Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад” (Львівська область, Львівський район, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11, головний архітектор проєкту — Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125 виданий 29.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури, інфраструктури, екології Луцької районної державної адміністрації від 10.11.2021 № 37, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5218-3554-0866-8368.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2015 №33925403, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ “ПВІ “Волиньагропроект” .

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, сукупний показник – СС1.

                                              Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,3275 га, на якій передбачено нове будівництво закладу громадського харчування з автомийкою та офісними приміщеннями, розташована  на вул. Будівельна, 83 в с. Рованці Луцького району Волинської області. Рельєф ділянки з перепадом висот у південному напрямку до 0,70 м. ділянка обмежена з півночі, півдня, заходу та сходу внутрішньо квартальними проїздами. Основний заїзд на ділянку та головний вхід запроєктовано з північно-західної сторони ділянки.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні, благоустрій відсутній.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво автомийки з офісними приміщеннями, автомийки, закладу громадського харчування, влаштування місць для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), майданчик для відпочинку, комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки та проїздів - асфальтобетонне, пішохідних доріжок і майданчиків - тротуарна плитка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво комплексу придорожнього сервісу, до складу якого входять: автомийка з офісними приміщеннями, автомийка, заклад громадського харчування.

Будівля автомийки (№ 1 на ГП) – одно-, двоповерхова (в осях 11-13/А-Д), прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 63,70х8,90 м.

На відм. 0,000 запроєктовано два бокси роботизованої мийки, технічне приміщення, паливна, шість постів мийки самообслуговування під накриттям та один пост мийки без накриття. У двоповерховій частині запроєктовано приміщення шиномонтажу на два пости, туалети (у т.ч. для маломобільних груп населення) (1-й поверх), адміністративне приміщення з гардеробною, душовою (2-й поверх). Зв’язок між поверхами передбачено внутрішніми залізобетонними сходами. Висота приміщень до низу виступаючих конструкцій (ферм) – 3,25 м, приміщень шиномонтажу – 3,50 м, приміщень другого поверху – 2,70 м. Дах – односкатний, покриття - сендвіч-панелі (мийка), рулонне (офісний блок). Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, дверні блоки – металопластикові, ворота – металеві.

Будівля закладу громадського харчування (№ 3 на ГП) – одноповерхова, прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 14,40х10,90 м.

На відм 0.000 запроєктовано тамбур входу, зал, коридор, кухня з допоміжними приміщеннями, туалети (у т.ч. для маломобільних груп населення). Висота приміщень – 3,60 м. Дах – плоский суміщений, покриття - рулонне. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, дверні блоки – металопластикові.

Будівля автомийки (№ 2 на ГП) – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 12,0х8,0 м. В будівлі запроєктовано приміщення ручної мийки на два пости. Висота приміщень – 3,50 м. Дах – плоский суміщений, покриття - сендвіч-панелі. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, дверні блоки – металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Технічні приміщення автомийки розташовані на одному рівні з землею, запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                     Конструктивні рішення

Конструктивна система будівель автомийок – металевий каркас. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні під колони та стрічкові монолітні залізобетонні під огороджувальні конструкції, монолітна залізобетонна плита; колони – монолітні залізобетонні; огороджувальні конструкції – сендвіч-панелі з пінополістирольним утеплювачем, газоблоки (двоповерхова частина); перекриття двоповерхового офісного блоку – монолітне залізобетонне; перегородки – сенвіч-панелі; дахові конструкції – металеві. Конструктивна система навісів - металевий збірно-розбірний каркас.

Конструктивна система будівлі закладу громадського харчування – стінова, з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні; зовнішні стіни – цегляні, перемички – збірні залізобетонні брускові.

Робочий проєкт “Нове будівництво закладу громадського харчування з автомийкою та офісними приміщеннями на вул. Будівельна, 83 в с. Рованці, Луцького р-ну, Волинської обл.” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.  

Виконавець звіту

Тетяна Марчук