Замовник проекту: ТзОВ “Науково-технічний центр міжгалузевих програм” та ТзОВ “АВАЛОН ЮНІОН”.

Генеральний проектувальник: ТОВ “АІК “Креатив”.

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 від 19.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови і обмеження затверджені рішенням №382 від 19.04.2019р. виконкому Львівської міської ради;

- ухвала №4296 від 29.11.2018р. Львівської міської ради, про затвердження ТзОВ “Науково-технічний центр міжгалузевих програм” проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок на вул.Топольній, 4;

- договір оренди землі №Ш-4145 від 29.12.2018р., земельної ділянки загальною площею 0,0238га розташованої у м.Львові на вул. Топольній, 4 (кадастровий номер 4610137500:05:007:0177), укладений з Львівською міською радою;

- договір оренди землі №Ш-4144 від 29.12.2018р., земельної ділянки загальною площею 0,8742га розташованої у м.Львові на вул.Топольній, 4 (кадастровий номер 4610137500:05:007:0176), укладений з Львівською міською радою;

- містобудівельні обмеження та сервітути щодо користування земельною ділянкою №2401-3401 від 26.06.2018р., видані Управлінням архітектури та урбаністики Департаменту містобудуванння Львівської міської ради;

- технічних умов №790-ТУп-1027-0720 від 02.07.2020р. на приєднання до газорозподільної системи, виданих ПАТ «Львівгаз»;

- технічні умови №150-792/2 від 02.04.2019р. нестандартного приєднання, для електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго” та завдання на проектування для створення можливості приєднання;

- технічні умови №ТУ-Вд 280-19 від 14.06.2019р. на приєднання до центральних систем водопостачання і водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

- договір про надання 170 паркувальних місць на автостоянці №02-21 від 24.02.2021р., укладений з ТзОВ “ЛЬВІВБУДМАКС-ІНВЕСТ”.

Склад проекту:

• Том 1. Пояснювальна записка.

• Том 2. Генеральний план.

• Том 3. Архітектурні рішення.

• Том 4. Конструктивні рішення. Розділ розроблений ФОП Давидюк, ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 17.10.2012р.

• Том 5. Водопровід і каналізація.

• Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення. Розділ розроблений ПП “АРК-Проект”, ГІП Михальська Г.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000289 від 29.04.2012р.

• Том 6. Опалення і вентиляція.

• Том 7. Книга 1. Електротехнічні рішення.

• Зовнішнє електропостачання. Розділ виконаний ПП «Енерготрансрембуд», ГІП Міклюш І.М., кваліфікаційний сертифікат АР №012242 від 03.08.2016р.

• Том 7. Книга 2. Сигналізація загазованості.

• Том 7. Книга 3. Радіофікація, телефонізація, телебачення.

• Том 8. Книга 1. Система блискавкозахисту.

• Том 8. Книга 2. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

• Том 9. Проект організації будівництва.

• Том 10. Енергоефективність та енергопаспорт.

• Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

• Том 12. Інженерно-технічні заходи цивільної оборони.

• Том 13. Паспорт оформлення фасадів.

• Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Розроблено ПП «Інстал-Плаза», ГІП Костяка О.П. кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р.

• Висновки №317 оцінки інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва багато-квартирного житлового будинку на вул. Топольній, 4 у м.Львові, виконані у 2019р. ПП “Будгеопроект”.

  Проектні рішення

Проект передбачає нове будівництво багатоповерхового багатоквартиного житлового будинку №4 на ГП з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул.Топольній, 4.

Під'їзд до будинків з боку вул.Топольної, пішохідні підходи — з вул. Топольної і вул. Замарстинівської.

В межах ділянки та на прилеглій території передбачено 70 м/місць, з яких 7 м/місця для МГН.

На прилеглій до житлового будинку території передбачаються: дитячі і відпочинкові майданчики та майданчики для тимчасового зберігання велосипедів.

Коригування проекту передбачено: зміну конфігурації будинку в цілому, коригування архітектурних та конструктивних рішень, коригування всіх проектних розділів.

