Замовник будівництва  – ТОВ «АКВАТОРІЯ»

Генеральний проектувальник – ФОП ЖМУРКО О.М.

Головний  архітектор проекту – Г.С. Подгорна

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 002873 дата видачі  13 травня 2016 р.)

Вихідні дані:

- лист про проведення експертизи об'єкту

- Завдання на коригування від 22 грудня  2021р.

- Договір оренди земельної ділянки площею 1,4955 Га за адресою: Одеська область, Одеський  район, (Овідіопольський р-н,) с.Лиманка вул. Будівельна,50 (кадастровий номер земельної ділянки 5123755800:02:003:0022) від 20.08.2004р .;

-             Додаткова угода про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.08.2004р (державна реєстрація  від 07.04.2005р.№040552900006) площею 1,4955 Га. від 12.02.2019р.;

- Договір оренди земельної ділянки площею 2.4045 Га за адресою:  Одеська область, Одеський район ,(Овідіопольський р-н), с.Лиманка, вул.Будівельна,48,  (кадастровий номер земельної ділянки 5123755800:02:003:0485) від 24.07.2019р  .;

-             Витяг з Державного земельного кадастру №157703632 на земельну ділянку площею 1.4955 Га. від 27.02.2019р.;

- Витяг з Державного земельного кадастру №176208419 на земельну ділянку площею 2.4045 Га. від 3.08.2019.;

- Містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта будівництва, видані відділом Містобудування і Архітектури Овідіопольською Районною Державною Адміністрацією Одеської області №618 від 28.03.2018р.             

- Інженерно-геологічні вишукування на ділянці проектованого будівництва, за адресою: Одеська область, Овідіопольский район». Виконано ПП «НАЧАЛО» від 08.2017р.;

- Топографо-геодезичні дослідження земельної ділянки будівництва М 1: 500. Виконано ФОП «Шушулков» від 03.12.2021р.         ;

- Договір підряду на виконання проектних робіт № 22-П-2021  від  22.12.2021р.                       

- Письмо замовника № 2212  від 22.12.2021р.        

- Технічні умови

- Технічні умови «Одесагаз»  №218   від 28.03.2018р.       

- Технічні умови «Інфоксводоканал»  №2871-29/132   від 21.06.2018р.

         - Технічні умови «Одесаобленерго»  №0171-2018-0101 від 18.04.2018р.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

         Відповідно до проекту «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами і торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою: вул. Будівельна 48-50, с. Лиманка, Одеського (Овідіопольського) району Одеської області», розробленого ФОП «Жмурко» на замовлення ТОВ  «Акваторія» у 2018р.в комплексі було виділено 4 черги будівництва. Коригуванням даного проекту підлягає 4 черга будівництва - Торгівельний центр.

За завданням на проектування коригування проекту передбачає:

- зменшення площі підземного поверху з 3086,93 до 2048,90м2;

- зменшення кількості машиномісць у зоні підземного паркінгу з 96 до 49;

- вилучення з проектних рішень однієї рампи у зоні паркінгу;

- розміщення у підвалі підйомника, двох сходових кліток типу С1 для працівників, сходів С3  для евакуювання із підвалу;

- розміщення однієї сходової клітки у зоні паркінгу;

- зміна конфігурації двох існуючих сходів С3 у підвальному поверсі;

- вилучення з проектних рішень кафе на 40місць та розташування на цій площі офісних приміщень;

- вилучення з проектних рішень ескалатора;

- вилучення з проектних рішень адміністративного блоку та розташування на цій   площі офісних приміщень;

- вилучення двох підйомників та зон завантажень-розвантажень на 1 та 2 поверхах у  зоні магазинів;

- зміну розміщення та конфігурації евакуаційних сходів з 2на1 поверх; видалення однієї сходової клітини у вісях 8-9, А-Б у зони магазинів;

- заміну двох ліфтів вантажопідйомністю 630кг на один вантажопідйомністю 1000кг;

- вилучення з проектних рішень надбудов сходових кліток на покрівлі.

Торгівельний центр запроектовано з урахуванням можливого відвідування всіх видів МГН. Система засобів інформаційної підтримки забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації. Передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по території комплексу.

Проектована будівля двоповерхова з підвалом та котельнею на даху, і має в плані форму незамкненого прямокутника. У координаційних осях будівля має габарити: 126,7мх18,0м. За умовну позначку 0,000 прийнята відмітка підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній відмітці +46,25м. Висота поверхів (від підлоги до підлоги):підвального поверху– від 3.73 до 5,45м; 1-го поверху –від 3,9 до 5,6м; 2-го поверху –3,8м. Висота приміщень (від підлоги до стелі): підвального поверху -від 3,43 до 5,13м; 1-го поверху - від 3,58 до 5,28м; 2-го поверху - 3,48м; технічної надбутови – 3,0мм. На першому поверсі ТЦ передбачено два наскрізні проїзди завширшки 3,5м (у світлі) та заввишки 4,25м для в’їзду на територію житлового комплексу спеціалізованої техніки..

Конструктивна схема будівлі повний монолітний залізобетонний безригельний каркас без діафрагм. За основу прийнятий супісок лесовий (лес) сіро-жовтий, твердий до пластичного: Il<0,29; e=0,999; Е=8/3 МПа γII=15,8кН/м3; ψII = 18°; сII =7кПа. Фундаменти - залізобетонні монолітні плити завтовшки 600мм, класу С20/25. Армування - з арматури класу А500С, А240С за ДСТУ 3760:2019. Під підошвою плити передбачена бетонна підготовка класу С7/10 завтовшки 100 мм, що виступає за грані фундаментної плити на 100 мм. Стіни - монолітні, залізобетонні, завтовшки  300 мм. Бетон стін - класу С20/25 (В25). Армування - з арматури класу А400С, А240С за ДСТУ 3760:2019. Межа вогнестійкості REI120. Колони - монолітні, залізобетонні перетином 300х1000мм і 500х500мм. Бетон колон класу С20/25. Армування - в'язаними каркасами з арматури класу А500С, А240С за ДСТУ 3760:2019. Межа вогнестійкості R120. Плити перекриття і покриття - монолітні,  залізобетонні з бетону  класу С20/25. Товщина перекриттів 200мм, покриття - 400 мм. Вузли з'єднання перекриттів  і покриття з конструкціями, що несуть - жорсткі. Армування - з арматури класу А500С за ДСТУ 3760:2019. Сходи для торгівельного центру - монолітні, залізобетонні двох маршеві з бетону класу С20/25. Товщина плити сходового маршу - 160 мм, товщина плити майданчика - 200 мм. Армування - з арматури класу А500С, А240С за ДСТУ 3760:2019. Межа вогнестійкості R60. Зовнішні стіни - товщиною 400 мм з газобетону об'ємною вагою не більше  400 кг/куб.м. Внутрішні перегородки завтовшки 100 мм; 200мм з газобетону. Кладку перегородок передбачено з армуванням на всю довжину стрижнями ø8 А 400с не рідше чим через 70 см кладки по висоті внутрішніх перегородок, закінчуються, не доходячи 20 мм до перекриття, зазор заповнений пінополістиролом. Нормативне зчеплення кладки передбачене не менше 0,6кг/см².

Основні конструктивні рішення будівлі – підтверджені розрахунками. З урахуванням класу наслідків об’єкту СС3 – для подальших стадій проектування передбачено науково-технічний супровід і виконання дублюючих розрахунків. Подальша міцність та безпека об’єкту протягом строку експлуатації – забезпечується прийнятими конструктивними рішеннями, виконанням вимог до вибору матеріалів; регулярними обстеженнями технічного стану, з інтервалами згідно діючих норм.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності була розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, в якому були проаналізовані впливи на компоненти довкілля, а саме: земельні та водні ресурси, атмосферне повітря, ґрунти, кліматичні фактори, матеріальні об’єкти, ландшафт та рівні шумового і вібраційного забруднення, сукупний вплив планованої діяльності є допустимим.

