Робочий проект  «Капітальний ремонт конструкцій будівлі (корпус, «А»)  Центрального сховища Національного банку України (м. Київ, вул. Пухівська, 7а)»   розроблено в 2021 році на замовлення Національного банку України проектною організацією  ТОВ «ПРОЕКТ-СТУДІЯ» (юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58, кв.15), кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Скорука Олега Миколайовича, серії АР, №000090, виданий 23.04.2012р.

Підстави для розроблення робочого проекту:

-        завдання на проектування від 20.08.2019р.;

-        зміна №1 до завдання на проектування від 28.12.2021р.;

-       звіт з обстеження технічного стану 1-2-го поверхів оглядового коридору в осях 1-13×Е-Ж Центрального  сховища  Національного  банку  України,  виконаного  ТОВ «ПРОЕКТ-СТУДІЯ» у 2018 році;

-       технічні умови та інші документи.

Проектні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-          ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

-          ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-          ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-          ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідності) будівель та споруд»;

-          ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення»; 

-          ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-          ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проектної та робочої документації»;

-          ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»;

-          ДБН  В.2.5-28-2018  «Інженерне  обладнання  будинків  і  споруд.  Природне  і

штучне освітлення»;

-          ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-          ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація»;

-          ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-          ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-          ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-          ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму»;

-          ДСТУ-Н  Б  В.1.1-35:2013  «Настанова  з  розрахунку  рівнів  шуму  в  приміщеннях  і  на територіях»;

-          ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-          ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

           Робочим  проектом передбачено виконати капітальний  ремонт  конструкцій  будівлі  Центрального  сховища Національного банку України по вул. Пухівська, 7А в м.Києві. Виділяється одна черга капітального ремонту. В складі І черги передбачається виконання наступних розроблених проектних рішень: 

             -  підсилення 5-ти пошкоджених порожнистих плит перекриття на основі ескізних рішень і рекомендацій, наведених у Звіті з обстеження; 

             -   влаштування (капітальний ремонт) конструкції підлоги з нанесенням відповідного покриття в межах 1-го - 3-го поверхів коридору й ліфтових холів;

             -  шпарування  швів  (стиків)  між  залізобетонними плитами перекриття у місцях відпадання;

             -    ремонт конструкції плінтусів;

             -  ремонт тріщин по стінах 1-го - 3-го поверхів оглядового коридору з розділкою кромок;

             -   відновлення пошкодженого оздоблення стін в межах 1-го - 3-го поверхів коридору і ліфтових холів;

             -   підсилення підлоги 1-го поверху, влаштування нової з відповідним покриттям.

          Архітектурно-будівельні рішення. Передбачаються ремонтні роботи в межах
1-3-го поверхів і ліфтових холів будівлі  Центрального  сховища  Національного  банку  України  в  осях  3-19×Е-М  по  підлозі, перекриттю  та  стінах  цих  приміщень.  Приміщення  оглядового  коридору і ліфтових  холів розташовані: 1-го поверху - на відм. 0,000 м; 2-го поверху - на відм.+3,600 м; 3-го поверху - на відм. +7,200 м.

           Приміщення оглядового коридору і ліфтових холів 1-го поверху:  висота - 3,230 м;  площа - 316,12 м². Вони розташовані у частині будівлі в осях 3-19×Е-М; несучі конструкцій виконані зі збірного залізобетону.

           Приміщення оглядового коридору і ліфтових холів 2-го поверху: висота - 3,280 м;   площа - 325,14 м². Вони розташовані у частині будівлі в осях 3-19×Е-М; несучі конструкцій виконані зі збірного залізобетону.

           Приміщення оглядового коридору і ліфтових холів 3-го поверху: висота - 3,270 м; площа - 321,93 м². Вони розташовані у частині будівлі в осях 3-19×Е-М; несучі конструкцій виконані зі збірного залізобетону.

Враховуючи режимність об’єкту, доступність  для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до будівлі Центрального сховища НБУ забезпечується за допомогою пандусу, який виконаний в осях И-К/20-21. З даного пандусу доступ до внутрішніх приміщень поверхів забезпечується через коридори до ліфтів, які забезпечують доступ до приміщень будівлі на поверхах.

Прийняті проектні рішення по ремонтним роботам для конструкцій підлоги, стін і перекриття в межах 1-3-го поверхів і ліфтових холів нежитлової будівлі Центрального сховища НБУ - не створюють і відповідно не обмежують доступності об’єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

           Конструктивні рішення. Передбачається виконати:       

- підсилення 5-ти пошкоджених плит перекриття перехідного коридору шляхом влаштування металевого підтримуючого каркасу для існуючої плити та влаштування нової монолітної плити перекриття над проектними балками;

- ремонт  конструкцій  існуючої  підлоги  в  межах  1-3  поверхів  перехідного коридору та ліфтових холів шляхом застосування ремонтних складів і компонентів будівельної хімії на основі епоксидних смол;

- ремонт (зашпарування) швів (стиків) між плитами перекриття перехідного коридору шляхом застосування ремонтних складів і компонентів Ceresit;

-  ремонт плінтусів перехідного коридору та ліфтових холів шляхом повної заміни існуючих плінтусів на нові (такої ж конструкції);

- ремонт  тріщин  між  стіновими  панелями  стін  перехідного  коридору  з встановленням  кутиків  для  влаштування  розділення  кромок  з  наступним  нанесенням ремонтних складів і компонентів Ceresit;

-  відновлення оздоблення стін перехідного коридору і ліфтових холів з нанесенням ремонтних складів і компонентів Ceresit на поверхню стін.

