Замовник проекту: ТОВ “Лев Девелопмент” (ідентифікаційний код 41549345).

Юридична адреса : вул.Малоголосківська,30 м. Львів, 79020

Генеральна проектна організація: ФО-підприємець Пелех А.Б. (ідентифікаційний код 629604776).

Юридична адреса: вул. Сокальська, 18/159, м. Червоноград, Львівська обл., 80100

Головний архітектор проекту — Вахнич Тарас Романович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000554, виданий 12.09.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 02.11.2021р. директором ТОВ “Лев Девелопмент” В.В.Левицьким та погоджене ФОП А.Б. Пелех;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901) , призначеній для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону, затверджені рішенням виконкому Львівської міської ради від 14.05.2021 № 358;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 14.05.2021р. №358 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901), призначеній для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 28.05.2021р. №431 про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 14.05.2021р. № 358;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 272049341 від 27.08.2021 09:52:52) — про земельну ділянку (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901) площею 1,2467 га, власник- ТОВ “Лев Девелопмент”;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - класи наслідків: І черга- СС-2, ІІ черга - СС2, виконаний ГАП Вахнич Т.Р.;

• технічні умови від 03.11.2021р. № ТУ 003701-031121-1-13-70-3-000000-1 нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок житлових будинків з підземними паркінгами, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 01.12.2021р. № ТУ-469 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення об”єкта “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901), призначеній для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону”, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови від 19.11.2021р. № 790-ТУп-2711-1121 на приєднання до газорозподільчої системи об”єкта “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901), призначеній для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону”, видані ПАТ “Львівгаз”.

Склад наданої документації:

• шифр 02/11/21:

  - розробник ФО-підприємець Пелех А.Б.: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Основні комплекти креслень: генеральний план. Архітектурно-будівельні рішення. Конструктивні рішення. Водопостачання і каналізація. Опалення та вентиляція. Електротехнічні рішення. Том ІІ. Енергетичний паспорт. Енергетичний сертифікат. Том ІІІ. Проект організації будівельних робіт. Том ІV. Технічні засоби протипожежного захисту: блискавкозахист; обробка дерев”яних конструкцій; димовидалення; система протипожежної сигналізації та оповіщення;

• шифр 19-12-00, розробник “Компанія “Центр ЛТД” ( кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника Боднар Д.В. серії АР №017955 виданий 29.11.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві: Том V. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

• шифр 19-12-00, розробник ФОП “Дячишин Н.М.” (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектвальника Дячишин Н.М. серії АР № 016373, виданий 16.07.2020р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві” ): Том VІ. “Зовнішні мережі водопостачання і каналізації”;

• шифр 19-1185-2021, розробник ПКВ АТ «Львівгаз» (головний інженер проекту Хрущ І.С., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015883 від 02.11.2019р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду): Том VII “Зовнішні і внутрішні мережі газопостачання”;

• шифр 160-2021 , розробник ПП “Енерго-Перспектива” (головний інженер проекту – Матвєєв Д.О., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 016735 від 15.10.2020р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією): Том VIII “Зовнішні мережі електропостачання”;

• технічні висновки № 449 “Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва шестиповерхових житлових будинків з підземним паркінгом на перетині вул. П. Орлика- проектованої вулиці VІІ- проектованої вулиці І у м. Львові”, виконані у 2021р. ПП “Будгеопроект”

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво у дві черги шести багатоквартирних житлових будинків №№ 1-6 (поз. на генплані 1) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці площею 1,2467 га з кадастровим номером 4610137500:08:001:0901, розташованій на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І у м. Львові.Згідно містобудівних умов, затверджених рішенням виконкому Львівської міської ради від 14.05.2021 № 358, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель- землі житлової та громадської забудови; вид використання — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; функціональне призначення-зона Ж-2- зона малоповерхової квартирної житлової забудови.

Ділянка вільна від забудови, зовнішніх мереж та цінних зелених насаджень. Під”їзд до ділянки здійснюється з вул. Пилипа Орлика. Земельна ділянка межує:

-з півдня - з червоними лініями вул. Пилипа Орлика, за якою триповерхові зблоковані житлові будинки (котеджі);

- з півночі - з проектованою вулицею і ділянкою для майбутньої забудови;

- зі сходу — з проектованою вулицею і ділянкою для майбутньої забудови;

- зі заходу- з проектованою вулицею і за якою триповерхові зблоковані житлові будинки (котеджі).

