MU01:7923-3544-6822-2369

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.04.2021 2 редакція від 10.05.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7923-3544-6822-2369
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№516-МУО від 02.09.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на просп.Незалежності,137-А в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
37    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 9-10 поверхів    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58029, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), проспект Незалежності , б. 137-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "БУДПАРТНЕРСЕРВІС 4" (43274080)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:18:001:0053 , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: ВРУ ; рішення органу місцевого самоврядування №1418 від 4.09.2018, виданий: Чернівецька міська рада 0.42 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об`єкта містобудування І,ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків. Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні відстані вказані в таблиці 15.2. можуть не застосовуватися у випадках передбачених пунктом 15.2.3 даних норм. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. При проектуванні врахувати видані управлінням містобудування та архітектури департаменту містобудівні умови та обмеження за №№1026-МУО, 633-МУО та 580-МУО на проектування об'єктів будівництва: "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на просп.Незалежності,139 в м.Чернівці", "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з паркінгом на просп.Незалежності,137 в м.Чернівці" та "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з клубними приміщеннями (приміщення для публічних виступів, позашкільного навчання та гуртків) та паркінгом на бульварі Буковинського віча, 4 в м. Чернівці". Крім того, під час проектування узгодити проектні рішення з користувачами сусідніх земельних ділянок з кадастровими номерами 7310136300:18:001:0060, 7310136300:18:001:0066 та 7310136300:18:001:0054 за адресами просп.Незалежності,137;139, а також бульвар Буковинського віче,4.
до існуючих будинків та споруд 8
від об`єкта містобудування І,ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 6
від об`єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів І, ІІ ступеня вогнестійкості будинків
до червоних ліній 6
до червоних ліній вулиць

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 4200 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в центральній зоні (I), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,75 (ПЛ-1)
інженерно-геологічні фактори 4200 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом в межах підзони ГЕО-1- зона сейсмічної небезпеки

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до підземної мережі каналізації. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.01.2018р. №НВ-7302401032018 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500, наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, через земельну ділянку проходить підземна інженерна мережа каналізації. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. При виявленні інженерних мереж, у разі перенесення існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування будівлі врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 11.05.2022 Заява замовника від 22.02.2022р. №362470

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1082-МУО 11.05.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи