Замовник проекту: ТзОВ “Буддеталь”(ідентифікаційний код13815577)

Юридична адреса: вул. Т. Шевченка, 78, м. Львів, 79022

Генеральна проектна організація: ТОВ “Архквадрат”(ідентифікаційний код 40807430)

Юридична адреса: провулок М. Будника, 14-Г, офіс37, м. Ірпінь, Київська обл., 08205

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 01.12.2021р. генеральним директором ТзОВ “Буддеталь” та погоджене директором ТОВ “Архквадрат”;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків (3-4 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Широка, 22 в смт. Брюховичі Львівської області” реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7211-6915-4978-7309, реєстраційний номер 2048 від 21.10.2020р., затверджені наказом виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 21.10.2020р. № 2048;

• рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 21.10.2020р. № 2048 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкту будівництва “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків (3-4 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Широка, 22 в смт. Брюховичі Львівської області”;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-4614338022020 від 19.10.2020р.) - земельна ділянка пл. 0,9887 га (кадастровий номер 4610166300:13:001:0001) за адресою: вул. Широка, 22, смт. Брюховичі, Львівська область;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер 228888056 від 20.10.2020р. 20:43:11) - про право суборенди ТзОВ “Буддеталь” на земельну ділянку площею 0,9887га (кадастровий номер 4610166300:13:001:0001) (“Орендар” - ПП “Сіті Консалт Груп”, “Власник” - Брюховицька селищна рада);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП Буга О.В.;

• технічні умови № 150-0565/2 від 18.05.2021 р. приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго».

• технічні умови приєднання до газорозподільчої системи від 18.02.2021р. № 790-ТУп-239-0221, видані АТ “Львівгаз”;

• технічні умови на водопостачання та каналізування від 14.12.2020р.№27/12-20, видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі”;

• технічні умови на телефонізацію, радіофікацію від 23.12.2020р. №46-4254, видані ПАТ “Укртелеком” Львівська філія.

Склад наданої документації:

• шифр 03-2021-3, стадія П, розробник ТОВ “Архквадрат":

  Том 1. Загальна пояснювальна записка, генеральний план.

  Том 2. Архітектурні рішення.

  Том 3. Конструктивні рішення.

  Том 4. Водопостачання та каналізація.

  Том 5. Опалення і вентиляція.

Том 6. Електротехнічні рішення.

Томи 7.1-7.7, 12. Технічні засоби протипожежного захисту: система блискавкозахисту; автоматична система пожежогасіння; система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей; система контролю загазованості; радіозв”язок, телефонізація і телебачення; зовнішні системи зв”язку; система диспетчеризації систем протипожежного захисту; розробник ТзОВ “Т.Е.С.Груп”, ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційний сертифікат серії АР №013854 від 26.12.2017р.).

Том 8. Індивідуальний тепловий пункт.

Том 9. Тепломеханічні рішення котельні.

Том 10. Енергоефективність, виконавець Розпендовський Юрій Ярославович (кваліфікаційний сертифікат АР № 001804 від 30.07.20212р.)

Том 11. Проект організації будівництва.

Том 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище, розробник ФОП Лазаренко А.Ю, виконавець Савчин Андрій Ігорович (кваліфікаційний сертифікат АР № 011147 від 03.07.2015р.).

Том 14. Шифр 497-2021-2-І.О-ЗВК. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації, розробник ПП “Львівбудпроект”, ГІП Шевчик Микола Варфоломійович (кваліфікаційний сертифікат АР №003271 від 12.09.2012р.).

Том 15. Захист від шуму.

Том 16. Шифр 687442.823. Зовнішнє електропостачання, розробник ТОВ “Галенерго”, головний інженер проекту Продиус В.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014672 від 09.08.2018р.).

Том 17. Шифр 7-2022. Газопостачання внутрішнє. Том 18. Шифр 7-2022. Газопостачання зовнішнє, розробник АТ “Львівгаз”розробник Інститут проектування ІНЖБУДЕКСПО, головний інженер проекту Копанайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009627 від 19.03.2014р.).

