Робочий проект «Будівництво багатофункціональної будівлі по вул. Собранецькій, б/н в м. Ужгороді» розроблений у 2022 році ТОВ «Інгарт», юридична адреса: вул. Насипна, 3/37, м. Ужгород, ГІП Дрик М. В., кваліфікаційний сертифікат від 04.05.2012 АР № 000301, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 03.12.2021 № 168/03-01/21 (MU01:0405-7399-5581-5497), затверджених наказом від 03.12.2021 № 173-М та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні житлової та громадської забудови м. Ужгороді. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2021 р., основою під фундаменти служить глини тугопластичні та глини напівтверді. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є трьохповерхова будівля, з підвалом в частині будівлі, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 24,20х15,35 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

- в підвалі – коридор, сходову клітку, технічне приміщення

- на 1-му поверсі – дві сходові клітки, тамбур, хол, комерційні приміщення із санвузлами, шість гаражів для працівників комерції, комори;

- на 2-му поверсі – дві сходові клітки, офісні приміщення, комору, санвузол, балкон, 4 житлових квартир, а саме: 4 – однокімнатних квартир;

- на 3-му поверсі – сходову клітку, офісні приміщення, комору, санвузол, балкон, 6 житлових квартир, а саме: 4 – однокімнатних квартир, 2 – двохкімнатних квартир.

Конструктивну схему будівлі складає залізобетонний безригельний каркас із не несучим стіновим заповненням.

• Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні та монолітні залізобетонні фундаментні балки (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

• Стінове заповнення, перегородки – із керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам Rн/р ≥120 кПа).

• Сердечники, перемички – із монолітного залізобетонну (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

• Стіни підвалу – із монолітного залізобетонну (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

• Плити перекриття, балки, сходи – із монолітного залізобетонну (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

• Колони, пілони – із монолітного залізобетонну (бетон класу С25/30, арматура класу А240С, А400С).

• Дах – плоский по монолітній плиті, покриття – ПВХ-мембрана.

          Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

          За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.