Проект виконаний на замовлення Санаторій «Одеса» Служби  безпеки України на підставі:

• завдання на проектування (коригування) затвердженого Замовником;

• копії Експертний звіт «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», виданий ТОВ «Експертиза МВК» від 28.12.2020р. № 33037;

• технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування» виконаного ТОВ «Енерго Інжиніринг» у 2020р.;

• технічного звіту «Обстеження, оцінка технічного стану будівлі «Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французьський бульвар, 52», виконаного ФОП Фоменко В.А.;

• копії технічного паспорту на будівлю, виготовленого КП «МТБІ та РОН»;

• копії листа № 2506-21/1 від 25.06.2021р. ТОВ «Енерго Інжиніринг», щодо передачі авторських прав на проектну документацію;

• копії договору №295 про закупівлю електричної енергії у постачальника, укладеного між ТОВ «УКР ГАЗ РЕСУРС» (постачальник) Санаторій «Одеса» Служби  безпеки України (споживач) від 30.12.2020р.;

• підстава для коригування – протокол від 28.06.2021р.

Відповідність рішень, які прийнято проектом, вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного інженера проекту- Слободянюк С.О. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 003231 від 12.09.2012р.; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00413 від 18.01.2018р.).

Замовником, спільно з проектувальником, визначено середній клас наслідків (відповідальності) об'єкта - (СС2).

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок бюджетних коштів.

Проект «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52» (коригування) пройшов експертизу (стадія «П»)та отримав позитивний експертний звіт № 33037від 28.12.2020р., виданий ТОВ «Експертиза МВК».

Коригуванням проекту передбачено – заміна вентиляційного обладнання  та кондиціонування, заміна трас мережі вентиляції, улаштування металевого зовнішнього майданчику під розміщення вентиляційного обладнання з улаштуванням фундаменту, часткова заміна мереж електропостачання та щитових, додаткові роботи по підняттю та опуску люків зовнішніх мереж в межах благоустрою території, часткова заміна матеріалу мереж водопостачання та каналізації.   

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:

• середня температура самого жаркого місяця + 220С;

• розрахункова зимова температура для опалення та вентиляції -180С;

• середня температура найхолоднішого місяця - 40С;

• тривалість опалювального сезону 165 днів;

• швидкісний нормативний тиск вітру 38 кгс/м2;

• вага снігового покриву 50 кгс/м2;

• сумарна кількість опадів в рік - 156 мм;

• нормативна сейсмічність - 7 балів;

• розрахункова сейсмічність - 7 балів;

• нормативна глибина промерзання грунтів для району будівництва становить  - 0,8 м.

Проектні рішення

Архітектурно-будівельні рішення

Завданням на проектування не передбачено коригування в даному розділі. Експертиза не проводилась. Проектні рішення залишаються відповідно до проекту «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», який отримав позитивний Експертний звіт ТОВ «Експертиза МВК» від  28.12.2020р. № 33037.

Рішення щодо водопостачання та водовідведення

Згідно з завданням на проектування, робочим проектом розділу ВК передбачена заміна систем водопостачання та водовідведення  існуючої будівлі грязелікувального відділення корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованому за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52.

Для забезпечення потреб грязьового відділення лікувального корпусу проектом передбачені такі системи: 

 - господарчо–питний водопровід – В1; 

 - гаряче водопостачання – Т3; 

 - трубопровід мінералізованої (морської) води - В7 ; 

 - трубопровід гарячої мінералізованої (морської) води–Т7; 

 - мережа виробничої каналізації – К3. 

Господарсько-питне водопостачання передбачено від існуючого водопроводу  грязьового відділення лікувального корпусу у підвалі. 

Підведення господарсько-питного водопроводу до сантехнічних приладів та технологічного обладнання в приміщеннях приймається із полімерних труб зі зшитого поліетилену фірми «REHAU» приховано. 

Всі трубопроводи системи господарсько-питного водопроводу прокладаються в ізоляції типу "К-FLEX "

Гаряче водопостачання передбачено від існуючого магістрального трубопроводу у підвалі. 