Звіт по роботі : інженерно-геологічні вишукування на об”єкті “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків (3-4 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Широка, 22 в смт. Брюховичі Львівської області”, розробник ТзОВ НВТП “Геол-Тех”, виконавець Яремович Михайло Віталійович (кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво у 3-тю чергу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці загальною площею 0,9887га (кадастровий номер 4610166300:13:001:0001) за адресою:вул.Широка,22, смт. Брюховичі, Львівська обл. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Земельна ділянка межує: з півночі - з лісопарковою зоною, громадською територією для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ) ; із заходу- з ділянкою садибної забудови, лісопарковою зоною; з півдня:-з межею ділянки 1 та 2 черги будівництва (згідно МУО №1999 від 09.10.2020); зі сходу- з ділянкою для 4 черги будівництва (згідно МУО №2048 від 21.10.2020).

На земельній ділянці розташовані будівлі і споруди, які підлягають демонтажу.

У 3 чергу, згідно генплану, передбачене будівництво двох п”ятиповерхових житлових секцій №9 і №10 (позначення на генплані №1, №2). У рівні цокольного поверху між секціями №9 і №10 розташовано одноповерхову вставку для об”єднання паркінгів двох секцій. Одноповерхова вставка розділена деформаційними швами по осі “7/9” від секції № 9 і по осі “7/10” від секції № 10 .

На прибудинковій території запроектовано влаштування майданчиків для занять фізкультурою, дитячих ігрових майданчиків, відпочинкових майданчиків для дорослих, господарських майданчиків. Паркомісця для тимчасового і постійного зберігання автомобілів забезпечуються на відкритих і підземних автостоянках. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого майданчика та майданчиків для відпочинку дорослого населення і для занять фізкультурою — покриття Conica SW з гумового грануляту з поліуретановим зв”язуючим. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням травяних газонів На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках запроектоване встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць. Враховуючи рельєф території біля секцій з метою укріплення грунту запроектоване влаштування підпірних стінок.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом у відповідності до ДБН В.2.2-40 :2018 передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- товщину швів між елементами мощення не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

За умовну відмітку +0.000 для секції №9 і №10 прийнято відмітку підлоги 1 -го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 311,50 .

Секції № 9 і № 10 — 5-ти поверхові житлові будинки “Г”- подібної форми у плані розмірами в осях 20,87х34,69м з вбудовано- прибудованими громадськими приміщеннями та паркінгом.

Секція № 10 дзеркально розташована до секції № 9.

Між секціями № 9 та № 10 в рівні цокольного поверху в осях “7/9- 7/10”, “Е-Н” запроектована одноповерхова вставка, яка об”єднує паркінги секцій та яка відокремлена від житлових секцій деформаційними швами. До секції №10 через деформаційний шов по осі “1/10” в рівні цоколя примикає прибудована частина паркінгу з в”їздом- виїздом та двома електрощитовими.

У об”єднаному цокольному поверсі (відм. -4.000, -4.100) передбачені: громадські приміщення (офісні приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН), тамбури), паркінг, комори, венткамера, насосна пожежогасіння (вузол вводу), електрощитові та приміщення вхідних груп у житлові частини секцій № 9 і № 10 (тамбури, вестибюлі з ліфтами, сходові клітки). Громадські приміщення мають окремі входи-виходи, ізольовані від житлової частини будинку. З приміщення насосної є вихід сходами безпосередньо назовні.

Паркінг на 44 машино-місць з двома розосередженими в”їздами-виїздами передбачений для зберігання легкових автомобілів мешканців будинків. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками і розміткою. Паркінг обладнуватиметься сертифікованими модульними паркувальними підйомниками з механізованим підйомом для зберігання машин.

На 1-му поверсі кожної з секцій розташовані приміщення вхідної групи у житлову частину (тамбур, сходова клітка, ліфтова шахта, коридор) та одно-, дво- і трикімнатні квартири. На 2-5 поверхах секцій № 9 і №10 влаштовуються одно-, дво-, трикімнатні квартири та приміщення загального користування (сходова клітка, загальні коридори, ліфт). У квартирах розміщуватимуться передпокій, житлові кімнати, кухні, суміщені санвузли або ванні кімнати і туалети, літні приміщення (балкони, тераси).

