозварних.

Система внутрішніх водостоків К2 виконуються із напірних поліетиленових труб "Євротрубпласт",

Відведення стічних аварійних вод котельні передбачено за допомогою внутрішнього водостоку у колодязь охолоджувач.

Відведення стічних вод з приміщення насосної та вузла вводу відбувається за допомогою дренажного насоса Wilo TMW 32/11 HD з поплавкивим механізмом, що знаходиться у приямку приміщення насосної.

Для очищення стічних вод К3 з паркінгу, проектом передбачено влаштування сепараторів нафтопродуктів СН-1 виробництва Інсталпласт.

Зовнішні мережі зливової каналізації 

Збір поверхневих вод відбувається у нижній точці поверхні, звідки самопливно відводиться по вулиці Янгеля.

Будівництво системи збору дощових і талих вод з дворової території передбачається з водозбірних лінійних лотків виробництва Стандартпарк.

Електропостачання 0,4 кВ.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є: 

• · вентиляційне обладнання.

• · побутові електроприлади

• · термічне обладнання (водонагрівачі)

Живлення електроприймачів квартир  передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.  

Квартирні розподільчі щити  передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для  квартир, що знаходяться на поверсі. 

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі. 

Для живлення  електроприймачів вбудованих нежитлових приміщень,  що розташовані на першому поверсі будівлі, передбачено окремі розподільчі щити ЩГ та ЩТ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.  

Для живлення  електроприймачів паркінгу  що розташовані на підвальному нежитловому поверсі будівлі передбачено окремий розподільчий щит ЩП, що живиться окремою лінією від головного розподільчого щита ГРЩ. 

Розподільчі та групові мережі електрообладнання  виконуються  кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються  в пластикових  трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.     

Захисне заземлення

Зовнішній контур заземлення  ГРЩ виконаний  електродами з круглої сталі ∅16  довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі  та з'єднаний з головною заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Після виконання контура зеземлення необхідно провести контрольний замір. Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. При більшому значенні опору необхідно забити  додаткові електроди.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом  передбачені  пристрої захисного відключення, які встановлюються  на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які  при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві  захисного провідника є останнім заходом захисту.

Згідно ДБН Б В.2.5-82:2016 необхідно виконати заходи по зрівнюванню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї. 

Згідно з ДБН Б В.2.5-82:2016 групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три  (п‘яти)провідними з заземлюючим провідником.

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення. Влаштування системи заземлення запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2012.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012

Провідники сітки блискавкозахисту, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2012, проходять по краю покрівлі, коньку (ухил перевищує 10%) та виступах.  

Блискавкоприймальна сітка влаштована таким методом, щоб струм блискавки мав завжди, принаймні, два різні шляхи до заземлення.

Вентиляційні канали та інші елементи, що виступають вище будівлі, захищаються за методом захисного кута та сфери, яка котиться (фіктивної сфери) відповідно до  ДСТУ EN 62305-3:2012.

Для захисту виступаючих елементів запроектовані блискавкоприймачі. Роль блискавкоприймачів виконують вертикальні алюмінієві блискавкоприймачі.

Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (пож. драбини та ін.) приєднуються до сітки блискавкозахисту.

Влаштування системи струмовідводів запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2012.

Струмовідводи виконуються по фасаду будівель, відповідними кріпильними деталями. 

Електротехнічні рішення по електричному освітленню

Проектом передбачено виконання  освітлення прилеглої до об‘єкту будівництва території на напрузі 220В.  Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням,  встановленому у ТП. 

В житловому будинку передбачається влаштування робочого, аварійного та евакуаційного освітлення. 

Управління евакуаційним освітленням сходових кліток, ліфтових входів, входів в будинок, номерних знаків виконується від фотодатчика та фотовимикача з щита ВРП- Управління освітленням поверхових коридорів житлового будинку виконується за допомогою автоматичних вимикачів з витримкою часу на вимикання. 