Будинок №4 — дев'ятиповерховий, в плямі забудови споруда наближена до прямокутника, в плані загальними розмірами між осями “А_д -Г_д' ”-”1_д - 22_д” - 24,73м х 69,890м.

Висота житлових приміщень — 2,7м.

Загальна кількість квартир - 138. На кожному житловому поверсі запроектовано: однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всі квартири забезпечені балконами та лоджіями.

В рівні І-го поверху між осями “Г-Д”-”12д-14д” влаштовано проїзд.

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.

Фундаменти - палеві, буроіньєкційні палі перетином Ø420мм, арматура Ø16мм, бетон класу С20/25; марка по водонепроникності W6, по морозостійкості F75.

Ростверк - монолітна залізобетонна плита, товщиною 800мм по бетонній підготовці товщиною 100мм, з бетону класу С8/10; основне нижнє і верхнє армування — суцільні сітки Ø14 А500С з вічком 250х250мм; додаткове нижнє та верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12, Ø14, Ø16 А 500С кроком 250мм; бетон класу С20/25.

З ростверків (на відм.- 1,600) передбачені арматурні випуски Ø22 А500С, для влаштування монолітних колон.

По ростверках, вздовж зовнішніх осей секції, передбачено монолітну залізобетонну стіну товщиною 250мм, висотою 1,30м (з відм. - 1,400м до відм. - 0,100м).

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ10 — щебінка мергелю з брилами мергелю з наступними характеристиками: СІІ=14кПа, Е=15МПа, φІІ=28º, γІІ=19,7кН/м3.

Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.

Колони на відм. -1,600м — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм, 1005х600мм і 1500х250мм; арматура Ø22, Ø18 і Ø12 А500С, бетон класу С25/30.

Колони на відм. +2,900; +5,900, +8,900, +11,900, +14,900, +17,900, +20,900, +26,900 — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм і 750х250мм; арматура Ø16 — Ø20 А500С, бетон класу С25/30.

Рами між осями “12-14” - монолітні залізобетонні, які опираються на ростверк фундаменту; в рівні рандбалок, на відм. +2,900, передбачено монолітну залізобетонну балочну плиту з опиранням на неї по осі “13” колон; армування рам - Ø25, Ø22, Ø20, Ø18, Ø14 і Ø12 А500С, бетон класу С25/30.

Стіни - монолітні залізобетонні (з відм. -1,600 до відм. ±0,000), товщиною 250мм; арматура Ø14 А500С; стіни шахти ліфта — монолітні залізобетонні, арматура Ø12 - Ø14 А500С товщиною 250мм та сходової клітки - монолітні залізобетонні, товщиною площадок 160мм.

Зовнішні та внутрішні стіни - огороджуючі конструкції з легких конструкцій питомою вагою до 1600кг/м3.

Плита підлоги на відм. -0,300 — монолітна залізобетонна товщиною 200мм, основне нижнє та верхнє армування Ø10 А500С вічком 200х200мм; бетон класу С25/30.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; основне нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм, основне верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø10 А500С кроком 200мм, додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетон класу С25/30.

Покриття — суміщене, монолітна залізобетонна плита змінної (ухилоутворюючої) товщини 300-300мм; з покрівлею - митий гравій фракції 20-40мм, товщиною шару 60мм; фільтруючий шар геотекстилю термоскріплений; профілююча дренажна мембрана Ізоліт m=0,4мм; гідроізоляційна мембрана ПВХ Ecoplast V-GR1.5 35 товщ. 150мм; розділюючий шар геотекстилю, утеплючий шар пінопласту товщ. 200мм та пароізоляційна плівка.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; товщиною 160мм, арматура Ø10 і Ø8 А 500С, бетон класу С20/25.