Висота (від підлоги до стелі) громадських приміщень — 3,6м; житлових приміщень — 2,5м паркінгу 3,7м, 3,3м

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції забезпечується одним ліфтом та однією сходовою кліткою СК-1.

На відм. +14.700 в секції № 10 розташована дахова котельня.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків запроектований безперешкодний доступ із рівня землі в тамбур; входи в ліфти розташовані в одному рівні з входами в будинки; у будинках розміщуватимуться ліфти, кабіни яких передбачені для можливого розташування крісла-коляски; передбачено ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м; ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

Конструктивна система житлових будинків — каркасна. Конструктивна схема — рамно-в”язева. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних плит перекриття та залізобетонних пілонів і діафрагм сходово-ліфтового блоку, що являють собою ядро жорсткості.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “Геол-Тех” у 2021р., основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-3 - пісок дрібний та ІГЕ-4- суглинок напівтвердий. На окремих ділянках передбачено заміну насипного грунту ІГЕ-1 ущільненою грунтовою подушкою із місцевого грунту та влаштування ущільненої грунтової подушки завтовшки 500мм для часткового заміщення жорсткого шару напівскельного грунту ІГЕ-5 з метою вирівнювання осідань.

Основні конструктивні елементи будівель:

• фундаменти – монолітні залізобетонні фундаментні плити товщиною 600 мм з бетону кл.С25/30 і з основним армуванням стержнями Ø16 А 500С з кроком 300мм та додатковим підсиленням арматурними стержнями Ø25 А500С і підтримуючими каркасами з арматури Ø16 А500С. Між фундаментними плитами окремих частин будівель влаштовуються деформаційні шви шириною 50мм заповнені екструдованим пінополістиролом. Фундаментні плити влаштовуються на підготовку товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

• вертикальні елементи будинків:

- стіни цокольної частини товщиною 300мм, 250мм і сходових кліток та ліфтових шахт товщиною 200мм, 250мм - монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30 армованого стержнями Ø12 А500С, Ø12 А400С, Ø8 А400С, Ø6 А240С;

- пілони- монолітні залізобетонні перетином 250х600мм та 250х800мм із бетону кл. С25/30 та армуванням згідно специфікацій, зокрема К1- основне армування стержнями Ø20 А400С, хомути- Ø6А240С ;

- зовнішні і внутрішні стіни наземних поверхів — із газобетонних блоків D400 товщиною 250мм;

- перегородки — із газобетонних блоків D400 товщиною 100мм;

- вентиляційні блоки — з керамзитобетонних блоків марки LAS I-Vent1-12х17, LAS 1-Vent2-12-17 та збірні залізобетонні типу 2ВБ03.2-30-0, ВБ048.3-30-0

• перекриття і покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм із бетону кл.С25/30 і основного армування сітками вічком 200х200мм з арматурних стержнів Ø12 А400С та додатковим підсиленням стержнями з арматури Ø12 А400С, Ø16 А400С і підтримуючими каркасами з арматури Ø10 А400С, Ø8 А400С;

• сходові марші і площадки — збірні залізобетонні ( серія 1.051.1-2 в.1);

• балконні плити - монолітні залізобетонні. Парапет балконів, покрівлі — монолітний залізобетонний товщиною 150мм;

• покриття - суміщені, інверсійного типу наступної конструкції: монолітні залізобетонні плити покриття товщиною 200мм; напівсуха стяжка з розчину М150, армована лугостійкою фіброю; гідроізоляція “Техноеласт ЕПП”; геотекстиль 150мкм; теплоізоляція з ЕПП “Carbon prof 300RF” товщиною 150мм; теплоізоляція ЕПП “Carbon prof 600RF” клиноподібна 1,7% товщиною мін.10мм; геотекстиль 300мкм; баласт - гравій (шар товщиною 50мм).

Виходи на покрівлю секцій запроектовані з легких металевих конструкцій (навіс- профлист по металевому каркасу; стінові жалюзійні решітки).

