Замовник будівництва: «ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ВЕСТ»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса:  79000, м. Львів, вул. Городоцька, 282 А 

ГАП- Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 000765 від 19.11.2012 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2;СС2; СС2; СС2; СС2

Сукупний показник: СС3

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» Коригування розроблений на підставі:

• Завдання на проектування (коригування) об‘єкта будівництва, затвердженого замовником;

• Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва будівництва№ 105-МУ від 22.12.2018 року;

• Витяг з Державного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ- 0002537342018 від 22.12.2018. Кадастровий номер 0710100000:22:208:0031. Цільове призначення: 02.10. Для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Форма власності: приватна. Площа ділянки 0,9822 га.

• Витяг з Державного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0704084582018 від 14.05.2018. Кадастровий номер 0710100000:208:0032. Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків. Офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов‘язаної з отриманням прибутку). Категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Форма власності: приватна. Площа ділянки 0,0285 га.

• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва житлового комплексу у м. Луцьк. Виконав фізична особа-підприємець Вагін В.Л., м. Рівне, у 2018 р.

• Топографо-геодезична зйомка М 1:500. Виконав ПП «Луцькземресурс», 2018 р.;

• Технічні умови № 116 від 10.07.2018 р. на під‘єднання багатоквартирних житлових будинків до центральних систем водопостачання та водовідведення м. Луцьк Волинської області, виданих Комунальним підприємством «ЛУЦЬКВОДОКАНАЛ»;

• Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирних житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення ТзОВ «Волиньбуд» м. Луцьк, вул. Стрілецькій, 6, від 30.05.2018 р. 

• Додаткова угода № 1 ( про заміну сторони) до договору про приєднання до електричних мереж від 30 травня 2018 р. № 529-4040/18 від 27.12.2018 року;

• Завдання на проектування систем протипожежного захисту багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення по вул. Стрілецька, земельна ділянка 6, у м. Луцьк, Волинської області»;

• Технічні умови на відведення зливових вод № 13 від 09.01.2019 року, видані Луцьким спеціалізованим автотранспортним підприємством «Луцькспецкомунтранс».

• Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №43002.1-Туп-26-0119 від 17.01.2018 року, видані ПАТ «Волиньгаз»;

• Експертний звіт № 19152 від 21 січня 2019 року по проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку», виданий ТОВ «Експертиза МВК». 

Загальні дані 

Комплексна експертиза  проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку»  за всіма напрямками була проведена ТОВ «Експертиза МВК» і отримане  експертний звіт № 19152 від 21 січня 2019 року , який залишається чинним у всіх випадках, коли він не протирічить дійсному експертному звіту на відкоригованний проект.

Відкоригована проектно - кошторисна документація розроблена в доповнення до затвердженого проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими не-житловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» та є його невід’ємною частиною.

Перелік будинків/будівель, які підлягають коригуванню:

Черга №1 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1 по ГП – коригування не потребує, здано в екплуатацію.

Черга №2 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №2 по ГП – коригується.

Черга №3 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №3 по ГП– коригується.

Черга №4 - Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП– коригування не потребує.

Черга №5- Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП– коригування не потребує.

На відведеній ділянці загальною площею 1,0107 га запроектовано об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6, в м. Луцьку» Коригування.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є: «1122 Будівлі житлові. Будинки з трьома та більше квартирами».

Будівництво буде вестися з поділом на п‘ять черг будівництва, без виділення пускових комплексів.

Клас наслідків (відповідальності) визначений для кожної черги будівництва окремо.

За класом наслідків (відповідальності) кожна черга будівництва об‘єкту  будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованоприбудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» відноситься до класу СС2.

Багатоквартирні житлові будинки із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1; №2; №3 по ГП - десятиповерхові. Ступінь вогнестійкості – ІІ. За умовною висотою H=25,05 м кожний будинок класифікується як багатоповерховий (9,0 м ≤ H ≤ 26,5 м).

В кожному багатоквартирному житловому будинку №1; №2; №3 по ГП запроектовано по 72 квартири. В кожному будинку мешкатиме 160 ос.; 160 ос; 160 ос.

Вбудовано-прибудовані приміщення комерційного призначення використовуються як підприємства торгівлі із загальною площею 1713,39 м2, в тому числі загальною торговельною площею 297 м2 +283 м2 + 283 м².

Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП - десятиповерховий. Ступінь вогнестійкості – ІІ. За умовною висотою H=24,89 м будівля класифікується як багатоповерхова (9,0 м ≤ H ≤ 26,5 м).

Кількість квартир - 140 квартир. Кількість мешканців – 319 осіб. Вбудований у перший поверх одноповерховий гараж розрахований на 39 машиномісць для зберігання легкового автотранспорту мешканців.

Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП - триповерхова. Ступінь вогнестійкості - ІІ. За умовною висотою Н=5,89м будівля класифікується як малоповерхова (Н < 9,0м). Площа ігрових приміщень для дозвілля дітей складає 356,5 м2 (на 108 дітей). Кількість машиномісць для зберігання легкового автотранспорту мешканців - 55 машиномісць.

Кліматичні умови

Клімат району відноситься до помірно-континентального, характеризується короткою відносно холодною зимою і тривалим літом.

Фізико-географічне районування та архітектурно-будівельний район території України (ДБН Б.2.2-12:2018) - ІІ - Зона широколистяних лісів. Західно-Український край;

І - Північно-західний

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) І

Зимова розрахункова температура (ДБН В.2.6-31:2016) - 22 °С

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - 3500 

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 201 діб

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4,2 м/с

Переважний напрямок вітру в січні Пд-С;

Середня вологість за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 79%

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 550 мм

Швидкісний напір вітру (ДБН В.1.2-2:2006) 480 Па

Снігове навантаження (ДБН В.1.2-2:2006) 1240 Па

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 17 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Луцьк (ДБН В.1.1 -12:2014, при класі наслідків (відповідальності) СС2 по карті ЗРС-2004:С) 5 балів

Географічні координати м. Луцьк : 50° 44' 52" північної широти, 25° 19' 28" східної довготи.

Інженерно-геологічні умови

В геоморфологічному відношенні район вишукувань розташований в межах Луцького Приполіського лесового горбистого району і безпосередньо розташований в верхній вододільній частині схилу правого берега р.Стир, яка розташована на відстані 600м на захід. Природний рельєф ділянки і прилеглих територій суттєво порушений вертикально-планувальними роботами при забудові та інженерному освоєнні. Сформований техногенний рельєф рівний. Відмітки гирл свердловин відповідають відміткам 190,3-190,7м.

В геологічній будові, на розвідану глибину(до 25,0м), приймають участь четвертинні відклади, які представлені такими інженерно-геологічними елементами:

- ІГЕ-1 - Антропогенні грунти суцільно покривають ділянку вишукувань, представлені насипними грунтами-суміш суглинків гумусованих та будівельного сміття, строкатий, потужність шару 1,4-2,4м (ІІУ).

- ІГЕ-2 - Супіски лесоподібні пластичні, шаруваті, озалізнені, жовтувато-сірі (УСІІІ), поширені повсюдно, потужність шару 4,6-7,2м.

- ІГЕ-3 - Супіски пластичні з прошарками суглинку м’якопластичного та піску пилуватого, жовтувато-сірого, блакитно-сірого (аш), поширені повсюдно, потужність шару 3,0-6,0м.

- ІГЕ-4 - Суглинки тугопластичні, шаруваті, блакитно-сірі (аі ІІІ), поширені повсюдно, викриті на глибині 12,0-13,0м.

Номенклатурне найменування виділених ІГЕ описано в зведеній інженерно- геологічній колонці в додатку 3.3., а розподілення їх по глибині показано на схематичних інженерно-геологічних розрізах додатку 3.2.

Ґрунтові води розвідувальними виробками зустрінуті на глибинах 3,7-4,1м, відмітка дзеркала 186,6м. У багатоводні періоди року можливий підйом рівня на 0,5-0,1м вище зафіксованого. Виходячи з вище викладеного та на основі п. 6.2.7.10 ДБН А.2.1 -1 -2014 ділянка вишукувань відноситься до природно постійно підтопленої території.

Сейсмічність району, згідно ДБН В.1.1 -12:2014, при класі наслідків ( відповідальності) СС3 по карті ЗРС-2004:С - шість балів.

Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж ДБН А.2.1 -12014 - ІІ (друга) ( середньої складності).

Польові дослідні інженерно-геологічні роботи (статичне зондування).

Статичне зондування в комплексі польових досліджень використовувалось в якості точок інженерно-геологічної інформації' для розчленування по індикаційним кривим ґрунтової товщі на інженерно-геологічні елементи, визначення показників щільності піщаних ґрунтів та визначення орієнтовної несучої здатності забивних висячих паль.

Проводилось установкою С-979, відповідно вимогам ДСТУ Б.В.2.1-9-2002. Конструкція наконечника відповідає зонду 1-го типу. Методика проведення робіт відповідає вимогам зазначеного ДСТУ. Спосіб реєстрації параметрів зондування точковий, через 0,2 м.

Висновки та рекомендації

По результатах виконаного комплексу робіт та на основі аналізу зміни показників властивостей ґрунтів згідно ДСТ У Б В.2.1-5-96, розвіданий ґрунтовий масив неоднорідний і представлений чотирма інженерно-геологічними елементами.

Природною основою фундаментів можуть слугувати ґрунти ІГЕ-2,3,4.

Проектом слід передбачити заходи по водозахисту заглиблених частин будинку та його фундаментів згідно рекомендацій розділу 16 ДБН В.2.1-10-2009 та рекомендацій розділів 3 і 4 ДБН В. 1.1-25-2009. Коефіцієнт фільтрації ґрунтів ІГЕ-2,3 складає 0,10-0,70 м/доб., ґрунтів ІГЕ-4 складає 0,05-0,005 м/доб.

Рішення по  генплану

На відведених двох ділянках площею 0,9822 га та 0,0285 га , запроектовано об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованоприбудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» .

Ділянка будівництва розташована в периферійній частині м. Луцьк і межує:

- з півдня – вул. Арцеулова

- з півночі – ділянкою державної власності номер 0710100000:22:208:0023

- зі сходу – ділянкою 0710100000:22:208:0023

- із заходу – вул. Стрілецька,6, на якій розташований Військовий ліцей з посиленою військово-фізичною підготовкою.

Багатоквартирні житлові будинки із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення по вул. Стрілецька,6 у м. Луцьку, що проектуються, є частиною існуючої планувальної структури мікрорайону з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільноїосвіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування,побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності. Найближчі дитячі дошкільні заклади - садочок № 25 вул. Євгена Коновальця,10а та дитячий садочок №16 на вул. Генерала Шухевича,4а знаходяться на відстанях, що не перевищують граничний показник доступності (500м) згідно табл.5.1, ДБН Б.2.2-12:2018. Відстань до найближчої середньої школи № 15 по вул. Привокзальній, 5А не перевищує граничний показник доступності

(500м) згідно табл.5.1, ДБН Б.2.2-12:2018. В межах пішохідної доступності розташовані також існуючі заклади охорони здоров‘я (обласна клінічна лікарня), спортивний комплекс «Авангард».

Основні підходи мешканців і відвідувачів і під‘їзди транспортних засобів до проектованих будівель запроектовані з врахуванням сформованого напрямку пішохідних і транспортних потоків: вздовж вул. Арцеулова, існуючого проїзду зі східної межі ділянки будівництва, а також з проектованого проїзду з боку північної межі ділянки.

Розмір ділянки для розміщення чотирьох проектованих 10-поверхових багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення - в межах норм згідно ДБН Б.2.2-12:2018, п.6.1,26 таблиця 6.3.

Проектовані багатоквартирні 10-поверхові житлові будинки з прибудинковими територіями розміщені на ділянці будівництва з врахуванням вимог щодо можливого забезпечення нормативним переліком майданчиків, проїздів, зелених насаджень. Для відпочинку дорослого населення в системі мікрорайону передбачені озеленені території загального користування. Для занять фізкультурою на відстані пішохідної доступності 300-400м передбачений спортивний комплекс (згідно Генерального плану м. Луцька)

Експлуатована покрівля прибудованого гаража (№5 по ГП) використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків, а також для проїзду пожежних машин.

Розрахунок розмірів майданчиків у складі прибудинкових територій наведений нижче. Відстані від проектованих ігрових та фізкультурних майданчиків до вікон житлових і громадських будинків прийняті 12 м. Відстань від майданчиків для для збирання побутових відходів до вікон житлових і громадських будинків - не менше 20 м. Майданчики для вигулу домашніх тварин будуть влаштовані поза межами прибудинкових територій на спеціально визначених ділянках на відстані не менше 40 м від вікон житловиї будинків та майданчиків для ігор, відпочинку та занять фізкультурою. Тимчасові (гостьові) автостоянки місткістю до 10 машиномісць розташовані на відстані 10м до вікон житлових і громадських будинків. Майданчик для розміщення сміттєконтейнерів розташований за межами ділянки будівництва. Його розмір прийнятий згідно розрахунку (надано нижче).

