Робочий проект " Нове будівництво туристичного комплексу по уч. Губки в с. Розтоки Кутської селищної ради Косівського району, Івано-Франківської області" за адресою: 59111, Івано-Франківська обл., Косівський район, Кутська територіальна громада, с. Розтоки (станом на 01.01.2021) , Уч. Губки Кутської селищної ради розроблений у 2022 р. ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ТАНДЕМ ПРОЕКТ" (Ідентифікаційний код юридичної особи: 40850109), керівник Побіжан Сергій Миколайович, головний архітектор проекту – Крисюк Т.В. (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 004501 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією від "25" жовтня 2019р. №10-10-19).

Робочий проект - затверджувальна частина розроблений на підставі:

-   містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, затверджених Відділом будівництва, житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури косівської районної державної адміністрації (34159750)  № 3-м  від 03.02.2022 (MU01:1181-7709-9173-2583);

-  завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

-  звіт за результатами топографо-геодезичних вишукувань;

-  звіт інженерно-геологічних вишукувань виконаний ФОП Побіжан С.М. в 2021 р.

            Робочий проект " Нове будівництво туристичного комплексу по уч. Губки в с. Розтоки Кутської селищної ради Косівського району, Івано-Франківської області"  розроблений на замовлення:

- Фізична особа Губчук Роман Іванович (2932217275). ДЕРЖАВНЙ АКТ на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 2623685601:01:004:0208, цільове призначення: 07.01 Для будівництва і обслуговування оздоровчо-туристичного комплексу.

-    Цільове призначення за КВЦПЗ - діє з 15.02.2011 року:, площа: 0.7435 га.

Нове будівництво буде виконано в одну чергу, із виділення двох  пускових комплексів.

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІІ, сейсмічність майданчика - 7 балів відповідно до таблиці 5.1. ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Сейсмічність ділянки (з урахуванням геологічних умов) – 7 балів.

Геологічна будова ділянки досліджена на глибину до 10 м.  

ІГЕ-4 – Глина тугопластична – грудковата, делювіальна, з включенням уламків пісковику (жорства, щебінь та брили) від 10-20 до 40% від об’єму; з гніздами кварц-польовошпатового піску, середньої крупності, насиченого водою; озалізена, коричнево-жовта, зелено-жовта з сірими плямами.

Ґрунтові води свердловинами зафіксовані на глибині 1,8-3,2 м.

Характеристичне значення снігового навантаження (4-й сніговий район) -1400 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску (3-го вітрового району) - 500 Па.

Робочий проект "Нове будівництво туристичного комплексу по уч. Губки в с. Розтоки Кутської селищної ради Косівського району, Івано-Франківської області" передбачене будівництво:

Перший пусковий комплекс:

Будинок-бунгало (поз. №2,3,4,5 по ГП). Будівля двоповерхова (в т. ч. мансардний), прямокутної форми в плані, в американському стилі «A-frame house», розмірами в осях 6 м х 7 м. Конструктивна схема будівель – кам’яна, кладка стін з керамічного блоку.

Лазня  (поз. №6 по ГП) -  одноповерхова будівля , прямокутної форми в плані, розміри в осях 6,8 м х 5,8 м. Конструктивна схема будівель – кам’яна, кладка стін з керамічного блоку.

Другий пусковий комплекс – Готель. Будівля триповерхова (третій поверх – мансардний), не правильної  в плані форми, розмірами в осях  30,6 м х 15,5 м. Конструктивна схема будівель – кам’яна, кладка стін ніздрюватого бетону.

Відкритий басейн та альтанки, як елементи благоустрою – другий пусковий комплекс.

Основні конструкції:

Готель поз. №1 по ГП:

Фундаменти – монолітні залізобетонні, стрічкового типу. Глибина залягання – 1,7… 3,2м  від прийнятої відмітки 0.000 (278,70). Фундаменти виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С, по ДСТУ 3760:2019.  Марка бетону за водонепроникністю - W4; марка бетону за морозостійкістю - F100. Фундаменти влаштувати на бетонну підготовку із бетону С 8/10.

Стіни - кладка з блоків із ніздрюватого бетону марки D600 (ДСТУ Б В.2.7-137:2008), товщиною 200 мм. Категорія відповідальності конструкції - А; yn =1,25.  Мінімальне значення класу вогнестійкості REI 60, максимальне значення груп поширення вогню по них М0.

Колони - монолітні  залізобетонні та дерев’яні, квадратного січення 200х200мм. Виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С (основне армування), А240С (хомути) по ДСТУ 3760:2019. Категорія відповідальності конструкції - А; yn =1,25; Мінімальне значення класу вогнестійкості REI 60, максимальне значення груп поширення вогню по них М0.