Стіни і покриття дахової котельні із сендвіч- панелей.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією комплексу багатоквартирних житлових будинків використовується підстанція ПС-35/0,4кВ мурованого типу з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-2000/35 потужністю 2000 кВА кожен. Живлення ПС-35/0,4 кВ здійснюється від існуючих ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-І» та ПС-35/10 кВ № 188 «Брюховичі-ІІ» двома кабельними лініями КЛ-35 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 35 кВ марки АПвЭоаПу-35-3х150 мм2. Будівля ПС-35/0,4кВ запроектована у І-ій черзі будівництва.

Електропостачання житлових будинків (3 черга) здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ПС-35/0,4 кВ. До кожного ввідно-розподільчого пункту ВРП прокладаються дві взаєнорезервовані кабельні лінії, виконані кабелями марки АВБбШв-1.

Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 294,7 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитах ЩП монтуються лічильники електроенергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩП кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

У квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 300 мА на вводі, та 30 мА на розеточних групах. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами потужністю до 8,5 кВт.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, та ремонтного освітлення напругою 24 В у технічних приміщеннях. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП через пристрої АВР.

Управління освітленням сходових кліток виконується від присутінкового реле. Тимчасове включення світильників сходових кліток і коридорів виконується за допомогою датчиків руху і клавішних вимикачів.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов №27/12-20 від 14.12.2020р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”, є існуючий водопровід діаметром 225мм на перехресті вул. Широка і вул. Бічна паркова та водопровід діаметром 200мм на вул. Дитячій в районі будинку № 12.

Проектована зовнішня водопровідна мережа прокладається із труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 діаметром 160мм. На мережі встановлюються колодязі із запірною арматурою. Колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Підключення проектованих зовнішніх водопровідних мереж діаметром 110мм 3 черги будівництва здійснюється до раніше запроектованих мереж 1-2 черги будівництва

Запроектований один ввід водопроводу Ø 100мм в приміщення насосної (вузла вводу), розташованого в підвалі секції №9, і забезпечує господарсько-питні потреби секцій №№ 9-10 ( 3 черга будівництва) і перспективного будівництва секцій №№11-12 ( 4 черга будівництва).

У проектованому будинку (секції №№9-10) передбачені наступні системи водопроводу та каналізації: система господарсько—питного водопостачання житлової частини будинку; система протипожежного водопостачання паркінгу; система господарсько-питного водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; система водопостачання на полив території; побутова каналізація житлової частини; каналізація вбудованих нежитлових

приміщень; гаряче водопостачання житлової частини; гаряче водопостачання вбудованих

нежитлових приміщень; дощова каналізація з покрівлі; система відведення аварійних та дренажних вод з технічних приміщень.

Для обліку води на вводі встановлюється загальний водомірний вузол для секцій №№9-10 ( 3 черги будівництва) та секцій №№11-12 (4 черги будівництва) з лічильником холодної води фірми Sensus 420 РС діаметром 40мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних. Рахунок витрат води на полив території виконуватиметься окремим вузлом обліку води з лічильником Sensus 420 РС діаметром 20мм.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 Helix FIRST V609/СR EB (2 робочих насоси і 1 резервний), насосної установки протипожежного водопостачання Wilo CO-2 Helix FIRST V5204/К/ЕR-EB-FFS-L (1 робочий насос і 1 резервний) і баку напірного мембранного ємністю 1000л.

На відгалуженнях до всіх вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку води секцій №№9-10 і в даховій котельні запроектовані окремі водомірні вузли з лічильниками води АРАТОR JS SMART C+DN 15. Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметрами 15-40мм та труб сталевих емальованих діаметром 50-100мм. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termoflex FRZ”.