            Згідно з вимогами додатку Д.1 п.10 ДБН А.2.2-3-2014 та п.5.9 ДСТУ-Н Б А.2.2-10:2012  в робочому проекті наведено перевірочні розрахунки несучих конструкцій будівлі.

            Робочий проект  розроблений  з  урахуванням  вимог  про  охорону  праці,  викладених  у  Законі України  «Про  охорону  праці»,  нормативних  актах,  приведених  в  «Державному  реєстрі міжгалузевих і галузевих нормативних актів про охорону праці». Будівельно-монтажні роботи передбачається виконувати у відповідності з діючими ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві». Виконання правил техніки безпеки та охорони праці забезпечуються: у примі-щенні,  де  проводяться  ремонтні  роботи,  передбачено  обмін  повітря,  який здійснюється системою наявної вентиляції; виконання монтажних робіт - у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

            Будівельний генеральний план передбачає розташування на території тимчасових приміщень та автотранспорту, необхідного для виконання ремонтних робіт. На стадії ПВР (проекту виконання робіт) розробляється графік підвезення матеріалів та обладнання для забезпечення безперервної  роботи  на  об’єкті.  Для  під’їзду  автотранспорту  та  підвезення  конструкцій, матеріалів  та  обладнання  використовуються  існуючі  дороги  та  асфальтове  покриття  і передбачається  використання  вантажного  автомобіля  з  краном  маніпулятором, вантажопідйомністю до 1 т. Тимчасове  водопостачання  та  електропостачання  об’єкту  виконується  від  існуючих інженерних мереж, до яких підключена будівля. Подача матеріалів та конструкцій передбачається вручну, окрім бетонної суміші, яку будуть поставляти  бетонозмішувачем готовою, а для подачі її застосовується пересувний бетонаносос на період влаштування проектних фрагментів плит. Всі технологічні мережі будівлі функціонуватимуть за призначенням без призупинення.

            Об'єкти проектування включають:

 1. Демонтаж  окремих  фрагментів  підлоги  та  верхніх  поличок  залізобетонних  плит перекриття, в осях 3-19×Е-М.

 2. Демонтаж  фрагментів  пошкодженого  заповнення  (зашпарування)  швів  (стиків)  між плитами перекриття, в осях 3-19×Е-М.

 3. Демонтаж усіх плінтусів в межах 1-3 поверхів, в осях 3-19×Е-М.

 4. Влаштування металевих балок підсилення для пошкоджених плит, в осях 3-19×Е-М.

 5. Влаштування монолітних плит перекриття для пошкоджених плит, в осях 3-19×Е-М.

 6. Ремонт підлоги в межах 1-3 поверхів, в осях 3-19×Е-М.

 7. Ремонт (зашпарування) швів (стиків) між плитами перекриття, в осях 3-19×Е-М.

 8. Ремонт плінтусів, в осях 3-19×Е-М. 

 9. Ремонт тріщин між стіновими панелями стін перехідного коридору,в осях 3-19×Е-М.

10. Відновлення оздоблення стін, в осях 3-19×Е-М, перехідного коридору та ліфтових холів.

           Для якісного проведення робіт на об’єкті в підготовчо-демонтажний період передбачено: виконати демонтажні роботи; забезпечити будівництво протипожежним інвентарем і засобами мобільного зв’язку; освітлення  виконати  зовнішньою  мережею,  а  електро-,  тепло-  і  водопостачання будівництва  -  від  існуючих  внутрішніх  мереж  будинку; прокладка  зовнішньої мережі освітлення виконується згідно отриманих техумов. Роботи з демонтажу не передбачають шкідливого впливу шуму. Демонтаж обладнання та його транспортування відбувається за допомогою засобів малої механізації та вручну.

           В  основний  період  будівництва  заплановано  виконати  транспортні,  необхідні  вантажно-розвантажувальні  роботи  та  комплекс  будівельних,  монтажних,  оздоблювальних  робіт  в обсягах, визначених робочим проектом. Роботи основного періоду включають: будівельні роботи - влаштування елементів підсилення; загальнобудівельні роботи – влаштування монолітної плити, плінтусів, тощо; оздоблювальні роботи - фарбування, шпаклювання конструкцій тощо. Вантажно-розвантажувальні роботи виконуються вручну та за допомогою автокрана. Ремонтні роботи всередині приміщень виконуються вручну за допомогою засобів малої механізації та ручних інструментів.

            Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 19.03.2021р. складала – 3303,822 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 2422,451 тис. грн., інші витрати – 881,371 тис. грн.

           Загальна кошторисна вартість у поточних цінах станом на 26.03.2021р. складає – 2424,864 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 1729,011 тис. грн., інші витрати – 695,853 тис. грн.   Під час розгляду робочого проекту  «Капітальний ремонт конструкцій будівлі (корпус, «А») Центрального сховища Національного банку України (м. Київ, вул. Пухівська, 7а)»  експертами виникли зауваження до проектних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проектувальником, у робочий проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектувальник.

Директор

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                                            О.А. Ситник

Головний експерт проекту                                                                Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Відповідальний експерт проєкту                                                                                   В.Н. Еріванли

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004248

Відповідальний експерт проєкту                                                                                      І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

Відповідальний експерт проєкту                                                                                  С.В. Мусійчук

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004160

Відповідальний експерт проєкту                                                                                       В.Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

Відповідальний експерт проєкту                                                                                 В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Архітектор                                                                                                                           С.А. Уреті

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000214

Відповідальний експерт проєкту                                                                                А.В. Малишева

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004438