Для забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення проектом передбачено:

- можливість безперешкодного і зручного руху маломобільних відвідувачів до земельної ділянки;

- входи до будинків, покриття поверхонь шляхів пересування з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання;

- висота проходу дверних прорізів до низу конструкцій не менше 2,1м;

- тамбури площею не менше 1,5м х 1,5м для розвороту крісла-каляски;

- обладнання прибудинкової території і власне будинку необхідними інформаційними системами;

- для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку №4 передбачено від раніше запроектованого (у І-ій черзі будівництва) водопроводу Ø160х9,5мм. Проектом для І-ої черги було передбачено реконструкцію існуючого внутрішньоквартального водопроводу Д-100мм на Ø250х14,8мм, на ділянці від водопроводу Д-600мм по вул. Топольній з підключенням до водопроводу Д-500мм по вул. Замарстинівській, з переключенням до нього всіх водопровідних вводів супутніх споживачів.

В місці врізки вводу водопроводу запроектовано колодязь із запірною арматурою.

Ввід водопроводу в будинок №4 на генплані, запроектовано із ПЕ труб SDR11 Ø90х5,4мм та Ø63х3,8мм по ДСТУБ В.2.7-151:2008, у приміщення водомірного вузла до загальнобудинкового вузла обліку із лічильником холодної води Ду32мм Sensus 420РС з імульсним виходом та терміналом передачі даних; далі до насосної установки підвищення тиску Grundfos Hydro Multi-S 2 CM10-3; після чого запроектовано випуск водопроводу із ПЕ труб SDR11 Ø75мм по вулиці до сусідніх під'їздів з наступними вводами із ПЕ труб SDR11 Ø50мм.

Система господарсько-питного водопостачання забезпечує побутові та питні потреби мешканців будинку та вбудованих приміщень.

Загальна нормативно-розрахункова витрата води в системі господарсько-питного водопостачання становить: 31,80 м3/добу.

Система господарсько-питного водопостачання — тупикова.

У приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення гідропневматичного бака Wilo А-500.

На кожному поверсі житлової частини будинку передбачено вбудовані шафи для розміщення розподільчих трубопроводів, арматури, фільтрів та лічильників води.

Для обліку води, в приміщенні насосної, встановлюється загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником холодної води Sensus 420PC Q3 2,5 DN25 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Також проектом передбачено встановлення водомірних вузлів для санвузлів вбудованих приміщень громадського призначення.

Приготування гарячої води передбачається від індивідуальних котлів кожної квартири, а санвузлів приміщень громадського призначення від електронагрівачів.

Системи господарсько-питного та гарячого водопостачання монтуються із поліпропіленових труб та труб сталевих водогазопровідних.

Відведення стічних вод будинку №4 передбачено у запроектовану мережу Ø250мм, прокладеного від будинку №3 на генплані.

Згідно технічних умов ТУ-Вд 280-19 від 14.06.2019р. місцем підключення є госппобутові каналізаційні колектори (проектовані у І-ій черзі):

• внутрішньоквартальний Д-300мм та Д-500мм по вул. Замарстинівській, з виносом його за межі забудови об'єкта;

• дощовий каналізаційний колектор Д-1000мм, з виносом його за межі забудови об'єкта.

Сумарна нормативно-розрахункова витрата побутових стоків становить 31,8м3/добу. Стічні води від сантехнічних приладів житлових і вбудованих приміщень відводяться самопливом в міський каналізаційний колектор.

Відведення дощових вод з будівлі передбачено у водоприймальні воронки та зовнішні водостоки, з подальшим відведенням в каналізаційну мережу І-ої черги.

Системи внутрішніх мереж побутової та дощової каналізації монтуються із пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діам. 50-110мм.

Система внутрішніх водостоків передбачається з пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діам. 110мм. Водоприймальні воронки передбачено з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по вул. Замарстинівській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 509,2 м³/год (в т.ч. резерв – 411,1 м³/год).

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду 110 мм під ковером.

Запроектована підземна прокладка поліетиленових газопроводів: до ШГРП – газопровід середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм, після ШГРП до відключаючого пристрою на фасаді житлового будинку - газопровід низького тиску із поліетиленових труб ПЕ80 ГАЗ SDR11 Ø 160×14,6 мм, ПЕ80 ГАЗ SDR11 Ø 125×11,4 мм, ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,5.