Рельєф ділянки має ухил із півдня на північ з перепадом відміток від 324.70м (на півдні) до 319.88 м (на півночі) і пологий рельєф зі сходу на захід.

Генпланом на прибудинкових територіях передбачено розміщення майданчиків: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку; для відпочинку дорослого населення; для занять фізкультурою; для збирання побутових відходів підземного типу; для тимчасової стоянки автомобілів.

На вільній від забудови і замощення території передбачено влаштування трав’яних газонів та озеленення з багаторічних рослин, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання. Покриття проїздів — асфальтобетон і бетонна плитка, пішохідних доріжок — фігурна бетонна плитка, ігрових і відпочинкових майданчиків — гравій та спеціалізовані композитні матеріали

Об”єrт будівництва розділений на дві черги будівництва :

1 - черга: будинок № 1, будинок № 2, будинок № 3;

2 - черга: будинок № 4, будинок № 5, будинок № 6.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні- 5%, поперечні-1%; пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; висота бортового каменю не більше 3см; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Запроектоване будівництво шести п”ятиповерхових будинків з підземними вбудовано- прибудованими паркінгами: будинок № 1 розмірами в осях 51,30х15,20м, будинки №№ 2-6 однакового планування розмірами в осях 48,3х15,2м.

У підземному поверсі (відм. -4.200) 1- черги будівництва (будинки №№1-3) розміщуються два розділених стіною по осі “12” паркінги . У підземному поверсі (відм. -4.200) 2- черги будівництва (будинки №№ 4-6) розміщуються два розділених стіною по осі “9” паркінги. Кожен з паркінгів має два розосереджених в”їдзи — виїзди. Крім цього у підземному поверсі в кожній з черг будівництва запроектоване розташування приміщення охорони, пожежного резервуару і насосної АПГ, електрощитової, водомірного вузла, приміщення прибирального інвентарю, тамбур- шлюзів перед ліфтовими шахтами. Також на відм. -4.200 в будинку № 1 запроектована вбудована трансформаторна підстанція.

На 1-му поверсі (відм. +0.000) у будинку № 1 розташовані громадські приміщення (магазини непродовольчих товарів) та приміщення вхідної групи житлової частини (сходово-ліфтові холи) та на 2-5му поверхах (відм.+3.000, +6.000, +9.000, +12.170) — приміщення житлових квартир і приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти). Громадські приміщення мають окремі входи, ізольовані від житлової частини. До складу приміщень громадського призначення входять : торгові зали, підсобні приміщення, санвузли, коридори, паливні.

На 1-му поверсі (відм. +0.000) в будинках №№ 2-6 розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (сходово-ліфтові холи) та на 2-5му поверхах (відм. +3.000, +6.000, +9.000, +12.170)-приміщення житлових квартир і приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти).

До складу приміщень квартир входять: коридор, санвузол, кухня, літні приміщення, житлові кімнати. Висота ( від підлоги до стелі) житлових приміщень — 2,7м,2,63м і паркінгу-3,76м.

Будинки №№1-6 мають по 2 під”їзди. Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді здійснюється одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою.

Загальна кількість квартир 1-ї черги будівництва, а саме у будинках №№ 1, 2, 3 — 178 шт.., з них:

- однокімнатних 123;

- двокімнатних 49;

- трикімнатних 6.

Загальна кількість квартир 2-ї черги будівництва, а саме у будинках №№ 4, 5, 6 — 186 шт., з них:

- однокімнатних 129;

- двокімнатних 51;

- трикімнатних 6.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків передбачено безперешкодний доступ із рівня землі в сходово-ліфтовий хол або торговий зал; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів,  у підземному паркінгу розташовані місця для зберігання автомобілів осіб з інвалідністю.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП “Будгеопроект” у 2021р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-3 — супісок пилуватий пластичний з прошарками і лінзами супіску твердого, супіску пластичного тиксотропного, з плямами окисів заліза, жовто- сірий і сірий.

За відносну відм. +0.000 будинків першої черги прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 322.700, а будинків другої черги- рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 323.200.

