Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 15.06.2021 2 редакція від 22.02.2022 3 редакція від 02.05.2022

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:6644-8963-6220-2880

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/3357 від 23.06.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво адміністративної будівлі за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шкільна, 27

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

16.2 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

30 згідно з намірами забудови, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Шкільна , б. 27	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	БЛАГОДІЙНИЙ ФОНД "ЄВРЕЙСЬКА ГРОМАДА ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ" (33700953)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:01:012:0142	договір оренди землі, 202101000100032 від 14.05.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3195 га	03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій для розташування єврейського національно-просвітницького центру	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-7 - зона мішаної багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	21	до будинку по вул. Фортечній, 10а, згідно з п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови		по лінії регулювання вул. Теплої
до червоних ліній	3.5	вул. Теплої, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до ліній регулювання забудови	8.5	вул. Шкільної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній	12.5	вул. Шкільної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд	15	від виступаючої конструкції ліфту до будинку по вул. Тепла, 42, згідно з п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)		- частково.
інше		територія археологічних об'єктів - частково

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів з кожного боку
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожен бік

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
966156223101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 3195 кв.м. Адреса:	право оренди земельної ділянки	договір оренди землі, серія та номер: 202101000100032, виданий 14.05.2021	: - %	договір оренди землі договір оренди землі №202101000100032 від 14.05.2021
35958297	Назва: молитовний будинок літ. А-2 Заг. площа: 1360.7 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Героїв Сталінграду, будинок 27	приватна	свідоцтво про право власності, САЕ №785862 від 26.10.2012, видане Виконавчим комітетом Запорізької міської ради		дублікат свідоцтва про право власності свідоцтво про право власності на нерухоме майно №САЕ785862 від 26.10.2012

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	26.04.2022	заява про внесення змін до містобудівних умов та обмежень №05-04/3357 від 23.06.2021

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
60р	03.05.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях