MU01:4143-8075-1827-9566

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4143-8075-1827-9566
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2834143807509890956 від 11.05.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво нежитлової будівлі (магазину) по вулиці Котляревського Івана, 46-А, м. Коростень, Житомирської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
96    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця Котляревського Івана , б. 46-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа-підприємець Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810700000:02:008:0293 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0031 га Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня" №846 від 19.10.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
до існуючих будинків та споруд 8
до червоних ліній
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих житлових та громадських будинків у відповідності до ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України "Про основи містобудування". Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках. Проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п. 10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл 10.7) в межах земельної ділянки. Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", "Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2-2-23:2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та контруктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Облаштувати місця для автобусної зупинки.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 31 Зона Ж-1 відповідно до Плану зонування території міста Коростеня
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75-2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання"та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України "Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України".
об’єктів інженерних комунікацій Витримати відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що підлягають перенесенню, згідно із Законом України «Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правилам електричних мереж, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 та іншою профільною нормативною документацією.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2421743118107 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 31 кв.м.
Адреса: Житомирська область, м. Коростень, вулиця Котляревського Івана, 46-А
право ренди земельної ділянки договір оренди землі, серія та номер: 3, виданий 10..01.2022, видавник: Коростенська міська рада : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права договір оренди землі №3 від 10.01.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
27-М 11.05.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування виконкому Коростенської міської ради Тумаш Сергій Павлович

Розділи