Проектом прийнято на сходовій клітині ліфтових входів, та поверхових коридорах встановлення енергозберігаючих світильників типу ЛББ 64В-20. Освітлення шахти ліфтів на кожному поверсі встановлюються стінні патрони 220В до 60 Вт.

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично (від сутінкового датчика). 

Освітленість території  прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїжджих , а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення  з світлодіодними джерелами світла.  Опори освітлення встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій  передбачається використання паркових світильників на стійці.  Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником. 

 Мережу зовнішнього освітлення території передбачено виконати п‘ятипровідною, кабельною.  Кабель прокласти в землі на глибині 0,8м від поверхні грунту, на піщаній підсипці 0,1м з наступним накриттям цеглою.

Рішення захисних заходів та пожежної безпеки.

Живлення електроприймачів житлового будинку здійснене від мережі 380/220 В з системою глухозаземленої нейтралі. Проектом прийнята  система заземлення ІТ-розділення PE та N-провідника.

На вводі в будинок виконана основна система зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин, яке виконується за допомогою головної заземлюючої шини ГЗШ.

Марки проводів та кабелів ,що застосовані мають сертифікат відповідності що не поширюють горіння від 18.04.2017р.

Телефонізація

Проектом передбачається телефонізація приміщень споруди.

Прокладка кабелів від вводу до стояків проектом передбачена у вініпластових трубах В50.

Проектом передбачена вертикальна прокладка розподільчої телефонної мережі у міжповерхових кабельних каналах (у вініпластових трубах) кабелем ТПВнг різної ємності у вініпластових трубах В50.

Радіофікація

Ввід радіомережі в будинок передбачений від зовнішніх квартальних мереж.

Абонентські трансформатори ТАМУ-10 встановлюються у нішах.

У квартирах радіоточки встановлюються у кожній кімнаті та на кухні, одна з яких є основною.

Телебачення

Будинок, що проектується, обладнується системою прийому програм кабельного телебачення.

Для приймання програм кабельного телебачення проектом передбачається встановлення телепідсилювача та розподільчих пристроїв у поверхових щитах.

Магістральні мережі виконуються кабелем RG-11.

Згідно з вимогами п.12.28(з) ДБН В.2.5-23-2003 проектом передбачається приєднання металевих оболонок кабелів до основної системи зрівнювання потенціалів.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються, призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта  (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «TIRAS PRIME A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП), адресна система.

 В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених   сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

    ППКП призначений для:

• виявлення пожежі на ранній стадії її розвитку з використанням сповіщувачів раннього виявлення осередків займання;

• подачі звукового та світлового сигналів про виникнення пожежі;

• видачі сигналів про несправності в контрольованих шлейфах;

• видачі сигналів управління аварійними системами вентиляції, системою оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі, іншими СПЗ (за потребою).

З врахуванням будівельних особливостей, функціонального й технологічного призначення площа об’єкту, що захищається, розділена на зони. Інформаційні шини, що проходять через контрольовані зони, об'єднані логічно за напрямками захисту відсіків (зон).

Проектом передбачається:

• оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

• оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

• індикація стану систем протипожежного захисту;

• знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою (у разі потреби).

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу DETECTO - («MNL110», «SMK110», «HT110») виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії її розвитку.

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено резервний запас пожежних сповіщувачів (не менше 10% від загальної їх кількості у СПС), який повинен зберігатися на об’єкті. 

Сповіщувачі СПС встановлюються на стелях або підвісних стелях та інших пристельових конструкціях приміщень, що захищаються, з дотриманням вимог діючих нормативних документів. 

Ручні пожежні сповіщувачі встановлюються на шляхах евакуації (в коридорах, проходах, сходових клітках тощо) і при необхідності в окремих приміщеннях.

Висота встановлення - 1,2-1,6 м вище рівня підлоги відповідно до ДСТУ-Н CEN/TS   54-14:2009. 

Установка ППКП здійснюється відповідно до вимог ДБН В.2.5-56-2014 п 7.2.24.

