Проєкт  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Олекси Ошуркевича, 1-а, 1-б, 1-в в місті Луцьку» розроблено в 2022 році на замовлення гр. Гажули Тетяни Михайлівни проєктною організацією ТОВ «Архітектурне бюро Спецпроект» (юридична адреса: 01054, м.Київ. вул. Ярославів Вал, буд. 13/2/ЛІТЕРА «Б», кваліфікаційний сертифікат архітектора Бідзілі Андрія Андрошовича, серія АА, №003370, виданий 26.08.2016р.  

Підстави для розроблення проєкту:

-        завдання на проєктування від 2022р.;

-        містобудівні умови та обмеження від 19.04.2022р. №21-МУ, видані Управлінням містобудування та архітектури виконавчого органу Луцької міської ради;

-        технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди»; 

-        ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання»;

-        ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації»;

-        ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-        ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проектування. Частина II. Будівництво»;

-        ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»;

-        ПУЕ «Правила улаштування електроустановок»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-        ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

            Проєктом передбачено  нове будівництво дев’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Олекси Ошуркевича, 1-а, 1-б, 1-в в місті Луцьку.

            Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.  Вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків. Функціональне призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови.

            Дані інженерно-геологічних вишукувань.

Природною основою під фундамент буде служити:

- ІГЕ-4 - супісок лесоподібний, твердий, непросідний, світло-жовтувато-сірий з наступними характеристиками: природна вологість W=0,17/0,22; коефіцієнт пористості е=0,676; коефіцієнт водонасичення Sr=0,68/0,87; питома вага y₂=18,6 кН/м³, модуль деформації Е=16/11 МПа, питоме зчеплення С₂=8 кПа; кут внутрішнього тертя Ф₂=21°; число пластичності Ір=0,06; показник текучості ІL=<0/0,67;

- ІГЕ-5 - супісок лесоподібний, (туго)пластичний, шаруватий, жовтувато-сірий, сірий з наступними характеристиками: природна вологість W=0,20/0,22; коефіцієнт пористості е=0,644; коефіцієнт водонасичення Sr=0,81/0,91; питома вага y₂=19,3 кН/м³, модуль деформації Е=12 МПа, питоме зчеплення С₂=8 кПа; кут внутрішнього тертя Ф₂=22°; число пластичності Ір=0,06; показник текучості ІL=<0/0,67.

Сейсмічність району згідно з ДБН В.1.1-12-2014, карта ОСР 2004-А  України, становить 5 балів. Майданчик складений ґрунтами ІІІ категорії за сейсмічними властивостями.

Рішення з інженерного захисту території і об’єкту.

Проєктом передбачені засоби інженерного захисту об’єкту:

     - регулювання стоку поверхневих вод, захист поверхонь схилів від інфільтрації зливових і талих вод у ґрунт;

     -  дренажі мілкого закладання.

Зливові води відводяться від будинків за допомогою організації рельєфу.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення.

Для МГН пересування по прилеглій території об’єкта передбачено:

- визначені місця для паркування автомобілів осіб з інвалідністю найближче до входу у будинок;

-  тротуари шириною 2,0 м, без сходів, вибоїн (щілини між тротуарними плитами чи у різного виду решітках повинні бути не більше 1,5 х 1,5 см);

-  висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці прийнято 2,5 - 4,0 см;

- в усіх місцях перетину пішохідних шляхів/тротуарів з проїздами необхідно влаштовувати похилі з’їзди – пандуси по усій ширині тротуару, без бордюрів, з плавними ухилами не більше 1:12;

-  для забезпечення безперешкодного проходу для людей з вадами зору на пішохідні шляхи/тротуари не повинні виступати кущі зелених насаджень та звисати гілки дерев, вивіски чи інші предмети нижче від 2,10 м;

- доступний заїзд у приміщення будинку, сходи/пандуси, відсутність порогів, широкі двері, широкі коридори.

Місце для паркування автотранспорту людей з інвалідністю розташоване якнайближче до входу у будинки/споруди громадського призначення, але не далі як 50 м. Шлях від місця стоянки до будівлі/споруди запроєктовано без бар’єрів, тому передбачено облаштовувати пандуси для виїзду візком зі стоянки на тротуар. Розміри: мінімальна ширина місця для автомобіля інваліда - 3,50 м; для проїзду інвалідним візком між автомобілями на стоянці  інтервал щонайменше від 1,00-1,50 м.