Підведення гарячої води до сантехнічних приладів та технологічного обладнання приймається із полімерних труб REHAU RAUTITAN flex. Труби прокладаються під стелею підвалу з кріпленням на підвісках.

Мережа трубопроводів мінералізованої води виконується із труб REHAU RAUTITAN від існуючої мережі санаторію. Труби прокладаються під стелею підвалу з кріпленням на підвісках.

Система виробничої каналізації стічних вод від санітарних приладів та технологічного обладнання грязелікувального відділення лікувального корпусу підключається до існуючого випуску, на якому розміщений існуючий грязьовий відстійник. Після грязьового відстійнику виробничі стоки відводяться в існуючу мережу хоз-побутової каналізації.

Відведення виробничих стічних вод з приміщень для грязьових процедур та підготовки грязі здійснюється через  трапи Ф100 мм в збірний грязевідстійник, обладнаний гідравлічним затвором.

Мережі каналізації монтуються з безнапірних труб ПВХ Ø 50-110 мм.    

Рішення по опаленню і вентиляції

Проектом передбачається капітальний ремонт приміщення грязелікувального відділення в лікувальному корпусі. Теплопостачання корпусу передбачено від існуючого теплопункту, що розташований в підвалі будівлі. Підключення та навантаження системи припливної установки залишається без змін.  Теплоносій – вода з параметрами 80-60 ºС. Корегування існуючої системи опалення даним проектом не передбачається. Вентиляція приміщень грязьолікувального відділення запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням. Самостійні витяжні установки с механічним спонуканням передбачаються для приміщень грязьолікувального відділення, складу грязі та приміщення мийки клейонок. Для компенсації видаленого повітря передбачається подача припливного обробленого повітря. Подача припливного повітря в приміщення здійснюється в верхню зону.  Припливне та витяжне обладнання прийняте канального типу. В комплекті припливної установки передбачається секція підігріву зовнішнього повітря водою температурою 80-60°С. Припливна система оснащається фільтром, водяним повітронагрівачем, фреоновим охолоджувачем повітря, глушником шуму. Припливна установка передбачається в комплекті з щитами автоматичного контролю. Обладнання системи П1 встановлено на опорній металевій конструкції зовні будівлі. Витяжне обладнання систем В1, В2 встановлюється на зовнішній стіні будівлі. Викиди систем вентиляції передбачені вище рівня покриття. Витяжні повітропроводи, які прокладаються зовні, теплоізольовані. Повітропроводи систем вентиляції прийняті з тонколистової оцинкованої сталі. Повітропроводи системи  припливної вентиляції теплоізолюються. Транзитні ділянки систем вентиляції прийняті класу щільності "В" та класом вогнестійкості ЕI30.    

Проектом передбачається підтримання комфортних умов мікроклімату в приміщеннях лікувальної зали та зали реабілітації грязьового відділення в теплий період. Система кондиціонування забезпечує в приміщеннях автоматичне підтримання температурних параметрів, відповідно до технічного завдання.

Комфортний мікроклімат в приміщеннях забезпечується охолодженням припливного повітря в теплий період року за допомогою ККБ та секції охолодження, яка входить до складу припливної установки, додатково для

асиміляції надлишків тепла. Передбачено мультиспліт система з внутрішніми блоками настінного типу. В комплект мультиспліт системи входить зовнішній блок типу RAS-5FSNME "Нitachi". В модуль входять 3 блоки, які працюють одночасно. Зовнішній блок встановлюється зовні на фасаді будівлі. В системах використовується озонобезпечний фреон R-410A. В проекті передбачений дренаж від внутрішніх блоків. Відвід дренажу від охолоджуючої секції П1 передбачений на відмостки по місцю установки. Внутрішні блоки, які встановлені в приміщеннях, переключаються з режиму охолодження в режим підігріву. Повітря, яке подається в обслуговувані приміщення системою кондиціонування, піддається осушенню автоматично.