Джерелом гарячого водопостачання секцій №№ 9-10 є ІТП, яке розташоване поруч з даховою котельнею на відм. +14.700. В ІТП теплоносій надходить від запроектованої дахової котельні, розташованої в секції № 10. Магістральні трубопроводи гарячої води та циркуляційної води монтуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметром 15-50мм та поліпропіленових труб для поквартирного розведення.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №27/12-20 від 14.12.2020р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”, є госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 500мм по вул. Широкій. Зовнішні проектовані каналізаційні мережі прокладаються із труб двошарових безнапірних Е2-К SN8 діаметром 300мм. На мережі передбачено влаштування залізобетонних колодязів по ТП 902-09-22.84. Підключення проектованих зовнішніх мереж дощової і госппобутової каналізацій діаметром 300мм 3 черги будівництва здійснюється в колодязях раніше запроектованих мереж 1-2 черги будівництва.

Для відводу каналізаційних стоків вбудованих нежитлових приміщень, розташованих в цокольному поверсі, запроектоване встановлення в санвузлах насосних установок типу Wilo HiSewlift 3-35 з різальним механізмом, фільтром з активованого вугілля та вбудованим клапаном зворотнього потоку. Напірна труба від насосу підключається до самопливної мережі перед скидом у зовнішню мережу. Магістральна труба напірної каналізації прокладається під стелею цокольного поверху із труб сталевих електрозварювальних діаметрами 40-50мм.

У приміщенні насосної для відводу аварійних вод передбачено приямок з дренажним насосом WILO-Drain ТС 40/10-А.

У паркінгах секцій для відводу аварійних, стічних вод запроектовані системи з лотків та приямків з дренажними насосами WILO-Drain TР 50 Е107/7.5-А. Перед приєднанням мережі стоків з паркінгу до внутрішньомайданчикової мережі дощової каналізації передбачене встановлення сепараторів нафтопродкуктів АСО Oleopator G.

Каналізаційні мережі в паркінгу будинків запроектовані із чавунних труб, стояки і підводки до санприладів - із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. Каналізаційні випуски з будинків передбачені із чавунних труб діаметром 110мм.

Відведення дощових та талих вод з дахів секцій №№9-10 запроектоване системою самопливних внутрішніх водостоків із труб сталевих емальованих діаметром 108х4,0мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

У приміщеннях ІТП і дахової котельні передбачено встановлення двох трапів DN100мм.

Опалення і вентиляція

Для покриття теплових навантажень (опалення, вентиляції та ГВП) передбачена дахова котельня, яка розміщена у приміщенні на даху будинку секції №10 на відм. + 14.700. Дахова котельня відокремлена від суміжних приміщень протипожежним перекриттям. У котельні запроектоване встановлення двох газових котлів: один типу «TRISTAR 3G 5002S», номінальною тепловою потужністю 500 кВт та один типу «TRISTAR 3G 6302S», номінальною тепловою потужністю 630 кВт виробництва фірми «Unical».

Тепловою схемою, що проектується, передбачається робота водогрійних газових котлів для підігріву теплоносія систем опалення, вентиляції та гарячого водопостачання житлових будинків 3 -ї і 4-ї черг будівництва.

Температурний графік роботи котлів, відповідно до технічного завдання, становить 90/60°С. Циркуляція теплоносія в контурі теплопостачання в опалювальний період здійснюється насосами фірми «Wilo». Насоси встановлені на подавальному трубопроводі системи теплопостачання котельні до обладнання ІТП.

Для підтримання температури теплоносія на вході в котел не нижче 500С проектом передбачено встановлення насосу рециркуляції.

Для обліку відпущеного тепла з котельні запроектований тепловий лічильник. На зворотному трубопроводі контура теплової мережі на вході в котельню встановлюється сітчастий фільтр фірми.

Водяний об'єм котельних агрегатів від підвищення тиску захищається встановленими запобіжними клапанами.

Для компенсації температурних розширень в системі теплопостачання, запроектоване встановлення розширювального баку, який приєднується до зворотної лінії теплової мережі.

Для заповнення та підживлення системи теплопостачання встановлюється установка хімводопідготовки типу FU 0844 Twin фірми «Ecosoft». Дана установка призначена для пом’якшення сирої води, що надходить з господарсько-питного водопроводу громадсько-житлового комплексу.

Відведення димових газів в атмосферу від двох котлів здійснюється в індивідуальні ізольовані димові труби (Ду 250/310 на відм. + 21.050). Для запобігання аварійного накопичення димових газів в димоході, перед приєднанням до димової труби встановлюється вибуховий клапан.