В приміщенні де встановлений ППКП повинні бути: 

  - температура повітря в межах від 18 °С до 25 °С;

  - відносна вологість не більше 80 %; 

  - природнє, штучне робоче і аварійне освітлення безпеки. При робочому освітленні повинна забезпечуватися освітленість приміщення не менше  150 лк для люмінесцентних ламп і не менше 100 лк для ламп розжарювання; 

  - телефонний зв’язок із пожежною охороною населеного пункту. 

Кріплення сповіщувачів до стін та перекриття виконати за допомогою будівельних дюбелів і шурупів універсальних.

Кабелі інформаційних шин прокласти в приміщеннях відкрито або іншим способом, з  дотриманням вимог діючих нормативних документів до спільної прокладки слабкострумових і силових ліній.

Система оповіщення про пожежу призначена для оповіщення співробітників та гостей об'єкту про виникнення пожежі на об'єкті.

Оповіщення про пожежу й керування евакуацією людей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 повинне виконуватись:

    - подачею звукових і (або) світлових сигналів в усі приміщення будинку з постійним або тимчасовим перебуванням людей;

Кількість оповіщувачів, їхнє розміщення й потужність повинні забезпечувати необхідну чутність у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12";

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1".

Представлене проектне рішення забезпечує необхідний звуковий рівень  у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей у відповідності до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

В якості мережі СО використовується кабель JE-H(St)H...Bd FE 180/Е30, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Системи протипожежного захисту». Керування системою оповіщення передбачене за  допомогою ППКП.

У приміщенні, де знаходиться ППКП, відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» необхідно встановити телефон міського зв'язку.

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «М-GSM» (вбудований у ППКП).

Внутрішній протипожежний водопровід

Система внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Система виконує наступні функції:

• забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння  в середині будівлі;

• передає сигнал про включення. 

Враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах проектом  прийнято  систему  внутрішнього  протипожежного  водопроводу водозаповненого типу.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома трубами діаметром 65мм, з тиском у точці підключення 1,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 2,6л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує замовник).

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлена насосна станція Lowara IPO GEN 20/10HM07S30T Q=9,63 м³/год, H=65,7 м.

Відповідно до п.8.1 та табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2,5 л/с.

Згідно п.8.5 ДБН В.2.5-642012 надбудовані (дахові) котельні підлягають обладнанню внутрішнім протипожежним водопроводом з витратами води визначеними як для будинків до яких вони надбудовані, з  урахуванням призначення цих будинків, ступеню вогнестійкості, категорії з вибухопожежної небезпеки та/або умовної висоти. Витрата води з пожежних кран-комплектів для котельні приймаємо таку саму як і для житла, а саме2,5 л/с.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Місця встановлення внутрішніх пожежних кран-комплектів вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення могла зрошуватись одним пожежними кран-комплектом.

Приміщення станції пожежогасіння розташоване на відм. -3,000 в приміщені насосна.

Температура повітря у приміщенні насосної повинна бути не нижче +5 С° на протязі року. 

Внутрішні пожежні кран-комплекти встановлюються на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легкодоступних місцях. 

Вогнегасна речовина (вода) подається до внутрішніх пожежних кран-комплектів по трубопроводам від насосної установки станції пожежогасіння. 

Автоматична система водяного пожежогасіння. 

Автоматична спринклерна система водяного пожежогасіння (далі АСВПГ) призначена для виявлення пожежі, автоматичної подачі вогнегасної речовини (води) в зону горіння, передачі тривожного повідомлення «ПОЖЕЖА» в приміщення чергового персоналу (приміщення охорони) а також виводу сигналу на пульт пожежного спостереження через комунікатор СПС.

До складу АСВПГ входять наступні пристрої:

• пожежні насоси;

• насос-жокей

• вузли керування (контрольно-сигнальні клапани);

• лінійна частина (живильні та розподільні трубопроводи, спринклерні зрошувачі).

• щит управління пожежними насосами;

• щит автоматики та індикації;

 З огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома трубами діаметром 150мм, з тиском у точці підключення 1,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 28/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує замовник).

