Проект розроблено ФОП Гринькевич Руслан Васильович, юр. адреса: Львівська обл. м. Стрий вул. Шевченка, 35/1.

Головний інженер проекту – Гринькевич Руслан Васильович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №000692 від 04.02.2012 року)

Вихідні дані:

-         «Завдання на проєктування», яке затверджене Замовником гр. Семчук Андрій Ярославович;                                   

-         Розрахунок класу наслідків (відповідності) об’єкту, затверджений Замовником;

-         Лист - звернення на проходження експертизи, затверджений Замовником гр. Семчук Андрій Ярославович;                 

-         Технічні умови №42  від «13» грудня 2021 року на приєднання до централізованої системи водопостачання та водовідведення міста Стрий, Львівської області, затверджені Стрийською міською радою Заступником міського голови Журавчак М.;

-         Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 25.11.2021 р. ТУ004288-251121-1-13-44-1-000000-1, видані ПрАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО» ПІВДЕННИЙ РЕМ (Стрийська частина);

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені Виконавчим комітетом Стрийської міської ради Відділ містобудування та архітектури Управління містобудування та архітектури ЄДЕССБ MU01-1685-2255-9507-7916 №29 від 14 вересня 2021 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту  – СС1



Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочий проект «Будівництво будівлі кафе по вул. Базарній, 6 в м. Стрию Львівської області» розроблений ФОП Гринькевич Р.В. у 2021 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічного звіту про інженерно-геодезичні вишукування на ділянці будівництва;

- технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва.

Робочим проектом передбачено будівництво будівлі кафе по вул. Базарній, 6 в м. Стрию Львівської області.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району будівництва становить 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту на ділянці будівництва становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Стрий (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1420 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Стрий (Львівська область)  знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

На підставі матеріалів технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва в процесі вишукувань, лабораторних досліджень та камеральної обробки результатів, виділено наступні  інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ–1 – суглинок тугопластичний легкий піщанистий з включеннями гравію та гальки осадових порід;

- ІГЕ–2 – галечниковий грунт осадових порід в піщано-глинистому заповнювачі маловологий, водонасичений з включеннями валунів галька дрібна та середня.

Будівля кафе у плані складної геометричної форми, двоповерхова, з розмірами в осях 1-5 – 16930 мм, в осях А-Г – 9800 мм. В конструктивному відношенні будівля кафе являє собою жорстку рамну конструкцію несучих газобетонних стін у вертикальному напрямку із взаємодією з монолітним залізобетонним перекриттям у горизонтальному напрямку для забезпечення надійної жорсткості конструкції і рівномірного навантаження всієї конструкції на фундаменти будівлі і грунти даної земельної ділянки.

Фундаменти під стіни - стрічкові монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм (у нижній зоні – 800 мм) виконують з бетону класу міцності С16/20. У нижній зоні фундаменти армують арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С. Відмітка глибини закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -1,600. Під підошвою фундаментів влаштовують щебеневу підготовку товщиною 100 мм.

Стіни – із газобетонних блоків D500, товщиною 400 мм, які утеплюють мінеральною ватою товщиною 50 мм.

Перегородки - із газобетонних блоків, товщиною 200 мм. 

Перемички - монолітні залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С16/20. Перемички армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10, 12, 14, 16 та 18 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 6 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 150 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 32 мм.

Колона К-1 - монолітна залізобетонна, розміром поперечного перерізу 300х300 мм, виконують з бетону класу міцності С25/30. Колону армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 6 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 150 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 22 мм.

Перекриття - монолітне залізобетонне, товщиною 180 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25. У нижній зоні монолітну залізобетонну плиту армують арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С у двох напрямках з кроком 150 мм. У верхній зоні монолітну залізобетонну плиту армують арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А400С у двох напрямках з кроком 150 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.

Сходи - монолітні залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С25/30. Сходи армують арматурними стержнями діаметром 10 та 12 мм класу міцності А400С. 

Дах - шатровий каркас з дерев’яних конструкцій. Основними несучими дерев’яними елементами даху є: мауерлат розміром поперечного перерізу 160х160 мм, розпірки – 80х160(h) мм, крокви - 80х160(h) мм, які встановлюють з кроком 700 мм.

Покрівля даху –  металевий профнастил.