З'єднання поліетиленових труб передбачено встик та терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогами передбачено в сталевих футлярах.

На межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання перед ШГРП передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску комерційного вузла обліку з газовим лічильником Delta G-250 з коректором для цілого кварталу забудови.

Для пониження тиску газу з середнього до низького на межі балансової належності передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з двома регуляторами тиску RBE 4012 (дві лінії редукування, Q_max=1000 м³/год, Р_вх=0,1 МПа, Р_вих= 300 мм вод. ст.).

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів середнього та низького тисків.

Газопостачання внутрішнє

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання на житловий будинок № 4, становить 204,81 м³/год.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Проектом передбачено газопостачання багатоквартирного житлового будинку № 4, секція 4.1).

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В квартирах багатоповерхового житлового будинку № 4 секція 4.1 на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів «Protherm Jaguar» тепловою потужністю 24 кВт та із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-2,5.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,67 м³/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості СГБ-1-2Б, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20% НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Джерелом тепла для житлових квартир є індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли потужністю 24 кВт із закритою камерою згорання (для квартир), які розміщені в кухнях їдальнях. Теплоносій — вода по температурному графіку 80-60⁰С. Опалення житлових квартир запроектовано водяне з стальними панельними радіаторами типу Kermi з нижнім підключенням та рушнокосушки. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах квартир. Для літнього періоду року рушникосушки обладнані електричною вставкою.

На радіаторах встановлюються термостатичні головки.

Регулювання теплопродуктивності системи водяного опалення здійснюється автоматикою котлів.

Опалення вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення здійснюється електокотлами.

Вентиляція. Проектом передбачено припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень з механічним і природним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Повітрообмін в приміщеннях визначений, згідно розрахунків по нормативних документах.

Приплив з природним спонуканням, крізь вікна в режимі провітрювання, а також крізь віконні провітрювачі, що розташовані в конструкції вікон. З кожної кухні, санітарного вузла запроектовано індивідуальний канал з випуском повітря в збірну вентиляційну шахту. Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше ніж на 2м та обладнуються зонтами. В санвузлах на двох верхніх поверхах передбачається встановити вентилятори фірми «VENTS» настінного виконання.

З приміщень водомірного вузла, електрощитової а також з машинних відділень ліфтів, запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням. Приплив повітря - природний із суміжних приміщень. Включення вентилятора у приміщенні машинного відділення ліфту, відбувається при перевищенні температури +35°C.

У вбудованих приміщеннях передбачається природна припливно-витяжна вентиляція з облаштуванням самостійних витяжних каналів. Приплив повітря - неорганізований, через суміжні приміщення.

Кондиціонування громадських приміщень відбувається за допомогою спліт-систем. Внутрішні блоки запроектовано касетного типу.

Електротехнічні рішення

Проектом передбачено:

- розробка кабельних ліній КЛ-0,4 кВ від РУ-0,4 кВ раніше запроектованої ТП-10/0,4 кВ до ввідно-розподільчих пристроїв ВРП об’єкту з використанням кабелів марки АВБбШв-1;

- монтаж пристроїв захисту електромережі.

Будівля трансформаторної підстанції з силовими трансформаторами Т-1, Т-2, РУ-10 кВ та кабельні лінії 10 кВ передбачені в І черзі будівництва (будинок №1.1).

Електропостачання кожного ВРП секції здійснюється від різних секцій шин раніше запроектованої ТП-10/0,4 кВ двома взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 380/220В. Розрахункова потужність – 183,7кВт. Категорія надійності електропос-тачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються головні розподільчі щити ГРЩ з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками NIK 2303 трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення ввідно-облікових поверхових щитів ЩВО, живлення яких здійснюється від ГРЩ.

У ЩВО монтуються лічильники електричної енергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від ЩВО кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого освітлення напругою 220 В. Живлення мереж освітлення виконується від щита загальних потреб ЩЗП через пристрій АВР.