           За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушенням вимог до охорони навколишнього природного середовища.

Оцінка з питань економії енергії

          За результатами розгляду  повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

         ОПИС:

          Проектом коригування  передбачено  4-а черга будівництва - Двоповерховий торгівельний центр з підземним паркінгом на 49 м/місць.

         Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189,ДСТУ Б В.2.7-182.

          Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України. 

         Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =18°С   φ=50% .

         Основні об'ємно-планувальні показники:

         Конструктивна схема – безригельний залізобетонний каркас із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості.

         Конструкція зовнішніх стін – кладка з газобетонних блоків товщиною 300 мм густиною 400 кг/м3 з утеплювачем. Як теплоізоляційний шар використовуються мінераловатні плити «Техноблок» густиною 45 кг/м3 завтовшки 50мм.

          Горищне перекриття – залізобетонна плита 200 мм з утепленням плитами мінераловатними 150 мм з ухилоутворюючим шаром керамзитобетону та газоюетон товщиною 300 мм.

         Перекриття над паркінгом частково підвалом – залізобетонна плита, товщиною 200 мм з утепленням екструдованим пінополістиролом 100мм.

         Підлога  утеплена плитами екструдованого пінополістиролу, завтовшки 50 мм.

          Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з металопластикових профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.  Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівлі  відповідає нормативному.        

          Теплопостачання здійснюється від дахової котельні. Нагрівальні прилади - панельні радіатори з боковим підключенням.

          Магістральні трубопроводи прокладаються приховано  в теплоізоляції Thermaflex. Комерційний облік теплової енергії ведеться теплолічильником. Для попередження втрат тепла і конденсації вологи трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляції по всій довжині труб.

          Гарячою водою споживачі будинку забезпечуються від електроводонагрівачів.

          В будівлі передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Для кожного поверху передбачено відокремлений пристрій припливної і витяжної механічної вентиляції, які оснащені фільтрами. Електроосвітлення виконано світлодіодними світильниками.       Передбачений облік енергоресурсів.

         Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

         Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

         Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

          Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

          Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будинку   визначено клас енергоефективності  – «С».  До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

         На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами і торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою:  вул. Будівельна 48-50, с. Лиманка, Одеського (Овідіопольського) району  Одеської області» 4 -та черга Коригування." відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Коригування проекту  «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами і торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою:  вул. Будівельна 48-50, с. Лиманка, Одеського (Овідіопольського) району  Одеської області»

У даному проекті розглядається та коригується 4 черга будівництва (торгівельний центр), що не ділиться на пускові комплекси.

За завданням на коригування від замовника Коригування проекту передбачає:

- зменшення площі підземного поверху з 3086,93 до 2048,90м2;

- зменшення кількості машиномісць у зоні підземного паркінгу з 96 до 49;

- вилучення з проектних рішень однієї рампи у зоні паркінгу;

- розміщення у підвалі  підйомника, двох сходових кліток типу С1,   

  сходів С3  для евакуювання із  підвалу;

-розміщення однієї сходової клітки у зоні паркінгу;

-зміна конфігурації двох існуючих сходів С3 у підвальному поверсі; - вилучення з проектних рішень кафе на 40місць та розташування на цій площі  офісних приміщень;

- вилучення з проектних рішень ескалатора;

вилучення з проектних рішень адміністративного блоку та розташування на цій  площі офісних приміщень;

- вилучення двох підйомників та зон завантажень-розвантажень на 1 та 2 поверхах у зоні магазинів;

-зміну розміщення та конфугурації евакуаційних сходів з 2на1 поверх; видалення  однієї сходової клітини у вісях 8-9, А-Б у зони магазинів;

-заміну двох ліфтів вантажопідйомністю 630кг на вантажопідйомністю 1000кг;

- вилучення з проектних рішень надбудов сходових кліток на покрівлі;

 Виконання інженерно-технічних заходів цивільного захисту на проектований комплекс, в тому числі для 4 черги будівництва, що коригується, передбачено окремим проектом, виконаним ПП «СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП» у 2018р.