Насоси станції пожежогасіння прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос підтримання тиску.

Гідравлічні характеристики вибраних/прийнятих насосів:

- насосна станцію з шафою управління та насос-жокейом (Q=82,7 м³/год, H=27,5 м) Lowara IPO GEN 21/NSCE 50-160/92/P25VCS4+3HM05P07Tпотужністю 9,2 кВт

Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу.

Класи пожежної небезпеки:

- приміщення паркінгу – ОН2 (згідно ДСТУ Б EN 12845:2011 додатку А табл.. А.2);

Приміщення станції пожежогасіння розташоване на відмітці -3,000 в приміщенні насосна. В ньому розміщені:  насоси, вузли керування, ШУН, ЦШУ.

Температура повітря у приміщенні насосної станції повинна бути не нижче +5 С° на протязі року. Станція повинна бути обладнана телефонним зв'язком з персоналом, що веде цілодобове чергування. Біля входу в станцію пожежогасіння повинно бути встановлене світлове табло з написом "Станція пожежогасіння". 

Проектом вибрані водяні зрошувачі TY - B TY-3151 ½”-К80-68°С (SU;вузол керування з повітряним клапаном DPV-1 DN 100 (фірма-виробник: «Tyco»).

Трубопроводи установок пожежогасіння проектують із сталевих. З'єднання труб виконується зварюванням. Відстань від трубопроводу до будівельних конструкцій повинна бути не менше 0,02м. 

Монтаж  трубопроводів  в  приміщеннях,  які  захищаються,  виконується згідно ДСТУ Б EN 12845:2011. Під час монтажу спринклерних зрошувачів витримати відстані від розетки зрошувача до площини перекриття (покриття) від 0,075 до 0,15 м. 

Принцип дії установки полягає в наступному:

-в черговому режимі насос жокей підтримує розрахунковий тиск - 0,30 МПа.;

- при виникненні пожежі відбувається зростання температури в зоні дії спринклерного зрошувача, при цьому чутливий елемент зрошувача (скляна колба) прогрівається та розривається, вилітає запірний клапан зрошувача. В живильному трубопроводі відбувається падіння тиску, що призводить до спрацювання реле тиску вузла керування, який видає сигнал про пожежу, відкривається вузол керування та відбувається падіння тиску у магістральному трубопроводі до значення не менше ніж 0,8хр=0.24МПа., спрацьовують датчики тиску в насосній станції та видається сигнал про пожежу та команду на включення основного водоживильника (пожежного насосу). Резервний насос запускається до моменту падінні тиску до значення 0,6хр=0.18МПа. Від пожежного насосу вогнегасна речовина (вода) по живильних трубопроводах надходить до зрошувачів  і потрапляє в осередок пожежі. Після запуску насоса він повинен працювати до його вимкнення вручну.

Підсистема внутрішнього протипожежного водопроводу

Підсистема внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Підсистема виконує наступні функції:

• забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння  в середині будівлі;

• передає сигнал про включення. 

Проектом  прийнято  підсистему  внутрішнього  протипожежного  водопроводу приміщень, що захищаються, яка базується на  обладнанні, яке поставляється підприємствами України.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях  на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями для паркінга та одним струменем води для офісної будівлі.

Проектом передбачено підключення живильних трубопроводів ВПВ  до напірного кільця насосної установки АСВПГ через засувку з електроприводом. Відповідно до п. ДБН В.2.3:15 2007 витрата води з пожежних кран-комплектів в паркінгу складає 2х2,5 л/с. При наявній висоті приміщень напір біля диктуючого пожежного кран-комплекту, необхідний для створення компактного струміння, становить 21 м. З перерахунку до табл.5 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складе 2х2,6 л/с для паркінгу.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20 м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

При виникненні осередку пожежі особа, що її виявила, або охорона  повинні відкрити шафу,  в якому  знаходиться  пожежний  кран,   розмотати рукав, натиснути кнопку пуску, що знаходиться в шафі, (при натисненні кнопки пуску в насосній станції відкривається електрозасувка на живильному трубопроводі ВПВ та запускається пожежний насос) та відкрити вентиль або скористатися вогнегасником (відповідно до інструкції, яка приведена на корпусі вогнегасника). Запуск пожежних насосів також відбувається автоматично від датчиків положення запірних вентилів пожежних кранів (у разі відкриття наполовину будь-якого запірного вентиля)

Система димовидалення

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів закритих підземних паркінгів та гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту, причому видалення диму необхідно передбачати через витяжні шахти зі штучним спонуканням тяги. 