Площа озеленення в проекті відповідає вимогам п. 6.1.25 ДБН Б.2.2-12:2018 (12 м2 на квартиру).

Відсоток забудови земельної ділянки проектованими 10-поверховими багатоквартирними житловими будинками з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного та громадського призначення, в тому числі з гаражами для мешканців, складає 35%, що відповідає вимогам таблиці 6.2 з приміткою 3 ДБН Б.2.2-12:2018 для групи житлових будинків відповідної поверховості без врахування площі прибудованих торговельних приміщень, які розраховані на обслуговування мешканців мікрорайону.

Побутові розриви між фасадами проектованих 10-поверхових житлових будинків, а також між проектованими та існуючими житловими будинками, прийняті не менше ніж 20 м згідно п. 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2018. Орієнтація довгих фасадів житлових будинків №1, №2, та №3 по ГП прийнята на Схід та на Захід, що забезпечую нормативну інсоляцію житлових приміщень цих будинків. Архітектурно-планувальні рішення 2-х - секційного багатоквартирного житлового будинку №4 по ГП також забезпечують нормативну інсоляцію не менше ніж 2,5 години в одному житловому приміщенні одно-, дво- та трикімнатних квартир, та двох житлових приміщень чотирьо- та п‘ятикімнатних квартир. Проектовані житлові будинки не перешкоджають забезпеченню нормативної інсоляції' житлових приміщень існуючих житлових будинків, які розташовані поблизу ділянки будівництва. Розрахунок інсоляції' житлових приміщень існуючих житлових будинків виконує Замовник згідно Завдання на проектування.

Для постійного зберігання автотранспорту мешканців запроектовані вбудований і прибудований гаражі на 39 та 55 машиномісь, та відкрита автостоянка на 12 машиномісць. Над в‘їздами-виїздами вбудованого і прибудованого гаражів передбачені дашки з матеріалів з класом вогнестійкості ЕІ60 шириною не менше 1 м.

При розміщенні багатоквартирних житлових будинків та вбудовано-прибудованої громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем враховувалися вимоги щодо протипожежних відстаней між ними, а також між ними та існуючими будівлями, в тому числі до будівлі існуючої трансформаторної підстанції.

Генпланом передбачено використання існуючих та проектованих проїздів з твердим покриттям та вулицю Арцеулова, які мають тверде покриття відповідної ширини, для проїзду пожежних машин. Відстань від краю проїздів до стін будівель 5 м.

Забезпечується проїзд пожежних автомобілів до житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями комерційного та громадського призначення, в тому числі з гаражами, і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з авто- драбин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Покрівля гаража є експлуатованою і використовується для благоустрою прибудинкових територій, а також для проїзду пожежних машин до багатоповерхового житлового будинку з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП та до громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями, передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Повздовжній і поперечний уклон шляхів проїзду інвалідів на кріслах–колясках не більше 1%. Зовнішній пандус для доступу МГН на майданчики, які влаштовані на покрівлі гаража, запроектований шириною 1,0 м. Максимальна висота одного підйому (маршу) пандуса не перевищує 0,8м при уклоні не більше 8 %. Площадка на повороті глубиною не менше 1,5 м. З обох боків пандуса встановлена огорожа згідно з вимогами п. 6.2.6 ДБН В.2.2-17-2006.

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів застосоване покриття з бетонних плит з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Входи до житла та вбудовано-прибудованих приміщень комерційного та громадського призначення розділені і запроектовані окремими.

Забезпечені вимоги санітарних і будівельних норм стосовно природного освітлення приміщень будівель об‘єкту будівництва.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки, з випуском в проектовану зливову каналізацію.

Благоустроєм території, в тому числі експлуатованої покрівлі гаражу, передбачено:

• влаштування покриттів проїздів, майданчиків;

• влаштування тротуарів та пішохідних зон;

• влаштування озеленення;

• розміщення обладнання, світильників для зовнішнього освітлення.

Довкола будівель влаштовано бетонні вимощення, тротуари і майданчики з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою, покриття типу екостоянка. Проектовані зовнішні сходи та пандуси - монолітні залізобетонні з мозаїчним покриттям з шорсткою поверхнею.

Проїзди та майданчики розвороту автомобілів - з асфальтобетонним покриттям ті покриттям типу екопарковка.

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів застосоване покриття з бетонних дрібнорозмірних плит з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Запроектовано мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», яке при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод. Також запроектовано закриту мережу дощової каналізації' із спеціальними дощеприймальними решітками.

Озеленення ділянки вирішено влаштуванням газонів, засіяних багаторічними сортами трав; квітників з багаторічників; посадкою декоративних листяних та хвойних дерев і чагарників.

Розміри майданчиків у складі прибудинкових територій:

- Майданчики для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку- Фактично запроектовано майданчики площею 304 м2 , решта майданчиків компенсується приміщеннями для дозвілля дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, які розташовані у вбудовано-прибудованій громадській будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем (№5 по ГП).

- Майданчики для занять фізкультурою- Фактично запроектовано майданчики площею 167 м2. Для занять фізкультурою додатково використовуються майданчики спортивного комплексу «Авангард», який розміщений в системі мікрорайону на відстані до 500м.

- Майданчики для відпочинку дорослого населення- 159,6 м2. В системі мікрорайону передбачені озеленені території загального користування.

- Майданчики для тимчасової стоянки велосипедів- Фактично запроектовано стоянок велосипедів загальною площею 79 м2.

- Майданчики для тимчасової стоянки автомобілів- Фактично запроектовано майданчиків для тимчасової стоянки автомобілів на 38 м/м. Мешканці проектованих будинків є відвідувачами нежитлових приміщеннями комерційного та громадського призначення, тому окремих тимчасових стоянок для відвідувачів не передбачається.

- Майданчики для збирання побутових відходів- Прийнято планувальний модуль 2 контейнери, зблоковані, на 2,2 м3 кожний. Площа одного модуля складає 11 м2. Фактично запроектовано майданчик для ТПВ на 4 контейнери площею 22 м2. гідно розрахунку прийнято чотири сміттєвих контейнерів на 1100 л (габаритні розміри (ДхШхВ) 1370х1075х1330мм) Максимальне завантаження 440 кг) Бак для сміття європейського стандарту якості DIN EN 840,

Кількость машиномісць для постійного зберігання автомобілів мешканців:

- Фактично запроектовано 106 машиномісць для постійного зберігання автомобілів мешканців. Решта місць розташована на відстані 700 м від місця проживання мешканців.

Розрахунковий розмір ділянки для розміщення чотирьох проектованих 10-поверхових багатоквартирних житлових будинків із вбудованоприбудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення: Розрахунок мінімальної площі ділянки: 12 м2/особу х 798 осіб = 9576 м2. Нормативна мінімальна площа ділянки 9576 м2 менше за фактичну площу ділянки 0,9822 га + 0,0285 га.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» буде вестися з поділом на п‘ять черг будівництва, без виділення пускових комплексів.

Черга №1 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1 по ГП;

Черга №2 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №2 по ГП;

Черга №3 - Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №3 по ГП;

Черга №4 - Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП;

Черга №5- Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП;

В рівні перших поверхів будинків передбачаються нежитлові приміщення комерційного та громадського призначення (об’єкти епізодичного обслуговування з номенклатурою послуг і товарів масового попиту, офісні приміщення) та наземні гаражі. Будівництво багатоповерхової житлової забудови пропонується виконувати по одному будинку.

Кожна черга будівництва має окреме інженерне забезпечення.

Архітектурні рішення

Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1,2,3 по ГП.

Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення по ГП є житловим будинком.

Код будинку згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС) ДК 018-2000 є: 1122.2 і Будівлі житлові; Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні.

Поверховість будівлі - 1-10 поверхів

Клас наслідків (відповідальності) кожного будинку окремо- СС2.

За умовною висотою Н=25,05 м будівля класифікується як багатоповерхова (9,0 м < Н < 26,5 м).

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

За відносну відмітку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху багатоповерхового будинку, якій відповідає абсолютна відмітка 191,30 м.

Вертикальні позначки поверхів проектованої будівлі:

- першого поверху: 0,000 м .

- другого поверху: +3,900 м.

- третього поверху: +6,900 м;

- четвертого поверху: +9,900 м;

- п‘ятого поверху: +12,900 м;

- шостого поверху: +15,900 м;

- сьомого поверху: +18,900 м.

- восьмого поверху: +21,900 м.

- дев‘ятого поверху: + 24,900 м (на поверсі розташовані перші рівні 4-5-

кімнатних квартир у двох рівнях).

- десятого поверху: + 27,900 м (на поверсі розташовані другі рівні 4-5-

кімнатних квартир у двох рівнях).

Будівля в плані прямокутна 37,50 м х 16,04 м в осях . Абсолютна висота будинку від рівня землі прогнозується 35,48 м. До будинку №1 прибудовується вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневий гараж №5 по ГП.

Орієнтація довгих фасадів будинку – на схід та на захід. На вулицю Арцеулова орієнтований південний торцевий фасад. На першому нежитловому в бік вулиці обернути вітрини магазинів. В житловій частині будинку в бік вулиці зорієнтовані переважно кухні та засклені балкони і лоджії.

Загальна кількість квартир в будинку – 72 квартири, в т. ч.: 1-кімнатних – 42;

2-кімнатних – 21; 3-кімнатних – 6; 4-кімнатних – 1; 5-кімнатних - 2.

Вхід в будинок здійснюється з першого поверху на відм. 0,000 м через тамбур,сходову клітку типу СК1, в об‘ємі якої розміщений ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. На рівні 0,000 м розташовані технічні приміщення: електрощитова та вузол вводу води. Вхід в будинок доступний для МГН.

На кожному житловому поверсі запроектовані: сходова клітка типу СК1, в об‘ємі якої влаштована ліфтова шахта ліфта вантажопідйомністю 1000 кг; коридори шириною 1,6 м, довжиною 10,59 м та 10,25 м по обидва боки сходової клітки. Освітлення коридорів здійснюється другим світлом через двері, що ведуть до цієї сходової клітки, засклені армованим склом (відповідно до п. 3.5 ДБН В.2.2-15-2005). Ширина сходових маршів і площадок сходової клітки типу СК1 прийнята 1,30 м.

Кожна квартира має передпокій, суміщений санвузол, кухню, житлові кімнати, літнє приміщення (засклений балкон або лоджія). Засклені балкони і лоджії глибиною не менше 1, 2 м; висота негорючого огородження – 1,2 м. На засклених літніх приміщеннях третього÷десятого поверхів передбачені суцільні простінки завширшки не менше 1.2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), та простінки між прорізами не менше 1,6м. Засклення складає більше 50% площі зовнішніх стін балконів (лоджій). Вікна, що відчиняються у бік балкона (лоджії) - сумарною шириною не менше 1,2 м і розташовані навпроти зазначених простінків ( п. 4.10. ДБН В.2.2-15, зміна №4). Розміри і площі приміщень не менше за мінімальні нормовані.

Завдяки обраній орієнтації будинку та архітектурно-планувальним рішенням квартир в житлових приміщеннях кожної квартири забезпечена нормативна тривалість інсоляції 2,5 години: в одно-, дво- і трикімнатних квартирах – не менше ніж в одній кімнаті; у чотири- і п‘ятикімнатних – не менше ніж у двох кімнатах. Літні приміщення не погіршують інсоляцію квартир. Природне освітлення мають житлові кімнати, кухні.

На 9-10-му поверхах розташовані квартири у двох рівнях. Вхід в ці квартири здійснюється з 9-го поверху на відмітці +24,900 м.

Розташування внутрішньоквартирних сходів в дворівневих квартирах в житлових будинках №2 та №3 по ГП є рекомендованим. Отвори під внутрішньоквартирні сходи виконуються власниками квартир індивідуально у місцях попередньо дозволених та погоджених проектною організацією або іншими спеціалістами, які несуть відповідальність за міцність та стійкість конструкцій та виконуються у супроводі технічного нагляду.

Покрівля над приміщеннями другого рівня – суміщена, із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, з вентиляційною системою в її складі; з дотриманням параметрів мікроклімату, теплового режиму та шуму (згідно п. 2.18, зміна №4 ДБН В.2.2-15-2005).

Матеріали і конструкції зовнішніх стін , вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта розташовані нежитлові приміщення.

На першому поверсі будинку влаштовані вбудовано-прибудовані приміщення громадського (комерційного) призначення - магазини роздрібної торгівлі, що відповідає вимогам п.2.50. ДБН В.2.2-15. Остаточний тип торгових приміщень буде визначений додатково на наступній стадії проектування. Входи в нежитлові приміщення ізольовані від входу в житловий будинок.

Несучі конструкції суміщеного покриття (плити покриття) вбудованоприбудованої частини будинку мають вогнестійкість REІ 60, групу поширення вогню МО.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини будинку не перевищує позначку підлоги вище розташованих житлових приміщень основної частини будинку. Матеріали покриття групи горючесті Г1 (утеплювач). Покриття має захисний шар (засипку гравієм), що запобігає сонячному перегріву.

Приміщення громадського призначення відокремлені від житлової частини будинку: протипожежним перекриттям 3-го типу REI 60, протипожежними стінами 1-го типу REI 150.

Усі приміщення житлової частини будинку та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Будівля має окреме інженерне забезпечення. Інженерні комунікації приміщень громадського призначення, що проходять через житлову частину будинку, або житлової частини, що проходить через вбудовані приміщення, прокладені в самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45.

Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в

рівні першого поверху №4 по ГП.

Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП є житловим будинком.

Код будинку згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС) ДК 018-2000 є: 1122.2 і Будівлі житлові; Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні.

Поверховість будівлі - 1-10 поверхів

Клас наслідків (відповідальності)  будинку - СС2.

За умовною висотою Н=25,05 м будівля класифікується як багатоповерхова (9,0 м < Н < 26,5 м).

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

За відносну відмітку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху багатоповерхового будинку, якій відповідає абсолютна відмітка 194,20 м.

Вертикальні позначки поверхів проектованої будівлі:

- першого поверху: -3,300 м .

- другого поверху: 0,000 м .

- третього поверху: +3,000 м;

- четвертого поверху: +6,000 м;

- п‘ятого поверху: +9,000 м;

- шостого поверху: +12,000 м;

- сьомого поверху: +15,000 м.

- восьмого поверху: +18,000 м.

- дев‘ятого поверху: + 21,000 м.

- десятого поверху: + 24,000 м.

Будівля в плані прямокутна з загальними габаритами 80,15 м х 17,53 м в осях.

Будинок складається з двох секцій, розділених деформаційним швом. Розміри секції –39,62 м х 17,53 м, ширина деформаційного шва - 0,91 м. До будинку №4 з півдня через деформаційний шов прибудований однорівневий гараж (№5 по ГП). З заходу прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей.

Орієнтація довгих фасадів будинку з вікнами – на північ та на південь. Торцеві фасади – без вікон.

Вхід в кожну секцію будинку здійснюється з другого поверху на відм. 0,000 з відмітки -0,600 експлуатованої покрівлі однорівневого гаража (№5 по ГП) Вхід передбачений через тамбур, коридор, сходову клітку типу СК1, в об‘ємі якої розміщений ліфт вантажопідйомністю 1000 кг. В кожній секції запроектовано два входи в житлову частину будинку. З боку проектованого проїзду на рівні -3,300м також передбачені входи в будинок. Входи в будинок доступні для МГН (обладнані пандусами, захищені від опадів).

На кожному житловому поверсі секції запроектовані: дві сходові клітки типу СК1, в об‘ємі яких влаштовані по одній ліфтовій шахті ліфта вантажопідйомністю 1000 кг. З кожної сходової клітки є два входи в коридори шириною 1,6 м, довжиною 2,5 м, з яких передбачені входи в квартири. Освітлення коридорів здійснюється другим світлом через двері, що ведуть до цієї сходової клітки, засклені армованим склом (відповідно до п. 3.5

ДБН В.2.2-15-2005). Ширина сходових маршів і площадок сходової клітки типу СК1 прийнята 1,30 м.

Загальна кількість квартир в будинку – 140 квартири, в т. ч.: 1-кімнатних – 68; 2-кімнатних – 68; 3-кімнатних – 4.

Кожна квартира має передпокій, суміщений санвузол, кухню, житлові кімнати, літнє приміщення (засклений балкон або лоджія). Засклені балкони і лоджії глибиною не менше 1, 2 м; висота негорючого огородження – 1,2 м. На засклених літніх приміщеннях третього÷десятого поверхів передбачені суцільні простінки завширшки не менше 1,2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), та простінки між прорізами не менше 1,6м. Засклення складає більше 50% площі зовнішніх стін балконів (лоджій). Вікна, що відчиняються у бік балкона (лоджії) - сумарною шириною не менше 1,2 м і розташовані навпроти зазначених простінків (п. 4.10. ДБН В.2.2-15, зміна №4). Розміри і площі приміщень не менше за мінімальнінормовані.

Завдяки обраним архітектурно-планувальним рішенням будинку в цілому і квартир зокрема в житлових приміщеннях кожної квартири забезпечена нормативна тривалість інсоляції 2,5 години: в одно-, дво- і трикімнатних квартирах – не менше ніж в одній кімнаті. Літні приміщення не погіршують інсоляцію квартир. Природне освітлення мають житлові кімнати, кухні.

Над квартирами 10-го поверху на відмітці +24,000м влаштована суміщена покрівля, із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, з вентиляційною системою в її складі; з дотриманням параметрів мікроклімату, теплового режиму та шуму (згідно п. 2.18, зміна №4 ДБН В.2.2-15-2005).

Матеріали і конструкції зовнішніх стін , вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта розташовані нежитлові приміщення.

На першому поверсі будинку розміщений вбудований гараж наземний\ закритого типу для постійного зберігання автомобілів мешканців на 39 машиномісць,

що відповідає вимогам п.2.51. ДБН В.2.2-15.

Загальна площа вбудованого гаража 1194,7 м2, висота гаража – 2,84 м. В‘їзд в гараж влаштований з проектованого проїзду вздовж північної межі ділянки, виїзд передбачений на існуючий проїзд взовж східної межі ділянки будівництва. В‘їзд-виїзд ізольовані від входів в житловий будинок. Над прорізами в‘їзду та виїзду влаштовуються залізобетонні дашки шириною 1 м класом вогнестійкості не менше ЕІ 60.

Паркувальні місця розташовані з обох боків проїзду перпендикулярно до нього.

Ширина проїзду – 6 м, розмір паркувального місця - 2,5 м х 5,0 м. Передбачено два місця для автомобілів інвалідів, що користуються кріслами-колясками розмірами 3,5м х 5,0 м. Шляхи руху автомобілів усередині гаража та автостоянки будуть оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також напрямку руху будуть розмічені на проїзній частині.

Приміщення гаражу відокремлені від житлової частини будинку:

протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150, протипожежними стінами 1-го типу REI 150.

Усі приміщення житлової частини будинку та вбудованого гаража забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Будівля має окреме інженерне забезпечення.

Інженерні комунікації приміщень вбудованого гаража, що проходять через житлову частину будинку, або житлової частини, що проходить через вбудований гараж, прокладені в самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45.

Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП.

Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП є громадською будівлею, частина якої є споруда з приміщеннями дозвілля; друга частина - це гаражі наземні.

Код будинку згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДКБС) ДК 018-2000 є: 1242.1 Будівлі нежитлові. Гаражі наземні. 1261.9 Будівлі нежитлові. Будівлі для публічних виступів інші.

Клас наслідків (відповідальності)  будівлі - СС2.

Поверховість будівлі - 1; 3 поверхи.

За умовною висотою Н=3,80 м (5,85 м) будівля класифікується як малоповерхова ( Н < 9,0 м).

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

За відносну відмітку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 189,90 м.

Вертикальні позначки поверхів проектованої будівлі:

- першого поверху: 0,000 м .

- другого поверху: +3,600 м .

- третього поверху: +7,200 м.

Будівля в плані трапецевидна з габаритами 110х17х36. Загальна висота споруди від рівня землі прогнозується 11,8 м.

Гараж наземний закритого типу розташований на відмітці 0,000м і розрахований на 55 машиномісць для постійного зберігання автотранспорту мешканців. Перед гаражем з боку існуючого проїзду з боку східної межі ділянки влаштована відкрита автостоянка на 12 машиномісць для постійного зберігання автотранспорту мешканців.

Загальна площа вбудованого гаража 1389,53 м2, висота гаража - 2,80 м (2,5м до низу балок). В‘їзд в гараж влаштований з існуючого проїзду вздовж східної межі ділянки через закриту прямолінійну двосмугову рампу з повздовжнім ухилом 18%, шириною 6 м, в тому числі з тротуаром шириною 0,8 м. Виїзд передбачений на проектований проїзд прибудинкової території через накриту криволінійнуодносмугову рампу з повздовжнім ухилом 13%, шириною 4,2 м, в тому числі з тротуаром шириною 0,8 м з внутрішнього боку рампи. По обидва боки проїзної частини рамп передбачені колесовідбійні пристрої висотою 0,1 мі шириною 0,2 м. Покриття рамп і пішохідних доріжок на них має виключати ковзання по них. Накриття над рампами - залізобетонне та металеве, клас вогнестійкості не менше ЕІ 60.

З боку в‘їзду в гараж запроектоване приміщення охорони та санвузол.

Паркувальні місця в гаражі та на відкритій автостоянці розташовані з обох боків проїзду перпендикулярно до нього. Ширина проїзду - 6,1 м, розмір паркувального місця - 2,5 м х 5,0 м. Передбачено два місця для автомобілів інвалідів, що користуються кріслами-колясками розмірами 3,5м х 5,0 м. Шляхи руху автомобілів усередині гаража та автостоянки будуть оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також напрямку руху будуть розмічені на проїзній частині. Гараж має часткове природне освітлення через вікна (фрамуги) в зовнішній стіні.

На рівні гаража розміщена насосна з безпосереднім виходом назовні, технічне приміщення та комори власників паркомісць. Передбачений перехід до будинку №4.

Приміщення гаража відокремлені від приміщень для дозвілля дітей: протипожежним перекриттям 1-го типу RЕІ 180, протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. Усі приміщення гаража забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Покрівля гаража є експлуатованою і використовується для благоустрою прибудинкових територій, а також для проїзду пожежних машин до багатоповерхового житлового будинку з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП та до громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей.

Громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей розрахована на короткотривале (до 4-х годин) перебування дітей дошкільного та молодшого шкільного віку з метою організації їх дозвілля. Приміщення для дозвілля дітей розташовані на другому та третьому поверхах будівлі, вхід до якої передбачений з експлуатованої покрівлі гаража, з рівня +3,410 м. Вхід в будівлю запроектований через вестибюль, з якого влаштовані входи в дві ігрові кімнати, гардеробну та санвузли для дітей і викладачів. Біля сходової клітки типу СК 1 по осях 1м-Б-Г є медпункт та приміщення персоналу (викладачів). На другому поверсі передбачені приміщення для дозвілля дітей дошкільного віку.

Третій поверх призначений для дозвілля дітей молодшого шкільного віку. На третій поверх ведуть відкриті внутрішні сходи типу С2 , які розташовані в холі з з природним освітленням крізь засклений світловий ліхтар в покритті. На цьому поверсі розташовані ігровий зал, приміщення для інвентаря, кімната персоналу (викладачав), санвузли для дітей та дорослих. Сходи обладані двобічними поручнями на висоті 0,7м та 0,9 м. Для доступу МГН на 3-й поверх будівлі на сходових маршах сходів передбачити влаштування підйомника з горизонтальною платформою і похилим підйомом.

Загальна площа ігрових приміщень складає 363,5 м2, де можуть перебувати 108 дітей при нормі 3,3 м2/дитину.

Приміщення ігрових для дітей, медпункт мають природне освітлення через вікна в зовнішніх стінах. Санвузли для дітей передбачені окремими для дівчат і хлопців, з дитячими унітазами; умивальники - для дітей і дорослих. Усі приміщення громадської частини будинку з приміщеннями для дозвілля дітей забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Будівля має окреме інженерне забезпечення.

Інженерні комунікації приміщень вбудовано-прибудованого гаража, що проходять через громадську частину будинку, або громадської частини, що проходить через вбудовано-прибудованого гараж, прокладені в самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45.

Опорядження будівель об‘єкта будівництва:

В оздобленні зовнішніх стін будівель об‘єкту будівництва застосовані:

- Структурний фасадний тиньк (RAL 9003, Baumit 0019).

- Структурний фасадний тиньк (RAL 7001, Baumit 0905).

- Структурний фасадний тиньк (RAL 7037, Baumit 0903).

- Структурний фасадний тиньк (RAL 7024, Baumit 0901).