Управління освітленням місць загального користування здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле, та вимикачами по місцю.

Силові та розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3652°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина .

Опалювальна площа становить 8072,6 м². Опалювальний об’єм становить 21796,02 м³

Приміщення комерційного призначення

Опалювальна площа становить 63,08 м². Опалювальний об’єм становить 252,32 м³

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх стін – 3,56 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі вікон і балконних дверей - 0,75 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі суміщених покриттів кондиціонованого об’єму – 6,265 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх дверей – 0,6 м² К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі перекриттів кондиціонованих об'ємів над проїздами і під еркерами – 3,83 м² К/Вт.

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати Rockwool Frontrock МAX E, λ=0,048 Вт/(м К), товщиною - 0,15 м, густиною 90 кг/ м³.

Утеплення суміщеного покриття - плити пінополістирольні, λ=0,037 Вт/(м К), товщиною - 0,22 м, густиною 35 кг/ м³.

Утеплення перекриття над проїздом – плити з мінеральної вати Rockwool Frontrock МAX E, λ=0,048 Вт/(м К), товщиною - 0,14 м, густиною 90 кг/ м³.

Утеплення підлоги по грунті – плита пінополістирольна екструзійна, λ=0,037 Вт/(м К), товщиною - 0,05 м, густиною 35 кг/ м³.

Світлопрозорі конструкції вікон запроектовані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Система опалення квартир – по квартирна, двотрубна, тупікова. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. В ванних кімнатах передбачено встановлення рушникосушарок з термостатичними клапанами. Між нагрівальними приладами та стіною передбачено встановлення тепловідбиваючих екранів типу пінофол. Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб. Всі трубопроводи прокладатимуться приховано в конструкції підлоги та покриваються ізоляцією. Опалення водомірного вузла та електорощитової здійснюватиметься електричними радіаторами ЕВНА..

Вентиляція квартир загальнообмінна природна. Викид витяжного повітря через вентиляційні канали з двома каналами-супутниками вище даху. Приплив – через кватирки вікон.

В приміщенні комерційного призначення передбачено радіаторне опалення. Джерело теплопостачання – настінний електричний котел. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з термостатичними клапанами та термоголовками. Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб. Всі трубопроводи прокладатимуться приховано в конструкції підлоги та покриватимуться ізоляцією.

Вентиляція приміщень громадського призначення – припливно-витяжна з механічним спонуканням за допомогою припливно-витяжних установок. Установки запроектовані з рекуператором та електричним нагрівачем повітря. Кондиціонування комерційного приміщення передбачено за допомогою спліт-системи.

Система живлення – TN-C-S, чотирипровідна, трифазна, із повторним заземленням нульового провідника на вводі в будівлю.

Для освітлення передбачені малопотужні світильники з енергозберігаючими лампами.

Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки включення, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-для обліку витрат електроенергії, газо- та водопостачання передбачено встановлення

лічильників;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами;

-управління робочим освітленням сходових кліток передбачено датчиками руху.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при будівництві багатоквартирного житлового будинку (будинок №4 на генплані; секції 4,1) на вул. Топольна, 4 з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Секція 4.1 (1 черга будівництва). Коригування: при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• встановлення тимчасової огорожі будівельного майданчика з інвентарних щитів висотою 2м (в місцях постійного проходу людей огорожа обладнується суцільним захисним козирком); огородження небезпечних зон, поблизу переміщення вантажів, підйомно-транспортного устаткування, будинків, споруд, повітряних ліній електропередач, встановлення знаків безпеки, попереджувальних знаків та відповідних написів;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення; складських майданчиків;

• влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

• влаштування водовідведення для всіх видів виїмок з метою захисту від стоку поверхневих вод;

• організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт (зовнішні роботи – прожекторні лампи накалювання, всередині споруди – лампи розжарювання загального призначення);

• організація контролю та забезпечення стійкості укосів виїмок, недопущення утворення «козирків» під час розробки ґрунтів;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань

  охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму згідно вимог ДБН В.1.2-10-2008

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних. Проектом передбачається застосування шумопонижаючих методик і устаткування. В якості підйомних і бетоноподаючих машин рекомендується устаткування з меншими шумовими характеристиками. Пневматичні відбійні молотки, що викликають особливий шумовий ефект, замінюються на електромеханічні. Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві - обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 21 години до 8 години.