Згідно пункту 10.2.4 б) ДБН В.2.5-56:2014 та пункту 8.16 ДБН В.2.2-15:2019 з коридорів житлових будинків з незадимлюваними сходовими клітками необхідно проводити видалення диму через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, встановленими на кожному поверсі (з розрахунку: одна шахта на 30 м коридору).

Згідно пункту 10.3.2 а) ДБН В.2.5-56:2014 та пункту 8.17 ДБН В.2.2-15:2019 в житлових будинках з незадимлюваними сходовими клітками необхідно передбачати підпір зовнішнього повітря в шахти ліфтів, подаючи в шахти зовнішнє повітря в необхідному об’ємі (згідно розрахунку).

Згідно пункту 5.11  ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 шахти пожежних ліфтів, а також їх ліфтові холи мають обладнуватися автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі. 

Згідно пункту 10.2.4 д) ДБН В.2.5-56:2014 з торгівельних залів площею більш ніж 150 м² необхідно здійснювати видалення диму.

Враховуючи вище перелічені вимоги, прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином: 

а) димовидалення з паркінгу (система ДВ-1) 

видалення диму передбачаємо через клапан димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахти димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-12,5.4), встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60.  Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

б) димовидалення з коридорів (системи ДВ-2 та ДВ-2.2): 

видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахти димовидалення  та вентиляторів димовидалення ВДВ-2, (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі. 

в) димовидалення з торгового залу (системи ДВ-3): 

видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М  (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентилятора димовидалення (ВРДВ-80-75-12,5.5), встановленого на покрівлі будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

 г) підпір повітря в шахту пожежного ліфта (система ПП-1): 

подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт. 

д) підпір повітря в шахту ліфта (система ПП-2): 

подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір 600х500, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів  та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

е)  підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (система ПП-3): 

передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180),  на кожному поверсі, шахти підпору повітря ПП-3, вентиляторів осьового типу ВО-15-320-6,3 (ВПП-3), встановлених на даху будівлі.

Контроль і сигналізація  довибухонебезпечних концентрацій газу

Для споруд, що передбачаються найвирогіднішими джерелами проникнення газів у них можуть бути витоки газів в зовнішніх мережах газопостачання будинку, що проектується, так і сторонніх.

Вид газу, що може проникнути в споруду – природний, метан. 

Можливі місця проникнення газу в приміщення споруди – це, в першу чергу, місця вводів інженерних комунікацій, а також інші не ущільнені місця будівельних конструкцій, що знаходяться в землі.

Для зменшення ризику проникнення газу проектом передбачається виконати ущільнення вводів інженерних комунікацій, а також ущільнення інших місць будівельних конструкцій.

Для попередження створення зон вибухонебезпечних концентрацій газу даним розділом згідно з “Технічними вимогами та правилами, щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових та громадських будинків та споруд” передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу. Контроль здійснюється приладом типу «Варта 1-03.14» із вбудованим внутрішнім джерелом живлення.

Проектом передбачається:

• блок сигналізації приладу встановити в приміщенні електрощитової

• вимірювальні перетворювачі (датчики) встановити в приміщеннях біля вводів інженерних комунікацій

• звукосигнальні пристрої (дискретної дії) встановити на фасаді споруди.

• біля даних звукосигнальних пристроїв розмістити таблички із надписом “Увага! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу! Викличте службу 104.”

• мережі виконати проводами марки КВВГе із мідними жилами, прокладеними в металевих трубах та металорукавах.