Місця для стоянок а/м людей з інвалідністю передбачено позначити знаками, прийнятими в міжнародній практиці.

Площадки перед входами в будівлю та споруди, а також пандуси, сходи і піднімальні пристрої для інвалідів захищені від атмосферних опадів. Житловий будинок обладнаний двома пасажирськими ліфтами.

Генеральний план.

Загальна площа ділянки – 0,2434 га. Земельна ділянка обмежена:

-  з півночі – землями сільськогосподарського призначення;

-  із заходу – землями сільськогосподарського призначення;

-  з півдня – дорогою;

-  зі сходу - існуючими житловими будинками.

Основний під’їзд влаштовується з боку вул. Олекси Ошуркевича. Основні входи у житлові будинки  розміщуються з внутрішнього двору ділянки. Автостоянки передбачені у межами житлового кварталу, в північній стороні ділянки. Ширини та розміри проїздів, в т.ч. для проїзду пожежної техніки, виконані відповідно до норм.

У складі проєкту розроблено план озеленення та благоустрою території, з влаштуванням пішохідних проходів, газонів, квітників, висадженням декоративних дерев і кущів, встановленням лавок.

Благоустроєм ділянки передбачаються зони заїзду, пішохідні зони та зони озеленення території (влаштування газонів та декоративних низькорослих дерев).

Згідно плану благоустрою на проєктній ділянці передбачається влаштування стоянки для МГН (4 машино-місця), дитячого майданчику, зони відпочинку дорослого населення, зони для занять фізкультурою, контейнерного майданчика ТПВ, автостоянок та стоянки для велосипедів.

Інженерне забезпечення житлового будинку виконується згідно  технічних умов.

Згідно розрахунку кількості машино-місць прийнято 55 машино-місця для постійного зберігання автомобілів та 23 для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки). Наявних машино-місць на ділянці - 36. Всього необхідно 78 машино-місць. Додаткові 42 машино-місця передбачено влаштувати в радіусі пішохідної доступності до автостоянок постійного зберігання легкових автомобілів від місця проживання - 800 м на прилеглих автостоянках.

Зовнішні мережі водопроводу та каналізації.

Джерелом водопостачання будівлі  служить існуючий водопровід Ф100 мм по
вул. Олекси Ошуркевича. В місці підключення - запроектований  колодязь з запірною арматурою. Зовнішній водопровід прокладається із поліетиленових  труб по ГОСТ 18599 (питна).

Скид стічних вод з будівлі передбачено в запроектовану дворову та вуличну мережу каналізації з подальшим підключенням в існуючий каналізаційний колектор, на вул. Олекси Ошуркевича.  Каналізаційні колодязі монтуються із збірних залізобетонних елементів   серії 3.900.1-14 і перекриваються чавунними люками типу "Л" - в зеленій зоні  і типу "Т" - на проїжджій частині.

Архітектурно-будівельні рішення.

Багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями  має такі характеристики:

-   клас наслідків (відповідальності)  - СС2;

-   термін експлуатації будівлі - 100;

-   ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Фундамент - монолітна бетонна плита, передбачено виконати із бетону кл. С16/20, W6 та армувати окремими стрижнями та каркасами, що виготовлені із окремих арматурних стрижнів, вмонтованих в опалубку.

Перед влаштуванням фундаментної плити передбачено виконати щебенево-піщану підготовку товщ. 300 мм (для проходження товщі просідних ґрунтів) до глибини залягання природної основи ІГЕ-4, ІГЕ-5 (виконати з пошаровим ущільненням шарами не більше 150 мм, щебінь фр. 20-40) та бетонну підготовку товщ. 100 мм (низ на відм. -3,600 м, бетон класу С12/15).

Основа під фундамент розрахована по першому та другому граничних станах. Осадка основи від навантажень будівлі не перевищує гранично допустимих значень.   