Заходи щодо шумозахисту при експлуатації об’єкту:

• застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечать як нормативну, так і розрахункову звукоізоляцію;

• застосування звукопоглинального облицювання в приміщеннях;

• застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

• віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж.

Безпека експлуатації – основна вимога згідно ДБН В.1.2-9-2008 стосується трьох груп ризиків:

• ковзання, падіння, удари: покриття підлоги плиткою ГРЕС (неслизька, неслизька-морозостійка); забезпечення мінімальної освітленості на горизонтальних маршрутах та перед кожним евакуаційним виходом (світильники, прилади аварійного освітлення); захист від раптових змін у рівні підлоги та вертикальних зниженнях (встановлення огорож-поручнів на пандусах, влаштування металевого загородження на покрівлі); безпечність доступних отворів у зовнішніх стінах (запобіжні шпінгалети та петлі на вікнах і дверях); безпечність засобів вертикального переміщення (обмеження висоти безперервного сходження-сходи, прямі марші); мінімалізація ризику поранення голови та падіння через зіштовхнення в дверних пройомах (забезпечення мінімальної висоти просвіту дверних отворів-двері та їх рами);

• опіки, електроудари, вибух: унеможливлення опіку після контакту із поверхнею (забезпечення температури обігріваючих рідин, пари-калорифери вентиляційних установок, обігрівачі (радіатори); унеможливлення опіку через контакт з гарячою водою (забезпечення максимального рівня температури води у пункті постачання-запобіжні змішувальні клапани після виробництва, змішувальні крани на місці постачання); забезпечення об’єкту від удару блискавкою (система блискавко захисту); унеможливлення дотику до частин систем електроживлення, унеможливлення перебування у межах частин, які знаходяться під напругою 380вольт (окремо стояча електрощитові, основна та додаткова система зрівнювання потенціалів, заземлення за допомогою нульового захисного провідника);

• нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу: уникнення поранення або смерті на шляхах пересування в автомобілі та рух на велосипеді (освітлення проїздів, нанесення дорожньої розмітки, максимальна швидкість руху 5км/год).

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі і споруд, а саме забезпечення їх збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Пожежна і техногенна безпека

Секція 4.1 – 9-ти поверховий житловий будинок з громадськими приміщеннями, ІІ ступеня вогнестійкості, без підвального поверху. В рівні першого поверху влаштовані приміщення громадського призначення. Площа квартир на поверхах не перевищує 500 м.кв.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ТОВ «КРЕАТИВ ПРО» від 18.11.2020 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

До будинку на нормативній відстані запроектовані проїзди шириною 3,5 м, які забезпечують можливість проїзду пожежних машин і доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

В пояснювальній записці обумовлено, що найближчий пожежно-рятувальний підрозділ, із розрахунку району виїзду, розташований на відстані не більше 3 км від проектованого об’єкту.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючого і запроектованого пожежних гідрантів на відстані не більше 100 м.

Враховуючи, що секція 4.1 житлового будинку №4 на генплані, яка прибудовується до секції 3.2 з громадськими приміщеннями житлового будинку №3 на генплані, є окремим протипожежним відсіком, передбачено влаштування в місці прилягання секція 4.1 до секції 3.2 на відстані 4м по горизонталі та 8м від покрівлі нижчої частини будинку секції 3.2 – протипожежної стіни 1-го типу RЕІ 150 з влаштуванням протипожежних дверей, вікон 2-го типу та облицюванням з негорючого матеріалу.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинків.

