1 редакція від 17.05.2022
2 редакція від 12.08.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0010-1832-5657-3739
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0107/2021 від 01.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "АРХІВОЛЬТ ПРОЕКТ" (40820294) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі комерційного центру (літера Б) під житловий багатоповерховий будинок з приміщеннями громадського призначення та паркінгом у пров. Західний, 4 у Соломянському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальні положення, генеральний план, архітектурні рішення, конструкції бетонні, системи контролю загазованості, димовидалення, пожежогасіння, система протипожежного захисту, блискавкозахист, проект організації будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище, електротехнічні рішення, технологія виробництва, опалення, вентиляція та кондиціонування, водопровід та каналізація, енергоефективність, автоматизація інженерних систем
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
2112.1 Вулиці та дороги міст і населених пунктів
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, провулок Західний , б. 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПОРТ ІНВЕСТ СІСТЕМ" (38424549) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:69:136:0008 | , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 0.4717 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для експлуатації та обслуговування комерційного центру | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2062-0000-1980-1189
Документ
№1297 від 06.10.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція будівлі комерційного центру (літера Б) під житловий багатоповерховий будинок з приміщеннями громадського призначення та паркінгом у пров. Західному, 4 у Солом'янському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
100 відповідно до намірів замовника. Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до затвердженої містобудівної документації згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будинки. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових і протипожежних розривів. В разі проектування об’єкта вище 45 метрів узгодити проектні рішення в частині визначення максимальної відмітки висоти та місцерозташування об’єкта у відповідності до постанови Кабінету міністрів України № 954 від 06.12.2017
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проектування та проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Розрахункову щільність населення прийняти з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах та об’єктами соціальної сфери відповідно до додатків Е.1, В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Будинок 2840023915651138620
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1002.21 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 27121 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 18867.23 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 26 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 25 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 92572 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5325 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 13848 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | - |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | - |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | - |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | - |
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 13170.77 |
|
|
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 42 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 45 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 46 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 49 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 2 | Димовидалення | ДВ | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | Автоматична система водяного пожежогасіння |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 5 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 6 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 7 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 11 | Автоматизація... | А... | Автоматизація інженерних систем |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Технологія виробництва | ТХ | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Загальні положення | ЗП | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Писаревський Дмитро Федорович (АА 002033, АА 001997) | Про призначення посадових осіб, які відповідають за проведення робіт №01/07/2021 від 01.07.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
№ від | |
| 2. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння |
№ від | |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 11. Автоматизація... (А...)
Автоматизація інженерних систем |
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
№ від | |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 15. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1451-6361-6387-2117
Документ
№0107/2021 від 01.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "АРХІВОЛЬТ ПРОЕКТ" (40820294) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі комерційного центру (літера Б) під житловий багатоповерховий будинок з приміщеннями громадського призначення та паркінгом у пров. Західний, 4 у Соломянському районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання | TU01:0766-0574-2828-9393 | 15912 | водопостачання | 15.12.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | теплопостачання | TU01:0771-2170-5974-2972 | 002/ТУ-5760 | теплопостачання | 11.11.2021 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТОВ "ПОЖДУМА" (41124150) Версія №1 Статус (поточна) | Системи контролю загазованості, Димовидалення, Автоматична система водяного пожежогасіння, Система протипожежного захисту, Блискавкозахист | Нещерет Андрій Олексійович (АЕ 007303, АЕ 005047, АР 011058, АР 019181 ) |
| Світлана Гальчук (2522402646) Версія №1 Статус (архівна) | Проект організації будівництва | Гальчук Світлана Анатоліївна (АР 011478 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ ПЛЮС" (35849615) Версія №1 Статус (поточна) | Опалення, вентиляція та кондиціонування, Водопровід та каналізація, Енергоефективність, Автоматизація інженерних систем | Кагаловський Ілля Ігорович (АР 018970, АР 000715 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 2. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система водяного пожежогасіння |
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 5. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 6. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 11. Автоматизація... (А...)
Автоматизація інженерних систем |
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Технологія виробництва (ТХ)
|
|||
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:0180-4736-7630-1430
Документ
№3-158-21-ЕП/КО від 02.06.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі комерційного центру (літера Б) під житловий багатоповерховий будинок з приміщеннями громадського призначення та паркінгом у пров. Західному, 4 у Солом’янському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0010-1832-5657-3739 №0107/2021 від 2021-07-01 (видав ТОВ "АРХІВОЛЬТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:0180-4736-7630-1430
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№3-158-21-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1937-0470-5091-3674
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Ільченко Андрій Сергійович (3108321110)
Функціональне призначення
Реконструкція будівлі комерційного центру (літера Б) під житловий багатоповерховий будинок з приміщеннями громадського призначення та паркінгом у пров. Західний, 4 у Соломянському районі м. Києва
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
16.06.2022
Дата закінчення дії
16.06.2032
Загальна площа, кв. м
27121
Загальний об'єм, куб. м
92572
Опалювана площа, кв. м
19504
Опалюваний об'єм, куб. м
60061
Кількість поверхів
26
Кількість під'їздів або вході
2
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Нове будівництво
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