Стіни підвального поверху - фундаментні блоки ФБС товщ. 600 мм, 500 мм, 400 мм по ДСТУ  Б В.2.6-108:2010. ФБС - суцільні з важкого бетону класу В7,5 по міцності на стиснен-ня, марки F50 по морозостійкості і марки W2 по водонепроникності. ФБС укладаються на шар розчину М100 з дотриманням перев’язки швів.

Зовнішні та внутрішні несучі та огороджуючі стіни - керамічна цегла М150, М125, М100, М75 по ДСТУ Б В.2.7-61:2018 товщ. 510 мм, 380 мм і 250 мм на пластичному цементно-піщаному розчині М100. Кладку стін передбачено виконати з обов’язковою перев’язкою поперечних стін з поздовжніми  для забезпечення жорсткості будівлі.

Міжквартирні перегородки – піноблоки товщ. 100 мм на пластичному цементно-піщаному розчині М75. Перегородки - керамічна цегла товщ. 120 мм на пластичному цементно-піщаному розчині.

Вентиляційні канали. Ділянки стін з вентканалами виконуються з червоної керамічної цегли М100 на розчині М75. Штраби ВК та ОВ після монтажу трубопроводів закладаються цеглою на ребро.  Армування цегляної кладки передбачено виконати сіткою арматури кл. Вр-1 Ø3 мм, з чарункою 50х50 мм, через 2 ряди кладки.

Перекриття - збірне, багатопустотні з.б. плити заводського виготовлення. Перекриття передбачено виконати з плит перекриття залізобетонних багатопустотних (серій 1.241-1, В.39; 1.090-1, В-5; 1.141-1, В.60; 1.141-1, В.63 - ДСТУ Б В.2-6-53:2008). Плити перекриття вкладаються на шар цементно-піщаного розчину М100 товщ. не менше 20 мм, опирання плит перекриття на несучі стіни не менше 120 мм.

Балконні плити виконуються монолітними з.б. армованими окремими стрижнями та каркасами, бетон кл. С20/25. Монолітні ділянки передбачено виконати монолітними з.б., армованими окремими стрижнями, бетон кл. С16/20. 

Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації повинні відчинятися у напрямку виходу людей із будинків. Двері на шляхах евакуації запроєктовано з пристроями самозачинення та з ущільненнями в притулах.

Водопровід і каналізація.

Система внутрішнього водопостачання запроектована з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб. Магістральні трубопроводи прокладені по підвальних приміщеннях, а стояки запроектовані у штробах. Для обліку витрат води запроектовані окремі вузли з встановленням водолічильників.

Гаряче водопостачання - від запроектованих парапетних котлів, які встановлені на кухнях. Магістральні трубопроводи водопостачання прокладені по підвалу, а стояки в штробах  з тепловою ізоляцією на основі спіненого каучуку.

Внутрішні мережі каналізації прокладаються із пластмасових каналізаційних труб ГОСТ 22689. Стічні води з будинку відводяться одним випуском.

В проекті надані рішення щодо протипожежних заходів.

            Опалення.

В житловому будинку запроєктовані місцеві поквартирні двотрубні системи опалення з насосною циркуляцією води. Джерело теплової енергії - малометражні двофункційні газові котли із закритою камерою спалювання N=24 кВт, які встановлюються в кухнях квартир.

Параметри теплоносія - Т1=80°С, Т2=60°С.

Нагрівальні прилади - секційні сталеві радіатори типу РПБ-1. Радіатори обладнані  пристроями для випуску повітря (крани Маєвського) і термостатичними клапанами на подачі.

Трубопроводи у конструкції підлоги прокладаються у теплоізоляції "термафлекс" товщ. 7 мм.

Вентиляція.

В житловому будинку запроєктовані загальнообмінні припливно-витяжні системи вентиляції з природним спонуканням. Видалення повітря передбачене через вентканали санітарних вузлів і кухонь, розміщених в капітальних стінах будинку, приплив - неорганізований, через вікна.

Газопостачання (пристрої внутрішні).

Проєктом передбачається подача природнього газу до запроєктованих двоконтурних котлів  та  газових плит ПГ-4.

Для поквартирного обліку витрат газу передбачено установку газових лічильників G-4 мембранного типу.

Внутрішню газопровідну мережу передбачено виконати із водогазопровідних чорних труб з наступним фарбуванням олійною фарбою.