Димова труба, виконується з попередньо ізольованих елементів, які являють собою конструкцію із двох металевих труб (внутрішня частина – нержавіюча сталь, зовнішня частина - нержавіюча сталь) і утеплювач з мінералізованої вати. Для чистки димової труби передбачається установка елемента з чисткою. Для відведення можливого конденсату з димової труби передбачається установка нижнього елементу з трубкою. Конденсат відводиться у нейтралізатор конденсату через сифон з подальшою його утилізацією.

Опалення котельні здійснюється за рахунок тепловиділень від обладнання та одного повітряно-опалювального апарату. При проведені аварійних робіт передбачено опалення від електричних конвекторів.

Для забезпечення повітрообміну запроектовані припливні решітки у стіні розм.700х300 та трьох дефлекторів діаметром 250мм кожний.

Приготування теплоносія і подача його у системи опалення відбувається в ІТП, що розташований поруч з даховою котельнею на відм. + 14,700. Теплопостачання ІТП будівлі здійснюється від теплових мереж дахової котельні.

Циркуляцію теплоносія по системах забезпечують насоси змішування. Циркуляційні насоси системи опалення обладнані частотним регулюванням.

Проектом передбачається встановлення у приміщенні ІТП:

• окремих автоматизованих вузлів керування системами опалення, вентиляції та ГВП для будинку;

• високоефективних теплообмінних апаратів системи ГВП;

• окремих систем автоматичного керування насосами опалення, вентиляції та ГВП;

• окремих систем автоматичного регулювання споживання тепла будівлі;

• окремих систем автоматичного регулювання температури;

• системи обліку спожитої теплової енергії.

Підготовка теплоносія та подача його у системи опалення вбудованих приміщень, вентиляції паркінгу та система опалення житлових приміщень будівлі виконуються по залежній схемі за допомогою насосів змішування.

Система гарячого водопостачання виконана по паралельній одноступеневій схемі через пластинчатий теплообмінник. Системи ГВП обладнується циркуляційним трубопроводом та циркуляційним насосом. Теплообмінник системи ГВП обладнується приладом електромагнітної обробки води. Прилади встановлюються перед теплообмінниками ГВП на трубопроводі ХВП.

Опалення житлової частини секцій №№9,10 та вбудованих приміщень — двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів по опалювальному паркінгу, з поквартирною розводкою та встановленнням лічильника тепла на кожну квартиру.

Система опалення однозонна.

Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням в житловій частині будівлі та з боковим – в коридорах та сходовій клітині. В насосній – радіатори біметалеві, секційні. Опалювані прилади на сходовій клітині розміщуються на першому поверсі.

Вентиляція квартир передбачається припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати- неорганізований через вікна. Витяжка з кухонь, ванних кімнат, санвузлів верхнього поверху - механічна, яка приєднується до каналу індивідуальних вентиляційних блоків.

Вентиляція технічних приміщень запроектована з механічним спонуканням: витяжка — витяжними канальними вентиляторами, приплив - неорганізований.

Вентиляція вбудованих приміщень першого поверху передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням, з електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка вбудованих приміщень підключена до окремих витяжних шахт. Витяжка з технічних приміщень механічна та підключена до витяжної шахти через протипожежні клапани.

Витяжка з приміщень насосної, електрощитових - механічна та підключена до окремої витяжної шахти через протипожежні клапани.

Вентиляція паркінгу припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з двох зон (50% з верхньої, 50% з нижньої). Припливна установка, розміщена у венткамері, розміщена на відм. -4.100.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-125 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового крану Ø 140 мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 140×8,0 мм довжиною 625 м та ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 63×3,6 мм довжиною 30 м.

Прокладання газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 140×8,0 мм під дорогою передбачено в сталевому футлярі Ø 273×6,0 мм довжиною 17 м.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для обліку паливного газу передбачається встановлення на фасаді будівлі на газопроводі середнього тиску вузла обліку газу ВОГ з газовим лічильником Itron Delta G40 DN50.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє

Місце приєднання – відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,1 МПа.