- Блоки віконні та дверні полівінілхлоридні (RAL 7001, RAL 7024).

- Огородження кондиціонерів з оцинкованої сталі з полімерним покриттям (RAL 7001, RAL 7024).

- Огородження балконів і терас: із світлопрозорого матеріалу, з металевим поруччям (RAL 7037).

- Фасонні елементи (віконні зливи, накривки парапетів тощо) з тонколистової оцинкованої сталі з полімерним покриттям (RAL 7001).

Покриття терас, балконів, зовнішніх сходів – з морозостійкого керамограніту з неслизькою поверхнею.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішнхі стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Кольорове рішення опорядження будинків надано в Розділі проекту 40-2018 АР. Том 3.

Внутрішнє оздоблення об‘єкта будівництва:

Житлова частина багатоповерхових житлових будинків:

Тамбури, коридори, сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслиська.

Стіни – поштукатурені, пофарбовані.

Стеля – затирка бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень квартир виконується до чистого шару. Конструкція підлог виконується до чистих шарів. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення комерційного призначення:

Торговельні зали непродовольчих магазинів:

Підлога – керамічна плитка.

Стіни – гіпсокартонні, газобетонні або цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – підвісна, типу грильято.

Приміщення для тимчасового зберігання відходів, коридори, розвантажувальні:

Підлога – бетонна з антипиловим покриттям.

Стіни – газобетонні, цегляні поштукатурені, керамічна плитка на висоту приміщень.

Стеля – затирка бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Адміністративні, службові та побутові приміщення:

Підлога – «ламінат» або лінолеум.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – підвісна, пофарбування водорозчинними фарбами.

Санітарні вузли, приміщення прибирального інвентарю:

Підлога – керамічна плитка;

Стіни – керамічна плитка на висоту приміщення;

Стеля – підвісна вологостійка, пофарбована латексними водорозчинними фарбами.

Технічні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирка бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Приміщення гаражів:

Підлога – покриття стійке до впливу нафтопродуктів, розраховане у тому числі і на механізоване прибирання приміщень, має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5; з матеріалів, що забезпечують групу поширення полум'я по такому покриттю не нижче РП1 (лак мембраноутворувач; топінг).

Стіни –бетонні або цегляні поштукатурені, пофарбовані вапняними фарбами.

Стеля – затирка бетонної поверхні, фарбування вапняними фарбами.

Оздоблення приміщень магазинів непродовольчих товарів виконується до чистого шару. Конструкція підлог виконується до чистих шарів. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей:

 Вестибюль, сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – затирка бетонних поверхонь, штукатурка, фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирка бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Медпункт, санвузли, приміщення для прибирального інвентаря:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – затирка бетонних поверхонь, штукатурка, обличкування глазурованою керамічною плиткою на висоту 1,5 м, вище плитки - фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирка бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Ігрові:

Підлога – лінолеум або керамічна плитка неслизька.

Стіни – затирка бетонних поверхонь, штукатурка, фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирка бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Стіни повинні бути гладкими, вологостійкими, забезпечувати можливість вологого прибирання. Стіни ігрових повинні виконуватись із негорючих матеріалів.

Захист від шуму:

Для ізоляції житлових приміщень від зовнішнього повітряного шуму зовнішні огороджувальні конструкції житлових будинків запроектовані з матеріалів, які забезпечують нормативну звукоізоляцію. Джерела шуму розміщені на нормативних побутових і санітарних відстанях від вікон житлових будинків. Місця вантаження-розвантаження товарів у магазинах захищені дашками, щознижує рівень шуму, який попадає в житлові приміщення. Входи в житлові будинки відокремлені від входів у вбудовано-прибудовані приміщення, які розміщені в перших поверхах багатоквартирних житлових будинків. Над в‘їздами у вбудований гараж влаштовані дашки.

Зниження шуму від вентиляційних установок забезпечуватиметься такими заходами:

• обмежуються швидкості обертання коліс вентиляторів і швидкість руху повітря;

• передбачається установка вентиляторів і електродвигунів на вібро- і звукопоглинальні

основи;

• вхідні і вихідні отвори кожуха вентиляторів з’єднуються з повітропроводами за допомогою гнучких вставок.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

- використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

- використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

- використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції повітряного та ударного шуму;

- в житловій частині будинку трубопроводи та сантехнічні прилади не кріпляться до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати;

- використання безшумних ліфтів та технологічного обладнання;

- планувальними рішеннями.

Конструктивні рішення

Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1,2,3 по ГП.

Конструктивна схема споруди житлових будинків - безригельний монолітний залізобетонний каркас із діафрагмами жорсткості.

Фундаменти - монолітні залізобетонні ростверки товщиною 700 мм на забивних палях січенням 350x350 мм.

Пілони - монолітні залізобетонні 250х800, 250х1000, 250х1200, 250х1500, 250х1800, 250х2000.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм.

Зовнішні стіни - кладка із поризованих керамічних блоків 2,12 НФ 250 мм з утепленням пінополістирольними плитами ПСБ-С-25 120 мм.

Внутрішні стіни - дві пазогребневі гіпсові плити по 80 мм з мінераловатними базальтовими плитами 40 мм між ними; цегляні 250 мм з цегли повнотілої глиняної. 

Перегородки - пазогребневі гіпсові плити 80 мм.

Сходи та сходові майданчики - монолітні залізобетонні.

Огородження сходів, лоджій і ганків - із металевого профілю.

Інженерно-геологічні умови майданчика та умови будівництва

Фундаменти будівлі

Проектом передбачено влаштування фундаментів на палях. Довжина паль визначена із умови забезпечення необхідної несучої здатності. Палі забивні січенням 350x350 мм.

Ростверки бетонувати після влаштування паль Бетон - важкий С25/30, М4 (В30). Під монолітним ростверком влаштувати монолітну бетонну підготовку товщиною 100мм (бетон класу С8/10) на ущільнену щебеневу підготовку, що вказана на кресленні.

Каркас будівлі

Проектована житлова секція будівлі має 10 поверхів і відділена від двоповерхової прибудови деформаційним швом.

Конструктивна схема секцій - монолітний залізобетонний безригельний каркас з діафрагмами жорсткості, що в поєднанні з пілонами і перекриттям створює жорстку просторову конструкцію.

Всі вертикальні елементи жорстко з’єднані з плитою перекриття. Стіни не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітне перекриття товщиною 200 мм виконувати з бетону класу С25/30 (В30). Захисний шар нижньої та верхньої сіток - 30мм. Монолітні пілони виконувати з бетону С25/30 (В30). Сходи монолітні з бетону класу С25/30 (В30). Перемички залізобетонні монолітні та збірні.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6- 145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкції дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Плита перекриття між 9-10-поверхом на відм. +27,900 в багатоквартирному житловому будинку №2 та №3 по ГП виконується суцільною, без отворів під внутрішньоквартирні сходи. Отвори під внутрішньоквартирні сходи виконуються власниками квартир індивідуально у місцях попередньо дозволених та погоджених спеціалістами, які несуть відповідальність за міцність та стійкість конструкцій та виконуються у супроводі технічного нагляду.

Багатоквартирний 2-х секційний житловий будинок з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП.

Конструктивна схема багатоквартирного 2-х секційного житлового будинку з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП – безригельний монолітний каркас із ядрами жорсткості;

Фундаменти – монолітні залізобетонні ростверки та стрічки товщиною 750 та 600 мм по збірних палях перерізом 350х350 мм;

Колони та пілони - монолітні залізобетонні, перерізом: 500х500, 250х800, 250х600, 250х800, 250х1000 та 250х1600 мм;

Ядра жорсткості - монолітні залізобетонні ліфтові шахти товщиною 250 мм;

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200 – 250 мм;

Покриття даху – монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм;

Зовнішні стіни – кладка із поризованих керамічних блоків 2,12 НФ 250 мм з

утепленням пінополістирольними плитами ПСБ-С-25 120 мм.

Внутрішні стіни – дві пазогребневі гіпсові плити по 80 мм з мінераловатними базальтовими плитами 40 мм між ними; цегляні 250 мм з цегли повнотілої глиняної.

Перегородки – пазогребневі гіпсові плити 80 мм.

Сходи та сходові майданчики – монолітні залізобетонні;

Інші конструкції будинку . Огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Фундаменти будівлі

Проектом передбачено влаштування фундаментів на палях. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Занурення паль виконати методом вдавлювання; абсолютна відмітка низу палі +177.45. Палі запроектовано залізобетонними, збірними марки С 120.35-8. Після вдавлювання, палі зрубати до проектної відмітки зі збереження випусків арматури.

Ростверки бетонувати після влаштування паль. Бетон важкий C20/25 W8 (В25). Під монолітними ростверками влаштовувати піщану підготовку 100 мм та ущільнену щебеневу підсипку товщиною 400 мм ( залежно, що вказано на кресленні).

Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6-203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.

Монолітна стіна гаража товщиною 250 мм з бетону важкого С20/25 W8.

Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з полімерцементних розчинів, вертикальну гідроізоляцію виконувати з Євроруберойду на бітумній мастиці.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2009.

Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи.

Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Каркас будівлі

Будівля 2-х секційна, секції 4/1 та 4/2 одинакові (винятки подано на кресленнях).

Розміри секцій 39,62x17,13 м в осях; поверховість: 10 поверхів включно з гаражем.

Конструктивна схема секції - монолітний залізобетонний без ригельний каркас, з ядрами жорсткості, що в поєднанні з колонами, пілонами, перекриттями, та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Всі вертикальні елементи жорстко з'єднані з плитою перекриття. Стіни не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2009 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Монолітні перекриття товщиною 250, 200 мм. Перекриття виконувати з бетону класу C20/25 (В25). Захисний шар нижньої сітки - 35 мм, верхньої - 25 мм. Для перекриття товщиною 250 мм (протипожежне перекриття 1-го типу) захисний шар нижньої сітки складає – 50 мм.

Монолітні балки і колони виконувати з бетону класу C20/25 (В25). Сходи моноліті з бетону класу C20/25 (В25). Перемички металеві, монолітні та збірні.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП

Конструктивна схема вбудовано-прибудованої громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП - монолітний комбінований каркас з поперечним розташуванням ригелів та несучими зовнішніми стінами ;

Фундаменти - монолітні залізобетонні ростверки та стрічки товщиною 600 мм по збірних палях перерізом 350х350 та 300х300 мм;

Колони - монолітні залізобетонні, перерізом: 400х400 та 400х1250 мм;

Балки - монолітні залізобетонні перерізом 400х500, 400х600 та 500х1000 мм;

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200, 250 та 300 мм;

Покриття даху - монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм;

Зовнішні стіни - поризований керамічний блок 2,12 НФ 250 мм;

Сходи та сходові майданчики - монолітні залізобетонні;

Огородження сходів, лоджій та ґанків - із металевого профілю.

Фундаменти будівлі

Проектом передбачено влаштування фундаментів на палях. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Занурення паль виконати методом вдавлювання; абсолютна відмітка низу палі - +180.45 та +181,45 м. Палі запроектовано залізобетонними, збірними марки С 90.35-8 та С 80.30-8. Після вдавлювання, палі зрубати до проектної відмітки зі збереження випусків арматури.

Ростверки бетонувати після влаштування паль. Бетон важкий С20/25 М8 (В25). Під монолітними ростверками влаштовувати піщану підготовку 100 мм та ущільнену щебеневу підсипку товщиною 400 мм.

Монолітна стіна гаража товщиною 250 мм з бетону важкого С20/25 М8. Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з полімерцементних розчинів, вертикальну гідроізоляцію виконувати з Євроруберойду на бітумній мастиці.

Будівля 2-х секційна розділена деформаційним швом між осями «13» та «14». Разом розміри секцій 106,43x17,2 м (33,7 м в зоні приміщення для дозвілля дітей) в осях; поверховість: 1-3 поверхи включно з гаражем.

Конструктивна схема - монолітний комбінований каркас, що в поєднанні з несучими стінами, колонами, пілонами, перекриттями, балками та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Всі вертикальні елементи жорстко з'єднані з балочною плитою перекриття. Стіни не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків (окрім монолітних стін 1-го поверху).

Монолітні перекриття товщиною 300, 250 та 200 мм. Перекриття виконувати з бетону класу С20/25 (В25). Захисний шар нижньої сітки - 35 мм, верхньої - 25 мм. Для перекриття товщиною 300 та 250 мм (протипожежне перекриття 1-го типу) захисний шар нижньої сітки складає - 50 мм.

Монолітні балки і колони виконувати з бетону класу С20/25 (В25). Сходи монолітні з бетону класу С20/25 (В25). Перемички металеві, монолітні та збірні.