Всі приміщення, у яких влаштовуються газові прилади, вентилюються через вентканали і кватирки у вікнах.

Для початку газомонтажних робіт передбачається підготувати димарі:

а) перевірити наявність і справність вогнестійких переділок від спалимих конструкцій будинку;

б) очистити димові і вентиляційні канали та перевірити їх на щільність і відособленість.

Монтаж газопроводів передбачено виконувати згідно ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання», Правил безпеки систем газопостачання України з дотриманням усіх заходів з охорони праці і техніки безпеки.    

Протипожежні заходи, вибухова і вибухопожежна безпеки.

Приєднання до газопроводу побутових газових приладів допускається гнучкими металевими рукавами (сильфонного типу) із застосуванням діелектричних втулок, які сертифіковані в Україні. Гнучкі рукави не повинні мати стикових з’єднань і довжину
більше 2 м. При використанні вікон з герметичним притулом, в приміщенні, де розміщене газове обладнання та газові прилади, застосовується модифікація вікон з вбудованими провітрювачами.

Електротехнічні рішення.

Схема електрична принципова і електрообладнання на напрузі 0,4 кВ.

Електропостачання споживачів багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Олекси Ошуркевичa, 1-а, 1-б, 1-в в Луцьку запроєктовано від розподільчих щитів 0,4 кВ приміщення електрощитової житлового будинку, які в свою чергу заживлені двома кабельними лініями.

Для розподілу електроенергії запроєктована електрощитова в якій знаходиться ввідно-розподільчий щит 0,4 кВ (ВРУ-3-13), розподільчі щити (ВРУ-3-30), щити поквартирного обліку.

Електроприймачі житлових будинків по надійності електропостачання є споживачами ІІІ категорії.

Основними споживачами електроенергії є побутові споживачі, електроосвітлення, споживачі вбудовано-прибудованих приміщень.

Напруга живлення трифазних струмоприймачів – 380 В, однофазних – 220 В. Система з глухо заземленою нейтраллю.

Живлення розподільчих щитів та щитів обліку здійснюється від ввідно-розподільчого щита (ВРУ3-30).

Розподільча мережа виконується кабелями з мідними жилами негорючого виконання що прокладаються в трубах в кабельних каналах.

Живлення поквартирних розподільчих щитів виконується від щитів поквартирного обліку, розміщених у приміщеннях електрощитової будинків.

Розрахунковий облік електроенергії запроєктовано у ввідно-розподільчому щиті типу ВРУ-3-13 електрощитової житлового будинку.

Проєктом передбачається робоче та аварійне освітлення (сходові клітини, виходи з будинку) з напругою у мережі 220В.

Типи світильників вибрані у залежності від призначення приміщення і  характеру оточуючого середовища, а їх кількість та потужність ламп - в  результаті розрахунків методом питомої потужності та світлового потоку.

Мережа освітлення виконується кабелем з мідними жилами типу ВВГнгд у ПВХ оболонці, яка не розповсюджує горіння та не утворює диму, що прокладається за підвісною стелею, а також частково відкрито під скобу.

Згідно з діючими ПУЕ, НПА ОП40.1-1.32-01 електричні мережі захищаються від пере-вантаження та струмів короткого замикання. Для захисту від електротравматизму прийнято виконання системи заземлення TN-C-S. Приєднанню до системи заземлення підлягають всі металеві частини  електроустановок, що не призначені для проходження електричного струму,  які можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції.

За провідники системи заземлення використовують нульові проводи (жили  кабелю) електромережі (PEN-провідники), коли функцію захисного (РЕ-провідника) і нульового робочого (N-провідника) у частині мережі виконує  об‘єднаний провідник з подальшим розділенням його на РЕ та N.

Заземлення і занулення передбачено виконати відповідно вимог ПУЕ,  НПА ОП40.1-1.32-01  та СНиП 3.05.06-85. Відповідно до НПА ОП40.1-1.32-01 живлення споживачів через розетки  побутової техніки передбачається установка на групах пристрою захисного  відклю-чення, які спрацьовують при струмі витікання 30 мА.

Проєктом передбачається на вводі виконати систему вирівнювання потенціалів шляхом об‘єднання між собою через головну заземлюючу шину захисних провідників (РЕ-провідник і PEN-провідник), струмопровідних частин: основний захисний заземлювальний провідник;   сталеві труби комунікацій об‘єкту; металеві частини будівельних конструкцій, системи центрального опалення та інше.