Конструктивна схема будинків —залізобетонний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи будинків №№ 1-6:

• фундаменти – монолітні залізобетонні фундаментні плити товщиною 600мм і 400мм з бетону класу С20/25 W6. Фундаментні плити товщиною 600мм армовані у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С. Фундаментні плити товщиною 400мм армовані у верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А500С і у нижній зоні — сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500С. У кожній черзі фундаментні плити розрізані 4-ма деформаційними швами товщиною 50мм. Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

• колони — монолітні залізобетонні різними перетинами : колони К-01.1, К-01.3 перетинами 900х250мм і колона К-02.1 перетином 600х250мм. Колони запроектовані з бетону кл. С25/30 армованого вертикальними стержнями з арматури кл. А500С та поперечними хомутами з арматури кл. А240С (згідно специфікацій), зокрема колона К-01.1 має основне армування стержнями з арматури Ø16 А500С ;

• діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 армованого арматурою Ø16 А500С, Ø10 А500С і Ø6 А240 ;

• стіни підземної частини - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл.С25/30 армованого стержнями з арматури Ø14 А500С, Ø12А500С, Ø10 А500С і Ø6 А240;

• стіни надземної частини: сходових кліток і ліфтових шахт — монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 армованого арматурою кл. А500С і А240С (згідно специфікацій); самонесучі стіни-з керамічної пустотілої цегли або газобетонних блоків;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм, 220мм (над паркінгом) і товщиною 200мм (міжповерхове) з бетону кл.С20/25. Армування плит перекриття у верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500С і у нижній зоні — сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А500С;

• сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25 Основне армування сходових маршів - арматурними стержнями Ø12А500С, Ø10 А500С , сходових площадок- арматурними стержнями Ø16А500С, Ø10 А500С;

• покриття - суміщені, інверсійного типу;

• балконні плити - монолітні залізобетонні.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією об’єкту запроектована вбудована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від РП-77 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ марки АПвЭоаПу-15-3х50/25 мм2.

До кожного ввідно-розподільчого пристрою ВРП від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ прокладаються взаєморезервовані кабельні лінії КЛ-0,4 кВ марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в приміщеннях електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюються пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-LS.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для живлення комерційних приміщень передбачено встановлення силових щитів ЩОК індивідуального виготовлення з комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями, починаючи від ВРП.

Управління аварійним освітленням приміщень, які мають природне освітлення, виконується автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1, встановленого в ВРП. Тимчасове включення світильників робочого освітлення здійснюється за допомогою датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення, виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов № Ту-469 від 01.12.2021р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є проектований водопровід з підключенням до існуючого водопроводу діаметром 600мм по вул. Пилипа Орлика. У точці підключення встановлюється оглядовий колодязь із запірною арматурою. Від точки врізки до ділянки будівництва запроектовано прокладання двох ниток водопроводу діаметром 315мм із поліетиленових напірних труб ПЕ100. Внутрішньоплощадкова мережа водопроводу прокладається із труб поліетиленових напірних труб ПЕ100 діаметрами 315мм і 200мм. Проектом передбачено реконструкцію ділянки водопроводу діаметром 600мм з перепідключенням споживачів. На трасі водопроводу передбачені збірні залізобетонні оглядові і водопровідні колодязі та пожежні гідранти.

Для кожної черги окремо запроектовані приміщення водомірних вузлів. Водомірний вузол першої черги будівництва розташований в підземній частині будинку № 2 та другої черги — в підземній частині будинку № 5. У кожне приміщення водомірного вузла передбачено ввід двох водопроводів діаметром 160мм. На вводі водопроводів встановлюються водомірні вузли з лічильниками РоWoGas JS50 IMPERO Ду50мм з модулем М-bus та обвідною лінією з засувкою, обладнаною електроприводом. На відгалуженнях до вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників РоWoGas діаметром 15мм Запроектовано окрему систему подачі води до поливальних кранів та облік витрат води на мполив лічильниками РоWoGas JS4-02 Ду20мм.

Для забезпечення необхідного напору в мережі господарсько-питного водопостачання в приміщеннях водомірних вузлів встановлюються насосні установки Wilo COR-3 Helix V1007/K/ CC-01 з двома робочими і одним резервним насосами і мембранні баки об”ємом 200л.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих оцинкованих труб (стояки і під стелею паркінгу) і поліпропіленових труб PN 16 PP-R 80 тип 3. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termаflex”.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується газовими котлами та громадських приміщень - електричними водонагрівачами.