Каркас будівлі

Будівля 2-х секційна розділена деформаційним швом між осями «13» та «14».

Разом розміри секцій 106,43x17,2 м (33,7 м в зоні приміщення для дозвілля дітей) в осях;

поверховість: 1-3 поверхи включно з гаражем.

Конструктивна схема - монолітний комбінований каркас, що в поєднанні з несучими стінами, колонами, пілонами, перекриттями, балками та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Всі вертикальні елементи жорстко з'єднані з балочною плитою перекриття. Стіни не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків (окрім монолітних стін 1-го поверху).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2009 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Монолітні перекриття товщиною 300, 250 та 200 мм. Перекриття виконувати з бетону класу C20/25 (В25). Захисний шар нижньої сітки - 35 мм, верхньої - 25 мм. Для перекриття товщиною 300 та 250 мм (протипожежне перекриття 1-го типу) захисний шар нижньої сітки складає – 50 мм.

Монолітні балки і колони виконувати з бетону класу C20/25 (В25). Сходи монолітні з бетону класу C20/25 (В25). Перемички металеві, монолітні та збірні.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010

та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Технологічні рішення

До основних функціональних блоків комерційних приміщень входять:

• Чотири торгівельні приміщення для реалізації промислової групи товарів у частині черги 1 (електротовари, спорттовари, дитячі іграшки, техніка для дому);

• Три торгівельні приміщення для реалізації промислової групи товарів у частині черги 2 (магазини дитячого, чоловічого та жіночого одягу);

• Чотири торгівельні приміщення для реалізації промислової групи товарів у частині черги 3 (магазини білизни, біжутерії, посуду, ювелірний магазин);

• Громадське приміщення - приміщення дитячого дозвілля (з короткочасним перебуванням дітей у кількості 108 дітей);

• Адміністративно-побутові приміщення;

• Технічні приміщення.

• Гаражі для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців.

Опис технологічного процесу торгівельних приміщень

Завантаження товарів у кожному торговому приміщенні відбувається через вхідний тамбур, до початку робочого дня. Доставка товарів до комор та місць продажу здійснюється транспортними роклами та візками.

Для обслуговування відвідувачів громадського приміщення - центру дитячого дозвілля запроектовані санвузли для дітей та дорослих.

Для прибирання усіх приміщень передбачені комори прибирального інвентаря, для персоналу торгівельних та громадських приміщень - побутові приміщення.

Харчування працюючих у торгівельних та громадських приміщеннях не передбачено, проте по потребі буде підписана угода із закладами громадського харчування, що знаходяться неподалік.

Вивезення сміття та упаковочних матеріалів проводиться згідно угод, укладених з комунальними службами.

Режим роботи торгових приміщень - однозмінний з 7-ми годинним робочим днем, 7ми денним робочим тижнем. Кількість робочих днів в році - 360.

Кількість працюючих торгових приміщень по чотири чоловіка на магазин, плюс резервний асистент на кожен магазин, який виконує функцію прибирання.

Освітлення кожного магазину передбачається згідно норм і потреб, та дозволяє додатково створити зручність при виборі товарів.

Для забезпечення нормативних умов праці передбачена припливно-витяжна вентиляція.

Передбачена гідроізоляція стелі у кожному торговому приміщенні, так як над ними знаходиться житло, та відповідні побутові комунікації.

Передбачене оповіщення обслуговуючого персоналу та клієнтів про пожежну ситуацію.

Прання спецодягу працюючих організовано централізовано за угодою укладеною з комунальними службами, які обслуговують торгові підприємства.

Угоди на вивезення побутових відходів укладають перед вводом будівлі і комерційних площ в експлуатацію, по прикладу попередньо укладених угод з фірмами, які вивозять відходи на існуючих площадках міста.

Призначення та основні технологічні характеристики приміщень дитячого дозвілля

Призначенням даного громадського приміщення (центру дитячого дозвілля) є тимчасове короткотривале перебування дітей дошкільного та молодшого шкільного віку з метою організації іх дозвілля.

Максимальна кількість дітей - 108 осіб.

Кількість секцій - 3.

Наповнюваність секції - 20-25-63 дітей різного віку.

Проектований об’єкт складається з таких фукціональних груп приміщень:

- адміністративно-службових приміщень,

- приміщень перебування та навчання дітей (ігрові),

- медичного приміщення.

Режим роботи центру дитячого дозвілля - однозмінний з 7-ми годинним робочим днем, 7ми денним робочим тижнем. Кількість робочих днів в році - 360.

Батьки приводять дітей у центр дитячого дозвілля по потребі, та перед входом у групу вихователь приймає дитину, допомагає перевзутись та зняти верхній одяг.

У прийомній-роздягальній встановлені шафи для одягу та взуття дітей та лави для переодягання. У шафах для одягу дітей передбачається встановлення сушильного обладнання.

В кімнатах перебування дітей передбачені всі умови для організації розвиваючих занять та відпочинку дітей, і за своїм технологічним процесам допускають варіанти розміщення меблів для ігор.

Огляд дитини та перша допомога при потребі здійснюється в медичній кімнаті.

Контроль за температурою повітря у приміщеннях здійснюється за допомогою кімнатних термометрів, що розміщують на внутрішній поверхні кожного приміщення.

Медичний кабінет оснащений меблями для робочого місця лікаря та огляду дітей, необхідним обладнанням для надання першої медичної допомоги, а також зберігання матеріалів та медикаментів. Медичний кабінет використовується лікарем-спеціалістом, з відповідним дипломом та практикою роботи із дітьми.

Гаражі для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців

На першому поверсі будинку №4 розміщений вбудований наземний гараж закритого типу для постійного зберігання автомобілів мешканців на 39 машиномісць.

В‘їзд в гараж влаштований з проектованого проїзду вздовж північної межі ділянки, виїзд передбачений на існуючий проїзд взовж східної межі ділянки будівництва. В‘їзд- виїзд ізольовані від входів в житловий будинок. Над прорізами в‘їзду та виїзду влаштовуються залізобетонні дашки шириною 1 м класом вогнестійкості не менше ЕІ 60.

Паркувальні місця розташовані з обох боків проїзду перпендикулярно до нього. Ширина проїзду - 6 м, розмір паркувального місця - 2,5 м х 5,0 м. Передбачено два місця для автомобілів інвалідів, що користуються кріслами-колясками розмірами 3,5м х 5,0 м. Шляхи руху автомобілів усередині гаража та автостоянки будуть оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також напрямку руху будуть розмічені на проїзній частині.

Приміщення гаражу відокремлені від житлової частини будинку протипожежним перешкодами.

В громадській вбудовано-прибудованій будівлі для дозвілля дітей на відмітці 0,000м запроектовано гараж наземний закритого типу розташований на 55 машиномісць для постійного зберігання автотранспорту мешканців. Перед гаражем з боку існуючого проїзду з боку східної межі ділянки влаштована відкрита автостоянка на 12 машиномісць для постійного зберігання автотранспорту мешканців.

В‘їзд в гараж влаштований з існуючого проїзду вздовж східної межі ділянки через закриту прямолінійну двосмугову рампу з повздовжнім ухилом 18%, шириною 6 м, в тому числі з тротуаром шириною 0,8 м. Виїзд передбачений на проектований проїзд прибудинкової території через накриту криволінійнуодносмугову рампу з повздовжнім ухилом 13%, шириною 4,2 м, в тому числі з тротуаром шириною 0,8 м з внутрішнього боку рампи. По обидва боки проїзної частини рамп передбачені колесо відбійні пристрої висотою 0,1 мі шириною 0,2 м. Покриття рамп і пішохідних доріжок на них має виключати ковзання по них. Накриття над рампами - залізобетонне та металеве, клас вогнестійкості не менше ЕІ 60.

Паркувальні місця в гаражі та на відкритій автостоянці розташовані з обох боків проїзду перпендикулярно до нього. Ширина проїзду - 6 м, розмір паркувального місця - 2,5 м х 5,0 м. Передбачено два місця для автомобілів інвалідів, що користуються кріслами-колясками розмірами 3,5м х 5,0 м. Шляхи руху автомобілів усередині гаража та автостоянки будуть оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також напрямку руху будуть розмічені на проїзній частині. Гараж має часткове природне освітлення через вікна (фрамуги) в зовнішній стіні.

На рівні гаража розміщена насосна з безпосереднім виходом назовні, технічне приміщення та комори власників паркомісць. Передбачений перехід до будинку №4.

Гаражі обладнані водопроводом, електроосвітленням, в тому числі евакуаційним на шляхах евакуації з позначенням їх знаками пожежної безпеки, системою оповіщення про пожежу і регулювання евакуації. Системи інженерного забезпечення, а також інженерні системи, що забезпечують пожежну безпеку гаражів, запроектовані автономними від систем житлового комплексу. Інженерні комунікації, що перетинають перекриття, виконані з металевих труб, а місця їх перетину ущільнені спеціальними конструкціями з межею вогнестійкості ЕІ 60. Системи внутрішнього протипожежного водопостачання запроектовані сухотрубними.

Гаражі обладнані автоматичною спринклерною системою пожежегасіння, заповненою повітрям під тиском, а також передбачено пожежегасіння від пожежних гідрантів. У кожному пожежному відсіку (гаражі) передбачено систему димовидалення.

РІШЕННЯ З ІНЖЕНЕРНОГО ОБЛАДНАННЯ

Зовнішні мережі водопроводу та каналізації

Проектом багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення, по вул. Стрілецька, земельна ділянка 6, у м.Луцьк, Волинської області запроектовано:

- демонтаж водопроводу, що проходить через об'єкт будівнцтва;

- перекдадку водопровідних мереж, які попадають у план забудови.

- підключення водопроводу об'єкту будіництва до існуючої водопровідної мережі по вул. Арцеулова;

- підключення об'єкту будівництва до існуючої каналізаційної мережі по вул.Арцеулова.

- демонтаж каналізаційних мереж, що проходять через об'єкт забудови;

- виконано перекладку каналізаційних мереж, які попадають у план забудови.

Водопровід запроектовано з труб поліетиленових ПЭ100 SDR 11 ( 1,6 МПа ) виробництва "Ельпласт (м.Городок), каналізацію запроектовано із двошарових труб SN8 виробництва "Ельпласт (м.Городок).

Колодязі прийнято із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11. 84 та 902-09-22.84 для водопровідних та каналізаційних колодязів відповідно.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання та водовідведення для об‘єкту будівництва  розроблені для кожного будинку окремо.

Подача питної води передбачається на потреби житлової та громадської частин будівлі.

Місце підключення водопровідної мережі - водопровід Д-300 мм по вул. Арцеулова. Тиск води у водопроводі 2,5-2,8 атм.

Багатоквартирний житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення №1,2,3,4.

Житлова частина

Проектом передбачено  внутрішній господарсько-питний та гарячий водопроводи, побутова та виробнича каналізація для житлової частини комплеску.

Для водопостачання кожного будинку запроектовано ввід з влаштуванням водомірного вузла марки SENSUS з терміналом передачі даних НВ5, обвідною лінією та засувкою на ній, опломбованою в закритому стані та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних.

Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинках передбачена насосна установка підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Wilo з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових двофункційних котлів.

Система господарсько - питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпропіленових.

Трубопроводи  теплоізолюються.

Внутрішня мережа господарсько-побутової та дощової каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних ПВХ труб.

 Торгівельні приміщення

Проектом передбачено господарсько-питний та гарячий водопроводи, побутова та виробнича каналізація для торгівельної частини будівлі. Облік води здійснюється водомірними вузлами класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних.

Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводах водопроводу в будівлю встановлюються фільтри для води. Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупіковою.

Для забезпечення тиску води не більше 0,45МПа білля санітарно-технічного приладів, в системі водопостачання, при необхідності, передбачається встановлення регуляторів тиску.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із полімерних труб. Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 з влаштуванням спускного обладнання в знижених місцях.

Для забезпечення потреб на гаряче водопостачання запроектовано встановлення електричних водонагрівачів. 

Трубопроводи прокладаються закрито в шахтах та нішах та ізолюються від конденсації вологи ізоляцієй.

Вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП.  Водопостачання, каналізація. Черга будівництва №5  

Для водопостачання даного будинку запроектовано ввід з влаштуванням водомірного вузла марки SENSUS з терміналом передачі даних HBS, обвідною лінією та засувкою на ній, опломбованою в закритому стані.

Для забезпечення потреб на гаряче водопостачання запроектовано встановлення електричних водонагрівачів фірми Elektrolux..

Система господарсько - питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпропіленових. Трубопровід В1, підземного гаражу передбачено із сталевих труб по ГОСТ 10704-91*, утеплених ізоляцією  товщиною  не менше 10мм.

