Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1990-8881-5295-8144
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2831990888144569534 від 09.05.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлової квартири №15 під нежитлове приміщення (магазин) без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані по вулиці Грушевського, будинок 14/2, м. Коростень, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.5    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця Грушевського , б. 14/2 , кв./оф. 15 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа-підприємець Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Реконструкцію здійснити в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-15:2019 "Житлові будинки"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів 51.5 Зона історичного ареалу відповідно до науково-проектної документації "Історико-архітектурний опорний план з визначенням істоичних ареалів м. Коростеня Житомирської області" , яка розроблена ДП "НДПІ містобудування" та затверджена Наказом Міністерства культури України № 451 від 24.05.2018 р.
інше Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3-2014 " Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН Б.2.2-15:2019 "Житлові будинки", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд"
інше До початку проєктування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються.
інше Обов'язково виконати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". До початку проєктування об'єкту отримати протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку щодо погодження проведення робіт по реконструкції. В разі відсутності ОСББ отримати погодження власників суміжних квартир у письмовому вигляді.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Зона багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови (Ж-2) відповідно до Плану зонування території міста Коростеня
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 №310, ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-75-2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди", ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі", ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання"та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України "Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України".
об’єктів інженерних комунікацій Витримати відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що підлягають перенесенню, згідно із Законом України «Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правилам електричних мереж, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 та іншою профільною нормативною документацією.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2433561118107 Назва: квартира
Заг. площа: 51.5 кв.м.
Адреса: Житомирська обл., м. Коростень, вулиця Грушевського, будинок 14/2, квартира 15
приватна договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 3763, виданий 14.08.2021, видавник: Івчук С.С., приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області : - %
договір купівлі-продажу видавник: Івчук С.С., приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області №3763 від 14.08.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
26-М 09.05.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування виконкому Коростенської міської ради Тумаш Сергій Павлович

Розділи