Протипожежні заходи розроблені відповідно до вимог ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Відстані між будівлями і спорудами відповідають санітарним і протипожежним нормам і забезпечують можливість під'їзду пожежних машин до будь-якої будівлі і споруди. Проїзди мають ширину не менше 3,5 м для руху пожежних машин; радіуси заокруглень - не менше 5,0 м.

Для співробітників і відвідувачів ТЦ передбачені автономні вхідні групи. На зовнішніх входах в будівлю передбачені тамбури з нормативної глибиною.

Зв’язок між усіма поверхами торгівельного центру здійснюється за допомогою чотирьох сходових кліток та ліфта згідно технологічним рішенням будівлі. Сходові марші та площадки мають огорожі з поручнями.

Вертикальне сполучення – ліфт вантажопасажирський 1000кг. Конструкція ліфту дозволяє перевозити осіб з  інвалідністю  на  візках,  ліфт  обладнаний системою  управління  в  режимі «Пожежна небезпека».

В просторі підвалу передбачено розташування підсобних приміщень.

Також виділена площа під технічні приміщення: насосна та бакова госп-питного водопостачання, електрощитова.

Частина підвалу передбачена для тимчасового зберігання транспорту(паркінгу), з загальною  кількістю 49 машино-місць.

У підвальному поверсі передбачені протипожежні заходи, в т.ч. димовидалення та системи вентиляції повітря. Видалення диму проектується через витяжні шахти і димові клапани, що розміщуються рівномірно по площі паркінгу. Шахти димовидалення передбачаються з межею вогнестійкості EI 60 і EI 150.

На 1-му поверсі торгового центру розміщується торгівельний зал з підсобними приміщеннями. Площа торгівельного залу становить  – 733,8 м².

На 1-му поверсі торгового центру також розміщуються офісні приміщення з санвузлами у кожному з них.

На 2-му поверсі запроектована зона бутиків, під вільне планування, для товарів не продовольчої групи.

Зв'язок між 1-м і 2-м поверхами торгового центру здійснюється за допомогою сходових кліток та ліфта.

Дах ТЦ використовується  для розміщення котельні, обладнання функціонування будівлі, вентиляційного, проти димного обладнання, обладнання кондиціювання тощо.

  Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення. Потреба в санітарно-побутових приміщеннях для працівників усіх підрозділів проектованої будівлі у відповідності до вимог ДБН В.2.2-23:2009 та ДБН В.2.2-40:2018 забезпечується блоками санітарно-побутових приміщень. Передбачено пристрої для питного водопостачання: встановлення кулерів з водою питної якості зі стаканчиками одноразового використання в усіх приміщеннях з робочими місцями. Відстань від робочих місць всередині приміщень до санвузлів, пристроїв для пиття становить не більше 50 м.

 Освітленість робочих місць прийнята для кожного з передбачених проектом приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення».

Для досягнення параметрів мікроклімату на робочих місцях приміщення обладнуються загально-обмінними системами припливно-витяжної вентиляції з механічним і природним спонуканням та системами кондиціонування повітря.

Приміщення, що мають природне освітлення, забезпечені провітрюванням

завдяки системі відкривання металопластикових вікон, які фіксують положення прочиненими стулками в верхньому положенні на провітрювання.

Вхідні двері в будівлю – металопластикові з профілю з однокамерним склопакетом, вхідні двері в технічні приміщення металеві, протиударні, протипожежні, що мають сертифікат відповідності в системі УкрСЕПРО з межею вогнестійкості не менше 0,6 години. Заповнення  віконних отворів в зовнішніх стінах виконано з ПВХ профілю з двокамерним склопакетом та енергозберігаючим покриттям.

При проектуванні були передбачені заходи для осіб з інвалідністю та осіб похилого віку, такі як пандус шириною 1,2 м з ухилом не більше 8%, з двобічною огорожею з поручнями, дверні прорізи шириною не менше 0,90 м. Устаткування і габарити санвузлів виконано згідно з нормативною документацією. Всі приміщення проектуються без порогів. Ширина шляху евакуації в коридорах становить не менше ніж 1,8м.  Тамбури входів передбачено глибиною не менше ніж 1,8м. Для порятунку МГН з 2 поверху будинку передбачено ліфт вантажопідйомністю 1000кг.