Відведення каналізаційних стоків згідно технічних умов № Ту-469 від 01.12.2021р., виданих ЛМКП “Львівводоканал” здійснюватиметься проектованою мережею каналізації з підключенням до існуючого каналізаційного колектора діаметром 1200мм в районі будинку № 38 по вул. Миколайчука.

Зовнішня проектована мережа загальносплавної каналізації прокладається двошаровими каналізаційними трубами Ø200-Ø800мм типу “Корсис” SN8. На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі діаметрами 1000-2000мм.

Випуски каналізаційних мереж з будинків запроектовані з труб ПВХ діаметрами 110мм, 160ммм, 200мм.

Система каналізації вбудованих громадських приміщень передбачена окремо від систем каналізації житлової частин із самостійним випуском в зовнішню мережу.

Внутрішні каналізаційні мережі прокладаються із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. та під стелею паркінгу - із труб чавунних безраструбних типу SML.

Для відведення аварійних вод в приміщеннях насосних передбачається встановлення трапів діаметром 110мм. Стічні води з паркінгу відводяться системою лотків через сепаратор нафтопродуктів у зовнішню мережу дощової каналізації.

Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинків запроектовано трубами ПВХ діаметром 110-160 мм. На даху влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного сталевого підземного газопроводу середнього тиску Ø 500 мм. Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 895 м3/год (в т.ч. резерв 360 м3/год).

У місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-160 мм під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм довжиною 1336,5 м.

Для пониження тиску газу на квартал забудови з середнього до низького передбачається встановлення на межі земельної ділянки окремо розташованого ШГРП-9/15-2Л-100×150-3/0,05 з регуляторами тиску MBN DN 65×100 PN16 Тартаріні (Qmax=1200 м3/год, дві лінії редукування).

Від ШГРП до житлових будинків запроектована підземне прокладання газопроводів низького тиску із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм довжиною 175 м та газові вводи до кожного будинку із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм довжиною по 10 м.

Прокладання поліетиленових газопроводів середнього та низького тисків ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 160×9,1 мм під дорогами передбачено в сталевих футлярах Ø 273×7,0 мм.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей для газопроводу середнього тиску не менше 2,8, для газопроводів низького тиску – 3,21.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів середнього та низького тисків.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служать відключаючі пристрої на фасаді кожного будинку.

Тиск газу в точці підключення становить 0,003 МПа.

Витрата газу на житлові будинки становить 535 м3/год.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирних житлових будинків.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

У кожній квартирі багатоквартирних житлових будинків на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжного вентиляційного каналу розміром 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі житлових будинків та в підземних паркінгах передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлових будинків здійснюється від індивідуальних для кожної квартири та комерційних приміщень настінних двоконтурних газових котлів фірми Ariston потужністю 15,0кВт, котрі розміщені в кухнях квартир і паливних. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади Purmo-сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи металопластикові прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

На сходових клітках на першому поверсі встановлено електричні конвектори.

Підземний паркінг - не опалюється.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Вентиляція паркінгу виконується для асимиляції оксидів азоту та вуглецю, які утворюються при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів.

Вентиляція приміщень паркінгу передбачається припливно-витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням розрахована на розведення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій.

Проектом передбачається встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин.

Подача припливного повітря в приміщення паркінгу здійснюється від припливних установок.

Припливне повітря за допомогою повітроводів та вентиляційних граток подається в напрямку проїздів.

Витяжна вентиляція паркінгу передбачається окремими самостійними системами.

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Розділом проекту організації будівництва житлових будинків та підземних паркінгів (шифр 16/08/21-ПОБ; інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий (влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування); основний (земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

Передбачено у конструктивах будинків матеріали, вікна, двері із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції та віброосновою. Запроектовано раціональне розміщення приміщень з джерелами шуму, відносно інших приміщень. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Безпека експлуатації об'єкту передбачена у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, безпека експлуатації», ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації житлових будинків передбачено 100 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівель, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення комплексу площею 1,2467га, розташована на перетині вулиць вул.Пилипа Орлика – проектованої вулиці VII – проектованої вулиці І в Шевченківському районі м.Львів, Львівської області. Земельна ділянка межує: зі сходу – проектована вулиця і ділянка для майбутньої забудови, з півдня – з червоними лініями вул.Пилипа Орлика, за якою триповерхова забудова зблокованих приватних будинків, з заходу – проектована вулиця, за якою триповерхова забудова зблокованих приватних будинків, з півночі – проектована вулиця і ділянка для майбутньої забудови. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:08:001:0901 з цільовим призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 272049341 від 27.08.2021 09:52:52)