У відповідності з ПУЕ передбачається загальний контур захисного заземлення в приміщенні електрощитової підвалу. Внутрішній контур заземлення передбачено приєднати до зовнішнього контуру заземлення.

Для надійного захисту людей від поразки електричним струмом, а будівлі від пожежі, проєктом передбачається на установках в групових щитах у лініях, що живлять штепсельні розетки побутової техніки, встановити диференціальні автоматичні вимикачі.

Забезпечення санітарно-гігієнічних вимог та забезпечення  санітарно-епідеміологічного благополуччя.

Цільове та функціональне призначення земельної ділянки,  на якій передбачається будівництво житлового будинку, відповідає вимогам  ДБН Б.2.2.12-2019 та ДСП 173-96. Ділянка відноситься до території житлового та громадського будівництва, вона не розташована на території санітарно-захисної зони та характер будівництва на ній  не потребує встановлення санітарно-захисної зони.

Згідно креслень генплану вона розпланована, на ній, окрім житлового будинку, запланований майданчик, розмір яких відповідає нормативним вимогам, автостоянки та вело- стоянки. Відстані від них до житлового будинку витримані. Для забезпечення нормативних відстаней від дитячого майданчика до автостоянок у проект внесені корективи та частина місць автостоянки (позн. 6) з боку дитячого майданчика вилучена. 

Згідно виданих ТУ житловий будинок буде підключено до мереж водопостачання, водовідведення, електро- та газопостачання. Розташування житлового будинку відносно сторін світу та розпланування квартир в них дозволяє забезпечити нормативні терміни інсоляції в них. Згідно наданих розрахунків співвідношення площі вікон та площі підлоги в найбільш довгих приміщеннях забезпечує рівень їх освітленості  у відповідності  з  нормативними вимогами. Розташування інженерного обладнання, яке може бути джерелом шуму та вібрації,  здійснено у відповідності з вимогами ДБН В.1.1.31-2013. Ліфтові шахти, які межують з кухнями та ванними кімнатами, згідно пояснювальної записки, повинні бути  відокремлені від них повітряним проміжком шириною не менше, ніж 60 мм, заповненим пружним звукоізоляційним матеріалом.  Лебідка ліфта з електродвигуном і редуктором повинна бути встановлена на віброізоляторах або на віброізолюючій основі. Підвідні електрокабелі повинні мати достатньо довгі гнучкі петлі. Шафи управління ліфтовою установкою повинні бути віброізольовані від стін і підлоги машинного приміщення. Двері машинного приміщення треба проєктувати з підвищеною звукоізоляцією. Виконання цих заходів повинно забезпечити рівні звуку в межах санітарних вимог. Після монтажу при виконанні пусконалагоджувальних робіт необхідно виконати контрольні виміри звуку і, в разі виявлення перевищень нормативних значень, вжити додаткові шумозахисні заходи.

Охорона навколишнього середовища

Згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»,  дана планована діяльність  не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

Ділянка, на якій розташований житловий будинок межує:

Північ і захід - землі загального користування, південь - дорога (вул. Олекси Ошуркевича), та схід – існуюча житлова забудова.Відповідно до Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених МОЗ України від 19.06.96 No173, клас небезпеки – не класифікується, санітарно-захисна зона - не встановлюється.

Для урахування громадських інтересів здійснено публікацію заяви про наслідки у газеті в газеті «Луцький замок» № 12 (13851) від 12.05.2022р.

Територія проектування не відноситься до зони зелених насаджень загального користування. Поводження щодо зелених насаджень здійснюватиметься відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 № 1045 "Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України", не передбачається знесення  зелених насаджень. Основним чинником впливу на природне середовище є двоконтурні котли, які встановленні в кожній з 107 квартир потужністю 24 кВт кожен.

В процесі спалювання палива (природний газ) в двоконтурному котлі, в атмосферне повітря через димовий канал (джерело №1 – джерело №12) надходять забруднюючі речовини, а саме: діоксид азоту, оксид вуглецю, парникові гази (діоксид вуглецю, діазоту оксид, метан), НМЛОС.