Зовнішні мережі водопостачання

Проектна мережа В0 підключається до існуючого дворового водопроводу В точці підключення передбачено встановлення водопровідного колодязя. Мережа виготовляється із труб сталевих, із значно посиленою ізоляцією

Засипка траншеї виконується покроково:

-піском шарами по 10-15см і ущільнення траншеї на висоту до 20см над верхом трубопроводів.

-засипка ґрунтом за допомогою механізмів.

На мережі запроектовані колодязі ∅1500, ∅2000мм із збірних з/бетонних елементів. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Для забезпечення потреб зовнішнього пожежогасіння, проектом передбачено влаштування пожежного гідранту у колодязі ПГ-1.

Середньорічне водоспоживання об’єкту складає 24839,7 м.куб/рік

Зовнішні мережі господарсько-побутової каналізації 

В даному розділі запроектована зовнішня дворова мережа господарсько-побутової каналізації та умовно чистих дощових вод з даху будинку, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючого каналізаційного колодязя КК3і.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи К1, К2 прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим ґрунтом.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Дренаж

Для пониження існуючого рівня ґрунтових вод, а також для захисту фундаментів будівлі у разі підвищення рівня ґрунтових вод, проєктом передбачено влаштування комбінації пристінного та пластового дренажу: 

Збір дренажних вод здійснюється по проектованих дренажних трубопроводах діаметром 200мм із частковою перфорацією 220° до проектованої каналізаційної насосної станції із дренажним насосом Wilo TM 32/11, із якої дренажні стоки перекачуються у існуючу мережу каналізації.

Прифундаментний дренаж збирається по закритій трубчастій дренажній схемі. Трубопроводи прифундаментного дренажу укладаються згідно схеми влаштування прифундаментного дренажу з відповідним ухилом зазначеним на профілях.

Пластовий дренаж передбачено під шаром бетонної підлоги. Основа для дренажу передбачено двоскатною із ухилом 0,01 (паралельно горизонтальним осям). Укладання дренажного трубопроводу пластового дренажу передбачено вздовж усього фундаменту (вздовж осей "Б" та "В"). Основа для пластового дренажу запроектовано двошаровою із шаром піску та щебню, між якими влаштовано дренуючий шар геотекстилю. 

Ревізійні колодязі дренажу виготовляються із двошарових каналізаційних труб Е2-К виробництва Ельпласт (Городок)

Протипожежні заходи

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для І ступеня вогнетривкості, а саме:

• для стін неcучих та сходових кліток – REІ 150, МО;

• для стін самонеcучих – REІ 90, МО;

• для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E30, МО;

• сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

• колони - R 150, МО;

• перекриття міжповерхові  - REІ 60, МО;

• плити покриття  - REІ 30, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель І ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка з виходом назовні.

Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення обладнуються системами протипожежної сигналізації, а підземний паркінг, крім того, установками пожежогасіння.

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ проекту «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці» направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Місто Вінниця відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту»  у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України  від 02.03.2010 року №227 ДСК у редакції від 24.07.2013 року №545 житловий будинок по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця не  відноситься до категорії  з цивільного захисту.

Визначення меж зон можливої небезпеки, які передбачені  ДБН В.1.2-4-2019:

Згідно положень п. 5.3. ДБН В. 1.2.-4-2019 житловий будинок на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця не розташований у межах зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення категорованого міста .

Згідно положень п. 5.4. ДБН В. 1.2.-4-2019 житловий будинок на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця не попадає в зони можливого катастрофічного затоплення при руйнуванні гідротехнічних споруд.

Рішення по будівництву на території  житловий будинок на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця  захисних споруд цивільного захисту:

житловий будинок на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Вінницької ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий період. 

Відповідно до ДБН В.1.2.4-2019 будівництво захисних  споруд  на території житловий будинок на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця не вимагається. 

Відповідно до п.1.11 зміни 3 ДБН В.2.2.5-97 згідно з детальним планом територіі об’єкту відсутні споруди подвійного призначення,  які можуть бути пристосовані під споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища.    

Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України працівники та жителі  БЖБ на вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниця підлягають евакуації у безпечне місце, а також інші населені пункти.

Рішення щодо попередження НС що виникають у результаті можливих аварій на об'єктах будівництва і мінімізації їх наслідків

До  особливо небезпечних чинників  на території БЖБ на вул. Академіка Янгеля, 54 відноситься транспортування природного газу

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище житлового комплексу розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності.  

При визначенні джерел негативного впливу житлового комплексу на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

• виконання будівельних робіт;

• обслуговування та планової діяльності;

• аварійних ситуацій.

В процесі будівництва житлового будинку буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

• на геологічне середовище – не впливає, будівництво здійснюється відповідно до результатів інженерно-геологічних досліджень, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

• на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – квартирні теплогенератори, що працюють на природному газі та автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

Фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні.

- на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня квартальна магістральна мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі. 

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною самопливно відводиться по вулицях Пушкіна та Князів Корітовичів. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт. 

Тротуари на території двора передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення та дрібноштучною бетонною плиткою. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком. 

На майданчику для дітей передбачено влаштування покриття з гранітних висівок. 

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Вплив об’єкта на повітряне середовище:

Основними джерелами забруднення атмосферного повітря при експлуатації та плановій діяльності житлового будинку є теплогенератори встановлені в кухнях квартир та автотранспорт на стоянках.

Для розрахунків величин викидів забруднюючих речовин, які утворюються на території відведеній для будівництва житлового будинку після його завершення та вводу в експлуатацію використовувались:

• методи розрахунків викидів шкідливих речовин за питомими показниками;

• iснуючi галузеві методики для розрахунків викидів шкідливих речовин.

Джерело опалення та гарячого водопостачання будинку власна дахова котельня сумарною потужністю 0,597МВт, оснащена шістьма газовими конденсаційними котлами моделі KON 100 фірми Unical потужністю 95,5кВт із ККД=95% кожен.

Для експлуатації проектованого житлового будинку 2ї черги необхідно залучення ресурсів:

1) Земельних: земельна ділянка площею 0,6572га в т.ч. 1178,1 м2 під забудову  черги 2.

2) Енергетичних: 137,686тис.м3/рік природного газу та 695,800тис.кВт*год/рік електроенергії від міських інженерних мереж.

3) Водних: 24,840тис.м3/рік води питної якості з міських систем госппобутового водопостачання для забезпечення госппобутових та виробничих потреб споживачів.

4) Трудових: 20 осіб.

Для експлуатації проектованого житлового будинку 2ї черги будуть утворюватися:

1) Відходи 

108,160т/рік твердих побутових відходів від життєдіяльності жильців будинку та відвідувачів, експлуатації супермаркету, а також дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення та відходи очистки стічних вод). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

2) Стоки

Каналізаційні госппобутові стоки від житлового будинку в кількості 67,370м3/добу (в т.ч. від комерції – 12,740м3/добу; паркінгу – 0,180м3/добу) відводяться в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Стоки від відділу харчування та півфабрикатів супермаркету перед скидом в загальноміську систему каналізації проходять попереднє очищення в жировловлювачах. Стоки від паркінгу перед скидом в загальноміську систему каналізації проходять переднє очищення від нафтопродуктів в сапараторах-нафтовловлювачах СН-1 виробництва Інсталпласт.

Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сапараторах-нафтовловлювачах.

3) Викиди забруднюючих речовин в атмосферу

Під час експлуатації проектованого житлового будинку будуть наявні викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря з стаціонарних організованих джерел: отворів димових труб власної дахової котельні та отвору вентиляційної витяжки з приміщення вбудованого паркінгу. Викиди з проектованих джерел міститимуть 0,9131т/рік (0,0956г/с) забруднюючих речовин: діоксид азоту; оксид вуглецю, граничні вуглеводні та метан.

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел житлового комплексу, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку розсіювання.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний».

