Замовник:

фізична особа Кришталь Ольга Віталіївна

фізична особа Медвідь Оксана Володимирівна

Генеральний проєктувальник: ФОП Рішко Роман Миронович.

Головний архітектор  проєкту: Рішко Роман Миронович

кваліфікаційний сертифікат серії АА № 001857, виданий 30.09.2013р.

Вихідні дані:

• Завдання на проєктування об’єкту від 27.01.2022р., затверджене замовником і погоджене генпроєктувальником.
• Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва МU01:3991-9969-6362-0720, реєстраційний номер 32/2021 від 15.09.2021р.,  видані відділом містобудування та архітектури Дрогобицької міської ради, затверджені наказом від 15.09.2021р.№36.
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС1, виконаний ГАП Рішко Р.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001857), погоджений Медвідь О.В., Кришталь О.В.
• Звіт про проведення технічного обстеження будинку, виконано ФОП Маєвська О.О., відповідальний виконавець- Маєвська О.О (АЕ №005195).
• Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20513425 від 08.10.2008 реєстраційний №24899067 номер запису 12374 в книзі 42 «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»  м. Дрогобич. пров. Кооперативний буд.9, квартира 1
• Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21030331  від 24.08.2008 реєстраційний №10792600 номер запису 11804 в книзі 41 «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»  м. Дрогобич. пров. Кооперативний буд.9, квартира 2.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 28287412 від 18.10.2014р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 480155246106, форма власності –приватна, спільна часткова, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка , кадастровий  номер 4610600000:01:021:0271,площа 0.067га.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 28286633 від 18.10.2014р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 480143746106, форма власності –приватна, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка , кадастровий  номер 4610600000:01:021:0269,площа 0.037га.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 28286244 від 18.10.2014р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 480136346106, форма власності –приватна, об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка , кадастровий  номер 4610600000:01:021:0272,площа 0.017га.
• Заява Медвідь О.В.  щодо погодження прибудови (добудови)  зареєстрована в реєстрі за №509  24 червня 2021р. і завірена приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Манзілевською Т.С.

Склад наданої документації.

Робочий проєкт  реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01:9659-5697-0014-4941.

 Пояснювальна записка. Генплан. Архітектурно-будівельні рішення.

Проєктні рішення.

Земельні ділянки об’єкту будівництва кадастрові номера 4610600000:01:021:0269, 4610600000:01:021:0271, 4610600000:01:021:0272 розташовані в м. Дрогобич, пров. Кооперативний ,буд.9  в житловій зоні багатоквартирної забудови до 4-х поверхів  в існуючій історично сформованій садибній забудові.

Для під’їзду автотранспорту використовуються існуючі проїзди.

Проєктом реконструкції передбачено влаштувати два індивідуальні житлові будинки шляхом поділу існуючого двоквартирного житлового будинку після  добудови і влаштування двох окремих входів зі сторони земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:021:0272 та  зі сторони земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:021:0269 і перепланування внутрішніх приміщень  квартири 1 і квартири 2   існуючого житлового будинку 9.

Архітектурно-будівельні рішення.

Об’ємно-планувальні рішення.

 Проєктом реконструкції передбачено добудову по осям  1-5 А-В; 1-2 Б-Д ;  4-5  А-Г, перепланування внутрішніх приміщень  квартири 1 і квартири 2  існуючого житлового будинку 9 і влаштування двох окремих входів для поділу існуючого двоквартирного житлового будинку на два індивідуальні.

Загальна площа приміщень до реконструкції – 93.22м2.

Загальна площа добудови до існуючого будинку– 57,37м2.

Кількість індивідуальних житлових будинків після реконструкції – 2.

За  відносну  відмітку 0.000 прийнято рівень  чистої підлоги першого поверху.

Конструктивні рішення

Будівництво здійснюється на території зі складними  інженерно-геологічними умовами   (сейсмічність – 6 балів). Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями згідно ДБН В.1.1-12:2014  – ІІ. Нормативна глибина промерзання ґрунтів на ділянці становить 0.8м .

Конструктивна схема  існуючого об’єкту   – стінова, з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами, жорстка.

Просторова  жорсткість  будівлі  забезпечується  спільною  роботою стін та залізобетонного перекриття. 

Фундамент монолітний стрічковий  товщ. 400мм, глибина закладання  -1.20м, бетон класу С12/15 , арматура класу А240С  А400С,  бетонна підготовка кл.  С8/10.

Фундамент під колону в осях 1-Д - монолітний залізобетонний,  глибина закладання  -1.50м. бетон класу С16/20 , арматура А240С, А400С, бетонна підготовка кл.  С8/10.

Стіни - цегляні товщ. 380мм.

Балка БМ1 по осі 1, Д - монолітна залізобетонна розміром 380х500мм бетон класу С20/25 , арматура А400С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Перекриття: монолітне  залізобетонне, бетон класу С16/20 , арматура А400С товщ.150мм на відм. 3.000.

Перекриття горища: по дерев'яних балках перетином 100х250 мм, дошка товщ.40мм з утепленням мінватою товщ.100мм, з підшивкою гіпсокартоном.

Сходи внутрішні – монолітні залізобетонні С16/20 , арматура А400С.

Покрівля: металочерепиця по дерев’яним кроквам, з гідро- і пароізоляцією та утепленням.

Зовнішнє опорядження – у відповідності до паспорту опорядження фасаду.

      Відповідальність за дотримання у проєктній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проектна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер (архітектор) проєкту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

      Робочий проєкт «Реконструкція (з прибудовою) двоквартирного житлового будинку за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, провул. Кооперативний, буд.9 (кв.1, кв. 2) у два індивідуальні житлові будинки» розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.