Для забезпеченя потреб на пожежогасіння, передбачено два вводи ∅159, до протипожежної насосної станції.

Внутрішня мережа господарсько-побутової та дощової каналізації запроектована з ПВХ труб. Відведення каналізаційних та дощових стоків передбачено в проектовану зовнішню мережу каналізації, що розробляється окремим проектом.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м.

Товщина шару теплоізоляції труб гарячого водопостачання передбачено ізоляцією товщиною  не менше 10мм.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45°.

Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з автостоянки та паркінгу передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі побутової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач).

Господарчо-побутова каналізація

Відведення стоків від споживачів громадських приміщень передбачається окремими системами до внутрішньоквартальної мережі каналізації, що проектується.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах . Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище покрівлі на 0,50 м.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45°.

В санітарних вузлах прокладання труб виконується над підлогою з наступною зашивкою. Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових каналізаційних ПВХ труб.

Дощова каналізація

Відведення дощових вод з покрівлі будинку і передбачено по системі внутрішніх водостоків.

Водосточні воронки передбачені з електропідігрівом на холодний період року. Підключення воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами.

Відповідно до завдання на проектування, мережу внутрішніх водостоків від воронок до випусків із будівлі виконано з гріючим кабелем (електроnідігрів на холодний період року).

Опалення.Вентиляція.Кондиціонування 

Житловий комплекс

Вентиляція приймається із природним спонуканням з використанням бетонних вентблоків з каналом супутником. Витяжка передбачається з кухонь та санвузлів.

Приплив здійснюється неорганізовано через віконні конструкції (інфільтрація).

Кондиціонування. Не передбачається

Опалення. Проектом передбачається індивідуальна для кожної квартири система опалення з використанням атмосферних газових котлів типу NIBIR CTFS NOVA FLORIDA.

В якості опалювальних приладів приймаються сталеві радіатори з нижнім підключенням Idmar (Польша).

Котли встановлюються у кухнях. Димові гази відводяться у колективні димоходи.

Трубопроводи приймаються із зшитого поліетилену система Rautitan.

Теплоізоляція – синтетичний вспінений каучук Armaflex AC товщиною 6/9мм/ Трубопроводи прокладаються у конструкції підлоги.

Для опалення ванних кімнат використовуються електричні рушникосушки.

Приміщення комерційного  призначення

Вентиляція. Для загальнообмінної ПВ-вентиляції у торгових приміщеннях передбачається використання підвісних корпусних вентиляційних установок CHHRVх,хKDC з пластинчастим рекуператором. В установках передбачений попередній нагрів припливного повітря для забезпечення безаварійної експлуатації ПВ-установок при температурах зовн. повітря менше -10°С. Калорифери прийняті електричними типу НК-250/200 (Вентс).

Повітропроводи прийняті спірально-навивними з оц. сталі по ГОСТ19.904-90 товщиною по ДБН В.2.5-67:2013. Монтаж вести по ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

Повітропроводи прийняті утепленими. 

Повітря подається та забирається круглими дифузорами ESP-U 150.

Забір свіжого повітря та викид витяжного повітря здійснюється на фасадну стіну будівлі згідно п.7.3.11 ДБН В.2.5-67:2013.

Установки оснащені шумоглушниками та заслінками повітряними з сервоприводом. Керування відбувається з виносних дистанційних пультів, які входять до комплекту поставки.

У санвузлах, вузлах вводу, електрощитових, інших допоміжних приміщеннях передбачені системи з природним спонуканням в окремі вбудовані цегляні вентканали.

Опалення/Кондиціонування. Проектом передбачається установка спліт систем кондиціонування з внутрішніми блоками касетного типу виробництва Mitsubishi Electric.

Використовуються зовнішні блоки Delux Power Inverter, які дозволяють проектувати системи з довжиною фреонопроводних магістралей до 50м.

Зовнішні блоки встановлюються на спеціалізованій монтажній рамі під балконом другого поверху (осі 9-11).

Керування системами відбувається з настінних провідних дистанційних пультів.

Фреонопроводи прийняті мідними гнучкими Frigotek. Теплоізоляція фреонопроводів – вспінений каучук 9 мм K-Flex ST.

Відвід конденсату відбувається у проектовану мережу каналізації К1. Інженерні рішення по дренажній системі передбачаються у р.”ВК”. Касетні блоки оснащуються спеціалізованими сифонами HL 136.N.

Приміщення громадського призначення

Вентиляція. Для загальнообмінної вентиляції у приміщеннях для дозвілля дітей передбачається використання ПВ-установки Geniox airflows 10 з пластинчастим рекуператором. Установка оснащена ел.калорифером, фільтром класу G4.

Повітропроводи прийняті прямокутноко січення з оц.сталі по ГОСТ19.904-90 товщиною по ДБН В.2.5-67:2013. Монтаж вести по ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

Повітропроводи прийняті утепленими. Вказівки щодо ізоляції приведені на робочих кресленнях.

Повітря подається та забирається прямокутними решітками.

Забір свіжого повітря та викид витяжного повітря здійснюється на даху будівлі згідно ДБН В.2.5-67:2013.

Устаношвка оснащена шумоглушниками та заслінками повітряними з сервоприводом. Керування відбувається з виносних дистанційних пультів, які входять до комплекту поставки.

У санвузлах, інших допоміжних приміщеннях передбачені системи з природним спонуканням в окремі вбудовані цегляні вентканали.

Опалення наземного гаража закритого типу проектом не передбачається.

Передбачається загальнообмінна вентиляція з механічним спонуканням з використанням дахових вентиляторів ВЕНТС ВКВ 500EC. Розрахунок кількості витяжного повітря проведений за формулою 150 м.куб/год на одне паркомісце. Витяжне повітря забирається з двох зон (верхня і нижня по 50%).

Повітропроводи прийняті з оц.сталі по ГОСТ 19.904-90 товщиною по ДБН В.2.5-67:2013. Монтаж вести згідно ДСТУ-НБВ.2.5-73:2013.

Усі відгалуження оснащені доросель-клапанами. Перед входом до вентиляційної шахти встановлюється клапан протипожежний вогнезатримний з сервоприводом КПВ-1,0.

Витяжне повітря виводиться на дах житлового будинку. №4

Конструкція вентшахти відображена у р.”АР”.

Припливна вентиляція прийнята з природним спонуканням, за рахунок розрідження, яке створює витяжна система. У зовнішніх стінах передбачені перетічні решітки.

Кондиціонування. Проектом передбачається установки спліт систем кондиціонування з внутрішніми блоками касетного типу виробництва Mitsubishi Electric.

Використовуються зовнішні блоки Delux Power Inverter, які дозволяють проектувати

системи з довжиною фреонопроводних магістралей до 50м.

Зовнішні блоки встановлюються на фасаді громадської будівлі на спеціалізованій монтажній рамі.

Керування системами відбувається з настінних провідних дистанційних пультів.

Фреонопроводи прийняті мідними гнучкими Frigotek. Теплоізоляція фреонопроводів – вспінений каучук 9 мм K-Flex ST.

Відвід конденсату відбувається у проектовану мережу каналізації К1. Інженерні рішення по дренажній системі передбачаються у р.”ВК”. Касетні блоки оснащуються спеціалізованими сифонами HL 136.N.

Для опалення вузлів вводу використовуються електричні конвектори.

Електрощитові не опалюються.

Опалення. Проектом передбачається індивідуальна для кожного власника система опалення з використанням спліт систем з внутрішніми блоками касетного типу виробництва Mitsubishi Electric та використовуються зовнішні блоки Delux Power Inverter.

Газопостачання

               Проектом зовнішнього газопостачання передбачено:

-будівництво підземного сталевого газопорводу високого тиску Г3 Ø108х3,0 мм- ДСТУ 8943:2019 по вул. Арцеулова у м. Луцьк;

- встановлення вузла обліку газу ВОГ-Ш-Ф-1ЛБ-100;

- будівництво надземного сталевого газопроводу високого тиску Г3 Ø108х3,0 мм- ДСТУ 8943:2019 по вул. Арцеулова у м. Луцьк;

Проектом передбачено підключення до газопроводу високого тиску Дн 159 мм, що знаходиться на вул. Арцеулова в м.Луцьку.

Гідравлічний розрахунок газопроводу високого тиску виконаний у відповідності до методики розрахунку та вимог ДБН В.2.5-20:2018 “Газопостачання”

Газопровід високого тиску передбачений з сталевих труб Ø108х3,0, згідно ДСТУ 8943:2019 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,8.

Сталеві труби повинні бути випробуванні гідравлічним тиском на заводі-виготовлювачі та мати запас в сертифікаті про гарантію того, що труби витримують гідравлічний тиск, величина якого відповідає вимогам стандартів та технічним умовам труб.

Будівельно-монтажні роботи по прокладанню газопроводів необхідно виконувати спеціалізованим підприємством у відповідності з “Правилами безпеки систем газопостачання”, відомчими інструкціями монтажних організацій.

Перед початком робіт необхідно отримувати дозвіл на виконання робіт в органах місцевого самоврядування, а також повідомити організацію експлуатуючу діючі газопроводи, інспекцію Держпраці, а також організацію, що експлуатують інші мережі та споруди про початок робіт не пізніше як за 5 днів до початку робіт.

Газопостачання житлового будинку передбачається природнім газом теплотворною спроможністю Qнр=8050ккал/м³, та питомою вагою Ύ=0,73кг/м³. Газ одорований.

       Проектом передбачено підключення до газопроводу низького тиску Дн133х4,0мм, на газовому стояку, згідно проекту зовнішнього газопостачання.

Проектом передбачено:

- будівництво надземного сталевого газопроводу низького тиску по фасаду багатоквартирного житлового будинку з труб: Ø57х3,0, Ø76х3,0, Ø89х3,0, Ø133х4,0 – ДСТУ 8943:2019,

- будівництво надземного сталевого газопроводу низького тиску по фасадне прокладання газових стояків багатоквартирного житлового будинку з труб: Ø40х3,0, Ø32х2,8, Ø25х2,8, Ø20х2,8– ДСТУ 8936:2019,

- встановлення газових приладів в приміщеннях кухонь: теплогенераторів «Protherm-24 кВт» і плит газових ПГ-4;

- встановлення вимикаючих кранів на опуску до приладів після входу газопроводу в приміщення;

- умови вентиляції газифікованих приміщень та відвід димових газів від газового обладнання.

Сталевий газопровід низького тиску прокладається від газового стояка, згідно проекту зовнішнього газопостачання до входу газопроводу в газове обладнання. На фасаді, на кожен газовий стояк, встановлюються вимикаючі пристрої: кран Ø40 11 с34п – зварювання/фланець (9 шт). Висота відключаючих пристроїв 2,20м.

Перед газовими приладами встановлюються вимикаючі пристрої. Висота встановлення відключаючих пристроїв 0,8-2,2 м.

Для поквартирного обліку витрат газу передбачається в приміщеннях кухонь встановлення лічильників газу мембранних Mesura A G4, з КЧМ Ду 32- поза зоною дії тепла і вологи в місці, доступному для контролю та зняття показників.

Газовий лічильник монтується в кухні житлових квартр з дотриманням усіх нормативних віддалей по горизонталі і вертикалі до приладів опалення, газових плит і інженерних комунікацій згідно паспорту. 

Електротехнічні рішення 

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Живлення електроустановок багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення  здійснюється від реконструйованої трансформаторної підстанції, кабельними лініями КЛ-04 кВ до головного розподільчого щита будівлі. Живлення центру дозвілля дітей передбачено виконати по І категорії надійності шляхом використання на вводі перемикача навантаження з приставкою АВР.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2006, з врахуванням зміни № 1 2008р даного нормативного документа згідно додатку Додатку К становлять 100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності з призначенням приміщень та умовами оточуючого середовища.

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження, яке перевищує масу світильника в п'ять разів.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є: 

· вентиляційне обладнання.

· побутові електроприлади

· термічне обладнання (рушникосушки).

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно- облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів закладів торгівлі, що розташовані на першому нежитловому поверсі будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩТП. Вище вказані щити обладнуються пристороями струмообмеження та обліку, та живляться окремими лініями від окремої секції головного розподільчого щита ГРЩ.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ФІ6 довжиною 2,5м , з'єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі і з'єднаний з головною заземлюючою шиною що знаходиться у ГРЩ.

Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Після виконання контура зеземлення необхідно провести контрольний замір. Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. При більшому значенні опору необхідно забити додаткові електроди.

Всі металеві частини електрообладнання,які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварїї,повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малихструмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Згідно ДНАОП 0.00-1.32-01 необхідно виконати заходи по зрівнюваню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ, металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї;

Згідно з ДНАОП 0.00-1.32-01 п.2.5.5 групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три ( пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Енергозбереження

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

- влаштування тамбурів на входах до будівлі;

- встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, теплоспоживання;

- влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

- автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

- сучасне економічне технологічне обладнання;

- високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

- автоматизація зовнішнього освітлення;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення,обладнання і устаткування;

- заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

- низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.

Системи автоматизації, що передбачені в проекті, забезпечують:

- автоматичне програмне регулювання відпуску тепла для приміщень з фіксованою тривалістю робочого дня (зниження температури на період неробочого часу, форсоване підвищення температури перед початком робочого дня та підтримки номінальної температури в робочі години);

- автоматичне регулювання температури теплоносія, що подається в систему опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

- автоматичне регулювання температури припливного повітря і повітря у приміщенні в системах автоматизації припливних систем і систем кондиціювання;

- облік споживання теплової енергії;

- автоматичне регулювання параметрів роботи основного технологічного обладнання.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями, передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Повздовжній і поперечний уклон шляхів проїзду інвалідів на кріслах–колясках не більше 1%. Зовнішній пандус для доступу МГН на майданчики, які влаштовані на покрівлі гаража, запроектований шириною 1,0 м. Максимальна висота одного підйому (маршу) пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8 %. Площадка на повороті глубиною не менше 1,5 м. З обох боків пандуса встановлена огорожа згідно з вимогами   ДБН.

Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів застосоване покриття з бетонних плитз шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Усі входи з поверхні землі в проектовані будинки пристосовані для МГН. Вхідні площадки при входах в будівлі захищені від опадів і обладнані пандусами ухилом не більше 8%, які з одного боку примикають до стін будівлі. Ширина пандусів 1,0 м з бортиком шириною 0,2 м і висотою 0,05 м. Уздовж обох боків пандусів встановлюються огорожі висотою 0,9 м з поручнями на висоті 0,7 м та 0,9 м.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на

висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів на входах до вбудованих комерційних громадських приміщень -не менше 1,8 м. Вхідні тамбури в житлових будинках глибиною - не менше 1,5 м, шириою не менше 2,2 м.

Ліфти в житлових будинках прийняті з розмірами кабін доступних для МГН.

В гаражах передбачені місця для зберігання автомобілів для маломобільних груп населення розмірами 5,0м х3,5м згідно з п.6.3,ДБН В.2.3-15:2007.

В громадській будівлі №5 по ГП для доступу МГН на 3-й поверх будівлі на сходових маршах сходів передбачити влаштування підйомника з горизонтальною платформою і похилим підйомом DELTA, або влаштувати вертикальний підйомник згідно з вимогами ДСТУ ISO 9386-1.

Проектовані будівлі забезпечити системами засобів інформації та сигналізації про небезпеку згідно з п.6.5, ДБН В.2.2.-17-2006.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування.

Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Забезпечення надійності та безпеки

Проектні рішення з надійності та безпеки ґрунтуються на положеннях ДБН В. 1.2-14- 2009 зі зміною №1.

Оскільки будівлі, що проектуються, передбачають в них масове перебування людей, об‘єкти будівництва віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.11.2-14-2009 зі зміною №1; ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013, зм.1).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинків, об’єктів інженерної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівків відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

-небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно визначено нормативні екс плуатаційні показники для конструктивних елементів трьох категорій А, Б, В де:

А – конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини;

Б – конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А;

В – конструкції, відмови яких не призводять до порушення функціонування інших конструкцій або їх елементів;

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом нормативного терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну. Будівлі виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІІ ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж повинні мати нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Забезпечити в приміщеннях проектованих будинків наявність протипожежного обладнання для початкової стадії пожежогасіння згідно Дод. «3» «Правил пожежної безпеки» та вказівок в проектній документації.

Враховуючи клас наслідків СС2, замовнику (інвестору) необхідно до здачі об’єкта замовити спеціалізованій проектній організації розроблення експлуатаційної документації об'єкта з визначенням елементів моніторингу і порядку його здійснення.

До початку будівництва підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та групу поширення вогню будівельних конструкцій будинків, споруд протоколами випробувань або сертифікатами, виданими в установленому порядку.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Протипожежні заходи

Проектними рішеннями генплану опрацьовано раціональне розміщення будинків, з дотриманням протипожежних розривів у відповідності зі ступенем вогнестійкості будівель як між проектованими будівлями, так і між проектованими та існуючими будівлями.

Ступінь вогнестійкості проектованих житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення (№1, №2, №3, №4 по генплану) та вбудовано-прибудованої громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем (№5 по генплану) - ІІ.

Ступінь вогнестійкості існуючих 9-типоверхових житлових будинків на вул. Арцеулова - ІІ. Ступінь вогнестійкості існуючої трансформаторної підстанції - ІІ. Ступінь вогнестійкості існуючих 2-поверхових будівель Військового ліцею, які стоять на ділянці будівництва - ІІІ.

Між проектованими житловими будинками із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення (№1, №2, №3 по ГП) та існуючими 9-типоверховими житловими будинками на вул. Арцеулова (№6/1, 6/2, 6/3 по ГП) відстань складає 20,0 м.

Між проектованими житловими будинками із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення (№1, №2 по ГП) та існуючої трансформаторної підстанції'на вул. Арцеулова (№7 по ГП) відстань складає 10,0 м та 14,2 м .

До існуючих 2-поверхових будівель Військового ліцею (№6/4по ГП) прибудовується через деформаційний шов вбудовано-прибудована громадська будівля з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем (№5 по генплану).

Генпланом передбачено використання існуючих та проектованих проїздів з твердим покриттям та вулицю Арцеулова, які мають тверде покриття відповідної ширини, для проїзду пожежних машин. Відстань від краю проїздів до стін будівель 5 м.

Забезпечується проїзд пожежних автомобілів до житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями комерційного та громадського призначення, в тому числі з гаражами, і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з авто- драбин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Покрівля гаража №5 по ГП є експлуатованою і використовується для благоустрою прибудинкових територій, а також для проїзду пожежних машин до багатоповерхового житлового будинку з вбудованим гаражем в рівні першого поверху №4 по ГП та до громадської будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей. Заїзд автомобілів передбачено по відкритій прямолінійній рампі (пандусу) з ухилом 10% біля будинку №3 по ГП. Далі пожежна машина рухається по проектованим проїздам на відстані 5 м від проектованих будинків. В кінці тупикового проїзду передбачений майданчик для розвороту розміром 12м х 12м.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій житлових будинків 1,2,3,4 наступний:

• колони, пілони (монолітні з/бетонні) - Р 120;

• колони, пілони в протипожежних стінах (монолітні з/бетонні) - Р 150;

• міжповерхові перекриття між протипожежними відсіками 1-го типу (монолітні залізобетонні) - RЕІ 150;

• міжповерхові перекриття над першим поверхом між житловою частиною та вбудованими приміщеннями (монолітні з/бетонні) - протипожежні 2-го типу RЕІ 60

• міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні) - RЕІ 45

• несучі конструкції' суміщеного покриття вбудовано-прибудованої частини - RЕІ 45

• стіни протипожежні між протипожежними відсіками 1-го типу (бетонні, цегляні) - RЕІ 150 з заповненням прорізів 1 -го типу - ЕІ 60;

• стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (бетонні, цегляні) - RЕІ 120;

• стіни зовнішні самонесучі (з керамічних блоків) - RЕІ 60;

• стіни зовнішні не несучі (фасадні системи) - Е 15;

• огороджувальні конструкції' шахт систем протидимного захисту - ЕІ 150

• огороджувальні конструкції' шахт систем вентиляції' викйонані на всю висоту стінами з межею вогнестійкості ЕІ 45 та межею вогнестійкості коробів і заповнень прорізів ЕІ 30;

• стіни внутрішні самонесучі (цегляні) - RЕІ 60;

• міжквартирні несучі стіни і перегородки (дві гіпсові пазогребневі плити товщ. по 80 мм, з вставкою між ними з мінераловатної базальтової плити товщ. 50 мм) - ЕІ 45

• перегородки протипожежні, стіни між коридорами та приміщеннями квартир - ЕІ 45 з заповненням дверних, віконних прорізів ЕІ 30;

• сходові площадки, балки, марші сходових кліток - Р 60;

• суміщені покриття вбудовано-прибудованої частини житлового будинку (залізобетонні плити) - RЕІ 45;

• елементи суміщених покриттів - РЕ 15 (для плит, настилів), - Р 30 (для балок, ферм).

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях - М0.

Технічні приміщення (електрощитова, приміщення вводу води) виділені протипожежними перегородками 1-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 45 та заповненням дверних, віконних прорізів ЕІ 30.

У виході на покрівлю із сходової клітки передбачені протипожежні двері 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30, які мають сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО, виданий державним центром сертифікації виробів протипожежного призначення при МВС України згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016 та маркування знаком відповідності згідно ДСТУ 2296-93 на торці полотна біля верхньої петлі.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок. 

Торговельні приміщення першого поверху мають по одному виходу назовні з торговельних залів площею менше ніж 150 м2 і числом покупців менше ніж 50 осіб, другий вихід назовні передбачений коридором через входи-виходи для персоналумагазинів.

В багатоквартирному житловому будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення  виділені три протипожежні відсіки

З квартир другого та третього житлових поверхів передбачено по два евакуаційних виходи:

- Сходовою кліткою типу СК 1 безпосередньо назовні. Ширина сходових маршів, площадок та дверей на цю сходову клітку - 1,30м. Відстань по тупиковому коридору шириною 1,60м від дверей квартири до сходової клітки не більше10 м (при нормі 25м згідно таблиці 3, ДБН В.2.2-15-2005).

- З третього поверху і вище вихід з квартири на засклений балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше 1,6м між прорізами. Ширина балконів (лоджій) становить 1,2м. Засклення складає більше 50% площі зовнішніх стін балконів, лоджій. Вікна, що відчиняються у бік балкона, лоджії шириною не менше 1,2 м і розташовані навпроти

означених простінків.

Приміщення житлових поверхів 4-го÷7-го поверхів, за винятком сходових кліток. Евакуаційні виходи з квартир передбачені:

- Сходовою кліткою типу СК 1 безпосередньо назовні. Ширина сходових маршів, площадок та дверей на цю сходову клітку - 1,30м. Відстань по тупиковому коридору шириною 1,60м від дверей квартири до сходової клітки не більше10 м (при нормі 25м згідно таблиці 3, ДБН В.2.2-15-2005).

- З четвертого÷сьомого поверху вихід з квартири на засклений балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше 1,6м між прорізами. Ширина балконів (лоджій) становить 1,2м. Засклення складає більше 50% площі зовнішніх стін балконів, лоджій. Вікна, що відчиняються у бік балкона, лоджії шириною не менше 1,2 м і розташовані навпроти

означених простінків.

Приміщення квартир житлових 8-го÷10-го поверхів, за винятком сходових кліток. Евакуаційні виходи з квартир передбачені:

- Сходовою кліткою типу СК 1 безпосередньо назовні. Ширина сходових маршів, площадок та дверей на цю сходову клітку - 1,30м. Відстань по тупиковому коридору шириною 1,60м від дверей квартири до сходової клітки не більше10 м (при нормі 25м згідно таблиці 3, ДБН В.2.2-15-2005).

- З восьмого, дев‘ятого, десятого поверху вихід з квартири у двох рівнях на засклений балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше 1,6м між прорізами. Ширина балконів (лоджій) становить 1,2м. Засклення складає більше 50% площі зовнішніх стін балконів, лоджій. Вікна, що відчиняються у бік балкона, лоджії шириною не менше 1,2 м і розташовані навпроти означених простінків. Уклон маршів сходів на шляхах евакуації складає 1:2.

Двері сходових кліток по ширині не менші за ширину сходових маршів, з пристроями для самозачинення під час пожежі та ущільненням в притулах, з оселенням армованим склом.

Сходові клітки типу СК 1 – з природним освітленням вкрізь вікна, що відчиняються, в зовнішніх стінах на кожному поверсі. Площа вікон, що відчиняються, не менше 1,2 м2.

Вхідні двері в квартири, які виходять в сходову клітку, повинні мати клас вогнестійкості не менше ЕІ30.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної ;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15 осіб;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

Вбудовано-прибудовані приміщення комерційного призначення оснащені вогнегасниками згідно НАПБ Б.03.001-2004 «Типові норми належності вогнегасників». Тип і кількість переносних вогнегасників в цих приміщеннях будуть підібрані і розміщені в приміщеннях у наступній стадії проектування об‘єкту. При проходженні через різні протипожежні відсіки огороджувальні конструкції шахт систем вентиляції житлових і нежитлових приміщень виконані на всю висоту протипожежними стінами з межею вогнестійкості REI 150 та межею вогнестійкості коробів і заповнень прорізів ЕІ 60.