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН по тротуарах вздовж вул. Академіка Янгеля в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття тротуарів передбачене з дрібнорозмірної бетонної тротуарної бруківки з неслизькою поверхнею, із товщиною швів між плитками не більше ніж 0,015 м, а також асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних  шляхів, придатних для МГН -  3,5м, 5,5м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для постійної стоянки особистого автотранспорту МГН (2 м-місця) розміщені у вбудованому підземному паркінгу, місця для  тимчасової  стоянки - вздовж вулиці Академіка Янгеля  та  на початку внутрішнього проїзду поблизу входу до житлового будинку на відстані не далі ніж 50 м. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м. 

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектований житловий будинок та у вбудовані нежитлові приміщення пристосований для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів. 

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей  прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбуру у житловому будинку – 3,5м за ширини 3 м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків не більше 0,015м. 

Ширина коридорів у житловому будинку 1,6м.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлового будинку запроектовано пасажирські ліфти, у т.ч пожежний ліфт, з кабіною доступною для МГН, тому  люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м (пожежний ліфт) та 1.1 м х 1,4 м із шириною дверного прорізу не менше 0,9 м. Перед ліфтами запроектовано ліфтовий хол, який використовується під час можливої пожежі як пожежобезпечна зона. 

Сходи в сходовій клітці є доступні для інвалідів, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

Передбачено одну квартиру на 2-му поверсі яка придатна для проживання МГН. 

Приміщення підприємства торгівлі, які вбудовані у перший поверх будинку, та відкриті для відвідувачів, є доступні для маломобільних відвідувачів (хол, торговельна зала, кабінет адміністрації). Із торговельної зали передбачено два евакуаційних виходи, які доступні для МГН. Ширину проходів між обладнанням у торговельній залі та холі прийнято 2м, 3м, 1,2м. Прохід біля місця реєстратора розрахункових операцій  - шириною 1м, висота обладнання – 0,8м.  

Заходи щодо енергозбереження

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності . Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

• існуюча компактна планувальна схема будинку забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

• встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, теплоспоживання;

• влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

• автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

• сучасне економічне технологічне обладнання;

• високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

• автоматизація зовнішнього освітлення;

• нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

• заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

• низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.

Системи автоматизації, що передбачені в проекті, забезпечують:

• - автоматичне програмне регулювання відпуску тепла для приміщень з фіксованою тривалістю робочого дня (зниження температури на період неробочого часу, форсоване підвищення температури перед початком робочого дня та підтримки номінальної температури в робочі години);

• - автоматичне регулювання температури теплоносія, що подається в систему опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

• - автоматичне регулювання температури припливного повітря і повітря у приміщенні в системах автоматизації припливних систем і систем кондиціювання;

• - облік споживання теплової енергії.

Огороджуючі конструкції будівель прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій складає:

RΣ/стіни/  =3,53 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/стіни нижче відм.0.000/ =3,58 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/ перекриття  над підвалом/ =3,81 м2К/Вт> Rq min=3,75 м2К/Вт

RΣ/дахового суміщеного покриття/ =6,02 м2К/Вт> Rq min=6,0 м2К/Вт

RΣ/вікон/ =0.75 м2К/Вт

RΣ/двері/ =0.5 м2К/Вт

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ",  ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди.Визначення класу наслідків (відповідальності) щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об'єктів будівництва до класу наслідків для подальшого проектування і експертизи проект «Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків по вул. Академіка Янгеля, 54 в м. Вінниці» відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 № 808 запроектована будівля не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівлі об’єкту, що проектуються,  становить 100 років. 

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14:2018:

• для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття) - І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

• конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

• резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження; 

• влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

• застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7:2016 для будівель I ступеню вогнестійкості;

• дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

• виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.      

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020, ліцензія №1/7865. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

• навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

• застосовані монолітні ростверки для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

• протипожежне монолітне перекриття товщиною 250 мм над парковками, з класом вогнестійкості REI 180;  

• застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій; 

• Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість І ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для  запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування  або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів. 

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Термін першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).