Захист від шуму і вібрації

Для захисту від шуму, що виникає при роботі вентиляційного обладнання, передбачені наступні заходи: канальні вентилятори застосовуються в звукоізолюючих корпусах; вентилятори з повітропроводами з'єднуються за допомогою гнучких вставок; після вентиляторів встановлюються глушники шуму; швидкості повітря в повітропроводах прийняті оптимальні. Все обладнання сертифіковане за системою УкрСЕПРО і відповідає вимогам ДБН В.1.1-31:2013 "Захист територій, будівель і споруд від шуму".

Енергозбереження

Передбачено автоматичне регулювання температури припливного повітря. 

Заходи з пожежної безпеки

Проектом передбачаються заходи відповідно до вимог ДБН В 1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва": автоматичне відключення вентиляційних систем з механічним спонуканням при виникненні пожежі; закладення зазорів і отворів, в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачене негорючими матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості огородження, яке перетинається; трубопроводи  в місцях перетину  внутрішніх стін і перегородок прокладаються в  гільзах з негорючих матеріалів. Отвори і проміжки в місцях прокладення трубопроводів   закладають негорючими матеріалами.

Витрата тепла на вентиляцію грязьового відділення лікувального корпусу становить – 139,552 кВт.

Електротехнічні рішення

Електротехнічна частина робочому проекту «Капітальний ремонт будівлі лікувального корпусу санаторію  «Одеса», СБ України,розташованого  за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52. Коригування»  розроблено  на підставі завдання замовника,  завдань суміжних розділів проекту: ГП, АС, ОВ, ВК, ТО та в межах діючого Договору про закупівлю електричної енергії  у постачальника ТОВ «УКР ГАЗ РЕСУРС» №295 від 30.12.2020 р.

Розрахункова потужність  лікувального корпусу становить 92 кВт.

Категорія надійності електропостачання лікувального корпусу  -  ІІ.

Проектні рішення щодо електропостачання  лікувального корпусу будуть виконані окремо, експертизою не розглядаються. 

Коригуванням проекту передбачено – заміна вентиляційного обладнання  та кондиціонування, заміна трас мережі вентиляції, часткова заміна мереж електропостачання та щитових.

Проектовані освітлювальні і силові  щити  передбачено здійснити за існуючою схемою від існуючого щиту ПВР.

Проектом передбачається встановлення розподільчих щитів, принципові схеми живлення розроблені та надані на листах ЕТР.

Для живлення розеткової мережі  в силових щитах на вид ходячих групах передбачено встановлення  УЗО.

Проектом передбачено улаштування робочого та аварійного (спільно з евакуаційним) освітлення приміщень , живлення  та управління  аварійним освітленням здійснюється від  щитів аварійного освітлення централізовано.

В якості джерела світла прийнято світлодіодні світильники, що кріпляться на стелю, і встановлюються на стіну , освітлювальна арматура обрана з урахуванням способу установки, висоти приміщень, категорії приміщень, нормованої величини освітленості.

Величини освітленості прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», діючих норм і правил та вимог Замовника.

Розподільні мережі виконуються кабелем марки ВВГнгд, кабелем класу Р30, згідно   ДБН В.1.2-7-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Пожежна безпека», марки FLAME-X950 (N) HXHFE180 / E30 (для підключення  установок,   які повинні забезпечувати управління евакуацією людей).

Всі мережі виконуються 5-ти і 3-х провідними - фазний, нульовий робочий і нульовий захисний провідники, причому нульовий робочий і нульовий захисний провідник не допускається підключати під один клемний контакт.

Марки обраних проводів і кабелів задовольняють умовам середовища і способам прокладки, і відповідають вимогам Інструкції «Єдині технічні вказівки по вибору і застосуванню електричних кабелів» і п.4.36, п.4.37, п.4.38 ДБН В.2.5-23:2010 "Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення".

Захисні заходи електробезпеки виконуються згідно з вимогами гл.1.7 ПУЕ та  ДБН В.2.5-23: 2010.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S, з застосуванням існуючого  зовнішнього контуру заземлення, опором не більше 4 Ом.

Всі металеві не струмоведучі частини електрообладнання, які нормально не перебувають під напругою, але, які можуть опинитися під таким, передбачено заземлити через третій або п'ятий захисний провідник за допомогою головної заземлювальної шини.

У кабінетах грязелікування і фізіотерапії  передбачено  забезпечити зрівнювання потенціалів між усіма доступними для дотику металевими частинами шляхом прокладки по периметру приміщення сталевою шини сеч. 40х4.

Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, передбачено  виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин:

1) PEN провідник живильної мережі;

2) металеві оболонки кабелів живлення;

3) заземлюючий провідник, приєднаний до зовнішнього контуру заземлення;

4) металеві труби ХВП і ГВП, що входять в будівлю;

5) металоконструкції фундаменту.

З'єднання між собою зазначених провідних частин передбачено виконати за допомогою головної заземлювальної шини 'РЕ', змонтованої в щиті ВРП.

При проектуванні були враховані вимоги ДБН В.2.5-23:2010 «Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення,  ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.2.2-10:2017 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я»,  Посібник до СНиП 2.08.02-89  по проектуванню  установ охорони здоров’я,  та « Методичні  рекомендації по підрахунку  електричних навантажень установ охорони здоров’я».

Заходи для забезпечення зручності маломобільних груп населення

Завданням на проектування не передбачено коригування в даному розділі. Експертиза не проводилась. Проектні рішення залишаються відповідно до проекту «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», який отримав позитивний Експертний звіт ТОВ «Експертиза МВК» від  28.12.2020р. № 33037. 

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереженню

Завданням на проектування не передбачено коригування в даному розділі. Експертиза не проводилась. Проектні рішення залишаються відповідно до проекту «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», який отримав позитивний Експертний звіт ТОВ «Експертиза МВК» від  28.12.2020р. № 33037.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві та експлуатації запроектованого об'єкту забезпечуються відповідністю всіх прийнятих проектних рішень вимогам ПУЕ, ДБН А.3.2-2-2009і НПАОП 40.1-1.01-97, які враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів та захист людей від враження електричним струмом.

Санітарно-епідеміологічні рішення

Проект «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52» (коригування) пройшов експертизу (стадія «П») та отримав позитивний експертний звіт № 33037 від 28.12.2020р., виданий ТОВ «Експертиза МВК».

Коригуванням проекту передбачено – заміна вентиляційного обладнання  та кондиціонування, заміна трас мережі вентиляції, улаштування металевого зовнішнього майданчику під розміщення вентиляційного обладнання з улаштуванням фундаменту, часткова заміна мереж електропостачання та щитових, додаткові роботи по підняттю та опуску люків зовнішніх мереж в межах благоустрою території, часткова заміна матеріалу мереж водопостачання та каналізації.   

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Рішення щодо забезпечення пожежної та техногенної безпеки

Завданням на проектування не передбачено коригування в даному розділі. Експертиза не проводилась. Проектні рішення залишаються відповідно до проекту «Капітальний ремонт будівлі Лікувального корпусу санаторію «Одеса» СБ України, розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 52», який отримав позитивний Експертний звіт ТОВ «Експертиза МВК» від  28.12.2020р. № 33037.

Рішення щодо екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі капітального ремонту будівлі, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

При реалізації проектних рішень буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин тільки на період проведення ремонтних робіт. Вплив носитиме локальний та тимчасовий характер. 

Процеси, в ході яких здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації об'єкта проектом не передбачені.

Акустичний вплив - допустимий.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Водопостачання об’єкту здійснюється з існуючих мереж. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі. 

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. 

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній

Відходи:

Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті, буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті в проекті, не суперечать вимогам безпечної експлуатації згідно ДБН В 1.2-9:2008 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації».

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як для окремих об'єктів, що відносяться до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.