Ригелі - монолітні  залізобетонні, прямокутного січення 400х200мм. Виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С (основне армування), А240С (хомути) по ДСТУ 3760:2019.  Категорія відповідальності конструкції - А; yn =1,25; Мінімальне значення класу вогнестійкості REI 45, максимальне значення груп поширення вогню по них М0.

Перемички – монолітні, залізобетонні, виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С (основне армування), А240С (хомути) по ДСТУ 3760:2019.  Забезпечити опирання перемичок, при ширині прорізу менше ніж 1,5м – 250мм, та більше 1,5 м – 350мм. Категорія відповідальності конструкції - Б; yn =1,2;

Перекриття –по дерев’янним балкам, оперті на монолітні армовані пояси та ригелі перекриття.

Покрівля – багатоскатна, дерев’янна. Покрівельний матеріал – металопрофіль. Водовідведення – зовнішнє, організоване.

Будинок-бунгало (поз. №2,3,4,5 по ГП):

Фундаменти – монолітні залізобетонні, стрічкового типу. Фундаменти виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С, по ДСТУ 3760:2019.  Марка бетону за водонепроникністю - W4; марка бетону за морозостійкістю - F100. Фундаменти влаштувати на бетонну підготовку із бетону С 8/10.

Стіни - кладка із керамічного блоку, товщиною 250 мм М125 на цементно–піщаному розчині М150. Являються несучим елементом. Категорія відповідальності конструкції - А; yn =1,25.  Мінімальне значення класу вогнестійкості REI 60, максимальне значення груп поширення вогню по них М0.

Перекриття – по дерев’янним балкам, оперті на кроквяну систему покриття.

Покрівля – двохскатна, дерев’янна. Покрівельний матеріал – металопрофіль. Водовідведення – зовнішнє, організоване.

Лазня (поз. №6 по ГП):

Фундаменти – монолітні залізобетонні, стрічкового типу. Фундаменти виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С, по ДСТУ 3760:2019.  Марка бетону за водонепроникністю - W4; марка бетону за морозостійкістю - F100. Фундаменти влаштувати на бетонну підготовку із бетону С 8/10.

Стіни - кладка із керамічного блоку, товщиною 250 мм М125 на цементно–піщаному розчині М150. Являються несучим елементом. Категорія відповідальності конструкції - А; yn =1,25.  Мінімальне значення класу вогнестійкості REI 60, максимальне значення груп поширення вогню по них М0.

Перемички – монолітні, залізобетонні, виконати із бетону - С16/20 по ДСТУ Б В.2.6-156:2010; арматура - А500С (основне армування), А240С (хомути) по ДСТУ 3760:2019.  Забезпечити опирання перемичок, при ширині прорізу менше ніж 1,5м – 250мм, та більше 1,5 м – 350мм. Категорія відповідальності конструкції - Б; yn =1,2;

Перекриття – дерев’янні балки, оперті на монолітні армовані пояси.

Покрівля – двохскатна, дерев’янна. Покрівельний матеріал – металопрофіль. Водовідведення – зовнішнє, організоване.

Антисейсмічні заходи

Об’єкт знаходиться в районі з сейсмічністю 7 балів. Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 даним проектом передбачені заходи щодо підвищення сейсмічної стійкості будівель та споруд, а саме:

- прийняті об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, що забезпечують регулярність розподілення у плані та по висоті будівлі мас, жорсткостей та навантажень на перекриття;

- застосовані матеріали, конструкції та конструктивні схеми, що забезпечують найменші значення сейсмічних навантажень;

- розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій;

- вертикальні несучі елементи виконані на всю висоту будівлі, з по поверховою перев’язкою жорстким диском у вигляді плити перекриття;

- вузли жорсткого защемлення та прилеглі ділянки несучих елементів підсилені додатковим армуванням відповідно до п.7.6.8 ДБН В.1.1-12:2014;

- робочу арматуру стикувати внапуск не менше ніж на 40 Ø;

- перемички замурувати в кладку на 350 мм. при ширині прорізу більше 1,5 м. та на 250 мм. при ширині прорізу менше 1,5 м;

- парапети виконано монолітний залізобетонний товщиною 150 мм;

- поверховість об’єкту відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014 табл. 7.1.

В процесі розгляду робочого проекту " Нове будівництво туристичного комплексу по уч. Губки в с. Розтоки Кутської селищної ради Косівського району, Івано-Франківської області" за адресою: 59111, Івано-Франківська обл., Косівський район, Кутська територіальна громада, с. Розтоки (станом на 01.01.2021) , Уч. Губки Кутської селищної ради в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Головний експерт проекту                                                      _______________________ Тарас Дрогомерецький

                                                                                       (сертифікат АЕ № 005711)