В процесі спалювання палива в двигунах автомобілів (бензин, дизельне паливо, скраплений газ) на стоянках автотранспорту, в атмосферне повітря через вихлопні труби (неорганізоване джерело №13) надходять забруднюючі речовини, а саме: діоксид азоту, аміак, сажа, ангідрид сірчистий, оксид вуглецю, бенз/а/пірен,  парникові гази (діоксид вуглецю, діазоту оксид, метан), НМЛОС.

Проектом передбачено 78 машино-місць, з яких 36 м/м. (в т. ч. 4 м/м для автомобілів МГН). в межах благоустрою проектованого будинку.

Максимальні концентрації усіх забруднюючих речовин у атмосфері  з урахуванням фонових значень не перевищують значень ГДК. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які, в цілому, на стан повітряного середовища не впливають.

Господарчо - побутові стічні води відводяться в зовнішню мережу каналізації міста відповідно до технічних умов на каналізування, виданих комунальним підприємством „Луцькводоканал” № 134 від 21.04.2022 року.

Родючий шар ґрунту відсутній, наявний рослинний шар грунту підлягає збереженню і використанню для благоустрою території.

Водопостачання та водовідведення централізовані, вплив на водне середовище опосередкований. Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів, завдяки комплексу заходів, передбачених проектом: якісні показники стічних вод відповідають нормативам їх прийому до міських мереж, , тверде водонепроникне покриття території, система збору дощових і талих вод.

Тверді побутові відходи, що роздільно збиратимуться у контейнери, з відсортовуванням ресурсоцінної фракції, передаватимуться для знешкодження спеціалізованим організаціям згідно договорів.

На тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється. Захисні заходи, що застосовані у проекті необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Протипожежні заходи.

 Ступінь вогнестійкості житлового будинку - ІІ.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Умовна висота житлового будинку перевищує 26,5 м. Розташування по генплану цього об'єкту передбачає нормативні протипожежні відстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів до будинку та пожежних гідрантів та доступ пожежних з автопідйомників і автодрабин у кожну квартиру.

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Огорожі балконів виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі запроектована до 500 м².

Утеплення будинку передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11 та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Перегородки, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень запроектовані з класом вогнестійкості не менше ЕІ 45.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Евакуація з квартир житлового будинку у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир через коридор на сходову клітку СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- виходи з підвального поверху в якому розміщені нежитлові приміщення влаштовуються безпосередньо назовні;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м² з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. Сходові клітки не містять приладів опалення;

- вихід на відкритий балкон із суцільним простінком не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу та не менш як 1,6 м - між заскленими прорізами, що виходять на балкон, передбачено скління зазначених балконів (лоджій) не менше ніж 50% площі зовнішніх стін балконів (лоджій)  з влаштуванням вікон сумарною шириною не менше 1,2 м, що відчиняються у бік балкона (лоджії) та розташовані напроти зазначеного вище простінка.

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху.

Визначено розрахунковий час евакуації людей у разі пожежі відповідно до ДСТУ 8828:2019.

Опорядження стін, стелі і підлоги передбачено негорючими матеріалами.

У нежитлових приміщеннях перегородки передбачаються протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 45. Прорізи виходу на покрівлю та нежитлових приміщень заповнюються дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходова клітка секції забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти покрівлі встановлюються зовнішні пожежні драбини.

Проектні рішення передбачають розроблення окремих розділів на влаштування контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу та блискавкозахисту.

На будівництві передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

            Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

            Під час розгляду проєкту  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями на вул. Олекси Ошуркевича, 1-а, 1-б, 1-в в місті Луцьку» експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.

Директор                                                                                                         О. А.Ситник

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                      

Головний експерт проекту                                                                              Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Відповідальний експерт проєкту                                                                   І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

Відповідальний експерт проєкту                                                                   С.В. Мусійчук

Кваліфікаційний сертифікат                                                                                                          

Серія АЕ №004160

Відповідальний експерт проєкту                                                                 В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Відповідальний експерт проєкту                                                                  В.Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

Відповідальний експерт проєкту                                                                 С.А. Уреті

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000214

Відповідальний експерт проєкту                                                                 Н.В. Савіцька

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №00483