 Конструктивна схема  торгівельного центру – безригельний залізобетонний каркас із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості. ( ДБН В.1.1-12:2014 табл.7.1 пункт 2). Стійкість будівлі забезпечується залізобетонним каркасом.

Крок колон - 6х7, 5м.

Перекриття - монолітні залізобетонні, товщиною 200 мм, ступінь вогнестійкості REI-150.

Зовнішні стіни підвалу - монолітний залізобетон 300мм. Огороджувальні конструкції що контактують з ґрунтом виконані з теплоізоляцією пінополістирольними плитами густиною 35 кг/м3, завтовшки 100 мм.

Конструкція зовнішніх стін – кладка з газобетонних блоків товщиною 300 мм густиною 400 кг/м3 з утеплювачем. Як теплоізоляційний шар використовуються мінераловатні плити «Техноблок» густиною 45 кг/м3 завтовшки 50мм (група горючості - НГ). Зовнішній утеплювач підвалу - екструдований пінополістирол, який заводиться на глибину промерзання.

Перегородки з газобетонних блоків товщиною 200мм.

Сходи внутрішні-збірні залізобетонні.

Покрівля – плоска, неексплуатована, поєднана з внутрішнім водостоком. Запроектовано чотири внутрішніх водостоки.

Внутрішнє оздоблення приміщень паркінгу.

Покриття підлог приміщень для зберігання автомобілів і рамп виконується стійким до дії нафтопродуктів, розраховано у тому числі на механізоване прибирання, має  коефіцієнт зчеплення не менше чим 0.5. Фарбування стін, стель водоемульсійними фарбами по високоякісній штукатурці;

Внутрішнє оздоблення приміщень торгівельного залу з підсобними приміщеннями.

Протипожежні заходи виконані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7: 2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення». Запроектовані сходові клітини мають вихід назовні через тамбур 1 поверху та безпосередньо назовні. Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації прийнята 1,8 м і 1,35м відповідно. Двері відкриваються у напрямку евакуації. Двері в технічні приміщення передбачені металевими, протиударними, з межею вогнестійкості не менше 0,6 години, що мають сертифікати відповідності в системі УкрСЕПРО. Для порятунку МГН з 2 поверху будинку передбачено ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. Внутрішнє оздоблення приміщень передбачено з негорючих матеріалів. Дерев'яні вироби просочуються вогнезахисними складами, що мають сертифікат відповідності в системі УкрСЕПРО.

В усіх поверхах ТЦ передбачені протипожежні заходи, в т.ч. димовидалення та системи вентиляції повітря. Видалення диму проектується через витяжні шахти і димові клапани, що розміщуються рівномірно по площі паркінгу, торгівельному залу супермаркета. Шахти димовидалення передбачаються з межею вогнестійкості EI 60 і EI 150.У будівлі ТЦ запроектовано автоматичну систему пожежної сигналізації з використанням адресних компонентів, а також системою внутрішнього пожежного водопроводу. Згідно ДБН В.2.5.64: 2012 п.8.16 ПК паркінгу та супермаркету підключені до кільцевого живлення трубопроводу системи автоматичної водяної пожежогасіння. Насосна станція пожежогасінні розташована в підвальному приміщенні секції №3 пускового комплексу №2; 1-ї черги будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від підземного пожрезервуару на території проектованої ділянки.

         Охорона праці

Робочий проект «Коригування проекту «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами і торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою: вул. Будівельна 48-50, с. Лиманка, Одеського(Овідіопольського) району Одеської області»  (4 черга будівництва)»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі двоповерхового торгівельного центру відносяться:

до II категорії НЕС та I категорії НЄС (пожежна установка, установки димовидалення та підпору повітря, розетки для підключення пожежної техніки, аварійне та евакуаційне освітлення).