Витрата газу на дахову котельню становить 146,5 м3/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб.

Для пониження тиску газу з середнього до низького на стіні дахової котельні передбачається встановлення ШГРП-5/5-2Л-50×65-3/3 з регулятором тиску Тартаріні А/149 PN16 (V=146,5 м3/год, Рвх=0,1 МПа, Рвих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Продувний та скидний газопроводи Ду 20 мм, Ду 20 мм, Ду 25 мм від ШГРП виведено вище карниза даху котельні на 1 м.

В приміщенні дахової котельні проектом передбачено встановлення газових котлів TRISTAR 3G 6302S тепловою потужністю 349 кВт та TRISTAR 3G 5002S тепловою потужністю 630 кВт з відводом продуктів згоряння в утеплені димові труби Ø 250/310 мм.

Продувний газопровід Ду-25 мм виведений вище карнизу даху котельні на 1 м.

Газифіковане приміщення дахової котельні (h=2,8 м, V=87,75 м3) розташоване на даху будівлі. Будівля відноситься по капітальності до ІІ класу споруд, по вогнестійкості до ІІ ступеня, категорія виробництва по вибухопожежній безпеці – «Г». Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,05 м2 на 1 м3 об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахова котельня розташована над санвузлами і тамбуром.

В приміщенні дахової котельні запроектовано встановлення комбінованого сигналізатора довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу, сигнал від якого виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN65 та на табло світлової та звукової сигналізації.

В приміщенні дахової котельні передбачено два вогнегасника ОП-9Б.

Вентиляція приміщення дахової котельні природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція дахової котельні передбачена за допомогою двох дефлекторів Ø 250 мм. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою жалюзійної решітки розміром 1500×250 мм, встановленої в зовнішній стіні.

Охорона праці та безпека експлуатації і захист від шуму

У проекті організації будівництва (шифр 03/2021-3-ПОБ; 3-тя черга секція 9, секція 10 по генплану, інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Передбачено провести роботи у два періоди: підготовчий період (демонтажні роботи згідно ПВР, влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування); основний період (земляні роботи (заміна грунту та інші); монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У розділі проекту “Захист від шуму” (шифр 03/2021-3-ЗШ; інженер проектувальник Созонюк М.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №014080 від 15.03.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) передбачено шумовібропоглинання у конструктивах будинку секцій 9-10. Повітряний, ударний шум та шум, що створюється інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. У перекритті між житловими поверхами (звукоізоляція - шар вспіненого поліетилену).

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників» та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 0,9887га, розташована по вул. Широка,22 в смт. Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (кадастровий номер 4610166300:13:001:0001, Витяг з державного земельного кадастру № НВ-46141338022020 від 19.10.2020р). Земельна ділянка межує: з півночі- лісопарковою зоною, громадською територією для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); із заходу- ділянкою садибної забудови, лісопарковою зоною; із півдня:-межею ділянки 1 та 2 черги будівництва (згідно МУО №1999 від 09.10.2020); зі сходу- ділянкою для 4 черги будівництва (згідно МУО №2048 від 21.10.2020).

Вплив на водні ресурси: водопостачання, в максимальній кількості 82,09м3/добу, проектованого об”єкту здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов №27/12-20 від 14.12.2020р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються, в максимальній кількості 73,04м3/добу, передбачається до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов №27/12-20 від 14.12.2020р., виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

На каналізаційних випусках з вбудованого паркінгу для попередньої очистки нафтовмісних стоків та зменшення навантаження на міську систему каналізації передбачається встановлення нафтовловлюючого сепаратора. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10 - 15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: теплопостачання житлових будинків здійснюється від дахової котельні оснащеної двомагазовим водогрійними котлами моделі «TRISTAR 3G 500 2S» виробництва фірми «Unical». Відведення димових газів в атмосферу від котельні здійснюється індивідуальними ізольованими димовими трубами на висоту не менше ніж 21,05м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщення паркінгу передбачено на висоту не менше ніж 15,0м від рівня землі.