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-469 від 01.12.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 441,38 м3/добу є система міського водопроводу. Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель, що проектуються, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-469 від 01.12.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Утворені госппобутові стоки в кількості 433,29м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу. Дощові стоки з території відводяться по спланованій поверхні через дощеприймачі в проектований дощовий колектор на ділянці з подальшим відводом в існуючі мережі загальносплавної каналізації м.Львів. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах. Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені, сажу, вуглеводні граничні та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Ariston (Італія) продуктивністю 15кВт передбачено на висоту 17,35м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщення підземного паркінгу передбачено на висоту 17,35м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 1,354г/сек, 23,722т/р. За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,49ГДК, по оксиду вуглецю 0,58 ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 265,08т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т/р, вловлені нафтопродукти – 0,03т/р та осаджений пісок – 0,07т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,589т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 25,0т, металобрухт - 4,0 а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,65т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачено будівництво шести багатоквартирних житлових будинків за № 1 з приміщеннями громадського призначення в першому поверху, №№ 2, 3, 4, 5, 6 всі з вбудовано- прибудованими підземними паркінгами. Комплекс розбитий на дві черги будівництва. Перша складається з будинків за №№ 1, 2, 3 та вбудовано-прибудованими підземними паркінгами, які їх об’єднують. Друга складається з будинків за №№ 4, 5, 6, яка так само об’єднується вбудовано-прибудованими підземними паркінгами. Підземні частини складаються з чотирьох попарно зблокованих паркінгів. Кожен паркінг запроектований менше ніж на сто машин і має два розосереджених виїзди.

Клас наслідків пускових комплексів – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 5 поверхів. Будинок 1 з вбудованими магазинами на першому поверсі – індивідуальний проект. Будинок 2 – індивідуальний проект. Будинки – 3, 4, 5, 6 прив’язка проекту Будинку 2.

Перша черга : кількість паркомісць в підземному паркінгу – 168 місць. Паркінг на 77 машин - площа – 1668,8 м.кв. Паркінг на 91 машини – площа – 2439,5 м.кв. Будівельний об’єм вище відм. 0.000 – 33 441,5 м3. Площа житлових будинків – 16465,5 м.кв.

Друга черга: кількість паркомісць в підземному паркінгу – 156 місця. Паркінг на 73 машин – площа – 1585,2 м.кв. Паркінг на 83 машини – площа – 2439,5 м.кв. Будівельний об’єм вище відм. 0.000 – 32870,4 м3. Площа житлових будинків – 16081,3 м.кв.

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будинків та споруд. Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони проектованих будинків і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін проектованих будинків відповідає нормативній. Відкриті автостоянки запроектовані на відстані не менше 9 м до стін проектованих будинків.

Враховуючи найбільший будівельний об’єм житлового будинку (29 604 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 20 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Враховуючи, що проектована будівля – ІІ ступеня вогнестійкості, на виконання вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016, передбачено виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін будинку з використанням матеріалів групи горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалів з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 року № 6.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Проектом передбачено влаштування не менше двох розосереджених евакуаційних виходів з паркінгу безпосередньо назовні. За рахунок влаштування евакуаційних виходів з паркінгу в сусідні приміщення паркінгів будинків 1, 2, 3 по осі 12, в приміщення паркінгів будинків 4, 5, 6 по осі 9, відстань від найбільш відділеної точки приміщення для зберігання автомобілів до найближчого евакуаційного виходу відповідає нормативній – не перевищує 20 м. В зовнішніх воротах в’їзду/виїзду в паркінг запроектовані хвіртки в якості евакуаційних виходів. Проектом не передбачено сполучення по сходовим кліткам верхніх поверхів із підземним гаражем. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлових будинків здійснюється по сходових клітках СК1. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною – 1,2 м. х 1,2 м.