У вбудовано-прибудованій громадській будівлі з приміщеннями для дозвілля дітей та однорівневим гаражем №5 по ГП виділено два протипожежних відсіки.

З приміщення гаража передбачено три евакуаційні виходи назовні, в т. ч. тротуарами шириною 0,8м вздовж проїздів в‘їздів-виїздів, а також перехід в будинок №4.

Відстань від місця зберігання автомобілів до найближчого виходу не більше 25м, між евакуаційними виходами – не більше 60м.

Приміщення для дозвілля дітей на другому і третьому поверхах, сходова клітка типу СК 1 з відмітки +1,800м. Площа протипожежного відсіку триповерхової громадської будівлі ІІ ступеню вогнестійкості не перевищує 4000 м2 (таблиця 2 ДБН В.2.2-9-2009).

З кожного поверху будівлі для дозвілля дітей передбачено два евакуаційні виходи безпосередньо назовні:

З другого поверху: через вестибюль будинку на експлуатовану покрівлю гаража на відмітку +3,410 м та сходовою кліткою типу СК 1 назовні на відмітку +1,800м.

З третього поверху: один – через хол з внутрішніми сходами С 2 шириною 1,35м (з природним освітленням крізь засклений світловий ліхтар в покритті, що відчиняється), далі - через вестибюль на 2-му поверсі на експлуатовану покрівлю гаража на відмітку +3,410 м;

- другий сходовою кліткою типу СК 1 назовні на відмітку +1,800м.

Відстань на шляхах евакуації всередині громадського будинку від дверей найбільш віддалених приміщень не перевищує 16 м між сходовими клітками та 11м від найбільш віддаленого місця перебування дітей.

Уклон маршів сходів на шляхах евакуації складає 1:2.

Двері сходових кліток по ширині не менші за ширину сходових маршів, зпристроями для самозачинення під час пожежі та ущільненням в притулах, з оселенням армованим склом.

Системи протипожежного захисту

Об‘єкт будівництва згідно проектних рішень  обладнано наступними системами протипожежного захисту:

- автоматичною системою пожежної сигналізації;

- автоматичною системою водяного (спринклерного) пожежогасіння;

- внутрішнім протипожежним водопроводом;

- системами протидимного захисту;

- системою блискавкозахисту.

Обладнанню системами протипожежного захисту, в даному проекті, підлягають 5 окремих об’єктів (секцій), які в свою чергу поділяються на об’єкти розподілені за призначенням.

Проектом передбачено систему пожежної сигналізації на базі приладів приймально-контрольних пожежних ППКП "Тірас 4П.1" та ППКП "Тірас 8П.1" (відповідно до проектів).

В черговому режимі ППКП здійснює контроль справності пожежних сповіщувачів і

шлейфів пожежної сигналізації;

При виникненні ознак пожежі в захищуваному приміщенні спрацьовує один або декілька пожежних сповіщувачів.

Спрацювання сповіщувачів фіксує ППКП і видає сигнал про пожежу до системи оповіщення.

Прилад приймально-контрольний пожежний ППКП "Тірас 4П.1" та ППКП "Тірас 8П.1" змонтувати на стіні, виконаній з негорючого матеріалу, на висоті від 1,7 до 2,4 м від рівня підлоги до оперативних органів керування (відповідно до проектів). Ручний пожежний сповіщувача SPR-1 змонтувати на висоті 1,5 м від рівня підлоги. Сповіщувачі CПД-3, та ТПТ-3 та змонтувати на стелі приміщень.

Світлозвуковий вказівник "ОСЗ-12" змонтувати над дверними прорізомами на шляху евакуації людей згідно із кресленням.

Світлозвуковий оповіщювач "Джміль" змонтувати на зовнішній стіні будівлі на висоті не менше 2,5 від рівня підлоги.

Автоматична спринклерна установка водяного пожежогасіння призначена для

виявлення та гасіння пожежі з одночасною сигналізацією про початок роботи установки у приміщенні з цілодобовим чергуванням персоналу. Внутрішній протипожежний водопровід - це комплекс інженерних споруд, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі. Проектом передбачено: - автоматичний пуск установки для спринклерного пожежогасіння (в черговому режимі насос жокей підтримує розрахунковий тиск - 0,35 МПа, при падіння тиску у магістральному трубопроводі до значення не менше ніж 0,8хр=0.28 МПа., спрацьовують датчики тиску в насосній станції та видається сигнал про пожежу та команду на включення основного водоживильника (пожежного насосу). Резервний насос запускається до моменту падінні тиску до значення 0,6хр=0.21 МПа.); - дистанційне керування пожежними насосами (для системи ВПВ) - сигнали для запускання пожежних насосів та відкривання електрозасувки надходить від кнопок, які встановлені в шафах пожежних

кранів, та автоматично від датчиків положення запірних вентилів пожежних кранів та кран-комплектів (у разі відкриття наполовину будь-якого запірного вентиля); - місцеве з центральної шафи управління насосом. В якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом прийнята повітряна установка. Для автоматичного розподілу вогнегасної речовини по захищуваних приміщення та видачі сигналу про початок роботи передбачено вузли керування з повітряним клапаном DPV-1 DN 100. Відстань від розетки спринклерного зрошувача водяної установки водяного пожежогасіння до площини перекриття (покриття) повинна бути від 0,075 до 0,15 м. В місцях, де існує небезпека механічного пошкодження, спринклерні зрошувачі повинні бути захищені.

Проектом передбачено автоматичне керування пожежними насосами, та місцеве з центральної шафи управління насосом. Ділянки трубопроводів, в місцях прокладання через стіни і перекриття не повинні мати стиків, і прокладаються в гільзах. Перед встановленням в гільзу трубопроводи мають бути пофарбовані. Зазори між трубопроводами і гільзами мають бути ущільнені негорючим матеріалом з відповідним ступенем вогнестійкості. Проектом передбачено підключення до міського водопроводу.

Проектом передбачено автоматичне керування пожежними насосами, та місцеве з центральної шафи управління насосом. Ділянки трубопроводів, в місцях прокладання через стіни і перекриття не повинні мати стиків, і прокладаються в гільзах.

Перед встановленням в гільзу трубопроводи мають бути пофарбовані. Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома трубами діаметром 150мм, з тиском у точці підключення 2,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 35л/с.

Проектом передбачено підключення живильних трубопроводів ВПВ до напірного кільця насосної установки АСВПГ через засувку з електроприводом для кожного паркінгу окремо. Пожежні кран-комплекти встановлюються на висоті 1,35 м від рівня підлоги в пожежних шафах. Дренажний приямок в насосній і відвід води з нього виконує замовник. Відвід води з приміщень захищених спринклерною установкою виконує замовник. Система водяного пожежогасіння по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів 1 категорії згідно вимог ПУЕ: живлення виконується безперебійним від двох незалежних джерел. Електроживлення обладнання та приладів станції пожежогасіння виконується від основного джерела змінного струму напругою 380 В, 50 Гц через шафу автоматичного включення резерву (АВР), з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення (живлення забезпечує замовник). Підвід живлення електрообладнання до насосної станції та встановлення розподільчого шита з АВР (ЩР АВР) виконує замовник. В якості основного водоживильника в приміщені насосної станції встановлена насосна станція «Fire-Unit 21 DPNM 80-160-18.5-2 + DPHMC 4-6 DPCs» Основні та резервний насос приводиться в дію асинхронним трьохфазним електродвигуном потужністю 18,5 кВт. Виконати назовні патрубки зі з'єднувальними голівками, обладнаними вентилями та зворотними клапанами, для підключення пересувної пожежної техніки. В приміщені "охорони" на виносному щиті сигналізації виконується світлозвукова сигналізація про стан систем автоматичної установки водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу.

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів закритих наземних гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту,

причому видалення диму необхідно передбачати через витяжні шахти зі штучним спонуканням тяги.

Враховуючи вище перелічені вимоги, прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином: димовидалення з гаражу (системи ДВ-1 та ДВ-2): видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення ДВ-1 та ДВ-2, та вентиляторів димовидалення ВДВ-1 та ВДВ-2 (ВРДВ-80-75-12,5.4), встановлених на покрівлі житлового будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Згідно прийнятих в проекті рішень відстутня потреба у влаштуванню димовидалення в коридорах та підпір повітря в шахтах ліфтів.

Система блискавкозахисту призначена для запобігання прямого попадання блискавки в об’єкт що захищається, шляхом застосування блискавковідводу, пристрою, який безпосередньо має контакт з каналом блискавки і відводить її струм в землю. При цьому струм протікає по контрольованих шляхах таким чином, що забезпечується низька ймовірність ураження людей, вибуху чи пожежі.

Для захисту будинку від ПУБ (прямого удару блискавки) використовуємо:

- блискавкоприймальні стрижні 3 та 4 м;

- дріт сталевий оцинкований d = 8 мм;

Згідно  ДСТУ передбачено прокласти 29 опусків по залізобетонних конструкціях будівлі. Струмовідводи проводять через внутрішнє армування конструкції будівлі при умові, що арматурні стрижні знаходяться в товщі залізобетонних конструкцій та мають безпосередній контакт з площею землі. В загальному випадку, паралельні, Т-подібні та хрестоподібні з’єднання дротів діаметром 8 мм виконати за допомогою варіативних швидких з’єднувачів (ОБО Беттерманн; арт. № 5311 50 0) та тримачів наповнених бетоном (ОБО Беттерманн; арт. № 521 86 91) для плоских поверхонь покрівлі.

Заземлення для блискавкозахисту виконується за допомогою існуючих, визначених завчасно, опусків до землі через арматурні стрижні в товщі будівлі.

З’єднання в системі заземлення допускається виконати зваркою. При неможливості виконання вогневих робіт дозволяється виконання болтовим з’єднанням з перехідним опором не більше 0,05 Ом при обов’язковому щорічному контролі з’єднань перед початком грозового сезону.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівлі від небезпечних природних факторів

Проектом передбачені  заходи по водозахисту заглиблених частин будинку та його фундаментів згідно рекомендацій розділу 16 ДБН В.2.1-10-2009 та рекомендацій розділів 3 і 4 ДБН В.1.1-25-2009. Коефіцієнт фільтрації ґрунтів ІГЕ-2,3 складає 0,10-0,70 м/доб., ґрунтів ІГЕ-4 складає 0,05-0,005 м/доб.

Ґрунтові води розвідувальними виробками зустрінуті на глибинах 3,7м-4,1м, відмітка дзеркала 186,6м. У багатоводні періоди року можливий підйом рівня на 0,5- 0,1м вище зафіксованого. Виходячи з вище викладеного та на основі п. 6.2.7.10 ДБН А.2.1-1-2014 ділянка вишукувань відноситься до природно постійно підтопленої території.

Проектні рішення щодо інженерного захисту об‘єкту будівництва від небезпечних природних факторів включають наступні запобіжні заходи:

- нормативне ущільнення грунту при засипанні котловану і траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів та комунікацій.

Вертикальне планування території виключає можливість застоювання води в

знижених поверхнях влаштуванням зливової (дощової) каналізації закритого типу в складі проекту зовнішніх мереж каналізації.

Виходячи із інженерно-геологічної будови території передбачено заходи для запобігання замочування ґрунтів в основі фундаментів.

Проектно-конструкторськими і організаційно-технологічними рішеннями передбачено захист об'єкту прилеглої забудови від техногенного впливу будівництва та забезпечення умов їх нормальної експлуатації, захист навколишнього середовища, забезпечення безпечності виробничого процесу будівельно-монтажних робіт.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Даний об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями комерційного та громадського призначення на вул. Стрілецька, 6 в м. Луцьку» не входить до переліку об‘єктів, при проектуванні яких необхідно отримувати вихідні дані та завдання на проектування на розроблення інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) згідно Додатку А ДСТУ Б А.2.2-7:2010.

Відповідно до ДБН В.1.2-4:2006 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)», та Постанови Кабінету Міністрів України № 6 від 09.01.2014 р. «Про затвердження переліку об‘єктів, що належать суб‘єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При розгляді матеріалів ОВНС встановлено:

Проектований об’єкт не становить підвищену екологічну небезпеку, згідно з Постановою КМУ від 28.08.2013 №808.

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на кліматі мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ,заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище.

Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші факторине виникають.

Знесення зелених насаджень не передбачається.

Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і буде розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів.

Проектований об’єкт не обмежує використання рослинних і тваринних ресурсів.

Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності відсутній.