За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,188г/сек, 0,840т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,25ГДК, по вуглецю оксиду 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинків не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 73,18т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; відпрацьовані лампи – 0,05т/р; вловлені нафтопродукти – 0,017т/р та осаджений пісок – 0,032т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. складатимуть 0,707т. При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 10,0т, металобрухт - 5,0, упаковка полімерна – 0,5т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,5т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина будинку. Секції 9, 10.

Опалювальна площа становить 5898,6 м2. Опалювальний об’єм становить 17599,42 м3.

Офіс 1. Секція 9.

Опалювальна площа становить 33,22 м2. Опалювальний об’єм становить 156,13 м3.

Офіс 2. Секція 9.

Опалювальна площа становить 22,03 м2. Опалювальний об’єм становить 74,46 м3.

Офіс 1. Секція 10.

Опалювальна площа становить 40,66 м2. Опалювальний об’єм становить 191,10 м3.

Офіс 2. Секція 10.

Опалювальна площа становить 68,20 м2. Опалювальний об’єм становить 320,54 м3.

Офіс 3. Секція 10.

Опалювальна площа становить 30,18 м2. Опалювальний об’єм становить 141,85 м3.

Офіс 4. Секція 10.

Опалювальна площа становить 22,03 м2. Опалювальний об’єм становить 74,46 м3.

Паркінг.

Опалювальна площа становить 1138,5 м2. Опалювальний об’єм становить 4235,22 м3.

Утеплення зовнішніх стін – плити з спіненого пінополістиролу товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,21 м.

Утеплення перекриття над паркінгом та вбудованими приміщеннями цокольного поверху - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,21 м.

Утеплення перекриття над проходами:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,11 м;

- базальтова вата товщиною 0,15 м.

Утеплення стіни, що контактує з грунтом – утеплювач Техноніколь товщиною 0,12 м.

Утеплення підлоги вбудованих приміщень, що контактує з грунтом – утеплювач Техноніколь товщиною 0,1 м.

Світлопрозорі конструкції (вікна) виконані з ПВХ - профілів із заповненням, розширеними двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому та внутрішньому склі (4і-10-4М1-10-4і).

Джерело теплопостачання - газова дахова котельня в секції 10 (3-тя черга). Дахова котельня та ІТП розраховані на теплопостачання секцій 9, 10, 3-ї черги, а також секцій 11, 12, 4-ї черги.

Система опалення - двотрубна горизонтальна.

Опалювальними приладами прийняті:

- сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням - в житловій частині та з боковим в місцях загального користування та коморах;

- біметалеві секційні - в насосній та венткамері, ІТП, коморах;

- агрегати повітряного опалення з електричним нагрівом - в паркінгу;

- агрегат повітряного опалення у вибухозахищеному виконанні - в котельні;

- електроконвектори - в електрощитових та приміщенні охорони.

Регулювання температури повітря в квартирах здійснюватиметься терморегуляторами прямої дії, встановленими на радіаторах. Магістральні трубопроводи теплоізолюватимуться.

Вентиляція в житлових будинків секцій 9, 10 - припливно-витяжна з природним повітрообміном, витяжка – механічна. Приплив у житлові кімнати - через вікна. Витяжка з кухонь, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами. Вентиляція вбудованих приміщень - механічна припливно-витяжна з рекуперацією тепла. Вентиляцію технічних приміщень запроєктовано з механічним повітрообміном. Витяжка з припливно-витяжних установок офісних приміщень через індивідуальні витяжні шахти кожного офісного приміщення. Витяжка з санвузлів офісів – механічна, побутовими осьовими вентиляторами. через індивідуальні витяжні шахти. Запроєктована теплова завіса в'їздних воріт паркінгу. Викид витяжного повітря - вище покрівлі будинку.

Регулювання системою освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою терморегуляторів;

- вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

- передбачений облік енергоносіїв;

- для освітлення передбачене використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С» Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «С».

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує 26.50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації. Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів між виходами та з тупікової частини не більше 20 м. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання. Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС, яка знаходиться у першій секції. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення). Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

У будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків (3-4 черги) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та трансформаторною підстанцією зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Широка, 22 в смт. Брюховичі Львівської області” 3 черга розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.