Проектом не передбачено влаштування в будинках пожежних ліфтів. Проектом передбачено сполучення пасажирськими ліфтами підземного гаража з поверхами житлового будинку через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па в гаражі. В коридорах будинку влаштовуються димові пожежні сповіщувачі автоматичної пожежної сигналізації та оповіщувачі системи оповіщення людей про пожежу. Дане рішення не суперечить вимогам Зміни № 1 до п. 6.48 ДБН В.2.3-15:2007.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

У паркінгу по осі 12 будинків 1, 2, 3 та по осі 9 будинків 4, 5, 6 передбачено влаштування протипожежної стіни 1-го типу. Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості RЕІ 180. В підсобних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45. Передбачено відокремлення підсобних приміщень від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45. Над прорізом в'їзних-виїзних воріт, вбудованого у житлові будинок підземного гаража, у відповідності до вимог п. 6.7 ДБН В.2.3-15:2007, передбачено влаштування козирка з матеріалів з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60 шириною не менше ніж 1 м. Не передбачено сполучення сходовими клітками поверхів житлових будинків з паркінгом.

Проектом передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Розроблено проект внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу. У паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів).

Розроблено проект систем димовидалення з паркінгу. Розроблено проект підпору повітря у разі пожежі не менше 20 Па в тамбур-шлюзи 1-го типу в гаражі.

Розроблено проект систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу.

Розроблено проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 4-го типу.

Розроблено проект блискавкозахисту житлових будинків.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Громадська частина будинку №1

Опалювальна площа становить 614,0 м2. Опалювальний об’єм становить 1841,9 м2.

Житлова частина будинку №1

Опалювальна площа становить 3066,9 м2. Опалювальний об’єм становить 9022,2 м2.

Житловий будинок №2

Опалювальна площа становить 3447,4 м2. Опалювальний об’єм становить 10173,8 м2.

Житловий будинок №3

Опалювальна площа становить 3447,4 м2. Опалювальний об’єм становить 10173,8 м2.

Житловий будинок №4

Опалювальна площа становить 3447,4 м2. Опалювальний об’єм становить 10173,8 м2.

Житловий будинок №5

Опалювальна площа становить 3447,4 м2. Опалювальний об’єм становить 10173,8 м2.

Житловий будинок №6

Опалювальна площа становить 3447,4 м2. Опалювальний об’єм становить 10173,8 м2.

Утеплення зовнішніх стін (тип1/2) – плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,22м.

Утеплення перекриття над проїздами - плити з кам’яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над проїздами (паркінг):

-плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м;

-плити з кам’яної вати товщиною 0,10 м.

Віконні блоки виконані із ПВХ профілів та заповнені двокамерними енергозберігаючими склопакетами.

Джерелом теплопостачання на потреби опалення та гарячого водопостачання квартир житлового будинку є автономні газові двофункційні побутові навісні котли з закритою камерою згоряння. Котли встановлюватимуться в приміщеннях кухонь квартир будинку.

Системи опалення житлового будинку - поквартирні радіаторні водяні двотрубні з нижньою розводкою магістралей. Розподільчі трубопроводи від котла прокладатимуться в конструкції стін і підготовці підлоги в утеплювачі.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві штамповані радіатори в комплекті з вбудованими термостатичними клапанами. У ванних кімнатах встановлюватимуться рушникосушарки.

Регулювання тепловіддачі виконуватиметься термоголовками. Трубопроводи систем опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб. Трубопроводи системи опалення, що прокладатимуться в конструкції підлоги та штрабах стін теплоізолюватимуться.

Теплозабезпечення нежитлових приміщень здійснюватиметься автономно.

Опалення вхідного холу здійснюється електричними конвекторами. Для запобігання втрат тепла через зовнішню стіну за кожним нагрівальним приладом передбачено встановлення теплоізоляційні екрани.

Вентиляція приміщень житлового будинку - припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Приплив повітря в приміщення здійснюватиметься за рахунок встановлення в пластикових вікнах віконних провітрювачів та відкривання фрамуг вікон та кватирок в кухнях.

Витяжка з санвузлів, ванних приміщень та кухонь здійснюватиметься каналами - супутниками крізь витяжні решітки. Викид повітря - вище покриття даху будинку.

Керування робочим та аварійним освітленням сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним, за допомогою датчиків руху.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани;

-трубопроводи системи опалення передбачені із металопластикових труб в ізоляції.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «В». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «В».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами на перетині вул. Пилипа Орлика - проектованої вулиці VІІ - проектованої вулиці І на земельній ділянці (кадастровий номер 4610137500:08:001:0901) у м. Львові” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).