Враховуючи, що в приміщенні громадського призначення №0.1 площею 53,87 м.кв. передбачається перебування не більше ніж 50 осіб, а відстань від найвіддаленішої точки підлоги до виходу назовні не перевищує 25 м, з даного приміщення запроектовано один евакуаційний вихід. Висота у просвіті евакуаційного виходу (розкривних дверей) з приміщень громадського призначення №№ 0.1 передбачена відповідно – 2 м, а ширина – 1,2 м.

Евакуація із житлового будинку здійснюється по сходовій клітці СК1. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири, включаючи квартири на другому рівні, на балкон або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною – 1,2 м.

В засклених балконах, лоджіях передбачено відчинення вікон у бік балкона, а сумарна ширина вікон, що відчиняються, відповідає нормативній – 1,2 м.

В сходовій клітці СК1, на поверхах, запроектовані вікна із отворами та фрамугами, що відчиняються, площею не менше 1,2 м. кв. (крім протипожежних).

В перегородках, що відокремлюють коридори поверхів від сходової клітки запроектовані двері, які засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах.

Шахта ліфта відгороджена протипожежною перегородкою 1-го типу.

Електрощитову для будинку № 4 запроектовано на першому поверсі в секції 3.2 з виходом безпосередньо назовні.

Передбачено влаштування виходу на покрівлю із сходової клітки по сходових маршах з площадками перед виходом, через протипожежні двері 2-го типу шириною не менше ніж 0,75 м та висотою не менше ніж 1,5 м.

Ширина коридорів на поверхах відповідає нормативній - 1,6м.

На верхньому поверсі запроектовані квартири в двох рівнях. Рівень перекриття другого рівня квартир передбачено + 27.000м. Вихід з дворівневих квартир в загальну сходову клітку передбачено через нижній рівень на відмітці + 24.000м. Ширина проступів в середині сходинок внутрішньоквартирних сходів відповідає нормативній – не менше 18см.

На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1.

Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі.

Двері у кожну квартиру, електрощитову, приміщення водомірного вузла, виходу на покрівлю, комори в приміщенні громадського призначення №0.1 запроектовані протипожежними 2-го типу. Двері мають ущільнення в притулах і обладнані приладами самозакривання. Двері евакуаційних виходів з будинку, з коридорів, сходових кліток, не мають замків, що перешкоджають їх вільному відкриванню з середини без ключа.

Приміщення громадського призначення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією та оповіщенням про пожежу.

Будівля обладнуються системою блискавкозахисту.

На поверхах житлового будинку (секція 4.1) запроектовані коридори без природнього освітлення довжиною до 12 м, а тому видалення диму не передбачається.

Передбачено влаштуванням аварійного освітлення в сходових клітках, і в технічних приміщеннях.

Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника РЕ.

Для мережі аварійного освітлення сходових площадок і технічних приміщень використані вогнестійкі кабелі типу ВВГнг-FRLS.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод приміщень громадського призначення 1-го поверху.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод (міжповерхове перекриття, стіни, перегородки), запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ, отже згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянок будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики повинні бути забезпечені первинними засобами пожежегасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Вплив на навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення проектованого будинку, загальною площею 0,8742га, знаходиться по вул.Топольна, 4 у м.Львові. Ділянка обмежена: з півночі – вул. Топольна, з півдня – парковою зоною, зі заходу – земельною ділянкою у приватній власності, зі сходу – землями комунальної власності. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:05:007:0176 з цільовим призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Договір оренди від 29.12.2018р.)

Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 31,8м³/добу, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 280-19 від 14.06.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд №280-19 від 14.06.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки, в кількості 31,8м³/добу, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі

дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових навісних колів типу Logano plus GB402 потужністю 24кВт на висоту 27,2м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,472г/сек, 0,054т/рік. За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,33ГДК, по вуглецю оксиду 0,53ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 57,22т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; лампи розжарювання -0,03т/р та люмінесцентні лампи – 0,03т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,473т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 9,0т, металобрухт - 4,0т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,8т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинок №4 на генплані; секція 4.1) на вул.Топольній, 4 з вбудованими приміщеннями громадського призначення” Коригування” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміоло-гічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.