Клас наслідків (відповідальності) об’єкту - СС1

Замовник –  Золотий Володимир Романович

Генеральний проектувальник - ФОП Кохан Іван Миколайович

(ГАП – Кохан І.М. (кваліфікаційний сертифікат АА №004188  від 17.12.2018р.))

Адреса об’єкту будівництва: Тернопільська обл., Чортківський р-н, Заліщицька територіальна громада, м.Заліщики, вулиця Стефаника В., б.17з/1

Проектна документацiя виконана на основi:

-             заяви замовника;

-             завдання на проектування;

-             містобудівних умов та обмеження для проектування об’єкта будівництва: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:6863-0372-5610-7018 та реєстраційний номер 6 від 13.07.2021р.

-             Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.05.2021р.

-             Довідки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи від 2022р.

-             вихідна інформація.

Ділянка, яка розглядається під нове будівництво магазину по вул. Стефаника, 17з/1 м.Заліщики Чортківського району Тернопільської області знаходиться в зоні громадських установ.

Загальна площа земельної ділянки складає 0,0326га. у відповідності до державного акту на земельну ділянку. На даний час земельна ділянка вільна від забудови та від декоративних зелених насаджень. На ділянці передбачається будівництво будівлі з урахуванням конфігурації ділянки. Вільна від забудови територія замощується твердим покриттям, озеленяється шляхом посадки дерев, кущів, влаштування квітників. Будівництво передбачається в одну чергу.

Архітектурно планувальне рішення

Будівництво магазину неправильної форми в плані з габаритними розмірами в осях – 19,50м х 15,00м. одноповерхова.

Гідроізоляція конструкцій передбачена згідно СНіП. Оздоблення приміщень виконати з застосуванням новітніх оздоблювальних матеріалів, які повинні відповідати естетичним, санітарним та протипожежним нормам.

Конструктивне рішення.

Фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні з армованою подушкою. Фундамент виконати з бетону кл. В20 по монолітній з\б плиті товщиною 400мм та арматури класу А400С та А240С.. Фундаменти заглиблені на відмітку -1,500 від абсолютної відмітки 0,000. За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі. Умовна відмітка 0,000 відповідає абсолютній відмітці 187,00 по генплану.

Будівля кам’яного типу, монолітна цегляна кладка з монолітними з/б сердечниками.

Металевий каркас навісу - виконати з металевих колон та балок виконаних з швелерів №16.

Зовнішні, внутрішні стіни та перегородки виконати з цегли КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М50. Тимчасовий опір кладки осьовому розтягу по

2

неперев'язаному шву (нормативний опір) для кладки ІІ категорії повинен бути 1.8кг/см2 менше R більше 1.2кг/см2;.

Штучна кладка стін повинна виконуватись на змішаних цементних розчинах марки не нижче М25 у літніх умовах і не нижче М50 у зимових. Для кладки керамблоків повинний застосовуватися розчин марки не нижче М50. У зимових умовах кладку треба виконувати з додаванням у розчин добавок, що забезпечують твердіння розчину при від'ємних температурах.

Кладка стін повинна виконуватися другої категорії, із застосуванням однорядної "ланцюгової" перев'язки. Не дозволяється виконання кладки в "пустошовку". Горизонтальні й вертикальні шви кладки повинні заповнюватися розчином цілком, товщина швів кладки повинна бути: для горизонтальних швів - 12 мм, для вертикальних швів - 10 мм.

Нормативний опір осьовому розтяганню по не перев'язаних швах (нормальне зчеплення), повинне бути в межах для кладки II категорії 180кПа>R>120кПа

Розчини для кладок повинні бути складними, із додаванням вапна, глини й інших компонентів, що підвищують пластичність і водопоглинаючу здатність розчину. Не варто застосовувати розчини, що загубили свою активність у результаті тривалого збереження.

Вентканали розкрити на 30см. Нижче рівня стелі. Стінки вентиляційного каналу промазати арзамитовою змазкою товщ. 15мм. під час ведення кладки. Кладку димових та вентиляційних каналів виконувати з добре обпаленої цегли М100 на розчині М50.

Передбачена гідроізоляція стін та замощення навколо будівлі.

Вертикальна гідроізоляція - покриття бітумом за 2 рази.

Дах, покрівля - по металевих кроквах. Дах складається з профнастилу покрівельного по металевих швеллерах№14, паро-ізоляція та теплоізоляція.

Підлоги - керамічна плитка.

Вікна та балконні двері - металопластикові.

Внутрішні двері – дерев’яні.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво магазину по вул.Стефаника,17з/1 м.Заліщики Чортківського району Тернопільської області» розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.