Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0708-4215-6351-6166
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ОД-ЛЮС-5-22-П від 21.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м.Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада (UA51100270000073549) , Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (35118558) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:10:001:0001 | договір оренди землі, 149 від 24.05.2017 | 1.8595 га | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4610-5837-0207-9083
Документ
№01-06/150 від 20.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний будинок 2830732898682800032
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 1.8595 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 1845 |
|
|
| 3 | у тому числі | 1190 | 1 секція |
|
|
| 4 | у тому числі | 655 | 2 секція |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 19047.57 |
|
|
| 6 | у тому числі | 16503.75 | загальна площа будинку |
|
|
| 7 | у тому числі | 10375 | загальна площа секції 1 |
|
|
| 8 | у тому числі | 6128.75 | загальна площа секції 2 |
|
|
| 9 | у тому числі | 2543.82 | загальна площа підземного паркінгу |
|
|
| 10 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 8685.2 | загальна площа квартир |
|
| 11 | у тому числі | 6494.2 | секція 1 |
|
|
| 12 | у тому числі | 2191 | секція 2 |
|
|
| 13 | Кількість поверхів, од | Так | 15 | 15 та технічний поверх |
|
| 14 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 15 | 15 та технічний поверх |
|
| 15 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 | підземний паркінг |
|
| 16 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 17 | Горище (технічне горище), од | 1 | технічний поверх |
|
|
| 18 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 73340 |
|
|
| 19 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 8580 |
|
|
| 20 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 64760 |
|
|
| 21 | у тому числі | 40160 | секція 1 |
|
|
| 22 | у тому числі | 24600 | секція 2 |
|
|
| 23 | Загальна кількість квартир, од | 190 |
|
||
| 24 | у тому числі | 141 | секція 1 |
|
|
| 25 | у тому числі | 49 | секція 2 |
|
|
| 26 | Кількість однокімнатних квартир, од | 156 |
|
||
| 27 | у тому числі | 114 | секція 1 |
|
|
| 28 | у тому числі | 42 | секція 2 |
|
|
| 29 | Кількість двокімнатних квартир, од | 34 |
|
||
| 30 | у тому числі | 27 | секція 1 |
|
|
| 31 | у тому числі | 7 | секція 2 |
|
|
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3595.64 |
|
|
| 33 | у тому числі | 2646.34 | секція 1 |
|
|
| 34 | у тому числі | 949.3 | секція 2 |
|
|
| 35 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 8325 |
|
||
| 36 | у тому числі | 6228.44 | секція 1 |
|
|
| 37 | у тому числі | 2096.55 | секція 2 |
|
|
| 38 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 3684.78 |
|
||
| 39 | у тому числі | 1366.78 | 1 секція |
|
|
| 40 | у тому числі | 2318 | 2 секція |
|
|
| 41 | Площа літніх приміщень, м2 | 360.2 |
|
||
| 42 | у тому числі | 265.75 | 1 секція |
|
|
| 43 | у тому числі | 94.45 | 2 секція |
|
|
| 44 | Кількість створених робочих місць, од | 369 |
|
||
| 45 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 260.508 | газ тис н. м куб |
|
|
| 46 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 873.03 | тис кВт рік |
|
|
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 25.385 |
|
||
| 48 | Тривалість будівництва, міс | 23 |
|
||
| 49 | у тому числі | 23 | 1 секція |
|
|
| 50 | у тому числі | 13 | 2 секція |
|
|
| 51 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 1 |
|
||
| 52 | Місткість, од | 76 | місткість паркінгу |
|
|
| 53 | у тому числі | 7 | для МГН |
|
|
| 54 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 5 | місткість відкритих автостоянок |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Енергоефективність | ЕЕ | енергоефективність та енергетичний паспорт |
| 2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 3 | Загальні положення | ЗП | Загальна пояснювальна записка |
| 4 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | мережі освітлення |
| 5 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР | |
| 7 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
| 8 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | опалення та вентиляція |
| 9 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення. |
| 10 | Системи контролю загазованості | СКЗ | сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
| 11 | Система протипожежного захисту | СПЗ | Системи протипожежного захисту. Том 11. Книга 1. Система пожежної сигналізації. Система передавання тривожних сповіщень. Книга 2.Система керування евакуюванням ( в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку). Книга 3. Автоматична система пожежогасіння паркінгу. Книга 4. Система протидимного захисту. Книга 5. Система блискавкозахисту |
| 12 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 13 | Захисні споруди цивільної оборони | ЦО | Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
| 14 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 15 | Водопровід та каналізація | ВК | Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
| 16 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) | наказ №25/01/22/Т5 від 25.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
енергоефективність та енергетичний паспорт |
№ від | |
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 3. Загальні положення (ЗП)
Загальна пояснювальна записка |
№ від | |
| 4. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
мережі освітлення |
№ від | |
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
№ від | |
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція |
№ від | |
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення. |
№ від | |
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
№ від | |
| 11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Системи протипожежного захисту. Том 11. Книга 1. Система пожежної сигналізації. Система передавання тривожних сповіщень. Книга 2.Система керування евакуюванням ( в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку). Книга 3. Автоматична система пожежогасіння паркінгу. Книга 4. Система протидимного захисту. Книга 5. Система блискавкозахисту |
№ від | |
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 13. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
№ від | |
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
№ від | |
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 17. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7911-1977-8368-8609
Документ
№б/н від 25.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:9786-9147-5892-0073 | 274-29/3077 | водопостачання та водовідведення | 27.01.2021 | ТОВ "Інфоксводоканал" (26472139) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:9793-8589-5767-3526 | 0439-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 16.08.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:5802-7923-5700-4739 | 2299 | газопостачання | 08.12.2017 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | дощової каналізації | TU01:7931-7576-4113-9229 | 09 | дощової каналізації | 14.05.2021 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Енергоефективність (ЕЕ)
енергоефективність та енергетичний паспорт |
|||
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 3. Загальні положення (ЗП)
Загальна пояснювальна записка |
|||
| 4. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
мережі освітлення |
|||
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
внутрішнє газопостачання котельні № 3 |
|||
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція |
|||
| 9. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення. |
|||
| 10. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів |
|||
| 11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Системи протипожежного захисту. Том 11. Книга 1. Система пожежної сигналізації. Система передавання тривожних сповіщень. Книга 2.Система керування евакуюванням ( в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку). Книга 3. Автоматична система пожежогасіння паркінгу. Книга 4. Система протидимного захисту. Книга 5. Система блискавкозахисту |
|||
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 13. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) |
|||
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 15. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішній водопровід та каналізація. Внутрішній протипожежний водопровід |
|||
| 16. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 17. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1000-3467-5343-4709
Документ
№ЕП-4663-1/04-22 від 10.05.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0708-4215-6351-6166 №ОД-ЛЮС-5-22-П від 2022-01-21 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:1000-3467-5343-4709
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-4663-1/04-22 від 05.04.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:7143-4109-4136-4076
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Гудошник Дмитро Вадимович (3512605695)
Функціональне призначення
Будівлі житлові. «Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (V черга будівництва)
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
13.05.2022
Дата закінчення дії
13.05.2032
Загальна площа, кв. м
19047.57
Загальний об'єм, куб. м
73340
Опалювана площа, кв. м
17627.63
Опалюваний об'єм, куб. м
53368.76
Кількість поверхів
15
Кількість під'їздів або вході
2
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
- Фактичні обсяги енергоспоживання за відповідними приладами обліку відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:0813-6904-6109-5808 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