Електропостачання електроприймачів двоповерхового торгівельного центру передбачається від існуючих електричних мереж комплексу за двома взаємо резервованими кабельними вводами при напрузі ~380/220В. Розділ електропостачання даним проектом не розглядався.

Розподіл електроенергії передбачається з головного розподільного щита ГРЩтрц, розташований в електрощитовій.

Електропостачання ГРЩ виконується від існуючої трансформаторної підстанції по двом взаємо зарезервованим кабельними вводам,  при напрузі ~380/220 В.

Для компенсації реактивної потужності у проекті передбачається автоматично регульована конденсаторна установка.

Для розподілу електроенергії до електроспоживачів торгівельного центру передбачаються розподільні щити.

Основними споживачами електроенергії торгового центру є: електроприймачі орендарів, освітлювальне електрообладнання, технологічне обладнання магазину.

Електронні лічильники встановлюються в до-обліковому відсіку ввідно-розподільчих пристроїв. До-обліковий відсік має додаткові (внутрішні) двері, які зачиняються на ключ і мають можливість опломбування в одному місці, там самим забезпечуючи захист від несанкціонованого доступу до до-облікових ланцюгів електрообладнання. Лічильники включені до державного ре-єстру та мають можливість підключення до АСКОЕ.

Проектом передбачається відключення систем припливно-витяжної вентиляції і кондиціонування повітря під час пожежі.

Проектом передбачається робоче, аварійне, евакуаційне та ремонтне освітлення приміщень. Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018 "Природне і штучне освітлення".

Освітлювальна арматура обрана з урахуванням способу установки, висоти приміщень, категорії середовища приміщень, нормованої величини освітленості.

Електроосвітлення виконується світлодіодними світильниками у виконанні, відповідному характеристиці середовища і висоти приміщень. Управління робочим освітленням здійснюється від датчиків руху. Управління освітленням технічних приміщень виконується від клавішних вимикачів.

Система заземлення обрана типу TN-С-S.

Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, на вводі в електрощитові передбачено виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин:

1) PE провідника живильної мережі;

2) Металеві оболонки живлення кабелів;

3) Заземлювальний провідник, приєднаний до зовнішнього вогнища заземлення;

4) Металоконструкції фундаменту,

5)  Заземлюючі пристрої системи блискавкозахисту.

З'єднання між собою зазначених провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини "РЕ", змонтованої на стіні електрощитової. Головна заземлююча шина передбачена мідна і позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто зеленого кольору однакової ширини.

В якості провідників системи зрівнювання потенціалів використовується сталева смуга 40х4 мм, 25х4 мм або гнучкі мідні провідники перерізом не менше 6мм².

В технічних приміщеннях виконати внутрішні контури заземлення сталевою полосою 25х4 мм по периметру приміщення на висоті 0,6м від рівня підлоги.

Комплекс запроектовано з урахуванням можливого відвідування всіх видів МГН (за спеціальними нормами і вимогами відповідно до ДБН В.2.2-9:2018 та ДБН В.2.2-40:2018).

 Система засобів інформаційної підтримки забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації.

  Передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по території комплексу.

Транспортні проїзди на ділянці і пішохідні дороги на шляху до об'єктів, які відвідують інваліди, згідно ДБН В.2.2-40:2018 поєднуються. Ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках має не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5%.

Ухил зовнішніх пандусів на шляхах руху і біля входу в будівлі не більше 8%. Поперечний ухил шляху руху запроектований в межах 1-2%.

 Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнята 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів з проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття пішохідних доріжок і тротуарів передбачені з фігурних елементів мощення на основі з пористого бетону не перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями.

 Товщина швів між елементами покриття не більше 0,015м.

 Водостоки на тротуарах закриті гратами з осередками не більше 0,015м.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-2014 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

У процесі проведення експертизи проекту «Коригування проекту «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою: вул. Будівельна 48-50, с. Лиманка, Одеського (Овідіопольського)  району, Одеської області» 4-а черга будівництва. Двоповерховий торгівельний центр з підземним паркінгом на 49 м/місць». були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на ген проектувальника та замовника.