Робочий проект «Будівництво будівлі кафе по вул. Базарній, 6 в м. Стрию Львівської області» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Генеральний план

Адреса, ділянки будівництва: Львівська область м. Стрий вул. Базарна, 6. Ділянка будівництва межує:

3 північного сходу – вул. Базарна з будівлями житлової забудови;

3 південного сходу – вул.  Успенська;

Із північного заходу – кут вул. Базарна, вул. Успенська;

З південного заходу – вул. Успенська з будівлями житлової забудови.

Ділянка будівництва розташована на схилі південно-східної частині м. Стрия. Рельєф ділянки рівний.

Загальна площа ділянки проектування становить 0,02 га. цільове призначення земельної ділянки: 0308 - для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Цільове і функціональне призначення земельної ділянки відповідає затвердженій містобудівній документації.

Основні підходи відвідувачів до приміщень кафе запроектовані з врахуванням проектованих сформованих напрямків пішохідних потоків: вздовж вул. Упенська-Базарна. Головний вхід в частину будинку передбачається з вул. Успенська. З  прогулянкової еспланади із зовнішніми тротуарами в рівень будівлі на продовженні тротуарів передбачені два входи в частину будинку. Перед цими входами запроектовані зручні пішохідні тротуари із сучасними елементами благоустрою.

Генпланом передбачено використання існуючих та проектованих проїздів з твердим покриттям, який має тверде покриття відповідної ширини, для забезпечення можливості доступу пожежних машин.

Довкола будівлі вздовж північно-східного, південно-західного фасадів влаштовано тротуари і майданчики з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою. Вхід в будівлю в рівень пішохідного тротуару – поверхність з мозаїчним покриттям.

 Проїзди та майданчики розвороту автомобілів  - з асфальтобетонним покриттям. Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Доступність об’єкту будівництва для маломобільних груп населення

  Проектом забезпечені умови доступу МГН,  в тому числі що пересуваються на кріслах колясках .Дверні і відкриті прорізи в стіні мають ширину в чистоті не менше  0,9 м. При глибині ніші відкритого прорізу більше 1,0 м її ширину прийнята за шириною комунікаційного проходу, але не менше 1,2 м. Смуги руху при односторонньому русі запроектовані завширшки не менше 1,5 м, при двосторонньому русі – не менше 1,8 м. Передбачено окремі місця для паркування автомобілів маломобільних груп населення.

Архітектурні рішення

     Будівля кафе в плані наближена до форми, відведеної земельної ділянки, з розмірами 10,202м х 17,330м.

Головний фасад будівлі  розташований вздовж межі ділянки паралельно вул. Успенська.

Головний вхід в частину будинку передбачається з вул. Успенська. Перед цим входом запроектовані зручні пішохідні тротуари із сучасними елементами благоустрою.

Центральний вхід є доступним для МГН. Майданчики при входах в будівлю захищені від опадів.

До складу основних груп приміщень будівлі кафе входять приміщення, а саме:

- Приміщення залів на 44 місць (для передачі в оренду) – розташовані на рівнях (поверхах) з відмітками 0,000 м; 3,800 м.

- Санітарні вузли для відвідувачів будівлі – на відмітці 0,000м; 3,800м. Відстань до них від найвіддаленішої точки приміщень не перевищує 25 м.

- Господарські приміщення, приміщення напівфабрикатів на 4 місць.

 Площа вікон легко скидних огороджувальних конструкцій – не менше 2 м². На вікнах передбачити захисні пристрої для запобігання можливості несанкціонованого проникнення.

Вертикальний зв’язок забезпечено за рахунок сходової клітки типу СК1.

Зовнішнє опорядження:

Цокольну частину фасаду обличкувати керамічною плиткою темно-сірого кольору RAL 7011, RAL 7024.

В оздобленні зовнішніх стін застосовані:

- Структурна фасадна штукатурка білого (RAL 9003), темно-сірого (RAL 7011, RAL 7024), кольору «антрацит» (RAL 7016).

- Влаштування навісної фасадної системи з панелей «Fundermax» кольору 0920 Enigma.

- Алюмінієві віконні рами і вітражі кольору «антрацит» (RAL 7016) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

- Декоративні вертикальні елементи.

Огородження покрівлі – по шатровому даху, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Висновки

В ході проведення експертизи  проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.