Коригування проекту проведене ФОП Григорчук О.В., адреса: 58032 м. Чернівці,
вул. Руська, 249/22, він же головний архітектор проекту – сертифікат АА № 002934 виданий 13.05.2016, (арх. 172-01- 2019) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 05.02.2019 № 3361-МУО.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.11.2016, № НВ-7301724672016;

- інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2016, № 53891615;

- технічні умови ПАТ «Чернівцігаз» від 01.04.2019 № ТУ 58002 1.2-ТУп-246-0419; ДКП«Чернівціводоканал» від 18.02.2019 №03/21; ПАТ ЕК «Чернівціобленерго» від 18.01.2019, № 5-12, Чернівецького міськШЕП.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства.

Коригуванням проекту передбачається: внесення змін в планувальні рішення, розроблення вузлів примикання конструкцій підлоги до метало пластикового заповнення прорізів, влаштування козирків над входами, винесення мереж ТОВ «Укртелеком» з ділянки забудови, доповнення проекту конструктивними рішеннями залізобетонних стін біля ШГРП та тимчасового проїзду з вул. Винниченка, плит перекриття входу до електрощитової секції «А», підпірної стінки в зоні дитячого майданчика,

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно–геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2019 році ПрАТ “Геотехнічний інститут”, директор Полевецький В.І., головний спеціаліст Золотарьов П., (замовлення 7865).

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Генплан

Земельна ділянка, відведена під будівництво групи багатоквартирних житлових будинків для військовослужбовців і членів їх сімей, розташована по вулиці В.Винниченка в
м. Чернівці, в зоні житлової забудови. Проектом передбачається розміщення п’яти секцій зблокованих житлових будинків.

Вхід до житлової секції А запроектовано з проїзду Віденського, до секцій Б, А1 – з арочного проходу, вхід до секції В,Г – двохсторонній з вул. Винниченка та внутрішнього двору. Доступність маломобільних груп населення забезпечена за рахунок входу в під’їзди з рівня тротуару. Мощення території передбачено з бруківки та тротуарної плитки. Вільна від забудови та замощення територія озеленюється. Заїзд на територію передбачений з вул.Винниченка та заїзду Віденський.

2

На території влаштовується гостьова автостоянка на 16 машино-місьц, в т.ч два місця для маломобільних груп населення. Крім того запроектовані ігрові майданчики для дітей та дорослих, майданчик для збору сміття, майданчик для тимчасової стоянки велосипедів.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці: секція А- 232,55; секція Б -234,50; секція А1 -234,50; секція В- 234,50; секція Г- 234,50.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів на вулицю Винниченка, на в’їздах в паркінг - через проектовані лотки в дощоприймачі.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Проектована будівля секції А - п’ятиповерхова, прямокутної  форми в плані, однопід’їздна з цокольним поверхом та габаритними розмірами в плані 17,69 х16,39 м.  В цокольному поверсі передбачені нежитлові приміщення. З першого по четвертий поверх передбачені квартири (в рівні четвертого та п’ятого поверхів – дворівневі).

Висота житлового поверху від підлоги до стелі – 2,7м, цокольного – 3,0 м.

Проектована будівля секції А1 - п’ятиповерхова, прямокутної форми в плані, однопід’їздна з паркінгом та габаритними розмірами в плані 17,55х18,07. Висота житлового поверху від підлоги до стелі – 2,7м, цокольного – 3,0 м. В цокольному поверсі влаштовується паркінг.З першого по четвертий поверх передбачені квартири  в рівні четвертого та п’ятого поверхів – дворівневі).

Проектована будівля секції Б - п’ятиповерхова, прямокутної форми в плані, однопід’їздна з паркінгом та габаритними розмірами в плані 20,26х14,34 м. В цокольному поверсі влаштовується паркінг. Висота житлового поверху від підлоги до стелі – 2,7м, цокольного – 3,0 м. З першого по четвертий поверх передбачені квартири (в рівні четвертого та п’ятого поверхів – дворівневі).

Проектована будівля секції В - шестиповерхова, прямокутної форми в плані, однопід’їздна з паркінгом та габаритними розмірами в плані 24,60х19,10 м. В цокольному поверсі влаштовується паркінг. Ліфт влаштовується з паркінгу на 6-й поверх. Висота житлового поверху від підлоги до стелі – 2,7м, цокольного – 3,0 м. З першого по шостий поверх передбачені житлові квартири.

Проектована будівля секції Г - семиповерхова, прямокутної форми в плані, однопід’їздна з паркінгом та габаритними розмірами в плані 24,60х19,10 м. В цокольному поверсі влаштовується паркінг. Ліфт влаштовується з паркінгу на 7-й поверх. Висота житлового поверху від підлоги до стелі – 2,7м, цокольного – 3,0 м. З першого по сьомий поверх передбачені житлові квартири.

Для обслуговування житлових будинків заплановані технічні приміщення: електрощитові, водомірний вузол.

Конструктивна схема будинків – каркасна. Каркас утворений із вертикальних залізобетонних елементів (пілонів, діафрагм, колон), які жорстко зв’язані між собою залізобетонним перекриттям.

Фундаменти будівлі – блоки В,Г - монолітна залізобетонна плита. Блоки А, А1, Б –монолітні перехресні балки на пружній основі. Фундаментні стіни передбачені монолітні залізобетонні. Огороджуючі конструкції - керамічний камінь. Перегородки - керамблок. Перекриття - монолітне залізобетонне товщиною 20 см. Перемички – монолітні залізобетонні. Колони, балки, пілони - монолітні залізобетонні. Сходи - монолітні залізобетонні. Дах — секції А, А1,Б – дах шатровий по дерев’яній кроквяній системі з покриттям металевим профільованим листом. Секції В,Г- дах плоский, суміщений з покриттям ПВХ мембраною.

2

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання - від існуючого підземного газопроводу по вул. Руській.

Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів.

Електропостачання - від існуючої ПС 110/10 кВ «Рогатка»».

Відмічається, що проектну документацію за проектом “Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків для військовослужбовців і членів їх сімей по
вулиці В.Винниченка в м.Чернівці” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.