Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7947-7381-3231-7450
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ОД-ЛЮС-01-К-2ПК-П від 16.02.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком (перша черга будівництва) м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (коригування 2 пускового комплексу)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2879-5110-4376-9473
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , м.Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (35118558) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:10:001:0001 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8595 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими громадськими приміщеннями | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4610-5837-0207-9083
Документ
№01-06/150 від 20.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Підземний дворівневий паркінг. Нежитлова будівля РП-ТП 2838020980360611764
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.8595 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | 293.2 |
|
||
| 3 | у тому числі | 157 | підземний паркінг |
|
|
| 4 | у тому числі | 136.2 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 3867.21 |
|
|
| 6 | у тому числі | 3758.1 | підземний паркінг |
|
|
| 7 | у тому числі | 109.11 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
|
| 8 | Корисна площа, м2 | 3398.12 |
|
||
| 9 | у тому числі | 3289.01 | підземний паркінг |
|
|
| 10 | у тому числі | 109.11 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
|
| 11 | Кількість створених робочих місць, од | 2 | підземний паркінг |
|
|
| 12 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 3132.3 | на першу чергу |
|
|
| 13 | Будівельний об`єм, м3 | 12045 |
|
||
| 14 | у тому числі | 11050 | підземний паркінг |
|
|
| 15 | у тому числі | 995 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
|
| 16 | Тривалість будівництва, міс | 15 |
|
||
| 17 | у тому числі | 12 | підземний паркінг |
|
|
| 18 | у тому числі | 3 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
|
| 19 | Місткість, од | 91 | місткість паркінгу |
|
|
| 20 | у тому числі | 5 | для МГН |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 35.2 | на першу чергу |
|
Об'єкт - Нежитлова будівля РП-ТП 2838020980360611764_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.8595 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 136.2 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 109.11 | нежитлова будівля РП/ТП |
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 109.11 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 995 |
|
|
| 10 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 12 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3132.3 | на першу чергу |
|
| 13 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 75 |
|
|
| 14 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 15 | Тривалість будівництва, міс | Так | 3 |
|
|
| 16 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 35.2 | на першу чергу |
|
| 17 | Ступінь вогнестійкості, | 2 |
|
Об'єкт - Підземний дворівневий паркінг 2838020980360611764_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.8595 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 157 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3758.1 | загальна площа підземного паркінгу |
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 3289.01 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 2 | підземних |
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 11050 |
|
|
| 10 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 2 |
|
|
| 11 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 12 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3132.3 | на першу чергу |
|
| 13 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 75 |
|
|
| 14 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 15 | Тривалість будівництва, міс | Так | 12 |
|
|
| 16 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 35.2 | на першу чергу |
|
| 17 | Ступінь вогнестійкості, | 1 |
|
||
| 18 | Місткість, од | 91 | місткість паркінгу |
|
|
| 19 | у тому числі | 5 | для МГН |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 2 | Загальні положення | ЗП | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | конструктивні рішення |
| 4 | Генеральний план | ГП | |
| 5 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | Архітектурно-будівельні рішення. Архітектурно-будівельні вироби |
| 6 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) | наказ №16/02/2022/Т1/К/2ПК від 16.02.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 2. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
конструктивні рішення |
№ від | |
| 4. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Архітектурно-будівельні рішення. Архітектурно-будівельні вироби |
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0843-0131-0040-5793
Документ
№б/н від 16.02.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком (перша черга будівництва) м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (коригування 2 пускового комплексу)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:9793-8589-5767-3526 | 0439-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 16.08.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 2. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
конструктивні рішення |
|||
| 4. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 5. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
Архітектурно-будівельні рішення. Архітектурно-будівельні вироби |
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1601-0364-7543-4329
Документ
№ЕП-4672/04-22 від 19.05.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначенням та дитячим садком (перша черга будівництва) м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (коригування 2 пускового комплексу)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7947-7381-3231-7450 №ОД-ЛЮС-01-К-2ПК-П від 2022-02-16 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1601-0364-7543-4329, EX01:1601-0364-7543-4329
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-4672/04-22 від 21.04.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:2338-6367-8604-2733 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
